L URBANISME DE MÉGA-PROJETS
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- Gautier Dumais
- il y a 6 ans
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1 L URBANISME DE MÉGA-PROJETS Méga! Méga comment? BERNARD REICHEN CHARLEROI 1 ER OCTOBRE 2015
2 1 LA VILLE TERRITOIRE Les effets de levier et les effets de seuil
3 MONTPELLIER Du SCOT à la Route de la Mer : l inversion du regard SCOT : ha Route de la mer : 500 ha Montpellier Agglomération Reichen et Robert & Associés - architectes urbanistes
4 L ÉVOLUTION DE L ESPACE DE 1960 À : Population : habitants Espace urbanisé : environ ha 145 hab/ha 1980 : Population : habitants Espace urbanisé : environ ha 70 hab/ha 2000 : Population : habitants Espace urbanisé : environ ha 40 hab/ha 2004 : Espace urbanisé : environ ha, Soit ha en 4 ans
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6 LES 3 VALEURS DE PROJET UNE VILLE DANS LA NATURE Considérer les espaces naturels comme les partenaires du développement urbain UNE VILLE PARTAGEE Promouvoir une ville de la proximité pour une vie de la proximité UNE VILLE ÉCONOME Consommer mieux l espace pour consommer moins d espace
7 L ARMATURE DES ESPACES NATURELS ET AGRICOLES terroirs agricoles patrimoine boisé et garrigues Milieux littoraux et vallées Limites déterminées Limites à conforter
8 L ARMATURE DES RÉSEAUX DE DÉPLACEMENTS Carte générale des transports publics Vers aéroport
9 LE PLAN DE SYNTHÈSE
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11 Reichen et Robert & Associés - architectes - urbanistes
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15 LA CHARTE DES PROJETS URBAINS La maîtrise de l extension urbaine Exemple d une extension de village en limite du grand paysage Le village languedocien + de 50 logements/ha Son extension pavillonnaire 7 logements/ha (parcelle 1200m²) 3 logements/ha (parcelle 3000m²) Le parcellaire agricole une zone agricole en déprise en bordure de village une zone agricole dynamique (AOC ) à protéger de la spéculation foncière
16 LA CHARTE DES PROJETS URBAINS La maîtrise de l extension urbaine Exemple d une extension de village en limite du grand paysage Une limite définie par le grand paysage - déterminée par la géographie (ruisseau, talweg, espace boisé) et l agriculture stabilisée (les AOC principalement) - à conforter dans le cadre d un projet Une zone de développement et un objectif d intensité Superficie de la zone : 16ha objectif : intensité C 20 à 30 logements à l ha
17 LA CHARTE DES PROJETS URBAINS La maîtrise de l extension urbaine Exemple d une extension de village en limite du grand paysage Un maillage d espaces publics qui assure la cohérence du développement urbain, la réversibilité des interventions, et les continuités entre ville et nature
18 LA CHARTE DES PROJETS URBAINS La maîtrise de l extension urbaine Exemple d une extension de village en limite du grand paysage Une micro-centralité localisation privilégiée d équipements et de petits commerces de proximité Des valeurs de localisation qui donnent des orientations au projet urbain La rue longue continuité depuis le centre bourg, qui incite au réinvestissement urbain (division parcellaire ) La façade naturelle localisation privilégiée de petits immeubles pour partager la vue vers la campagne. Une césure verte importante sera conservée en cas de poursuite de l urbanisation. Les «mas du 3 ème millénaire» réhabilités en unités de logements de qualité
19 périmètre d insertion périmètre opérationnel Reichen et Robert & Associés - architectes - urbanistes
20 LES VALEURS NATURELLES Les contraintes hydrauliques
21 LES VALEURS NATURELLES
22 L ARMATURE DES ESPACES PUBLICS ET DES MOBILITÉS
23 LES SECTEURS DE PROJETS
24 UNE DOMINANTE DE SECTEURS DE RENOUVELLEMENT URBAIN
25 LE PLAN STRATÉGIQUE Les valeurs urbaines des secteurs
26 UNE LOGIQUE DE SÉQUENCES URBAINES
27 UNE LOGIQUE DE SÉQUENCES URBAINES
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31 2 DES LIENS ET DES LIEUX Les constellations urbaines
32 STRASBOURG - KEHL LES DEUX RIVES Un «espace temps» de 8 10 Reichen et Robert & Associés - architectes urbanistes
33 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
34 LE TRAIN
35 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES L EAU
36 LES INFRASTRUCTURES DE TRANSIT ET LE BRUIT
37 A L ÉCHELLE LOCALE : MAÎTRISER L ÉQUATION VILLE PORT 5 «bulles» urbaines reliées par le tramway Starlette COOP Citadelle Port du Rhin Rives du Rhin REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
38 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES DES BULLES URBANISABLES
39 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES UN ESPACE TEMPS DE 8 10
40 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES DES LIENS ET DES LIEUX
41 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
42 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES UNE STRATÉGIE TRANSFRONTALIÈRE
43 Strasbourg Kehl Kehl Strasbourg
44 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
45 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
46 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
47 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ATELIERS PETER / INGEROP / ROLAND RIBI & ASSOCIES
48 3 LES ECOCITÉS Au croisement des échelles et des problématiques
49 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ARCHITECTES - URBANISTES Zenata : une éco-cité casablancaise ZENATA CASABLANCA
50 LA MEDINA EN 1900 Vue des ruines d Anfa 1572 Vue de la ville depuis l intérieur en 1907 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
51 LE PLAN DE PROST : LA LOGIQUE DU LOCALISME SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
52 LE PLAN D ÉCOCHARD (1952) : LA VILLE DU MOUVEMENT MODERNE SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
53 SCHÉMAS D ÉCOCHARD (1952)
54 AUJOURD HUI : LA VILLE PROLIFÉRANTE SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
55 LE «COMBINAT CASA-FEDALA» : PREMIÈRE VISION DU TERRITOIRE DE ZENATA SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
56 L ECO-CITE DE ZENATA SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
57 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
58 LE CADRE DE L ÉCOCITÉ : 1600 HA / HABITANTS / EMPLOIS SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
59 LE SITE EXISTANT SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
60 LES MOBILITÉS COLLECTIVES SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
61 UN TERRITOIRE DESSINÉ PAR L HYDROLOGIE Les zones de retenions projetées Aménager et permettre une gestion hydraulique sans «ouvrages» lourds : les débits de fuite de l ordre de 8,5 m3/s pour une crue centennale peuvent s évacuer par une noue de 15 m de large et de 50 cm de hauteur. SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
62 L ÉCHELLE DES MACRO-LOTS : 15 À 30 HECTARES Les principes d une maille territoriale inscrite dans la trame verte et les infrastructures primaires ha SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
63 DIVISER LE SOL! SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
64 L ÉCHELLE DES MACRO-LOTS Principe d une ville tramée dans un macro-lot de 26 hectares : 15 îlots barcelonais Cerda 1855 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
65 L ÉCHELLE DES MACRO-LOTS Ou alors la totalité de la Médina de Tanger! SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
66 REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ARCHITECTES - URBANISTES L AXE MÉTROPOLITAIN
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68 LE PARC LINEAIRE NORD SUD : AXE METROPOLITAIN
69 «DES BÂTIMENTS DANS LES PARCS ET DES PARCS DANS LA VILLE» Urbanisation diffuse dans un parc - Jardin de la Lironde, Montpellier. Ilot de fraicheur à «l échelle» de la médina de Casablanca Jardin des Oudayas à Rabat REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES / ARCHITECTES - URBANISTES
70 UNE TRAME PERTUBÉE PAR LE VENT : LE PRINCIPE DE LA TRAME AÉRAULIQUE SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
71 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
72 LA VILLE MARCHABLE SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
73 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
74 LES TEMPS DE PARCOURS SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
75 LE CHARII : ÉTUDE DE VOLUMÉTRIE ET D ENSOLEILLEMENT SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
76 LA FORME URBAINE SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
77 SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
78 LES PÔLES DE VIE ET LES ÉQUIPEMENTS DE PROXIMITÉ SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
79 PRINCIPE D ORGANISATION DE L ESPACE Une maille territoriale continue : 450 x 600m Une maille discontinue de desserte locale : 130 x 130m Une maille aéraulique et hydrologique orientée selon les vents dominants Le charii : un parcours continu pour les piétons et les vélos desservant tous les équipements collectifs SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
80 LE PLAN D AMÉNAGEMENT / LA TRADUCTION RÉGLEMENTAIRE DES PRINCIPES URBAINS SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
81 ILOTS RIVES DU PARC Les rez de chaussée Les strates Les alignements SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
82 ILOTS PÔLE DE VIE Les rez de chaussée Les strates Les alignements SAZ - SOCIETE D AMENAGEMENT ZENATA - REICHEN ET ROBERT & ASSOCIES - GROUPE 3 ARCHITECTES - FRANCK BOUTTE - AGENCE TER - ROLAND RIBI & ASSOCIES - BRL INGENIERIE - POLYPROGRAMME ZENATA UNE ECO-CITÉ CASABLANCAISE
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84 4 L URBANO-ARCHITECTURE D une pensée transversale aux principes d une ville «concédée»
85 BAGNEUX Site des Mathurins :15 ha Reichen et Robert & Associés - architectes urbanistes
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87 BAGNEUX À 10 MINUTES EN TRANSPORT EN COMMUN HORIZON 2020
88 LES 3 CŒURS DE BAGNEUX
89 LES CONNEXIONS PIÉTONNES AVEC LE QUARTIER DES MATHURINS
90 LA COTE 103 : LA BOUCLE DE 7 PARCS
91 LA COTE 103 : LA BOUCLE DE 7 LIEUX
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98 LES PRINCIPES D UNE ARCHITECTURE VÉGÉTALE
99 HABITER LA NATURE / HABITER L HORIZON
100 LA RUE DES MATHURINS
101 LA RUE DES MATHURINS
102 LA RUE DES MATHURINS
103 LA RUE DES MATHURINS
104 LA RUE DES MATHURINS
105 LA RUE DE LA FONTAINE GUEFFIER ET LA RUE DES PICHETS
106 LA RUE DE LA FONTAINE GUEFFIER ET LA RUE DES PICHETS
107 LA RUE DE LA FONTAINE GUEFFIER ET LA RUE DES PICHETS
108 LA RUE DE LA FONTAINE GUEFFIER ET LA RUE DES PICHETS
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