Calendrier prévisionnel

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2 Calendrier prévisionnel Débat Vote Vote Oct/déc 2015 Jan/mars 2016 Avr/juin 2016 Jui/sept 2016 Oct/déc 2016 Diagnostic et projet de la commune Règlement/Zonage Orientation d Aménagement et de Programmation Consultation des PPA Enquête publique

3 Comment le PADD est-il élaboré? Le programme politique des élus Les principaux constats issus du diagnostic PADD Les attentes des habitants (questionnaire, comité consultatif...) Le contexte institutionnel (lois, Scot, PLH)

4 Le contexte, ce qui nous est «imposé» Limiter la consommation foncière et l étalement urbain Revoir le rythme de constructions Permettre une densification raisonnable Atteindre les objectifs de la loi SRU Préserver les corridors écologiques

5 Ce que vous attendez : préserver / améliorer le cadre de vie, l existant CRÉER NOUVELLES FORMES D HABITAT FAVORISER LA MIXITÉ SOCIALE DU LOGEMENT ACCUEILLIR DE NOUVELLES POPULATIONS DYNAMISER L'AGRICULTURE DESSERVIR EN TRANSPORT COLLECTIF ACCUEILLIR DE NOUVELLES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES FLUIDIFIER LES DÉPLACEMENTS EN VOITURE NIVEAU D ÉQUIPEMENT ET DE SERVICES SOUTENIR NOS ENTREPRISES DÉVELOPPER LES MODES DOUX PRÉSERVER L ENVIRONNEMENT PRÉSERVER LES PAYSAGES

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7 Orientation n 1 Une ville responsable et durable AMBITION : Faire de Saint-Péray une VILLE - EXEMPLAIRE Orientation n 2 Une ville respectueuse de son cadre de vie Orientation n 3 Une ville qui participe au développement du Grand Territoire Orientation n 4 Une ville de toutes les mobilités

8 Un enjeu environnemental et agricole : Décider des équilibres dans l occupation des sols Les questions : Le devenir des grands ensembles naturels et agricoles L affirmation de limites claires entre l urbain et la campagne Les éléments caractéristiques du paysage (petit et grand) Les espaces verts/naturels dans et hors la ville 730m² la consommation foncière moyenne d un habitant supplémentaire depuis 15 ans

9 Orientation 1 : Une ville responsable et durable 5 objectifs forts Préserver le fonctionnement écologique Préserver et affirmer durablement l espace et l activité agricoles Adapter la surface constructible aux besoins Permettre de futures opérations exemplaires Maîtriser l empreinte écologique de Saint- Péray La Plaine redevient agricole 150ha 30ha L effort à faire en surfaces constructibles

10 Orientation 1 : Une ville responsable et durable Affirmation des limites de la ville Espace agricole à conserver Saveyre Merdarie Protéger le château et son écrin de verdure Mialan Espace d intérêt écologique majeur Préserver les grandes entités naturelles et agricoles Espace agricole à conserver Espace naturel à protéger Réservoir de biodiversité à conserver Espace agricole à conserver Mettre du lien lavec es espaces naturels Affirmation des limites de la ville Corridor écologique à préserver Passage à développer par des aménagements spécifiques Ruisseaux à renaturer / support de déplacements doux Interface bâti/ espaces sensibles à traiter

11 Un enjeu d identité Comment la ville (ne) s est (pas) fabriquée : repérer les dysfonctionnements urbains Les questions : Les centralités et les espaces publics à qualifier La prise en compte de l existant dans la fabrication de la ville de demain habitants Des espaces en friches (Fruitcoop...)

12 Orientation 2 : Une ville respectueuse de son cadre de vie 4 objectifs principaux Préserver la qualité architecturale du centre ville Assurer la pérennité du patrimoine agricole et viticole Favoriser la réhabilitation des friches Travailler à créer ou améliorer des centralités dans les quartiers La Fruitcoop et la gare, des secteurs à réhabiliter

13 Orientation 2 : Une ville respectueuse de son cadre de vie Valoriser l identité paysagère Eléments paysagers urbains à conserver Faciliter l accès à la nature Sentiers de promenade à créer Vitrine viticole à préserver Vitrine viticole à préserver Vues Centre historique à mettre en valeur Améliorer le fonctionnement urbain Centralité à créer SIte/friche à réaménager Entrée de villes à traiter

14 Un enjeu de positionnement Comment «profiter» d un territoire dynamique pour améliorer votre quotidien Les enjeux : La diversification du tissu économique Les équipements publics à planifier L offre commerciale : rester attractif sans nuire au centre-ville Le rôle du logement et de l habitat dans le projet de territoire A retenir 1 emploi pour 1,5 actifs 4 320m²/1000hab : la densité commerciale de Saint-Péray En comparaison : Valence 2300m², Ardèche 1400m²

15 Orientation 3 : Une ville qui participe au rayonnement de son territoire 4 objectifs à défendre Faciliter la création d emploi sous de nouvelles formes Un lycée Accueillir et renouveler des équipements liées au statut de Saint-Péray Un équipement à anticiper côté ardéchois Maintenir l offre commerciale sans nuire au centre, et favoriser le développement de l hébergement touristique Produire une offre adaptée de logements, en nombre et en forme 450 Le nombre de logements projetés sur les 10/12 prochaines années

16 Un enjeu de circulation Organiser son territoire pour repenser les habitudes de déplacements Les enjeux : L arrivée de la déviation et d un 3 è pont La hiérarchie des voies Le maillage de la ville par des cheminements doux et le raccordement supracommunal La gestion du stationnement Le renforcement des transports en commun

17 Orientation 4 : Une ville de toutes les mobilités 3 objectifs clés Permettre le développement des modes alternatifs à la voiture Anticiper l arrivée de la déviation et hiérarchiser les voies de la commune Repenser le stationnement

18 S il fallait résumer en quelques idées fortes... Faciliter le développement de nos entreprises et favoriser les initiatives de créations d emplois Préserver les espaces naturels et agricoles, tout en facilitant leur valorisation Affirmer l attachement à notre cœur de ville, que ce soit d un point de vue architectural ou commercial. Développer l ensemble des dispositifs facilitant les déplacements alternatifs à la voiture. Réduire de manière significative les surfaces constructibles, en passant de 150ha à 30ha environ. (re)créer des lieux de vie dans les différents quartiers

19 La suite de la procédure? Débat Vote Vote ars 2016 Avr/juin 2016 Jui/sept 2016 Oct/déc 2016 Règlement/Zonage Orientation d Aménagement et de Programmation Consultation des PPA Enquête publique Pour le règlement et le zonage : Près de 10 permanences seront organisées pour vous permettre de venir échanger sur le projet et/ou sur votre secteur

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