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1 Majord'Home Patrimoine et Immobilier 1 plan Willy Brandt CLAPIERS TEL : FAX : E- mail : contact@mhclapiers.com Découvrez toutes nos offres sur notre site Dans un programme neuf au centre du village, Apt T3 en duplex de belle surface articulé autour d'un patio de 10 m². Séjour cuisine, 2 ch, 1 sdb et 1 sde, 2wc. Apt original et spacieux. Ideal investissement loi Scellier. JUVIGNAC Terrain viabilisé de 570m² offrant un cos de 0,4 et situé dans un environnement idéal: garrigue attenante, vue panoramique sur Montpellier, bonne exposition, calme MONTAUD Au calme et sans vis à vis, maison de 130m2 habitables environ implantée sur un terrain plat clos et arboré de 1200m2 avec piscine. L'habitation se compose au RDC d'un séjour de 38m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte et son cellier. 3 chambres avec placards,2 WC, une salle d'eau. A l'étage, combles aménagés comprenant un grande chambre, et une grande pièce Réf. : Réf. : Réf. : Superbe appartement "sur le toit" au derner étage d'une résidence arborée aux normes BBC. Il vous offre sur une superficie de plus de 70 m2, un beau séjour double exposition donnant sur une terrasse de plus de 50 m2, une cuisine US, deux belles chambres avec grand dressing et placard, une salle d'eau, wc. Un Box fermé en sous sol. Résidence aux dernières normes BBC livrée au troisème trimestre 2012 proche Tram, commerces... Villa T5 140 m2 composée de sejour 47 m2, cuis ind, 3 ch, sdb, wc au RDC, 1 chambre à l'etage. Villa en TBE. Piscine, pool house avec douche et wc. Abri de voiture et chalet bois. Pas de vis à vis et au calme. Au calme, maison de ville R+1 composée de séjour, cuis US, buanderie, wc, à l'etage 2 ch + 1 bureau, 1 sdb. 1 garage 20 m2. 2 terrasses 32 et 45 m2. Expo Est/ Ouest. Réf. : Réf. : Réf. : Page 1

2 NOTRE DAME DE LONDRES Mas du 17ème sur 1 hectare de terrain aménagé et végétalisé. Exploitation actuelle de 4 gîtes et chambres d'hôtes. Belle rénovation - Vue imprenable sur le pic Saint Loup Tennis, deux piscines à débordement, terrain de pétanque, pool house... MARSILLARGUES Dans maison de village, appartement T4 de 74 m² sur 3 niveaux, rénové en 2004, toiture refaite à neuf en 2008, composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle de baisn, 1 débarras et 1 WC. Pierres et poutres apparentes, du charme à exploiter. Villa de 145 m² composée de sejour salon, 4 chambres, 1 bureau, veranda, buanderie, solarium, 2 sdb, grand sous sol, garage, beaucoup de charme à rénover, sans vis à vis, piscine 9X4. Terrain de 1475m² env. Nous consulter Réf. : / Réf. : / Réf. : / AIMARGUES Trés belle maison de maître de 470 m² sur 2 niveaux + dépendances de 200 m² aménageables sur un terrain de 1000 m² env. Propriété datant de 1860 env avec parquets, moulures, tomettes, cheminées, vitraux... Du charme, un cachet exceptionnel et un emplacement a 20 min de Montpellier et 15 min des plages. Architecture originale et unique pour cette villa composée de 7 pièces, dont salon séjour de 50 m², 4 ch, 3 sdb, 1 studio, 1 veranda de 35 m², prestations haut de gamme et contemporaines à proximité du centre ville. SAINT DREZERY Au calme et sans vis à vis, trés belle vue pour cette villa spacieuse construite en 2003 de 212 m2 sur terrain de 1810 m2 clos et arboré. Villa de palin pied composée de séjour salon, cuisine, hall, cellier, garage double, 4 chambres 2 sdb. Nombreux rangements. A voir. Réf. : / Réf. : / Réf. : / VENDARGUES En centre de village,propriété d'exception aux portes de montpellier, entièrement restaurée dans les règles de l'art avec matériaux d'antan.376m2 Habitables dont un appartement indépendant actuellement loué. Possibilité Gîte ou Chambres d'hôtes. Teyran, à proximité du centre et des commerces Villa de plain pied de 150m2 habitables environ composée de 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, 2 SDB, 1 WC, Séjour 34m2 (possible 43) cheminée insert, Cuisine équipéé,agréable terrasse sur terrain clos et arboré de 1008 m2, Piscine sécurisée avec pool house avec WC et douche.1 Atelier indépendant Vaste villa style bastide récente de 240 m2 hab environ composée de séjour, cuis, cellier, buand, 3 ch, 2 sdb, 2 wc, 1 bureau, 1 suite parents avec dressing et sde, 1 pièce à aménager de 50 m2. Villa sur un terrain de 2100 m2 clos et arboré au calme, sans vis à vis, avec piscine 9x5, abri de jardin 20 m2, arrosage auto, forage. Belles prestations, du cachet et de trés beaux volumes. Réf. : / Réf. : / Réf. : / Page 2

3 Maison de ville de 2006 dans residence sécurisée, T3 en R+1 de 69 m2 composée de séjour, cuis US, 2 ch, 1 sdb, 2 wc, 1 garage, terrasse de 16 m2 + jardin de 55 m2. Actuellement louée jusuqu'en 04/2013. Loyer : 905 /mois. Dans le quartier des Cévennes,Appartement 99m2 en très bon état offrant salon, salle à mange,cuisine équipée, 3 chambres, buanderie, balcon véranda, salle de bain, WC. proche commerces et école. BAILLARGUES En première ligne du golf et du lac, au calme, maison de style louisiane structure bois sur 820m2 ouvert sur verdure, Cuisine équipée, salon, salle à manger, atelier de peinture, bureau, bibliothèque, 5 chambres, dressing, garage... de nombreux rangements, prestatations de qualités, piscine, 1 terrasse couverte de 100m2, coin cuisine d'été. Très bien entretenue. A découvrir.! Réf. : / Réf. : / Réf. : / Dans quartier calme, villa T4 + bureau en R+1 de 95 m2 habitables 106 m2 utiles composée de séjour salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc, et à l'étage, une 3 chambre, une pièce de 11 m2, 1 sde, wc et solarium. Garage aménagé. Terrain de 593 m2 avec terrasse et piscine sécurisée. ASSAS Au calme absolu, belle villa de plain pied rénovée T4 129 m2 habitables composée de séjour 51 m2, cuis US meublée et équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing et sde, 1 sdb, 2 wc. Pool house annexe de 100 m2 avec cuisine, sde et wc. 3 garages. Terrain de 3060 m2 avec piscine 10x5. Tres bel emplacement. Maison rénovée en 2007 de 158 m2 hab env lumineuse composée de séjour, salon cuisine au RDC de 53 m2, 1 wc, 1 bureau 20 m2 et à l'etage, 5 chambres, 1 sde, 1 sdb. Terrain de 600 m2 clos avec piscine sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. Réf. : / Réf. : / Réf. : / Emplacement unique au coeur du village avec une vue a 180 de la mer jusqu'au Pic St Loup, maison en pierres parfaitement rénovée sur 3 niveaux de 280 m2 environ composée de Sejour salon, cuisine, 5 chambres avec sde ou sdb privatives, garage, cave, terrasse de 22 m2 avec une vue spectaculaire.exposition Sud et Ouest. Réf. : / VENDARGUES Au calme, sans aucun vis à vis, Villa T4 de 1996, avec 95 m2 habitable environ sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Composée d'un séjour de 39 m2 environ, cuisine séparée équipée, 3 chambres dont une en enfilade avec la cuisine.une salle de bain avec douche à l'italienne, 2 WC. Clim.réversible partout. Un garage aménagé en pièce à vivre, Très belles prestations pour cette maison parfaitement entretenue. à Saisir! Contactez Yannick GHILARDI Réf. : / ASSAS Au calme, villa récente de 146 m2 habitable en R+1 composée de 4 chambres dont une suite parentale au RDC avec grande salle de bain privative et placard. Séjour traversant de 50m2, très lumineux avec cuisine ouverte équipée et cellier. A l'étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Double garage (49m2 ) avec portes mortorisées, Une pisicine 3,5 x 7,5, traditionnelle, carrelée + douche.terrasse carrelée 70m2 - Eau du Bas-Rhône Réf. : / Page 3

4 CLARET Au calme, entre vignes, guarrigue et montagne, très bel emplacement pour ce terrain d'angle constructible et viabilisé de 1425 m2 dans un secteur résidentiel de Claret (petit lotissment de 5 grandes parcelles uniquement) a proximité du village et des commerces. COS de 0,2 SHON 285m2. LUNEL Exclusivité, Au calme, rénovation totale pour cette maison de ville T2 de 46m2 habitable environ. L'habitation est lumineuse et se compose au RDC, d'une entrée avec placard, salle d'eau, WC indépendant, Cuisine Séjour, A l'étage, une grande chambre de 18m2 environ.terrase de 14m2, Cave 5m2. DPE en cours SAINT BRES Villa hors d'eau et hors d'air à terminer. 2 niveaux de 150 m2 chacun et sous sol de 75 m2. Surface habitable possible : 150 m2 mini. Gros oeuvre, toiture, menuiseries achevées. Possibilité de créer espace à vivre de 75 m2 et à l'etage 4 chambres, 2 sdb. Devis et plans des travaux de finition disponibles. Terrain de 1000 m2 clos et piscinable Réf. : / Réf. : / Réf. : / Coeur de, au calme en impasse, au cœur du village et en bordure de parc classé dans un environnement maitrisé. Parcelle viabilisée de 400m2 dans un amphithéâtre de verdure. Commerces à proximité immédiate - SHON 160m2 - Hauteur max 8,5 m. Au calme en impasse, au coeur de Teyran en bordure de parc classé. Projet neuf avec permis de construire validé pour une Villa individuelle de 85m2 habitable en RDC + 1 composée au RDC d'un espace de vie séjour cuisine ouverte de 42m2, un WC. A l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Garage. Le tout sur une parcelle viabilisée de 400m2 dans un très bel environnement de verdure. Commerces à proximité immédiate. FONTANES Au coeur de la pinède, dans l'esprit d'un mas ancien villa T6 de 220 m2 hab env composée au RDC de séjour cathédrale 80 m2 ouvert sur le jardin, séjour et cuisine meublée et équipée, 2 grandes ch, 1 wc, 1 sdb, cellier, buanderie et à l'etage 1 mezzanine, 1 ch, 1 sde et 1 sdb, 1wc. Belles prestations : cheminée, aspi central... Terrain trés arboré de 1660 m2 au calme avec piscine 9x4. Site unique. Réf. : / Réf. : / Réf. : / SAINT DREZERY Villa contemporaine de plain pied T6 de 2002 composée de hall, sejour salon 41 m2 avec cuisine US meublée et équipée 22 m2, 3 ch, 1 bureau, 1 sdb, poss créer 2 sdb, buanderie, nombreux rangements, garage 25 m2. Sur un terrain de 1000 m2 en pinède au calme et facilement piscinable. Villa rénovée en Réf. : / LE CRES Dans résidence récente, au premier étage sur 3 avec ascenseur, Appartement lumineux, expo. sud-ouest, composé d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée (US possible) équipée. 2 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Terrasse de 30m2 sans vis à vis, Garage fermé en sous sol. Résidence de 2008, calme et sécurisé avec piscine. Chauffage élec. + Clim Reversible. Prox. Commerces et transports Réf. : / BEAULIEU Au calme, villa de 202 m2 habitable environ avec grand volume pour la pièce de vie de 70m2 environ, comprenant séjour, cuisine US équipée,salon avec cheminée, grande mezzanine.espace nuit séparé avec 3 chambres en RDC dont une suite parentale et une 4ème à l'étage.une SDB et 2 salles d'eau. Nombreux rangements. Terrrain de 1156 m2 avec piscine et son pool house (douche et WC). Grande cave a vin,garage. Eau du Bas Rhône. Réf. : / Page 4

5 Au calme et sans vis à vis, construction neuve de 2010 pour cette spacieuse villa d'architecte. Bien exposée, très lumineuse avec de généreux volumes, l'habitation se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 70 m2 environ, cuisine ouverte équipée, Cellier, Bureau, 3 chambres avec 3 salles d'eau privatives, 2 dressings, 2 WC, Buanderie. A l'étage, Mezzanine, WC, 2 chambres avec salle de bain et salle d'eau. Double Garage, Piscine 8x4 plein sud, Pool House et cuisine d'été.chauffage clim Réf. : / Au calme dans un quartier agréable, récente et spacieuse villa de 275 m2 habitable implantée sur un terrain clos de 2000 m2 sans aucun vis à vis. Une construction de qualité qui propose de très belles prestations avec un grand séjour traversant de 65 m2, une grande cuisine équipée et son cellier, un grand bureau, une suite parentale avec terrasse privative, un studio indépendant, terrain paysagé avec piscine californienne, pool house avec salle d'eau, grande cuisine d'été. 2 grands garages Réf. : / LES MATELLES Dans quartier calme, maison année 76 très bien entretenue, 90 m2 habitable composée de 4 chambres, Un séjour traversant Est- Ouest, ouvrant sur terrasse couverte.cuisine indépendente équipée,wc, SDB baignoire. Menuiseries et Volets PVC Dbl Vitrage, facade et toiture refaite.terrain clos et arboré de 580 m2. Garage, Cellier. Réf. : / Villa T5 125 m2 env, villa plain pied composé de hall, séj, salon 45 m2, cuis US meublée et équipée, 3 ch + 1 bureau, 1 sdb, 1 wc.sous sol à usage de garage 50 m2 env. Villa entièrement rénovée en 2008 et en trés bon etat. Photovoltaïque avec rapport de 2200 /an garanti jusqu'en Garage 100 m2 pouvant être aménagé construit sur le terrain de 2225 m2 avec piscine, sans vis à vis. Possibilité de détacher 2 parcelles ou de construire Réf. : / Studio au calme dans quartier privilégié de l'aiguelongue Terrasse de 5,2 m2 dans résidence sécurisée. Séjour, kitchinette, salle de bain et wc, place de parking extérieur A découvrir... Réf. : / Au calme et sans vis à vis, appartement duplex T5 de 125 m2 habitable composé au RDC de 2 chambres avec rgts, WC, SDB, Cellier. A l'étage, Cuisine US équipée et son cellier, séjour de 45m2 ouvrant sur terrasse de 65 m2, 2 chambres avec rgts, SDB,WC. Un garage fermé et une place de parking en sous sol. proche ttes commodités. Réf. : / Appartement 75m2 quartier La Chamberte dans résidence calme avec concierge et ascenceur, Séjour, cuisine; salle de bain, wc et 3 chambres lumineuses, vue dégagée sur espaces verts. FAIRE VITE! Réf. : / Studio en résidence privée de 2008, rez de jardin, coin cuisine, séjour avec rangement, salle de bain, wc. Quartier Euromedecine, commerce, universités et transports à proximité. Vendu avec reprise de bail en LMNP ou reprise en bien propre pour investisseur. Réf. : / Appartement lumineux avec des volumes généreux 91m2 dans une résidence récente, Cet appartement très fonctionnel vous offre un salon, salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, des rangements, une salle de bain et wc. Une Terrasse de 10m2 vous permet de profiter de l'extérieur. Cave et parking privé fermé. Dans quartier en plen essor et valeur sûre, vous serez proche de toutes commodités et à 2 minutes de la future ligne de Tramway Réf. : / Page 5

6 SAINT GELY DU FESC EXCLUSIVITE:Profitez de la douceur de vivre dans cette résidence de service haut de gamme au coeur d'une agréable pinède, qui met à votre disposition pour votre détente un sauna, une piscine couverte mais vous propose également différents services tel un service de restauration, une laverie... L' appartement de 66m2 vous offre un agréable séjour avec terrasse, une cuisine américaine équipée de belle surface, deux chambres et une grande salle d'eau. Réf. : / Superbe MAS de 1870 avec un magnifique terrain de 700 m². Ce bien exceptionnel et spacieux de plus de 135 m² a été rénové tout en gardant son authenticité. Il est en parfait état. Il vous offre sur 2 niveaux: séjour, une grande cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain. Venez vous relaxer au bord de l'agréable piscine exposée sud agrémentée d'un pool house avec cuisine d'été et venez dominer la ville et profiter de son panorama exceptionnel Réf. : / Sur beau terrain arboré de 700 m², deux maisons à la décoration design et atypique 90m² et 110 m² rénovées en 2007, offrant 4 chambres dont 1 en mezzanine, au total, 2 cuisines dont 1 US, et séjour salon avec beaucoup de volume et de cachet, belle exposition. Idéal habitation et professionnel, locatif, deux familles. A DECOUVRIR! Réf. : / MAUGUIO Vous êtes amoureux du calme, de la nature, alors ce lieu vous conviendra! m2 clos, une immense piscine carrelée, 300m2 de terrasse, et une villa tres claire de 220m2 hab. Au rez de chaussée, entrée, salon sejour, 48m2, cuisine 25m2, cellier buanderie, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 garages, une cuisine d'été. A l'étage une bibliothèque, une grande chambre avec salle bain. Nombreux placards et rangements divers Réf. : / Au coeur de la ville de Montpellier, dans une résidence sécurisée moderne, se cache un superbe loft en duplex de 66m2 aux grandes baies vitrées, offrant une déco très design avec séjour/salon cuisine US, une salle d'eau, deux chambres en mezzanine parquetées avec vue sur les toits de la ville. Refait à neuf très récemment. RARE A NE PAS MANQUER! Réf. : / JACOU Dans une résidence neuve de 2010, cet appartement deux pièces très lumineux vous offre un séjour/salon donnant sur terrasse, une cuisine US équipée, dégagement permattant d'accéder à une grande chambre, la salle de bain et wc. Terrasse orientation sud de 10m2. Prestations de qualité (piscine, digicode, interphone, piscine, espaces verts,local a vélo,nombreux rangements, volets roulants électriques, chauffe eau solaire...) Réf. : / Dans une belle petite résidence entourée du zoo du Lunaret et du bois de Montmaur, se trouve un appartement de ville de 49m2 dans un très bon état avec balcon et terrasse exposé sud de 14m2, proche de toute commodités ( bus, commerces, écoles...). Piscine, parking et gardien. Agréable T2 de 45m2 dans résidence arborée à 200m de l'arrêt de tramway, Il offre une entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur terrasse bordée d'espaces verts, une chambre, cuisine équipée accédant à la terrasse, salle de bain et wc, Parking en sous sol et extérieur. Au calme et sans vis-à-vis. FAIRE VITE! Entre le bois de Mont Maur et les facultés, dans une résidence au calme et sécurisée, T2 de 35m2 offrant une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine US, sdb et wc indep, chambre avec rangement, entièrement rénové, avec un balcon et place de parking. Bonne disposition, expo sud. Proche de toutes commodités. Réf. : / Réf. : / Réf. : / Page 6

7 CLAPIERS Villa atypique 180 m2 habitables avec séjour cathédrale lumineux, grande cuisine donnant sur terrasse, 4 chambres dont une en rez de chaussée, deux salles de bains et une salle d'eau. 1 bureau. Annexes (cellier, buanderie, garage 30 m2). Piscine. Terrain 1450 m2 Maison indépendante composée d'un studio de plus de 30 m2 avec terrasse et appartement T2 50 m2 (possibilité location, chambre d'hôte...) Quartier recherché, calme et très arboré sans Réf. : / Exceptionnel dans le quartier Aiguelongue, villa sur le toit de style californien de 170 m2 offrant vaste pièce à vivre, cuisine US haut de gamme, trois chambres, deux salles de d'eau avec douche italienne, 3 wc et magnifique terrasse de 230 m2 triple expo est-sud-ouest, piscine, trois garages. Etat impecable avec belles prestations. FNR Réf. : / COURCHEVEL APPARTEMENT COSY SECTEUR BELLECOTE COURCHEVEL 1850 Charmant appartement de 46m2 pour un hébergement de 6 personnes, avec salon canapé lit et home cinéma, cuisine entièrement équipée, chambre avec grand lit et écran plat, coin couchage lits superposés, salle de douche avec hammam, terrasse bain de soleil vue imprenable plein sud.cave et Casier à Ski. Réf. : / CLAPIERS Rénovation et restructuration complète de cette belle bâtisse vigneronne située au cœur du centre historique de Clapiers.Création de 3 maisons de village en R+2 en copropriété et entièrement indépendantes dont les parties habitables se situent à l étage et sur deux niveaux. Surface de 155m2 offrant une vue pittoresque, un cellier, 4 chambres, un vaste bureau, SEJ/SAL Cuisine US donnant sur terrasse, sde et sdb, cellier et... un jardin de 300m2. Double garage. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Réf. : / Dans une résidence au calme paysagée avec piscine, entre facultés et bois de Mont Maur, appartement 3 pièces en très bon état. Il vous offre une entrée, un beau séjour ouvert sur balcon et terrasse, une cuisine équipée, deux belles chambres dont l'une ouverte sur balcon, salle de bain, wc. Garage et local vélo. Réf. : / Quartier Ecusson proche jardin du Peyrou. Appartement 51 m2 dans hôtel particulier au dernier étage avec ascenseur. vendu avec contrat de rénovation complet pour déficit foncier par Architecte designer Montpelliérain: Idéal investisseur. Prix de revient final , pour un bien rare à la fois contemporain et classique. Réf. : / CLAPIERS Agréable maison plain pied dans quartier calme avec bel espace pour le séjour, cuisine américaine équipée donnant sur terrasse orientée sud. Trois chambres donnant sur jardin. Salle de bain récente avec baignoire Balnéo. Le tout en très bon état. Proche toutes commodités. Idéal premier achat. Réf. : / SAINT CLEMENT DE RIVIERE Superbe Villa d'architecte de plain pieds avec superbe pièce à vivre lumineuse avec grande hauteur sous plafonds et mezzanine et donnant sur magnifique terrasse, cuisine US, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau, un wc. Appartement indépendant offrant séjour, cuisine US, deux chambres dont une avec salle d'eau, wc. le tout sur un superbe terrain arboré de 1300 m2, garage, piscine 8x4, Pool House, grande cave Réf. : / Appartement récent (2007) Dans une résidence de qualité et sécurisée. 71 m2 avec belle terrasse de32 m2 en L exposée SE et SO avec vue sur le Verdanson. Au 1er étage /4 avec ascenseur. deux chambres avec placards aménagés étagères et penderie. Entrée avec placard. Salle de bain, baignoire et douche. WC indépendant. Cuisine équipée. Chauffage central gaz. Rien à faire, juste poser ses valises...et à 100m du Tram Réf. : / Page 7

8 PLAN DES 4 SEIGNEURS, TRES BELLE MAISON DE 250m² DU CACHET, EN PIERRE SECHE, SUR TERRAIN ARBORE DE 1200m² PLEIN SUD AVEC DE BEAUX VOLUMES. SEJOUR CHEMINE 54m². EMPLACEMENT CALME ET EXCEPTIONNEL! POSSIBILITE APPARTEMENT INDEPENDANT. PISCINE, DOUBLE GARAGE. Au coeur des Beaux-Arts, FF3 déco de plus de 80m2 (68 en Carrez) en duplex avec combles aménagées à l'étage, parquet pierres et poutres apparentes. Lumineux séjour de 45m2, cuisine équipée, balcon, cellier, chambre et bureau transformable en coin nuit, sdb douche italienne, clim réversible,... FAIRE TRES VITE! CLAPIERS Dans un quartier calme de Clapiers, proche de toute commodité, sur un terrain de 500m2, villa de 120m2 en très bon état offrant au rdc 3 chambres un grand séjour salon de 40m2 lumineux ouvert sur piscine, une cuisine équipée, sdb et wc et à l'étage, une grande mezzanine + 60m2 de combles aménageables... De nombreuses possibilités. Extérieur idyllique arboré sans vis-à-vis avec piscine et bbq, garage et places de parking Réf. : / Réf. : / Réf. : / Idéalement placé proche de Montpellier dans quartier passantet commerçant en coeur de ville très fréquenté, belle affaire de 140 m² avec une bonne capacité de 70 places assises, mobilier et matériel inclus. Possibilité d'acheter les murs à un prix très raisonnable. loyer de 1200ht ARGELLIERS Au calme, domaine privé de Cantagrils, ancien Mas restauré de près de 400m2+100m2 bétonnés en sous-sol, transformé en un ensemble de 4 appartements de 80m2 avec terrasses plein sud tous en duplex ouverts sur vue à couper le souffle, clim reversible tout confort, sur un terrain de plus de 5000m2, rentabilité de 40k /an. Plusieurs possibilités, faire offres! Quartier recherché de l'aiguelongue, très agréable maison de ville. Au fond d'une impasse privée, proche toutes commodités ( tram, bus et facultés...), cette maison de ville jumelée de 1999 de 100m2 offre un beau séjour ouvert sur terrasse de 50m2, cuisine, wc A l'étage 4 chambres, une salle de bain et wc. Elle dispose également d'un grand garage aménageable. Belle exposition sud-ouest, Réf. : / Réf. : / Réf. : / Au coeur du domaine des Oliviers, Magnifique villa d'architecte de 2004 offrant 400m2 de surface habitable sur 1500m2 de terrain, très lumineuse, composée d'un grand séjour de 70 m², 6 chambres avec salle d'eau ou salle de bain, superbe cuisine équipée, salle de sport. Le rêve! Superbe appartement spacieux T2 avec terrasse et jardin dans une résidence sécurisée de 2002 donnant sur espaces verts. Il offre les avantages d'être au calme et sans vis-à-vis, et vous propose un grand séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, sdb, wc, et cellier. PRADES LE LEZ En bordure du Lez, au nord de Montpellier, Prades le Lez est une ville calme, agréable et facilement accessible. Très bien desservie, elle bénéficie d un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et centres d intérêts de la région. Au sein d un quartier calme et résidentiel, découvrez Réf. : / Réf. : / «LE DOMAINE DEL PRADA». Niché sur un coteau ensoleillé, au pied du Pic Saint loup, ce nouvel ensemble offre des vues dégagées sur un paysage remarquable. «LE DOMAINE DEL PRADA» Réf. : / Page 8

9 Entre Arceaux et Saint-Charles, à deux pas du tram et de toute commodité, joli T3 au rdc de 50m2 avec belle hauteur sous plafond dans immeuble ancien en bon état offrant 2 chambres, cuisine, séjour, sdb et wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, ouvert sur cour. Réf. : / JUVIGNAC Dans le quatier très recherché de Fontcaude, dommaine du Golf, terrain de 862m2, plat, proche des commerces et des écoles, shon de 252m2. Réf. : / Quartier Hopitaux-Facultés proche Père Soulas Vends appartement F3 traversant lumineux (baies vitrées sur toute la largeur de chaque pièce), 4ème étage avec ascenseur, sans vis à vis, vue sur le parc de la résidence, calme et sécurisée. Appartement entièrement rénové, cuisine indépendante équipée avec buanderie, salle de bains et WC neufs. Parquet et chauffage au sol. 2 grandes chambres avec placards et balcon. Cave et place de parking. Aucun frais ni travaux à prévoir Réf. : / Dans quartier résidentiel calme, proche toutes commodités. Villa sur 1000 m2 de terrain clos et arboré avec belle piscine. Elle vous offre sur deux étages : séjour donnant sur terrasse, 2 chambres, cuisine équipée et sde/wc. 1er étage : salle de séjour lumineuse avec cheminée et accès terrasse, 2 chbres, cuisine equipée, salle de bain et WC. Garage et 2ème abri voiture Réf. : / Maison entièrement rénovée dans quartier calme aux portes de la ville: cuisine, salon/séjour cathédrale donnant sur terrasse avec baie vitrée sur toute la largeur de la pièce, 3 chambres dont 1 avec dressing, bureau, 2 wc, sdb douche + baignoire. Jardin avec terrasse bois, abri garage. Réf. : / Appartement F3 offrant terrasse de 10m² en étage dans une Residence de 2004 avec ascenceu ret garage en sous sol. Tram 1 et commerces a moins de 5min a pied, très bon état, bel emplacement. Réf. : / Page 9