Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Évaluation (municipale) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

Transcription

1 Mark Broady, Courtier immobilier ROYAL LEPAGE ELITE Agence immobilière 443, boul. Beaconsfield Beaconsfield (QC) H9W 5Y / Télécopieur : mbroady@royallepage.ca No Centris (En vigueur) $ 497 Av. Westhill Beaconsfield H9W 2G5 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Sherwood (Nord Ouest) Olympic Genre de propriété Type de bâtiment Intergénération Maison à étages Isolé Année de construction Date de livraison prévue Saisonnier Dimensions du bâtiment 40 X 45 p Reprise Superficie habitable Possibilité d'échange Superficie du bâtiment Cert. de loc. Dimensions du terrain 75 X 109 p Numéro de matricule Superficie du terrain pc Date ou délai d occupation Cadastre Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 1970 Oui (2014) 60 jours PA/PL acceptée 60 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2016 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2016) 985 $ (2016) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 16 Nbre chambres 4+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+2 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Salon 17,4 X 12,2 p Bois foyer au bois RDC Salle à manger 14,2 X 10,10 p Bois RDC Cuisine 11,6 X 11,2 p Céramique comptoirs en quartz RDC Coin-repas 5,6 X 10,3 p Céramique RDC Comptoir de service 7 X 5,6 p Céramique RDC Salle familiale 15,9 X 12 p Bois foyer au bois RDC Bureau 11,7 X 10,6 p Bois RDC Salle d'eau 4,4 X 4,6 p Céramique 2 Chambre à coucher 16,11 X 13,8 p Bois principale 2 Ensuite 9 X 4,9 p Céramique 2 Chambre à coucher 17,9 X 12,8 p Bois càc de garçon No Centris Page 1 de 6

2 2 Chambre à coucher 13,8 X 12,11 p Bois càc de fille 2 Chambre à coucher 11,11 X 10 p Bois chambre d'invité 2 Salle de bains 8,2 X 8 p Linoléum SS1 Salle de jeux 22,10 X 16 p Tapis SS1 Salle d'eau 10,9 X 8,4 p Céramique + salle de lavage Caractéristiques Système d'égouts Approvisionnement eau Fondation Revêtement de la toiture Revêtement Fenestration Type de fenestration Énergie/Chauffage Mode chauffage Sous-sol Salle de bains Inst. laveuse-sécheuse Foyer-Poêle Armoires cuisine Equipement/Services Municipalité Municipalité Bardeaux d'asphalte Électricité Air soufflé (pulsé) 6 pieds et plus, Totalement aménagé Salle de bains attenante à la CCP Salle d'eau (Sous-sol 1) Foyer au bois Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, système d'irrigation Appareils loc. (mens.) Rénovations Piscine Stationnement Allée Garage Abri d'auto Terrain Topographie Particularités du site Eau (accès) Vue Proximité Particularités du bâtiment Efficacité énergétique Creusée, eau salée Allée (4), Garage (2) Asphalte, Double largeur ou plus Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun Inclusions lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, tringles à rideaux (sauf 1 exclus), tous les luminaires (sauf 1 exclus), ouvre-porte de garage + 2 télécommandes, équipement de piscine, cabanon, système d'irrigation, le matériel d'alarme, haut-parleurs intégrés, tuyaux et bobine dans la cour. Exclusions laveuse, sécheuse, rideaux, tringle à rideau dans la chambre de la fille, la lumière de plafonnier dans la chambre de fille, haut-parleurs Bose dans la salle familiale, haut-parleurs Polk dans porche arrière, tous les meubles de jardin, bar-bq, tuyau dans le garage, des supports muraux pour tv (x3). Remarques - Courtier Superbe cottage exécutif entièrement rénové dans un emplacement de choix, avec l'école, parcs, piscine, et autobus à quelques pas. Cette propriété impeccable a un bureau au rez de chaussée, cusiine et salles ed bain rénovées, nouvelle fournaise électrique, piscine creusée et cour arrière fraichement tourbée. À ne pas manquer! Addenda Améliorations et caractéristiques spéciales: -Bureau au rez de chaussée -Nouveaux planchers en céramique dans le vestibule, salle d'eau et cuisine -Nouveaux dossier et comptiors en quartz dans la cuisine -Superbe cuisine bien configurée avec "butler's pantry," comptoir et évier de service. -Cour arrière aménagée avec soin, avec piscine creusée installée en Salon et salle familiale avec foyer au bois -Nouveaux planchers en lattes de bois dans le salon, et nouvelle façade au foyer. -Charmante chambre à cioucher principale avec portes Françaises menant au balcon Juliette avec vue sur la piscine -Salle de bain attenante rénovée en 2015 No Centris Page 2 de 6

3 -Nouvelle fournaise électrique (2016) -Toiure (2011) -Gouttières (2011) -Piscine et clôture (2011) -Thermopompe (2009) -Cheminée reconstruite (2009) Les foyers et les cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur qualité ou leur conformité. Écoles publiques désservant cette adresse: Français (Commission Scolaire Marguerite Bourgeois) -École Primaire Saint-Rémi -École Secondaire Félix Leclerc English (Lester B. Pearson School Board) -Sherbrooke Jr. & Sr. Elementary (Early Immersion/Français+) -Christmas Park Elementary (Bilingual) -Beaconsfield High School -St. Thomas High School Vente avec garantie légale Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE ELITE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Façade Salon Bureau Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Coin-repas No Centris Page 4 de 6

5 Cuisine Salle familiale Salle familiale Salle d'eau Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 5 de 6

6 Chambre à coucher Salle de bains Sous-sol Salle de lavage Véranda Piscine Cour Piscine No Centris Page 6 de 6