Canet-en-Roussillon,

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Henri Duquette
il y a 6 ans
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1 CANET-EN-ROUSSILLON

2 Canet-en-Roussillon, À moins d un quart d heure de Perpignan, Canet-en-Roussillon offre un cadre de vie des plus appréciables. Ses 9 kilomètres de plage de sable fin, son village de pêcheurs typique, son étang offrant une vue remarquable sur le massif du Canigou et son port de plaisance reprennent tous les codes d une ville maritime à la douceur de vivre légendaire. Ses nombreux restaurants, ses musées, sans oublier son aquarium invitent à la promenade et aux loisirs. L essentiel pour profiter au maximum de ses 320 jours de soleil par an! Côté commodités, Canet-en-Roussillon bénéficie de tous les équipements et services utiles à la vie quotidienne. Les familles seront ravies de pouvoir y scolariser leurs enfants de la crèche jusqu au lycée. Les citadins dans l âme apprécieront la proximité immédiate de Perpignan facilement accessible par les transports en commun. Pour les plus actifs, Canet-en-Roussillon propose enfin bon nombre d associations : danse, arts plastiques, jazz, lecture... Nul doute, il fait bon vivre à Canet!

EN AVION Aéroport Perpignan-Rivesaltes à moins de 20 minutes en voiture EN VOITURE Autoroute A9 : Depuis Narbonne - sortie 41 «Perpignan Nord» Depuis Barcelone - sortie 42 «Perpignan Sud» EN

3 EN AVION Aéroport Perpignan-Rivesaltes à moins de 20 minutes en voiture EN VOITURE Autoroute A9 : Depuis Narbonne - sortie 41 «Perpignan Nord» Depuis Barcelone - sortie 42 «Perpignan Sud» EN TRANSPORTS EN COMMUN : Arrêt «Las Bigues» à 2 minutes à pied : Ligne 6, Canet on Bus (jeudi, vendredi et samedi, d octobre à avril) et Petit Train touristique (de mai à septembre) : Gare de Perpignan à moins de 20 minutes en voiture

5 Une résidence à l allure singulière...

6 Alizéa, L architecture même de la résidence rend hommage au soleil et à la mer toute proche. D une blancheur dominante, les façades aux multiples décrochés sont rythmées par des touches de rouge, de gris et des parements de bois harmonieusement mariés aux jardins méditerranéens qui entourent la résidence. Courbures et hublots donnent l illusion d un véritable navire faisant la part belle à la vie extérieure. Ses occupants pourront ainsi choisir leur façon de profiter du soleil méridional. Les larges terrasses invitent à la détente et à la convivialité... Au rez-de-chaussée, tous les appartements sont prolongés de vastes jardins parsemés d essences méditerranéennes et bénéficiant même d un véritable espace potager où chacun pourra cultiver toute une gamme d aromates. Alizéa possède tous les atouts qui font d une résidence un lieu où il fait bon vivre. Une sérénité renforcée par son enceinte entièrement clôturée et ses accès sécurisés.

8 À l intérieur, Alizéa propose des prestations étudiées pour votre bien-être. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d espaces optimisés pour garantir le maximum de confort à leurs occupants. Les salles d eau sont équipées d un meuble vasque. Côté décoration, le carrelage (à choisir parmi notre sélection) pose les bases d un intérieur du meilleur goût à personnaliser selon vos envies. Vivre dans la résidence Alizéa, c est enfin profiter de nombreux autres privilèges. L architecture de chaque logement a été pensée pour embellir votre quotidien. La plupart des appartements sont assortis d un cellier et d un garage. Au dernier étage, les duplex offrent une sensation d espace avec leur vide sur séjour et leur agencement original. Il ne reste plus qu à déposer vos meubles et à profiter de la vie ici...

10 Un bâtiment performant pour votre plus grand confort Dans une démarche intelligente et durable, les équipements d Alizéa ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommations énergétiques de la Réglementation Thermique Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation du projet. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Tous nos logements répondent aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 pour un habitat écologique à basse consommation, REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* vous garantissant : Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. * Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Des équipements adaptés : Étiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh A B C D E 331 à 450 Kwh F > 450 Kwh G Logement énergivore ALIZÉA (1) Bâtiments conformes à la RT 2005 (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) g Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie g Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air g Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été g Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie g Un système de compteur électrique installé dans chaque logement pour un suivi de la consommation Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de 1975.

11 LES engagements Nous savons qu acheter une maison ou un appartement peut parfois sembler compliqué. C est pourquoi nous vous proposons sept engagements pour un accompagnement tout au long de votre projet et jusqu à 10 ans après l acquisition de votre bien. relation DE CONFIANCE interlocuteur dédié 1 pour vous accompagner tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier. investissement garanti Risque de moins-value couvert jusqu à 10 ans. Et risque de loyer impayé couvert pendant3 ans.(1) bien-être et économies % de nos logements 100 certifiés basse consommation. (2) satisfaction élevée Plus de 80% de nos clients sont prêts à nous recommander. (3) protection solide Jusqu à 7ans de protection face aux accidents de la vie pour être certain de rester chez vous. (4) projection facilitée visites avant livraison 2 pour vous aider à anticiper 100% des détails. Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. accompagnement DE PROXIMITÉ conseiller à votre écoute 1 proche de chez vous pendant 10 ans après la livraison. (1) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Investisseur et de la formule Bien Géré + Investisseur. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. (2) Réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique des dernières normes en vigueur. (3) Mesure réalisée par GNResearch, cabinet indépendant - données (4) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Occupant. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande.

12 Bouygues Immobilier RCS Nanterre Document, photos et illustrations non contractuels. Architecte : Agence Espace-Temps - Yannick Alba. Illustrations : LD3D (libre interprétation de l artiste). Photos : Fotolia ( Laure Fons, Yvann K, BlueOrange Studio), Istock ( Pixdeluxe), Photothèque Bouygues Immobilier. Imprimeur marque Imprim Vert et certification PEFC exemplaires - antithese-publicite.com - Octobre CANET-EN-ROUSSILLON bouygues-immobilier.com prix d un appel local DEPUIS UN POSTE FIXE Espace de vente 39 boulevard JF Kennedy PERPIGNAN

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