Résidence Central Park Issy les Mx

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2 Résidence Central Park Issy les Mx

3 L&P Immobilier Forts de plusieurs réalisations en Ile-de-France, L&P Immobilier est un promoteur implanté à Issy-les-Moulineaux, spécialisé dans la réalisation de résidences à taille humaine, avec le souci d une identité architecturale sobre et élégante. L&P Immobilier tient à apporter un service et des solutions sur-mesure à chacun de ses clients qui ont ainsi la possibilité d intervenir sur le plan de vente ou sur toute autre prestation pour offrir à chacun un lieu de vie agréable avec des prestations haut de gamme. * * * Nous tenons à vous apporter un service irréprochable et un suivi personnalisé avec un interlocuteur unique depuis la réservation jusqu'à la livraison de votre logement. Laurent Pedron et Guillaume Liurette Fondateurs

4 Projet-Vue Jardin VILLA D ISSY, notre dernière réalisation à Issy les Moulineaux 53 rue Marcel Miquel

5 4 NOUVEAUX PROGRAMMES EN 2017 En 2017, L&P Immobilier lance la commercialisation de 4 nouveaux programmes. Situés sur les communes de Clamart, Issy les Moulineaux et Vanves, ces programmes sont au cœur de notre savoir-faire : Des résidences idéalement placées à taille humaine

6 Nouvelle réalisation située Allée des Carrières à Issy les Mx. Cette résidence de 35 logements offre un emplacement exceptionnel au pied du RER et du futur métro du Grand Paris. Situé sur les coteaux d Issy, l immeuble en épannelage dévoile à chaque appartement un espace extérieur, aux vues dégagées sur Paris pour la plupart.

7 VANVES Au cœur d un quartier calme et familial et à deux pas du fameux Parc Pic, Villa PIC se compose de 11 logements. Du studio au 5 Pièces, cette résidence à taille humaine offrira à ses habitants la quiétude de son environnement, la proximité des commerces et des transports. La gare de Clamart-Vanves qui accueillera le métro du Grand Paris se situe à moins de 900 mètres. Toutes les commodités d un centre urbain, au cœur de la nature et aux portes de Paris.

8 CLAMART VILLA DES PETITS POIS Dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, L&P Immobilier réalise ce nouveau programme de 3 maisons et 4 appartements duplex. Dans le respect de l architecture typique clamartoise, chaque maison a son identité définie par son jeu de volume, ses matériaux de qualité. Les toits en zinc et les façades en pierre dégageront un charme unique à l architecture. Les plans des logements bien agencés créent des espaces de vie de qualité. Les grandes baies vitrées des séjours ouvrant sur les jardins offrent un cadre de vie rare à proximité des commerces, écoles et transports.

9 Issy-les-Moulineaux Près du Parc Suzanne Lenglen, Central Park est une résidence contemporaine à taille humaine, composée de 16 logements seulement, tous prolongés d un espace extérieur. L adresse exceptionnelle du site, à proximité des transports (Métro, RER, Tramway), commerces, écoles et complexes sportifs saura séduire ses occupants. L architecture sobre, élégante et contemporaine fera de cette nouvelle réalisation un lieu de vie idéal.

10 LA VILLA D ISSY Projet-Vue Rue Résidence LA VILLA D ISSY, 53 rue Marcel Miquel à Issy les Mx. Immeuble de 14 logements livré en septembre Prestations intérieures et extérieures haut de gamme ajustées sur-mesure aux demandes des acquéreurs.

11 LA VILLA D ISSY Des prestations extérieures élégantes Une façade traitée avec des matériaux nobles : parement pierre et bois finition vernie Des jardins engazonnés dès la livraison Terrasse personnalisée par l installation d une pergola à lames motorisées Une serrurerie contemporaine en acier thermo laqué Terrasses: Bardage zinc au dernier étage Dalles bois au sol Eclairage extérieur Robinet

12 NOS PRESTATIONS Le Haut de Gamme sur-mesure Personnalisation des appartements Ici, faux plafond 12 spots et cuisine aménagée Escalier Duplex finition vernie Ascenseur en inox brossé dans le hall d entrée

13 Couloirs feutrés pour un confort entier Douche bac extra plat à l italienne Coloris des faïences au choix Meuble vasque grand tiroirs WC Suspendus Fenêtre Bois/ Aluminium Parquet bois massif Revêtement bois sur terrasses et balcons Pack multimédia dans chambres et séjour Fibre Optique et prises RJ45 Commande centrale des radiateurs Volets roulants motorisés

14 NOS RÉALISATIONS Depuis 2005 Issy les Moulineaux Beaumont-sur-Oise Neuilly Plaisance Pontcarré- Bureaux-2012 Pontcarré- Logements Melun- 2008

15 NOS 5 GARANTIES Pour réaliser votre projet en toute sérénité, L&P Immobilier vous apporte ses 5 garanties: 1- GARANTIE DE REMBOURSEMENT ET D ACHÈVEMENT A chaque opération immobilière, L&P immobilier souscrit une Garantie Financière d Achèvement auprès d un organisme bancaire reconnu. Ainsi, chaque acquéreur a la garantie que la construction de son logement sera bel et bien terminée. 2- GARANTIE CONTRE VICES APPARENTS Elle couvre tous les défauts décelés lors de la livraison ou dans le mois qui suit. Si une malfaçon est constatée lors de la remise des clefs, l acquéreur peut consigner les 5% restant dus jusqu à la levée des réserves. L&P Immobilier s engage à remédier à tous les défauts dans les plus brefs délais. 3- GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT L&P Immobilier s engage à réparer tous les désordres affectant les équipements dissociables de l appartement qui pourraient intervenir dans l année qui suit la remise des clés. 4- GARANTIE BIENNALE DE BON FONCTIONNEMENT Dans les 2 ans suivants la livraison, L&P Immobilier vous protège contre les défauts affectant les éléments dissociables du gros œuvre (radiateurs, volets, sanitaires, etc.). Cette garantie couvre les désordres non couverts par la garantie décennale. 5- GARANTIE DECENNALE D une durée de 10 ans, elle couvre tous les désordres qui compromettent la solidité de l immeuble ou le rendent impropre à l habitation.

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