PROMOTION / CONSTRUCTION

Transcription

1 PROMOTION / CONSTRUCTION

2 Bâtir avec passion, c est construire avec rigueur et exigence.

3 Introduction De jour en jour, le groupe revendique son "ambition partagée" avec l ensemble de ses parties prenantes. Il entretient avec ses clients, ses fournisseurs, équipes et investisseurs, une relation "passionnée" pour bâtir un cadre de vie humain et durable. Réunis par leur passion commune de l habitat, le fondateur Daniel Sotiaux et ses équipes ont mis leur expertise au service des différents métiers de l immobilier : la promotion, l aménagement foncier et la construction de maisons individuelles. Trois métiers, un même sens du détail, la même exigence de qualité : imaginer, concevoir, réaliser et combiner harmonieusement les différentes solutions qui construisent notre cadre de vie. Ces valeurs constituent le cœur d expertise des équipes et un objectif permanent pour un habitat de qualité. Daniel Sotiaux Fondateur 03

4 Bien plus qu une association de savoir-faire, notre groupe est une association de valeurs. Daniel Sotiaux 04

5 Qui nous sommes Des racines dans le Nord, une belle implantation en Rhône-Alpes et des projets sur le territoire national... et son projet de développement reposent sur des bases saines et solides. Cela va de soi pour un promoteur immobilier, cela va de soi pour avancer avec sérénité. Notre groupe intervient sur tous les aspects de l habitat : urbain, péri-urbain, collectif ou individuel. Nous pensons, concevons et réalisons des logements pour répondre aux attentes des particuliers qui souhaitent acquérir un logement neuf, pour habiter ou pour investir. Nous accompagnons nos clients dans la définition de leur projet et la recherche de leur logement. Toutes nos réalisations sont pensées dans le cadre du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Patrick Sallemand Jacques Mercatello Clément Houriez 05

6 L harmonie et le bien-vivre sont l ultime récompense des projets conçus passionnément. 06

7 organisation Quelle que soit la dimension des projets, notre cahier des charges est immuable : qualité, pérennité, fonctionnalité et capacité à produire de l harmonie et du bien-vivre. Pour réussir cela, nous suivons toutes les étapes de leur réalisation, de leur conception jusqu à leur livraison. fait partie des rares promoteurs à intégrer sa propre entreprise de construction générale au sein de son groupe. Un gage de confiance très apprécié par les acheteurs. 4 RESPONSABLES DE PROJET ET LEURS ÉQUIPES 3 PERSONNES 1 entreprise dédiées A LA COMMUNICATION ET A L ADMINISTRATION DE construction GÉNÉRALE 1 FONCIÈRE ASSURANT LE PATRIMOINE ET LA SOLIDITÉ FINANCIÈRE DE KP PROMOTION $ 1 FINANCIÈRE PERMETTANT UNE FORTE CAPACITÉ D INVESTISSEMENT 07

8 , c est la force d un groupe, pour faire éclore les grandes idées, et la souplesse d une PME pour gagner en agilité. 08

9 des chiffres 25 programmes EN COURS OU DÉJÀ RÉALISÉS + de 300 MAISONS INDIVIDUELLES CONSTRUITES + de 20 LOTISSEMENTS REPRÉSENTANT + DE 200 LOTS À BATIR français 6 sur 10 considèrent la pierre comme une valeur sure* 56 % des français pensent qu il n y a pas assez de logements neufs* 71 % ont déjà entendu parler du dispositif d investissement PINEL* français 4 sur 10 envisagent d acheter un BIEN IMMOBILIER* 71 % des intentions d achat sont orientées sur L ACCESSION* 54 % des acheteurs veulent concrétiser rapidement* SOURCES : IMMOBILIER

10 Pour imaginer nos projets nous vous regardons vivre... Pour les réaliser nous vous offrons plus de 25 ans de savoir-faire. 10

11 des programmes CLAIX Le Domaine Saint-Michel L équilibre entre qualité de vie et rentabilité Intégrant 3 petits immeubles collectifs et 7 villas individuelles, le Domaine Saint-Michel se singularise par son exceptionnelle situation, au cœur du village de Claix et à 2 minutes de l autoroute A m 2 de surface batie 72 % des ventes réalisées en 9 mois Nombre de lots : 43 Surface : de 43 à 94 m² Situation : centre ville Les immeubles, à taille humaine (sur 3 niveaux seulement), comprenant respectivement 9, 12 et 15 appartements (T2, T3 et T4), et les villas individuelles (T5) bénéficient d une architecture à la signature résolument contemporaine où bois, verre et béton vivent en harmonie. Les intérieurs, particulièrement lumineux, sont dotés de belles pièces de vie. Le confort se montre soigné grâce à des prestations de qualité. L isolation tant thermique que phonique s avère performante, conforme aux normes les plus récentes. Les espaces extérieurs sont aménagés de la plus belle des façons et viennent parfaire l ensemble. 11

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13 des programmes Noyarey Le Clos Saint-Jean Une intégration réussie au cœur du village signe une charmante résidence de 4 maisons jumelées, située au coeur de Noyarey, proche des services et commerces. Dans un écrin de verdure avec belle vue sur le Vercors et la Chartreuse, l exemple d une architecture maîtrisée parfaitement intégrée dans le patrimoine existant. 336 m 2 de surface batie 75 % des ventes réalisées en 6 mois Nombre de lots : 4 Surface : de 84 m² + garage Situation : centre ville Colombe Le Clos des Eglantiers Un lotissement de 26 lots 26 C est en Isère, à quelques kilomètres de Voiron que à réalisé ce superbe programme. Tout les talents de notre équipe se sont ici exprimés... unités Un aménagement réussi au centre de ce charmant village. Une belle implantation pensée pour faciliter la vie des résidents. 100 % des ventes Proche des écoles et des services du bourg. commercialisées en 2 ans Nombre de lots : 26 Surface : de 400 à 900 m² Situation : centre ville 13

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15 communication a fait le choix d intégrer son service communication au sein de sa structure. Cette cellule composée d une webmaster et d un graphiste accompagne les projets stratégiques de l entreprise ainsi que ses actions commerciales. A ce titre, le service cherche à maintenir une cohérence entre la vision globale et à long terme nécessaire à la visibilité de la marque et les impératifs récurrents de ventes des biens mis sur le marché. Nous portons une attention particulière à la qualité de tous nos supports de communication afin de garantir la réussite des projets et valoriser une ou plusieurs facettes de notre image institutionnelle. kp-promotion.fr 15

16 Chemin de Montollier Rocade Ouest Rue de la Croix Pingeon Rue Louis Béridot Rue du Placyre Rue du Pont du Placyre Rue du Haut Criel Route des Bois Rue de la Ferronnière LYON 10 A48 Voie Impériale 10 GRENOBLE L Impérial 2, rue Alphonse Bouffard-Roupé VOIRON contact@kp-promotion.fr kp-promotion.fr