Concertation Projet Clemenceau

Transcription

1 Projet de Renouvellement Urbain du secteur Clos Joli-CHR Perspective Clemenceau (existant) Aménagement des espaces publics & Première opération de construction Extrait Etude DEGW Perspective Clemenceau (projet)

2 Etapes clés du projet N 2009 : Révision simplifiée du POS Calmette -1ère réflexion sur le secteur Clos JoliCHR définissant les enjeux de renouvellement urbain - Phase de concertation avec les habitants en Mai-Juillet 2009 Commerces Clos Joli - CHR 2010 : Etude de faisabilité par le Bureau d étude DEGW - Définition des principes d organisation urbaine Parc d Ornano - 2ème Phase de concertation en Février-Mars : Mise en œuvre opérationnelle du projet - Lancement de la première opération sur une partie des emprises démolies de Clos Joli et aménagement des espaces publics aux abords - 3ème Phase de concertation en Janvier 2012 Secteur avenue de Tourville Périmètre opérationnel(5 ha)

3 Projet de Renouvellement Urbain du secteur Clos Joli-CHR Perspective Clemenceau (existant) Objectifs et principes généraux d organisation urbaine Perspective Clemenceau (projet) Extrait Etude DEGW

4 Objectifs du Projet de Entrée de Ville Renouvellement Urbain sur le N secteur Clemenceau : -requalification de l'entrée de Ville par le réaménagement de l'avenue Georges Clemenceau et l'aménagement d'une place au droit du CHR Calmette Quartier Saint Jean Eudes -Recomposition de la trame de voiries pour favoriser les liens avec les secteurs voisins : parc d Ornano, Calmette, Saint Jean Eudes, avenue de Tourville-canal (rue des Cultures, liaisons piétonnes, pistes cyclables) -reconversion d'une 1ère tranche du CHR et renouvellement de la Cité HBM Clos Joli en vue de réaliser davantage de logements Futur quartier CHR Centre ville -renforcement du pôle de vie du quartier au niveau du CHR par l'accueil de nouveaux commerces et activités en RDC des futurs immeubles Vers la Mer

5 N Cimetière Habitat Commerces Rééquilibrage de l organisation urbaine selon les deux axes majeurs du site : -un axe transversal, prolongement du parc de l Abbaye aux Dames vers l Est ; -un axe Nord-Sud reliant l habitat au canal par le CHR. Création d une place devant le CHR qui devient la continuité du nouveau Parc d Ornano» et d une place-parvis devant le parc Parc d Ornano CHR Clemenceau Abbaye aux Dames Mise en perspective du parc d Ornano depuis l avenue Clemenceau par la suppression du bâtiment CHR à l angle de la rue de la Masse Mise en valeur des éléments de patrimoine : la chapelle, les 2 kiosques d entrée du CHR, le manoir Vaubenard Cœur de Clos-Joli aménagé en «espace parc» mixant différents types d habitat autour du futur espace vert : petit collectif, individuel avec possibilité de conserver 2 rangées de maisons existantes Lignes directrices Espace public Extrait Etude DEGW

6 N Morphologie urbaine basée sur les principes de réorganisation du site Une trame bâtie discontinue et ouverte offrant des perméabilités visuelles depuis l avenue Clemenceau et dégageant des espaces ouverts en cœur d îlot Des bâtiments à R+5 perpendiculaires à l avenue Georges Clemenceau afin de donner un caractère plus urbain à l entrée de ville Une continuité bâti à RDC le long de l avenue et de la future place pour l accueil de commerces et d activités pour renforcer l'attractivité du cœur de quartier Des bâtiments qui se déclinent de R+4 à R+1 sur le reste du site Clos Joli CHR assurant la transition avec le tissu pavillonnaire Extrait Etude DEGW

7 Extrait Etude DEGW

8 Perspective Clemenceau (existant)

9 Perspective Clemenceau (projet) Extrait Etude DEGW

10 Projet de Renouvellement Urbain du secteur Clos Joli-CHR Perspective Clemenceau (existant) Présentation des principes d aménagement des espaces publics Perspective Clemenceau (projet) Extrait Etude DEGW

11 N Cimetière Objectifs de recomposition du schéma de voiries Habitat - Requalification de l avenue Georges Clemenceau et de la rue des Cultures (élargissement des trottoirs, piste cyclable, stationnement, plantation d arbres) Commerces - Création d une place publique au droit du CHR, au cœur du pôle de vie et d une place-parvis devant le parc d Ornano Parc d Ornano Voies vertes Clos Joli Abbaye aux Dames - Création d une trame verte mettant en relation les espaces publics et les espaces verts existants et à créer (parc d Ornano, future place devant le CHR, espace vert place Gidon, fenêtres paysagères sur Tourville) (reste en fonctionnement jusqu à la libération totale des surfaces du CHR) Voies cyclables Voies de dessertes des ilots Voies de dessertes du quartier - Recomposition d une trame de voies Est Ouest créant des liaisons entre la rue des Cultures et la rue de la Masse CHR Clemenceau Voie inter-quartiers

12 Aménagement en zone 30 des voies de desserte du quartier Clos Joli-CHR et des îlots Lot 1 Clos Joli Périmètre zone 30 = Périmètre opérationnel Travaux espaces publics = phase 1 Principes de la zone 30 : - Limitation de la vitesse à 30km/h - Répartition de l espace publique : une emprise dédiée aux cycles et automobiles et une emprise réservée aux piétons - Piétons prioritaires aux traversées Objectifs : - Créer une zone de circulation apaisée favorable à une vie de quartier et à la présence de commerces, - Accorder une large place aux modes doux de déplacements (piétons, vélos) - Traiter de façon qualitative et paysagère l'espace public - Traiter la rue des Cultures et la rue du Puits Picard en voie de desserte interne Réalisation d environ 70 places de stationnement public pour répondre à la présence d'activités et commerces

13 Redimensionnement du trottoir de l avenue Georges Clemenceau en bordure du lot 1 Av. G. Clemenceau au niveau de Clos Joli Lot 1 Clos Joli Elargissement du trottoir de 3,50 m à plus de 6 m, plantation d arbres et aménagement de stationnement longitudinal

14 Réaménagement de la rue des Cultures au profit des circulations douces Largeur totale : 7 m Angle rue des Cultures / av. G. Clemenceau Lot 1 Clos Joli Largeur totale : 19 m Elargissement des trottoirs, notamment celui le long du CHR de 0,60 m à 6,50 m traité de manière paysagère avec espace végétalisé, aménagement de stationnement longitudinal bilatéral et plantation d arbres et bande cyclable sur chaussée de 6 m

15 Aménagement de 2 voies nouvelles pour la desserte du lot 1 Voie N-S donnant sur Clos Joli Lot 1 Clos Joli Aménagement d une chaussée 5,50 m avec plateaux aux intersections, stationnement longitudinal bilatéral avec plantation d'arbres, trottoirs de 6,25 m dont 3 m destinés à la réalisation d'espaces végétalisés Largeur totale : 20 m

16 Déroulement du projet de renouvellement urbain en 2 phases opérationnelles CHR Phase 1 : 140 logements environ et 2000 m² SHON de commerces et activités CHR Phase 2 : 30 logements environ Clos Joli Phase 1 :150 logements environ et 3000 m² SHON de commerces et activités Clos Joli Phase 2 : 40 logements environ Avec parkings : 200 places en sous-sol et 50 places en surface environ (hors voirie publique) sur le CHR et Clos Joli Lot 2 Lot 4 Lot 6 Lot 1 Lot 3 Phase 1 Phase 2 Démolition achevée Démolition 2011 Démolition Lot 5 Démolition non programmée

17 Phasage des travaux d aménagement (voiries et réseaux) Phase 1 : Aménagements à lancer fin début 2013 / Achèvement fin 2013: - aménagements des 2 voies nouvelles desservant les lots 1 et 4 de Clos Joli + trottoir avec stationnement le long de l avenue Georges Clemenceau - aménagement de la rue des Cultures et des voies desservant les lots 2 et 3 du CHR Phase 2 : Aménagements à programmer au-delà de 2014 : - Voies desservant les lots 5 et 6 - Fin de la rue des Cultures - Avenue Georges Clemenceau Phase 1 Phase 2 Emprise espaces publics Emprise emplacements réservés au POS

18 Projet de Renouvellement Urbain du secteur Clos Joli-CHR Perspective Clemenceau (existant) Présentation du projet de construction de Caen Habitat au Clos Joli Extrait Etude DEGW Perspective Clemenceau (projet)

19 Lot 1 Clos Joli Prescriptions urbanistiques et architecturales : Bâtiment composé de 3 volumes à R+5/R+3 reliés par un socle à RDC aligné sur l'avenue Clemenceau Conception d un bâtiment moderne et innovant conciliant haute qualité architecturale et environnementale Traitement qualitatif des espaces extérieurs des cœurs d îlots Constructibilité : - terrain de m² m² SHON, dont 1500 m² d activités, soit environ 100 logements (intégrant des logements adaptés aux PMR et aux personnes présentant un handicap visuel) R+5 R+3 RDC RDC R+5 Lot 1 Clos Joli R+3 R+5 R+3 - Stationnement totalement enterré

20 Projet de Caen Habitat Réalisation SOGEA ARTEFACT Projet qui répond aux principes urbanistiques et architecturaux préconisés par la Ville Calendrier prévisionnel 23 décembre 2011 : Dépôt du PC Avril 2012 : démarrage des travaux Novembre 2013 : livraison

21 Une architecture sobre et contemporaine qui s inscrit dans l'enjeu de requalification de l'avenue Clemenceau et de valorisation de l'entrée de ville par un signal urbain fort, Une forme bâtie créant un paysage aéré et ouvert sur son environnement immédiat tout en affirmant le caractère résidentiel du lieu, Une conception qui tient compte des préoccupations de développement durable (Labélisation BBC-Effinergie)

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24 Avenue Georges Clemenceau Commerces avenue Georges Clemenceau Rue du Puits Picard Pharmacie angle av. Clemenceau Rue et rue des des Cultures

25 Emprise démolie- angle N-E du CHR Pavillon d entrée du CHR Bâtiment angle av. Clemenceau et rue de la Masse Chapelle dans l enceinte du CHR

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