LOTISSEMENT RESIDENTIEL SOAVINA PREMIERE TRANCHE VILLA N 41
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- Robert Bernard
- il y a 7 ans
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1 LOTISSEMENT RESIDENTIEL SOAVINA PREMIERE TRANCHE VILLA N 41 Villa Basse Individuelle Type F5 N 869 dans résidence sécurisée et gestion syndicale entièrement privée (Association des Copropriétaires du Lotissement Soavina ACLS) ASSAINISSEMENT : FICHE DESCRIPTIVE - Collecte des eaux pluviales, eaux usées et eaux vannes en buse de ciment; et évacuation vers réseau général existant. - Fosse septique préfabriquée pour 6 à 8 personnes, préfabriqué de type hazovato. INFRASTRUCTURE - FONDATION: Semelle filante sous les murs périphériques en B.A. (béton armée) dosé à 350kg/m3. Semelle isolée en béton armé dosé de 350kg/m3 sous poteau. Remblai de terre pour mise à niveau - Soubassement en béton banché. SUPERSTRUCTURE : Poteaux, poutres, chaînages et linteau en B.A. coffrés sur place. Appuis de baie en béton préfabriqué. Murs extérieurs et intérieurs en maçonneries de briques cuites artisanales, hourdés au mortier de ciment dosé à 200kg/m3.
2 CHARPENTE ET COUVERTURE : Charpente composée de poutres en BLC ; Fermette Bois massif Couverture en bardeaux traités posés avec du feutre bitumineux (de type shingles) MENUISERIE : Menuiserie en aluminium laqué blanc pour l extérieur : Baie vitrée coulissante en ALUMINIUM avec vitrage STADIP ANTELIO. Jalousies en ALUMINIUM avec vitrage épais clair de 60cm de large. Volets roulants en ALU laqués extrudés anticycloniques motorisés avec manivelle de secours (séjour, chambres et cuisine). Menuiserie en palissandre verni teinté pour l intérieur : Menuiserie Bois en Palissandre à panneau pleine ouvrant à la française et de dimensions variables Porte de placard et sous paillasse en panneau palissandre persienne coulissant. Cache-rideau ENDUITS : Enduit au mortier de ciment dosé à 300kg/m3 de ciment sur les deux faces du mur et les jambages des ouvertures. REVETEMENTS : Séjour, Dégagement en carreau marbre blanc et mosaïque. Salles d eau et cuisine : en Grès émaillés. Mur salle d eau et toilette en faïence sur 1.50m de haut. Paillasse cuisine en marbre blanc travaillé et poli. Terrasse en dalle marbre reconstitué. PLOMBERIE ET SANITAIRE : Evier double bac avec égouttoir de dimension 1.50x60, robinetterie complète, vidange et siphon. Siège de WC à l anglaise comprenant : une cuvette en céramique, abattant double en matière plastique, un réservoir de chasse dorsale. Vasque de style et modèle selon disponibilité. FERRONERIE : Portail armature métallique avec remplissage panneau bois traité. PEINTURE-VITRERIE :
3 Extérieur : mur en peinture acrylique à l eau lavable sur enduit ciment Menuiserie métallique en peinture synthétique à l huile Mat Intérieur : en peinture plastique sur enduit bessier pour l intérieur et peinture glycérophtalique pour les pièces d eau. Lasure sur plafond extérieur, panne de rive et acrotère. ELECTRICITE ET LUSTRERIE : Ensemble câblage et petits appareils (prises et interrupteurs) posés en encastrés : avec protection (prises de terre) Ensemble luminaires et lustres : Hublot plafonnier et applique murale dans chaque pièce. APPAREILS ELECTROMENAGERS (cuisine) : Table de cuisson 4 feux à gaz avec grille en fonte Hotte aspirante électrique en INOX AMENAGEMENTS EXTERIEURS : Carreaux antidérapants 25x25 de couleur gris sur le sol extérieur (sur 465m²) Dalle en béton 50x50 sur les bordures du gazon (sur 80m²) Profilage et plantation de gazon sur 495 m² Abri pour quatre voitures en arc bois lamellé collé pin traité autoclave de 54 m² avec couverture en tôle nervuré pré laqué 50/100 ème Un logement de 28m² pour les employés de maison Un poste de garde avec aménagement d un local pour un groupe électrogène de secours (4m²) Etendage à linges de 3 travées de 25m en tube carré de 40.
4 TABLEAU DE SURFACE Surface totale du terrain : 1450 m2 Surface hors œuvres brut de la construction : SHOB = m2 Coefficient d occupation du sol environ 22% Surface de chaque pièce : Pièces jours : Séjour : m2 Salle d eau et sanitaire : Cuisine : m2 Toilette invité : 3.94 m2 Bains 2 : 6.20 m Douche : 4.29 m2 Bains 1 : 4.95 m2 Pièces nuits : Chambre Parents : m2 Chambre enfant 1 : m2 Chambre enfant 2 : m2 Chambre enfant 3 : m2 Dressing : 4.91 m2 Hall et Dégagement : Hall : 6.70 m2 Dégagement : 8.82 m2 Total surface habitable : m2 Annexes : Chambre personnel : 7.60 m2 Débarras : 5.70 m2 Lavoir : 2.92 m2 Buanderie : 6.87 m2 Douche : 3.91 m2 Porche : 1.34 m2 Abri voiture1 : m2 Abri voiture 2 : m2 Poste de garde : 2.34 m2 Total surface Annexe : m2
5 Villa n 41 - Résidence Soavina Surface totale du terrain : m² Surface totale de la villa : m² Soit valeur de l'ensemble Terrain + villa (y compris aménagements extérieurs) = Ariary HT Valeur de la villa = Ariary TTC Détails des aménagements extérieurs: Logement du personnel (28.06 m²) Abri voitures (54 m²) Poste de garde (4m²) Terrain aménagé sur 465 m² Non compris dans le prix: Branchement JIRAMA Branchement téléphone, internet, câble, satellite etc Construction d'une piscine, d'un kiosque et d'un barbecue Charges de copropriétés à prévoir (Statuts de la copropriété, cahier des charges et règlement intérieur sur simple demande)
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CREATION D UN GROUPE SCOLAIRE
S.I.C.A. HABITAT RURAL DE LA SAVOIE 40, rue du Terraillet 73190 SAINT BALDOPH Tél. 04 79 33 06 94 Fax 04 79 85 69 92 E-mail : info@sica-hr.com Dossier 1918-2011 SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE ST OFFENGE CREATION
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