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1 au coeur de votre developpement

2 UN PROJET UNIQUE situé a laval! /LE PROJET Cité des affaires. Boisé de l Équerre. Unique et intégrée, la Cité sera LE nouveau centre des affaires en vue à Laval, là où il fera bon travailler. L ensemble correspond aux dernières tendances d urbanisme, devançant même les convenances et les vogues actuelles /TYPE D ENTREPRISES Projets de condos commerciaux, industriels légers et bureaux Le commerce de vos produits et services prendra une nouvelle dimension à la Cité des affaires, adossée au Boisé de l Équerre. Un éventail de possibilités vous sera proposé en terme de dimensions, d entreposage et de divisions. /Espaces condos pour projets lucratifs La cohabitation harmonieuse de toutes ces différentes activités professionnelles a déjà été imaginée. Notre vision est de vous offrir l ensemble des commodités nécessaires au bien-être de vos employés, fournisseurs et clients. Nous avons eu le souci de dissimuler les espaces de manœuvres, de ramassages et de livraisons et la fenestration abondante du bâtiment illuminera toute la journée votre prise de décisions éclairées. Pour cela, il faut commencer par choisir la Cité des affaires, au Boisé de l Équerre! CRoissance Du «sur mesure», pour que la Cité deviennent celle de vos affaires :. Institutions financières. Bureaux professionnels. Magasins et vente au détail. Cliniques médicales ou dentaires. Imprimeries. Centre de distribution. Vétérinaires. Garderies pour enfants. Salles de loisirs et de divertissement. Etc.

3 Vers Ste-Thérèse Boul. Dagenais O 5 Boisé de l Équerre Boul. le Corbusier Boul. Industriel Boul. Bellerose O Boul. Saint-Elzéar 0 LAVAL Boul. de la Concorde Gare Vimont (ATM) Métro Montmorency (STM) QUALIT"É DES ESPACES qui se conjuguent! /GÉOGRAPHIE Espaces verts. Pistes cyclables. Transport en communs. Vers Montréal Métro De la concorde (STM) Le projet de la Cité des affaires répond aux plus grands besoins du présent, sans jamais compromettre le futur! La promotion du développement durable qui accompagne le projet s appuie sur la vision à long terme qui le caractérise. En plus des accès aux artères du réseau routier, au transport en commun et aux pistes cyclables, le projet a pris en compte les nombreuses dimensions environnementales et sociales de vos prochaines activités économiques. Nous avons donc créé un district écologique et prospère pour votre expansion la plus profitable. La nature et la verdure se conjuguent enfin avec entrepreneuriat et développement d entreprises. Le positionnement géographique de la Cité des affaires est si enviable qu une fois sur les lieux, vous aurez du mal à croire que la station de métro Montmorency et De la concorde ne se situe qu à quelques kilomètres ainsi que la gare Vimont, du réseau de l AMT.

4 /NOMbre d'unités et dimension (p.c.) condos commerciaux UNITÉS RDC UNITÉS e Superficie RDC : 7 p.c. Superficie mezzanine : 7 7 p.c. Superficie totale : 5 5 p.c. Superficie RDC : 5 00 p.c. Superficie mezzanine : 6 56 p.c. Superficie totale : p.c Superficie RDC : 76 p.c. Superficie mezzanine : 8 86 p.c. Superficie totale : 50 p.c. Superficie RDC : p.c. Superficie mezzanine : 5 90 p.c. Superficie totale : 8 p.c /ASPECTS TECHNIQUES À l ère de l efficacité énergétique, celle-ci se doit d être au cœur de notre conception et de nos processus de production. Ne pas adhérer à cette philosophie, c est refuser de vivre au présent! La Cité des affaires est un projet entièrement privé, ce qui a pour effet de limiter la circulation non destinée à votre expansion et le bruit inutile. La sélection des matériaux et des formes d énergie, le recours aux nouvelles technologies les plus appropriées ainsi que le choix des types d équipement et de procédés les plus performants ont été à la base de nos réflexions. Sur le plan technique et architectural, un autre projet de cette classe, ne serait-ce que similaire, n existe pas. /ARCHITECTURE Prestance, beauté, prestige. De bien vieillir à travers les années est un engagement audacieux que nous avons mis au point à chaque étape de la construction. À la Cité des affaires, nous prenons plaisir à l honorer que ce soit avec les toitures blanches, les matériaux nobles et performants ou dans la recherche constante de marques distinctives et de caractères épurés. Le verre et l acier ont été tout indiqués dans notre quête de contemporanéité. La Cité est également adossée au Boisé de l Équerre et cette proximité a hautement stimulé la conception de ce projet unique, seul dans sa catégorie. L optimisation à tout prix du plus grand nombre de locataires et d acheteurs au détriment de la qualité de travail et de vie est à l antipode de la philosophie adoptée durant tout le développement. EFFICACITÉ les dernières tendances d'urbanisme! Boul. Dagenais O

5 /, rue De La Station Laval (Québec) H7M W Tel.: Fax: guimondconstruction.ca

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