Etude Habitat Jeunes. Côte de Nacre
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- Côme Malenfant
- il y a 6 ans
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1 Etude Habitat Jeunes Côte de Nacre Habitat Jeunes Développement septembre 2012
2 Contexte Développement stratégique de l association du Père Sanson Opportunité d un projet sur la commune de Lion-sur-Mer Tryptique partenarial : Commune de Lion-sur-Mer, Le Foyer Normand, association du Père Sanson
3 Enjeux Validation de la pertinence du projet Habitat Jeunes sur la commune de Lion-sur-Mer Meilleure perception des besoins sur le territoire de la Côte de Nacre
4 Plan du diagnostic Analyse générale Situations de jeunesse (16-30 ans) Parc de logements et d hébergements et son occupation par les jeunes
5 Analyse générale
6 Territoire d étude 10 communes 3 EPCI Influence caennaise Vocation touristique Aménité du lieu
7 Démographie habitants. Croissance positive. démographique Solde naturel et solde migratoire > 0 Vieillissement de la population
8 Démographie jeunes (15 29 ans). Diminution des effectifs et de leur présence au sein de la population totale. Indice de jeunesse de 0,96 Baisse pour toutes les classes d âge «jeunes»
9 Démographie Taux de cohabitation de 59 %. Faible part de jeunes ménages parmi la population. Autonomie résidentielle difficile pour les ans. Contraints à l installation sur d autres territoires.
10 Logement Dynamique de construction (nouvelles opérations et renouvellement du parc). 35,3 % de résidences secondaires. Prix élevé du marché de l habitat.
11 Logement 65 % de propriétaires 9,2 % de locataires du parc social. Prédominance des grands logements. Petits logements destinés à l occupation saisonnière.
12 Mobilité - transport Maillage dense et transversalité du réseau. Polarisation des flux. Migrations importantes. pendulaires Dépendance automobile.
13 Economie Mono-activité économique Concentration géographique des grandes entreprises Faiblesse du degré d ouverture du système de production. Taux de chômage 9,3% (ZE Caen)
14 Synthèse Excédent démographique. Lieu attractif valorisé par l essor touristique. Effacement de certaines classes d âge. Modèle économique fragile.
15 Situations de jeunesse
16 Jeunes actifs occupés Des emplois occupés sur les communes les plus peuplées. Moins de postes occupés par les ans mais des durées de contrats plus longues. Des contrats courts pour les ans.
17 Jeunes actifs occupés De bas revenus. Amélioration du niveau de ressources avec l âge. Faible qualification des emplois occupés. Des situations d emplois précaires fragilisant la prise d autonomie.
18 Jeunes actifs occupés 1,9 postes occupés en jeunes de moins de 25 ans viennent travailler sur le territoire 46 % des jeunes sont originaires de Caen la Mer (hors territoire d étude)
19 Jeunes actifs occupés 1,6 postes occupés en jeunes de ans viennent travailler sur le territoire 55 % des jeunes sont originaires de Caen la Mer (hors territoire d étude)
20 Jeunes actifs occupés 2156 salariés-résidents de moins de 25 ans résidents ont un emploi hors Côte de Nacre. 50,5 % des jeunes vont travailler sur Caen la Mer (hors territoire d étude)
21 Jeunes actifs occupés 1603 salariés-résidents de ans résidents ont un emploi hors Côte de Nacre. 62,2 % des jeunes vont travailler sur Caen la Mer (hors territoire d étude) Des jeunes plus mobiles, plus formés et plus expérimentés
22 Jeunes actifs occupés 899 jeunes actifs résidents de moins de 25 ans. 440 jeunes actifs résidents de ans. Des migrations pendulaires tournées vers trois pôles.
23 Jeunes en apprentissage 133 apprentis en contrat chez un employeur en % en formation à Caen (CIFAC, CFA du bâtiment Jean Hochet, ICEP-CFA). 92 % sont issus de la Côte de Nacre ou d un EPCI de proximité (ORIVAL, Caen la Mer, Thue et Mue, Bayeux Intercom, Cœur de Nacre) (hors territoire d étude)
24 Jeunes en apprentissage 56,5 % des jeunes apprentis résidents et en contrat sur trois communes. Accueil par ces mêmes communes de 75% des apprentis originaires d autres EPCI du Calvados ou d autres départements. Secteurs d apprentissage : 29 % dans le BTP ; 24% hôtellerie-restauration ; 16% boulangerie pâtisserie.
25 Jeunes en formation Environ 2500 jeunes scolarisés Des jeunes en études sur d autres territoires. Très peu d offres de formation présente. Deux sections post-bac (BTS au lycée Notre Dame de Nazareth à Douvres-la- Délivrande).
26 Synthèse Départ des jeunes âgés de ans (actifs occupés, en études). Des conditions d emploi peu facilitatrices d intégration locale. La forte influence de la métropole caennaise.
27 Parc de logements et d hébergements. Son occupation par les jeunes.
28 Hébergement touristique Offre importante en prestation hôtelière et camping. Coût hebdomadaire et mensuel élevé. Une solution à très court terme.
29 Hébergement d urgence Pas de réponse existante mais des solutions trouvées en présence de situations difficiles (rupture familiale, dégât incendie ). Prise en charge sur le secteur de Caen (CHRS).
30 Habitat social 9,4 % de logements sociaux. Majorité sur Douvres-la- Délivrande et Ouistreham. Croissance de l offre. Un parc récent. Peu de petits logements. Orientation familiale (T3-T4)
31 Habitat social 65 jeunes ménages = 4% des ménages du parc social. Installation privilégiée dans les communes les plus importantes. Des situations variables (personnes seules, couples, familles monoparentales). 24 % des personnes de ces ménages sont sans emploi et 23% occupent un emploi précaire. Occupation de T2-T3
32 Logements du parc privé Représentation élevée au sein des résidences principales. Large part de propriétaires. Un parc de grandes maisons individuelles. Coût élevé du marché de l habitat.
33 Logements du parc privé Les jeunes sont locataires du parc privé. Occupation de petits logements. Coût élevé. Conditions de solvabilité.
34 Synthèse Marché de l habitat dynamique. Maigre place des jeunes dans le parc social. L occupation de petits logements (T1-T2) du parc privé privilégiée pour les moins de 25 ans.
35 Besoins et orientations
36 Besoins Avoir des contraintes et formalités réduites pour accéder à un logement. Disposer de petits logements équipés (T1-T1bis-T2) en résidence sociale pour faciliter l installation sur le territoire. Sécuriser les parcours résidentiels (articulation avec les différentes réponses habitat).
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