1621, CH. DE FITCH BAY, STANSTEAD - CANTON

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Jean Mathieu Clermont
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1 1621, CH. DE FITCH BAY, STANSTEAD - CANTON $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Caractéristiques supplémentaires de la propriété: DESCRIPTION Domaine de campagne exceptionnel sur + de 50 acres avec une vue à couper le souffle sur le lac Lovering et le mont Orford. Rés. centenaire complètement restaurée avec des matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse vous charmera à votre arrivée dans cette magnifique maison. Inclut un terrain au bord du lac Lovering, une piscine creusée, garages. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Ardoise 15x6.4 P Le terrain est aménagé de pommiers et d'arbres matures. Il y a également un ruisseau sur la terre ainsi qu'un sentier vous permettant d'accéder au sommet du terrain pour vous proposer un paysage sublime du lac Lovering, mont Orford et coucher de soleil. Vous pourrez profiter des joies d'une propriété au bord de l'eau car il est également inclus une parcelle de terrain tout juste de l'autre côté du ch.fitch Bay avec quai pour une embarcation. D'autres bâtiments font partie de la propriété dont 6 garages avec atelier, salle d'entrainement/loft et un hangar à machinerie. La cour arrière de la maison donne directement sur la piscine creusée chauffée et un coin détente. Salle à manger Autre Chambre à coucher Ardoise 18x10.11 P Ardoise 10x8 P 12.5x13.4 P 12.7x7 P Douche en verre La maison a été complètement rénovée digne des magazines avec des matériaux nobles. Cuisine faite par un ébéniste, poutres apparentes, boiseries et plafond cathédrale vous charmeront. A l'intérieur, vous trouverez 6 foyers dont 3 au gaz et 3 au bois. 2 escaliers, l'un menant à la chambre des maitres et l'autre pour se rendre aux autres chambres à coucher. 10.9x9.2 P Si vous cherchez un domaine de campagne à +/- 10 minutes du centre-ville de Magog, vos

2 Pièce Niveau Revêtement Infos recherches s'arrêteront ici! Rangement Cuisine Salle à manger 8.2x7.3 P Céramique 18x13 P 13.3x12.8 P -Puits artésien 550 gallons / heure, 200 pi. de profondeur. -Propriétaire du quai + possibilité embarcation. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Salon Salon 11x13 P 18x11 P Ouvert sur la salle à manger INCLUSION Véranda 15.10x12 P Chambre à coucher 2ième étage 10.4x23 P 2ième étage Céramique 7x6.3 P Chambre à coucher 2ième étage 23x12.2 P 4 saisons Plafond cathédrale 3 appareils Walk-in Chauffe-eau de la piscine, réfrigérateur bar extérieur, fixtures, lustres, cuisinière antique, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, meuble garde-robe à l'entrée, aspirateur central, remise au lac, quai, sauna. Chambre à coucher principale 2ième étage 24x19 P EXCLUSION Salle d'eau 2ième étage 4x6 P Meubles, décorations murales, réservoir de diesel. GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation Reprise de finance 90 jours Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires $

3 DÉPENSES Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 73.1 Pieds 43.8 Pieds 2077 Pieds carrés 3000 Pieds carrés Pieds 52.7 Acres Nombre de pièces 12 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres hors-sol 4 Nombre de salles de bain 3 Nombre de salles d'eau 1 Nom du plan d'eau Statut Vente sans garantie légale Lac Lovering En vigueur O CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Non pavée

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Aménagement du terrain Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Plinthes électriques Puits artésien, Puits de surface Énergie pour le chauffage, Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique, Sauna Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Piscine Proximité /salle d'eau Sous-sol Aluminium, PVC, Béton coulé, Autre, Avec rangement, Pierre Foyer au bois, Poêle au gaz, Foyer au gaz Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché Accès à l'eau, é, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau Creusée Parc-espace vert Baignoire à remous, Baignoire thermo-masseur, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Autre, Cave Avec rangement, Non aménagé Stationnement Au garage (6), (18) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Fosse septique, Champ d'épuration Guillotine Bardeaux d'asphalte Plat, En pente Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique Agricole

5 PHOTOS Photo aérienne Vue sur l'eau Bord de l'eau Hall d'entrée Salle à manger Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher

6 PHOTOS Garage Garage Photo aérienne Photo aérienne

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