Qu est-ce que le plan local d urbanisme et d habitat (PLU-H)?

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2 INTRODUCTION Qu est-ce que le plan local d urbanisme et d habitat (PLU-H)? Le PLU définit la politique d urbanisme sur l ensemble du territoire du Grand Lyon. Il doit dorénavant intégrer fortement la politique de l habitat et devenir ainsi le PLU-H Il comprend notamment un Projet d Aménagement et de Développement Durables (PADD) qui exprime les objectifs poursuivis notamment en matière d habitat, de déplacements, d activités économiques, d environnement, à l échelle du Grand Lyon, des bassins de vie et de chacune des communes Il comprend également un règlement qui définit les conditions d urbanisation de chaque parcelle du territoire : par exemple, il précise les destinations et les formes des constructions, il réserve des terrains pour de futurs équipements ou voies publiques, il prévoit des protections pour les espaces naturels ou les boisements Il sert de référence obligatoire pour l instruction des demandes d occupation et d utilisation du sol, comme le permis de construire Il est élaboré en association avec les communes et approuvé par le conseil de la communauté urbaine de Lyon Il doit être compatible avec les orientations du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

3 INTRODUCTION Qu est-ce que le Schéma de cohérence territoriale (SCoT)? Document d urbanisme approuvé en 2010 qui fixe les grandes orientations de développement du territoire de l agglomération Lyonnaise (73 communes dont le Grand Lyon) à horizon Parmi les grandes orientations du SCoT : Conserver 50% du territoire en espace naturel et agricole Produire nouveaux logements dont à logements sociaux Organiser le développement dans chaque bassin de vie Prioriser le développement autour des secteurs bien desservis en transports en commun 58 communes ( hab) 7 communes ( hab) 8 communes ( hab) Périmètre du SCOT de l agglomération lyonnaise Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

4 INTRODUCTION Les deux périodes d expression des habitants Réunion publique À Saint Cyr-au-Mont-d Or 14 Mai 2013 Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

5 DÉROULÉ DE LA PRÉSENTATION Partie I Les OBJECTIFS de développement de votre commune Échanges avec le public Partie II Les premiers ENJEUX du projet de votre commune Échanges avec le public Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

6 Les OBJECTIFS de développement de votre commune PARTIE I Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

7 INTRODUCTION Les 9 bassins de vie du Grand Lyon Une nouvelle échelle, entre la commune et l agglomération Des territoires, composés de plusieurs communes, qui constituent le cadre privilégié de la vie quotidienne des habitants de l agglomération Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

8 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Votre commune dans le Bassin de vie «Ouest-Nord» Ouest-Nord Saint-Cyr-au-Mont-d Or Environ habitants 726 hectares LISSIEU LA TOUR DE SALVAGNY LIMONEST DARDILLY SAINT DIDIER- AU-MONT-D OR SAINT CYR- AU-MONT-D OR CHAMPAGNE- AU-MONT-D OR Val d Yzeron ECULLY LYON Votre commune fait partie du bassin de vie Ouest Nord composé de 8 communes du Grand Lyon (soit environ habitants) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

9 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale du bassin de vie Évolution spatiale de votre commune habitants Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

10 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale du bassin de vie Évolution spatiale de votre commune habitants Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

11 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale du bassin de vie Évolution spatiale de votre commune habitants Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

12 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale du bassin de vie Évolution spatiale de votre commune habitants Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

13 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale du bassin de vie Évolution spatiale de votre commune habitants Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

14 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale de votre commune habitants habitants 15% 85% Espace non urbanisé Espace urbanisé (parcelle bâtie) 48% 52% Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

15 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Vers un nouveau mode de développement Évolution spatiale de votre commune OBJECTIF : Adapter le développement pour préserver l identité du village et de la commune et les grandes entités naturelles tout en répondant aux besoins de la population Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

16 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer en répondant aux objectifs environnementaux Grand défi du PLU-H pour l agglomération : Une agglomération plus durable pour répondre aux défis environnementaux et préserver la santé de ses habitants Les contreforts des Monts d Or, un site d exception Une identité de «grand site» avec le Mont Cindre et le Mont Thou (espaces naturels protégés et préservés) L attractivité des Monts d Or : de nombreuses promenades et sentiers attirant les grands lyonnais (environ 1000 personnes/jour le weekend) Une biodiversité et des paysages rendus accessibles par l aménagement de sentiers pédestres De nombreuses vues remarquables sur les monts, sur l agglomération et sur la vallée de la Saône et un paysage de proximité omniprésent et diversifié Le vallon de l Indiennerie, les ruisseaux de l Arche et du Pomey, Des terres agricoles Un réseau vert de parcs et de grandes propriétés Un patrimoine de qualité, né de la géographie (bourg médiéval, mais aussi pierres dorées, cabornes, puits,..) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

17 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer en répondant aux objectifs environnementaux Grand défi du PLU-H pour l agglomération : Une agglomération plus durable pour répondre aux défis environnementaux et préserver la santé de ses habitants OBJECTIFS : Poursuivre la protection des sites naturels et agricoles en contenant l urbanisation Valoriser les atouts naturels de la commune Garder des liens verts suivant la topographie nordsud (depuis les sommets jusqu en bas des Monts d Or) Préserver et valoriser les parcs et espaces végétalisés de proximité (publics comme privés) Prolonger et maintenir les espaces naturels dans le paysage bâti Anticiper les futures transitions énergétiques Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

18 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer pour répondre aux objectifs économiques Grand défi du PLU-H pour l agglomération : Une agglomération plus active & créatrice d emplois portée par une économie diversifiée et mieux intégrée dans la ville Une économie à plusieurs échelles Des équipements d agglomération : l Ecole nationale supérieure de police, les pôles hospitaliers (Le Centre Psychothérapique, La Croix Rouge, l ADAPEI, ), le pôle du Hameau d enfants des Angelières.. Un rayonnement touristique avec les Monts d Or, le site de l Ermitage, le bourg médiéval, et une offre d hébergement diversifiée (gîtes et hôtels) Une vitalité du bourg regroupant administrations, équipements et des commerces et services attractifs (environ 60) et un bassin d emplois local diversifié et dynamique Un secteur d activités économiques : le pôle tertiaire Chemin de Fontenay Environ une cinquantaine d artisans Des terrains agricoles (environ 25ha de zones agricoles) Au total aujourd'hui plus de emplois (privés et publics) soit +5% en 10 ans Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

19 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer pour répondre aux objectifs économiques Grand défi du PLU-H pour l agglomération : Une agglomération plus active & créatrice d emplois portée par une économie diversifiée et mieux intégrée dans la ville OBJECTIFS : Affirmer le rayonnement des équipements d agglomération et l attractivité, notamment touristique, de la commune Pérenniser et développer les équipements, commerces et services communaux Conforter l activité tertiaire de Fontenay Développer l activité agricole (circuit court) Maintenir et favoriser l emploi de proximité Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

20 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer pour répondre aux besoins en logements Grand défi du PLU-H: une agglomération plus accueillante & solidaire permettant l accès au logement à tous et répondant à tous les besoins favoriser une production de logements neufs abondante et diversifiée, en taille de logements et en gamme de prix faciliter l accès et le maintien des ménages dans les logements existants prendre en compte les enjeux environnementaux et assurer un niveau élevé de cadre de vie Une croissance démographique régulière Une composition familiale : 44.6% de familles avec enfants en 2008 taille des ménages: 2.64 Mais une tendance au vieillissement : 25% de la population a plus de 60 ans Un revenu médian des ménages à (donnée INSEE DGI 2009) contre une moyenne d agglomération à et des écarts de revenus importants entre les ménages aux ressources les plus modestes (10%) et ceux à hauts revenus (56%) 1 er OBJECTIF : Retrouver un équilibre générationnel et renforcer la mixité sociale en permettant l accueil de ménages plus modestes Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

21 PARTIE I : LES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer pour répondre aux besoins en logements 77% de propriétaires occupants Des besoins en logements pour permettre la décohabitation de jeunes, répondre à des problématiques de vieillissement, de séparations, répondre à des demandes de jeunes ménages souhaitant revenir sur la commune Des ménages résidents et non résidents de la commune, demandeurs de logement social en attente Une obligation de se mettre en conformité avec la loi au regard d une offre locative sociale insuffisante mais une dynamique de rattrapage enclenchée (taux de logement social 2012 : 8.8% contre 4.6% en 2007) 79% de maisons individuelles 83% de T4 et + Des prix du collectif neuf qui se situent entre 4300 et 5300 / m² Des prix dans le collectif ancien à 3000 / m² Un prix moyen de la maison individuelle à mais des transactions pouvant atteindre plus de e OBJECTIF : Produire du logement pour permettre un accès au logement diversifié et adapté aux besoins de tous les habitants, tout en veillant à un niveau élevé du cadre de vie 3 e OBJECTIF : Maintenir une production dynamique de logements sociaux pour atteindre un taux de logement social de 25% en e OBJECTIF : Disposer d une offre de logements diversifiée en taille et en gamme de prix Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

22 ÉCHANGES AVEC LE PUBLIC Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

23 PARTIE I : RAPPEL DES OBJECTIFS DE DÉVELOPPEMENT DE VOTRE COMMUNE Se développer en répondant aux objectifs environnementaux Poursuivre la protection des sites naturels et agricoles en contenant l urbanisation Valoriser les atouts naturels de la commune Garder des liens verts suivant la topographie nord-sud (depuis les sommets jusqu en bas des Monts d Or) Préserver et valoriser les parcs et espaces végétalisés de proximité (publics comme privés) Prolonger et maintenir les espaces naturels dans le paysage bâti Anticiper les futures transitions énergétiques Se développer pour répondre aux objectifs économiques Affirmer le rayonnement des équipements d agglomération et l attractivité, notamment touristique, de la commune Pérenniser et développer les équipements, commerces et services communaux Conforter l activité tertiaire de Fontenay Développer l activité agricole (circuit court) Maintenir et favoriser l emploi de proximité Se développer pour répondre aux besoins en logement Retrouver un équilibre générationnel et renforcer la mixité sociale en permettant l accueil de ménages plus modestes Produire du logement pour permettre un accès au logement diversifié et adapté aux besoins de tous les habitants, tout en veillant à un niveau élevé du cadre de vie Maintenir une production dynamique de logements sociaux pour atteindre un taux de logement social de 25% en 2025 Disposer d une offre de logements diversifiée en taille et en gamme de prix Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

24 3 fondements pour définir Les premiers ENJEUX du projet de votre commune PARTIE II Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

25 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE Introduction: Contexte communal Un relief de monts et vallons organisant le territoire SAINT ROMAIN AU MONT D OR Mont Thou Un maillage viaire intercommunal (route de Lyon, route de St Romain) Un centre bourg en étoile concentrant les services et commerces Et une structuration historique en hameaux répartis sur tout le territoire COLLONGES AU MONT D OR Mont Cindre Une urbanisation plus récente pavillonnaire parfois déconnectées de la géographie et des formes historiques Le Gayet La Jardinière L Ermitage SAINT DIDIER AU MONT D OR La Chaux BOURG Ormes Mettre photo LYON Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

26 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 1er Préalable : Prendre en compte les contraintes UN RELIEF MARQUE entraînant des risques de mouvements de terrain DES RISQUES D INONDATION liés au ruisseau d Arche et son affluent le Pomey DES RUISSELLEMENTS A GERER: Dans les secteurs impactés mais aussi dans les secteurs de production et d aggravation de risque Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

27 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 1 er Préalable : Prendre en compte les contraintes ENJEUX : Limiter les constructions dans les secteurs fortement soumis aux risques Allier gestion des eaux pluviales et aménagements paysagers Avoir une vigilance particulière pour les constructions dans la pente (limiter terrassements, imperméabilisation des sols, impacts paysagers) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

28 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 2 ème Préalable : S appuyer sur les qualités existantes UNE GRANDE RICHESSE PATRIMONIALE Des formes urbaines caractéristiques (le bourg médiéval, le centre-ville, les différents hameaux, les fronts bâtis, les systèmes de murs et de cours, ) Des éléments et architectures remarquables (la mairie, l église néo-gothique Sainte-Juliette, le site et la chapelle de l Ermitage, la tour du Château, ) Une richesse du patrimoine «ordinaire» et immatériel, notamment liée à la mémoire de l eau (puits, lavoirs, citernes, croix de chemin, frontons, cabornes ) Des grandes propriétés et demeures bourgeoises en nombre important, une caractéristique des monts d Or et de Saint-Cyr Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

29 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 2 ème Préalable : S appuyer sur les qualités existantes (suite) UNE CORRELATION ENTRE PATRIMOINE BÂTI ET PAYSAGER Des vues sur le grand paysage Des grands parcs historiques Des continuités de végétation entre grands espaces naturels, espaces publics et espaces privés Des ambiances spécifiques et une perception de la végétation des espaces privatifs depuis l espace public Des matériaux (pierre dorée, calcaire à gryphée, pisé...) et des couleurs caractéristiques Des opérations contemporaines en harmonie avec les caractéristiques historiques (crèche Flocon Papillon,, square Forêt, Ecole primaire Champlong, jardin de la Chaux, place Lassalle, parking Ferroux, ) Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

30 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 2ème Préalable : S appuyer sur les qualités existantes ENJEUX : Mont Thou Définir les limites de l urbanisation pour préserver les grandes entités naturelles et agricoles et pour travailler les transitions entre secteurs urbanisés et secteurs naturels Préserver les fonds de vallons et déterminer les implantations en fonction de la géographie Mont Cindre Veiller au devenir des grandes propriétés en encadrant les évolutions au cas par cas Promouvoir de nouvelles formes d habitat dans le bourg et les hameaux sous condition d une grande qualité de cadre de vie Réinterpréter les caractéristiques urbaines et paysagères patrimoniales dans les projets futurs (ex: vocabulaire de teintes et matériaux) Poursuivre l intégration harmonieuse des éléments contemporains Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

31 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 3 ème Préalable : S appuyer sur les lieux desservis en transports en commun et équipés en commerces et services UNE DESSERTE TC «DE RABATTEMENT» Des lignes de bus reliant la commune à Vaise (bus 71/20/31) et une desserte locale avec le S7 mais des liaisons transversales plus difficiles pour se rendre dans les communes alentours GARE DE COLLONGES AU MONT D OR DES SECTEURS HETEROGENES Une centralité bien pourvue en commerces et services Des pôles d équipements desservis majoritairement par la voiture Et des secteurs résidentiels (lotissements) à l écart BOURG EQUIPEMENTS DES AMENAGEMENTS MODES DOUX PONCTUELS Peu de liaisons cyclables et un confort piéton inégal GARE DE VAISE Grand Lyon -- Agence d urbanisme pour pour le le développement de de l agglomération lyonnaise Révision générale du du Plan Plan Local d Urbanisme et et de de l Habitat -- Commune de de Saint-Cyr-au-Mont-d Or -- Mai Mai

32 PARTIE II : LES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE 3 ème Préalable : S appuyer sur les lieux desservis en transports en commun et équipés en commerces et services ENJEUX : Poursuivre les actions en faveur des nouvelles mobilités (très haut débit, transports collectifs, ) GARE DE COLLONGES AU MONT D OR Poursuivre la création d aires de parkings relais Encourager le co-voiturage BOURG EQUIPEMENTS Favoriser les usages modes doux, en particulier sur les axes structurants Renforcer le lien entre les différents lieux d intérêts (bourg, secteur d équipements, Ormes, Indiennerie...) Créer des liaisons avec et dans les secteurs résidentiels pour une meilleure lisibilité Répondre aux besoins d accessibilité et rendre agréables tous les cheminements GARE DE VAISE Grand Lyon -- Agence d urbanisme pour pour le le développement de de l agglomération lyonnaise Révision générale du du Plan Plan Local d Urbanisme et et de de l Habitat -- Commune de de Saint-Cyr-au-Mont-d Or -- Mai Mai

33 PARTIE II : RAPPEL DES PREMIERS ENJEUX DU PROJET DE VOTRE COMMUNE Les premiers enjeux 1. VALORISER ET S APPUYER SUR LA QUALITE DU CADRE DE VIE POUR DESSINER LE PAYSAGE DE DEMAIN 2. RENFORCER LA LISIBILITE DE L ORGANISATION URBAINE 3. RÉPONDRE AUX BESOINS EN HABITAT ET CADRE DE VIE Définir les limites de l urbanisation et préserver les grandes entités naturelles et agricoles Travailler les transitions entre secteurs urbanisés et secteurs naturels Organiser les futures implantations en révélant la géographie, notamment vallons et ruisseaux Définir les modalités (préservation, gestion, réinterprétation...) de valorisation des éléments de patrimoine matériel et immatériel (cône de vue, mémoire de l eau ) Etudier et encadrer les devenirs des grandes propriétés pour préserver leurs qualités en respectant leur participation au grand paysage Affirmer la structuration de la centralité du bourg et de la présence de hameaux en les étoffant Travailler une cohésion bâtie d ensemble Encadrer la cohérence des divisions parcellaires en liens avec la structuration urbaine environnante Encourager ou favoriser la lisibilité et une fluidité des ensembles pavillonnaires Valoriser les sentiers et chemins existants Organiser les liens entre les lieux de vie de la commune Pérenniser les emplois de proximité Poursuivre les actions en faveur des nouvelles mobilités (très haut débit, transports collectifs, cheminements structurants, liaisons modes doux, aires de parking relais et co-voiturage) Produire de l habitat pour permettre un accès au logement diversifié et adapté aux besoins de mixité sociale et générationnelle Proposer de nouvelles formes urbaines, de nouveaux usages et modes de vie Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

34 ÉCHANGES AVEC LE PUBLIC Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

35 CLÔTURE DES ÉCHANGES Grand Lyon - Agence d urbanisme pour le développement de l agglomération lyonnaise Révision générale du Plan Local d Urbanisme et de l Habitat - Commune de Saint-Cyr-au-Mont-d Or - Mai

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