mag 2012 gagnants 29 e édition et finalistes

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1 29 e édition mag 2012 gagnants et finalistes

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3 DES DE Une réalisation de L APCHQ région du Montréal métropolitain tient à remercier chaleureusement tous ses partenaires pour leur précieuse contribution à la réalisation du 29 e Concours Domus. Daniel Lamer, Président du Conseil d administration de l APCHQ région du Montréal métropolitain Merci à nos partenaires Grands Partenaires Élite Chers lecteurs, Pour la 29 e année consécutive, l APCHQ région du Montréal métro politain, est l instigatrice du plus prestigieux trophée de l industrie de la construction; Le Domus. Synonyme de distinction par excellence pour les entrepreneurs en construction et en rénovation du secteur résidentiel, c est par le concours Domus que l Association reconnaît les entreprises qui se sont démarquées tout au long de l année par leurs réalisations exceptionnelles. Grand Partenaire Média Partenaires Prestige, Juridique et Associé 30 Au fil des pages de cette 6 e édition du Domus Mag, l APCHQ région du Montréal métropolitain vous présente avec fierté les lauréats de la dernière cohorte. Plus qu un simple cahier promotionnel, ce magazine se veut l outil par excellence pour vous guider dans vos futurs projets de construction et de rénovation. Nous vous présentons, tout au long de cette édition, les gagnants et finalistes de la 29 e édition du Concours Domus, répartis en 16 catégories couvrant tous les secteurs du résidentiel. Année après année, l APCHQ région du Montréal métropolitain est heureuse de constater l originalité de leurs projets, leur capacité à innover tout en respectant les règles de l art, la qualité de leurs réalisations et l attention qu ils savent porter à leurs clients ne se démentent pas. Devant toutes ces réalisations aussi diversifiées que performantes, on ne peut que croire en la vitalité et au dynamisme de l industrie de la construction et de la rénovation résidentielles au Québec. Tous ces gens sont le reflet de la compétence d une industrie qui contribue à bâtir pour vous et avec vous, vos rêves d habitation. Partenaires Privilège Partenaires Avocats Avocats 30 Vous désirez que vos rêves se concrétisent? Conservez le Domus Mag, c est l outil par excellence pour tout acheteur! POUR TOUT SAVOIR SUR LE CONCOURS DOMUS, VISITEZ LE 3

4 Mario Dargis Groupe Dargis Fondée en 1965 par Prudent Dargis, l entreprise a acquis, au fil des ans, une expertise dans de nombreux domaines liés à la construction neuve et au redévelop pement de bâtiment. Depuis 2008, le constructeur a misé sur un créneau bien particulier ; le développement durable et la récupération de bâtiments historiques. D abord avec la Villa Raimbault, l ancien couvent des soeurs de la Miséricorde dans Cartierville, converti en résidence pour personnes âgées à faible revenu; puis avec le 4075 Verdun, un bâtiment incendié transformé en complexe résidentiel pour personnes avec déficience intellectuelle; et enfin, avec la Station no 1, un emblème patrimonial dont le niveau de complexité de transformation en coopérative d habitations a amené le Groupe Dargis à aiguiser son sens de l improvisation et sa capacité d adaptation. Ginette Paquette Les Habitations Harmonie / Québec inc. Proposant une offre diversifiée d habitats, dans des secteurs géo gra phiques différents, s adressant à des clientèles variées, bien que ciblées, les Habitations Harmonie sont devenues incontournables sur le marché de la première couronne du Montréal-Métropolitain et s imposent parmi les chefs de file de leur domaine. Cette année, avec le projet Victoria à St Lambert, les Habitations Harmonie ont décidé d un virage sur le plan de la philosophie de construction en privilé giant des éléments de développement durable. Seize ans après avoir fondé sa première entreprise et s être d abord fait la main sur des projets individuels de maisons unifamiliales et de triplex, Ginette Paquette, la présidente, a aujourd hui gagné ses lettres de noblesse. Elle s est entourée d une équipe essentiellement féminine qui, tout comme elle, souhaite laisser sa marque dans l industrie de la construction. Sam Scalia Samcon Inc. Fondée en 1991 par Sam Scalia, la compagnie a, depuis ses débuts, construit près de condos dans plus de 80 projets un peu partout à Montréal et à Laval. La spécialité de Samcon est de revitaliser des secteurs en y développant des projets esthétiques et abordables, qui permettent l accès à la propriété à un grand nombre de citoyens. En parallèle, Samcon a également su, au fil du temps, démontrer son implication sociale en appuyant de nombreuses causes, souvent au sein même des secteurs oú l entreprise réalise ses projets. Il s agit là d un facteur très important pour son président Sam Scalia. La qualité de ses projets, l accessibilité de ses condos, les nombreux avantages uniques offerts, ainsi que l excellence du service à la clientèle et du service après-vente ont fait de Samcon une entreprise appréciée et respectée par ses clients et par toute l industrie. 4

5 DE André et Michel Pépin MAISON PÉPIN INC. Combinant savoir-faire et ingéniosité, les frères Michel et André Pépin se démarquent par leur vision innovatrice, essentiellement axée sur l expérience client, par une architecture rafraîchissante, un souci du détail hors du commun et des plans d aménagement fonctionnels au design recherché. Ce sont les résidences exceptionnelles qu ils érigent, les outils d analyse et de gestion qu ils développent, leur écoute active et leur attitude d ouverture sur les autres qui ont permis aux Maisons Pépin de se hisser rapidement parmi les meilleurs. Cottages, bungalows, condos, maisons unifamiliales ou jumelées, l entreprise propose des habitations adaptées aux besoins de la clientèle et qui dépassent les standards de l industrie. 29 e édition du Concours Une réalisation de 5

6 50 unités et plus PLUS DE 10 UNITÉS ET MOINS DE 50 Habitations Métrocité Inc. Habitations Laurendeau Inc. laurendeau.com Samcon inc. Maisons PÉpin inc. Excellence Construction / Québec inc. construction.com Les Habitations Chabert & Associés Inc. chabert.com Projets d Habitations Chantignole inc. Construction Serge Rheault inc. sergerheault.com Construction Voyer & Tremblay inc. 6

7 29 e édition du Concours VOICI LES FINALISTES DES SEULS TROPHÉES DOMUS DÉCERNÉS PAR LES ACHETEURS. Ces prix visent à reconnaître les entreprises ayant obtenu les meilleures notes auprès de leur clientèle relativement à son expérience d achat. Cette évaluation s est faite par le biais d un sondage de satisfaction présenté à tous les acheteurs de ces entreprises qui ont pris possession de leur habitation en Chacune des étapes de l achat d une habitation a été évaluée : la négociation, l exécution, la livraison, le service après-vente. Les résultats ont été compilés par la firme Ad Hoc Recherche, avec une marge d erreur globale de 4 %. Une réalisation de Plus de 10 unités et de moins de 50 unités Les Habitations Jeandami Inc unités ET PLUS Constructions Jasmont Inc. 7

8 La liste des éléments à choisir... Une bonne pratique dans la construction! Par M e Raymond A. Daoust, Avocat associé au cabinet Crochetière, Pétrin Vous planifiez un projet de rénovation? Vous avez l intention de vous faire cons truire une maison neuve? Si vous avez répondu par l affirmative à l une de ces 2 questions, continuez votre lecture. Si vous êtes un entrepreneur en construction, lisez bien ce qui suit! La construction, notre passion! Au service des entrepreneurs en construction depuis plus de 30 ans! Dans tout projet de rénovation ou de construction de maisons neuves, plusieurs choix de matériaux et de finis s offrent aux clients. Il est rare que ces choix s exercent à la signature du contrat avec l entrepreneur de sorte que dans presque tous les projets, les clients devront, en cours d exécution des travaux et à l intérieur d un certain délai, faire leurs choix et les transmettre à leur entrepreneur. Quand et quoi choisir! Pensons notamment aux choix des ar moi res, des comptoirs de cuisine, de la céramique, des parquets de bois et de certains mobi liers fixes de plomberie, tels que les lavabos, toilettes, bains et douches et, bien sûr, le choix des couleurs et des luminaires. Bien évidemment, ces choix devront être exercés par les clients à l intérieur d un délai donné afin que la date de livraison de l immeuble ne soit pas retardée. C est pourquoi les clients ne devront pas se surprendre, lors de la signature du contrat de construction, si l entrepreneur présente un document en annexe suivant lequel seront énumérés tous les éléments à choisir et les délais à l intérieur desquels ceux-ci devront exercer tous leurs choix. Ce document «annexe» fera alors partie inté grante de l entente contractuelle (contrat) et son contenu devra être respecté par les parties. C est si simple quand c est clair! Dans l éventualité où cette liste des éléments à choisir n est pas convenue entre les parties, il existera alors un flou, non pas quant aux éléments que doivent choisir les clients, mais quant aux délais à l intérieur desquels ils devront exercer leurs choix. Dans certains cas, le retard à choisir certains finis pourra même affecter la date de réception des travaux et ainsi l ouvrage ne pourra pas être complété à la date qui avait été déterminée au contrat initial, plaçant ainsi les parties dans l embarras. Il est donc de bonne pratique, pour un entrepreneur, de préparer et de présenter à ses clients une annexe au contrat de cons truction par laquelle les clients conviendront, soit d une date ou d un délai, qu ils devront respecter pour faire le choix des différents matériaux. Cette mesure simple permettra ainsi aux parties que soit respecté le délai de livraison de l ouvrage de rénova tion ou de construction d une maison neuve. Avocats

9 PROJET ET/OU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE L ANNÉE, UNIFAMILIAL Montclair RÉsidentiel Inc. Situé à moins de 25 minutes du centre-ville de Montréal, le Square équinoxe/habitats Modigliani, offre tous les atouts et avantages d une maison de ville, dont une grande partie du territoire est consacré aux espaces bleus et verts, et ce à proximité des attraits de la grande Métropole, du train de banlieue et de la station de métro Côte-Vertu. Les maisons de style classique nord-américain à l architecture recher chée proposent une superficie habitable de à 3040 pi ca, comprenant de deux à quatre chambres à coucher. Intérieur personna lisé, garage souterrain double privé, aménagement paysager, patio arrière de 350 pi ca et tout le terrassement sont inclus. Les Habitations Jeandami Inc. Un quartier résidentiel de prestige à moins de 5 minutes de l ensemble des services essen tiels! Parmi les nombreux attraits de ce projet citons la rivière Richelieu, l accès rapide à l autoroute 35 et au pont Marchand ainsi qu à l École privée secondaire Marcelin-Champagnat jouissant d une excellente réputation. L intégration d un parc de quartier de plus de pieds carrés et un sentier piétonnier sur l ensemble du projet reliant la piste existante de la ville de St-Jean-Sur-Richelieu confère au projet un caractère paisible et une joie de vivre. 29 e édition du Concours Une réalisation de Excellence Construction / Québec inc. Le Domaine Duvernay-Est offre davantage que des habitations; il offre un environ nement de vie paisible, parfait pour les familles ou les couples aspirant à une habitation unifami liale en périphérie de Montréal. Les maisons de ville, qui allient savamment le champêtre et le contem porain, possèdent toutes une entrée privée et une grande terrasse. L aménagement intérieur à aires ouvertes prévoit beaucoup d espace pour le rangement et la circulation, notamment la grande cuisine ergonomique offrant plusieurs plans de travail. Des habitations clés en main, prêtes à accueillir les premiers occupants de la dernière phase de ce projet d envergure. Faubourg Pointe-aux-Prairies 2009 / Canada inc. Le Faubourg Pointe-aux-Prairies, c est un im men se projet de «ville-jardin» qui offre la plus grande superficie d espace vert par unité d habitation de tout l est de l île de Montréal. Son objectif est d offrir à ses résidents un contact omniprésent avec la nature, offrant des kilomètres de sentiers pédestres, de pistes cyclables et des aires de pique-niques. La phase 5 propose d harmonieuses maisons jumelées de haute qualité, tout en étant abordables pour les jeunes familles. Élaboré selon un concept unique visant à jumeler les avantages d un quartier familial aux attraits de la grande ville, le Faubourg Pointe-aux-Prairies est un projet qui se distingue par sa taille et son approche environnementale intégrée. 9

10 CONSTRUCTION UNIFAMILIALE de $ et moins Habitations Laurendeau Inc. Situé à l extrémité est du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve le projet Faubourg Contrecoeur se caractérise par la conception et la construction d unités de dimensions restreintes dans le but d offrir un produit économiquement très concurrentiel, et ce, sans compromettre la qualité de l aménagement intérieur et surtout la qualité de la construction et des matériaux. Répartie sur 3 niveaux et demi et d une largeur de 14-0 uniquement, cette maison de ville surprend quant à la flexibilité qu elle démontre au niveau de l aménagement intérieur, et ce, malgré cette faible largeur. Les Habitations Jeandami Inc Situé à St-Jean-Sur-Richelieu dans le projet Sanctuaire aux Mille-Roches, ce bungalow avec garage se distingue par son revêtement extérieur de pierre et de fibrociment qui lui donne un aspect cossu témoignant d une construction bâtit pour durer. On apprécie la généreuse fenestration, le confort et le côté pratique de la cuisine et de la salle à manger aménagées en aire ouverte. La salle de bain chaleureuse offre une douche en céramique et révèle le soin particulier apporté à la finition intérieure. Construction Serge Rheault inc e édition du Concours Pour répondre aux besoins de sa cliente, le construteur a su personnaliser son modèle le Luxembourg et ainsi démontrer toute la flexibilité qu il promet en s affichant comme entrepreneur d unité unifamiliale sur mesure. Effet architectural plus épuré à l extérieur et caractère contemporain à l intérieur, esprit d aire ouverte du rez-de-chaussée tout en y intégrant des éléments permettant de bien définir les fonctions de certains espaces communs, voire de les isoler. Le résultat global en fait une maison unique qui s harmonise à son environnement, avec un intérieur lui aussi exclusif et personnalisé. Une réalisation de Maisons PÉpin inc. Spacieuse, raffinée et élégante, cette luxueuse demeure à l architecture à la fois chic et contemporaine, est pourvue de caracté ristiques qui rendent la vie de ses occupants plus agréable, tels que des finitions soignées, une qualité et un design hors du commun, ainsi qu un excellent rapport qualité-prix. 10

11 CONSTRUCTION UNIFAMILIALE de plus de $ et de moins de $ Gestion Rockethammer inc. Le système de construction en acier léger BONE Structure a été utilisé pour réaliser cette maison contemporaine. Grâce à ce système, l aménagement intérieur est à aires ouvertes sans mur porteur et bénéficie d une immense fenestration; la cage d escalier de 30 pieds de haut est entièrement fenêtrée et l enveloppe thermique intégrée à la structure forme une coquille étanche pour un rendement écoénergétique sans pareil. Le projet se distingue également par son intégration au milieu, sa construction sans déchet et sa pérennité architecturale. Concept Immobilier Marsan inc. Cette résidence combine à la perfection charme et confort, tout en s harmonisant à l architecture d aspect champêtre du secteur. L escalier et les planchers de merisier viennent parfaire l harmonie créée par le contraste des couleurs naturelles des murs. De plus, une véranda quatre saisons est aménagée à l arrière afin de profiter de la proximité de la nature. Cette maison offre de hauts standards de qualité et de confort en répondant aux exigences Novoclimat. Maison Vive, DÉveloppeurs Immobiliers inc e édition du Concours Une réalisation de Résidence familiale érigée sur le site d un ancien chalet au bord du lac Ouareau, cette maison accueillante permettra maintenant à ses habitants de profiter pleinement de la nature à proximité tout au long de l année. Plafonds de poutres massives à tenonmortaises, fenêtres de bois, planchers et comptoirs d ardoise donnent un cachet d antan à cette construction conçue pour être confortable et efficace. L immense fenestration sur le lac et le plafond ouvert de la cuisine apportent une lumière vivifiante et une proximité inouïe avec l eau et les environs immédiats de la maison. Les habitations Presti inc. La maison contemporaine reflète les toutes nouvelles tendances du design, et cette demeure, située à Blainville, satisfait aux critères propres à ce style non seulement par son architecture extérieure, mais aussi par son intérieur à aires ouvertes et le choix des matériaux utilisés. Ce cottage moderne rencontre ainsi les nouvelles exigences des acheteurs : un produit de qualité, des matériaux de finition raffinés, et surtout un excellent rapport qualité/prix. 11

12 Concept Immobilier Marsan inc. Projet Des Sulpiciens Cette demeure se distingue par une impressionnante fenestration et par l ouverture des espaces intérieurs, ce qui permet une grande proximité avec la nature. De plus, l utilisation des matériaux nobles, tels les poutres de bois, la pierre naturelle des planchers et des comptoirs ainsi que le fer forgé, apportent un caractère unique, riche et chaleureux. Le salon est, sans conteste, la pièce maîtresse ou l on se laisse rapidement impressionner par le plafond cathédral composé d un magnifique jeu de poutres et de planchettes de bois. Cette structure nous laisse entrevoir l imposante cheminée de pierre qui offre un confort unique à cette pièce paisible. Concept Immobilier Marsan inc. Projet La Québécoise Cette réalisation singulière fût marquée par le défi d implanter un bâtiment de conception urbaine sur un terrain escarpé bordant un lac paisible dans la région des Laurentides. Plusieurs éléments devaient être pris en considération, tels l orientation du bâtiment pour maximiser l ensoleillement, les parties boisées à conserver ainsi que la bande riveraine à protéger. Les matériaux choisis judicieusement viennent parfaire le caractère équilibré de cette demeure chaleureuse. Finalement, pour marier charme et confort à la perfection, la véranda est dotée d unités chauffantes et un sauna Finlandais à été aménagé sur mesure au sous-sol. Les Constructions Raymond & Fils inc. Les propriétaires, soucieux de l environnement, souhaitant que la construction de leur maison soit «responsable» ont opté pour une maison certifiée Novoclimat. Que ce soit au niveau du design, du choix des matériaux ou encore des équipements sélectionnés lors la construction, des efforts importants furent mis de l avant pour réaliser une magnifique résidence qui soit plus saine pour ses occupants et en respect avec l environnement. 12

13 CONSTRUCTION UNIFAMILIALE de plus de $ et de moins de $ Maisons Pépin inc. La maison, située dans un secteur boisé, se démarque par son architecture contemporaine et son design intérieur hors du commun. Le constructeur a réalisé un savant jeu de textures et de volumes qu il a rehaussé par l utilisation judicieuse de matériaux recherchés, comme le Coumarou, un bois exotique racé. Moderne et très design, la cuisine est spacieuse avec son coin dînette et son garde-manger de type walk-in. La salle de bain de l étage, avec ses larges fenêtres horizontales qui se rejoignent pour créer un coin presque entièrement vitré, assure l intimité des occupants tout en les laissant bénéficier du panorama du boisé à l extérieur. 29 e édition du Concours Une réalisation de 13

14 LA 33 e ÉDITION DU SALON NATIONAL DE L HABITATION Nouveautés, tendances et conseils Fidèle à la tradition, et depuis plus de 30 ans, le Salon national de l habitation, présenté par RE/MAX en collaboration avec la Banque Laurentienne offrira à ses visiteurs plus de 1500 experts et spécialistes de tous les domaines liés à l habitation réunis sous un même toit, du 16 au 25 mars prochain à la Place Bonaventure! Concours Domus Ce sera l occasion pour les visiteurs de découvrir les 62 réalisations finalistes du 29e Concours DOMUS, décernés par l APCHQ Montréal-Métropolitain, et ainsi voter pour leur coup de cœur au Pavillon de l habitation neuve, présenté par la Banque Laurentienne et la Garantie Abritat. En plus de bénéficier de conseils judicieux d experts pour l achat d une nouvelle maison, les visiteurs obtiendront de l information sur une centaine de projets domiciliaires, recommandés par la Garantie Abritat, dans la grande région de Montréal. Ils pourront également profiter de leur visite au Pavillon de l habitation neuve pour s inscrire au concours «Mon rêve Abritat» et courir la chance de gagner une mise de fonds de $ applicable à l achat de l habitation neuve de leur choix! Des attractions à ne pas manquer Parmi les nouveautés et exclusivités, l entreprise québécoise Le Marquis Concept lancera au Salon, un nouveau type de maison modulaire. Une superbe habitation au design épuré qui combine le bois torréfié et la pierre, offrant un style de vie ouvert sur l extérieur et favorisant la convivialité : vastes espaces, fini soigné, luminosité omniprésente. Autre nouveauté majeure, le Salon 100% Condo et ses villages. Le Village 100% projets rassemblera une cinquantaine de projets condos du grand Montréal en plus de 40 conférences autour de quatre thèmes : projets, travaux, décoration et services. Pour tout savoir sur les mécanismes de la copropriété et accéder à ce mode de vie de manière éclairée. Enfin, le très apprécié Théâtre RE/MAX, lieu privilégié pour assister à l une des 75 conférences s installe cette année à l intérieur de l immense jardin Permacon réalisé par Ladouceur innovations paysagées et boutique design. J habite mon Jardin Permacon présentera un immense have de verdure de 5000 pc aménagé selon les dernières tendances en aménagement paysager et design de pièces extérieures. Les visiteurs y retrouveront une quantité d arbres matures, végétation diversifiée et florissante, cuisine extérieure, mobilier design, sans oublier un lounge de style contemporain. Notons le retour des conférenciers-vedettes Jean-Claude Poitras, Manon Leblanc et Jean Airoldi, réputé designer, animateur porte-parole du Salon pour une 3e année consécutive. Le renomaitre.com a fait peau neuve! La bannière Réno-Maître félicite tous les entrepreneurs qui ont été mis en nomination dans le cadre des prix Domus Il s agit d une reconnaissance digne de mention, dont vous pouvez tous être très fiers! Elle profite de l occasion pour vous rappeler que son site, le renomaitre.com, a été rénové de fond en comble. En ligne depuis peu, il propose une toute nouvelle interface graphique des plus conviviales. De plus, son moteur de recherche a été optimisé, ce qui permet aux consommateurs de trouver plus facilement l entrepreneur à qui ils confieront leur prochain projet de rénovation. Enfin, le renomaitre.com est également offert en version mobile. Pour profiter de la visibilité qu offre le tout nouveau renomaitre.com, joignez-vous à la bannière Réno-Maître ou Réno-Maître couvreur sans tarder! Vous gagnerez à vous afficher parmi l élite, c est assuré! , poste 202 renovations@apchq.com

15 RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE INTÉRIEURE ET/OU EXTÉRIEURE de $ et moins Rénovation Deschênes Projet Logan Les propriétaires trouvaient leur salle de bain banale et désiraient se réapproprier l espace et en faire une salle de bain moderne et ainsi renouveler leur espace de vie. Côté design et architecture, le projet a été développé en cherchant à décoincer le mobilier. Le bain et son podium ont été éliminés à la faveur d une douche vitrée, ce qui a contribué à dégager la toilette, localisée entre cette dernière et le meuble-lavabo. Défi majeur, il s agissait de la seule salle de bain dans cette maison de ville. Les travaux se sont donc déroulés sur 10 jours consécutifs afin de ne pas priver indûment les propriétaires de leurs aisances. Rénovation Deschênes Projet Chabot Les propriétaires de l immeuble désiraient rénover la salle de bain et la cuisine. Passionnés d architecture et respectueux du caractère patrimonial de la résidence, ils avaient l ambition de concilier le respect de l histoire et une architecture contemporaine de qualité tout en améliorant la fonctionnalité de l espace. La priorité a été donné au confort et à l ergo no mie, en maximisant l espace et, principalement dans la cuisine, en s inspirant du look chaleureux des cuisines d antan. Pour la salle de bain, l espace restreint appelait un design minima liste et sobre. MAISONS D&D INC e édition du Concours Une réalisation de La maison disposait d un 2 e étage sur seulement une partie puisqu un plafond cathédrale se trouvait dans le salon. Le paysagement était à maturité et l espace sur le terrain ne permettait pas de quelconque agrandissement. Afin de disposer d une chambre supplémentaire, le plafond cathédrale a été condamné afin de faire une chambre. Le foyer au bois, qui séparait les deux salons n étant plus sécuritaire, l installation d un foyer au gaz propane, nouvelle tendance plus économique et simple, a été préconisée et est maintenant recouvert de brique. Cette rénovation a permis aux propriétaires de rafraichir au goût du jour leur salon tout en leur permettant d avoir une grande chambre pour leur adolescent. A.M. Construction & Rénovation inc. Les occupants de cette maison unifamiliale construite dans les années 1960 désiraient désenclaver leur cuisine pour créer une aire ouverte avec la salle à manger en y intercalant un îlot de bonne dimension, tout en ajoutant du volume au rez-de-chaussée et favoriser une meilleure luminosité naturelle. Désireux de donner un look plus contemporain à leur intérieur, ils ne voulaient pas rompre totalement avec le caractère rustique qui imprè gne la maison. 15

16 RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE INTÉRIEURE ET/OU EXTÉRIEURE de PLUS DE $ et DE moins DE $ Le Groupe SP Rénovations Inc. Projet Cornwall Ayant été rénové dans les années 80, ce rez-de-chaussée avait besoin d être revu de A à Z. Si l opération visait essentiellement l enveloppe cosmétique de l espace, la réalité a rapidement porté le projet jusqu à la structure de la construction d origine. Les rénovations anté rieures avaient mis en danger la solidité à long terme de la demeure. L entrée, la salle d eau, le salon, la salle à dîner, la cuisine et la salle familiale ont été décloisonnés au maximum afin d offrir un environnement ouvert et dynamique, propice à la vie familiale. Le Groupe SP Rénovations Inc. Projet Pasteur 29 e édition du Concours Cette jeune famille grandissante hésitait entre déménager ou rénover leur grand splitlevel, datant de Le sous-sol a été désigné comme la meilleure opportunité, afin de maximiser l utilisation de l espace habitable. Si le projet initial avait des visées essentiellement de fonctionnalité, il a finalement été nécessaire d éventrer le sous-sol. La plomberie souterraine et la dalle, qui avaient atteint la limite de leur durée de vie utile, ont dû être remplacées. Le résultat final procure désormais un environnement sain constitué d une chambre supplémentaire, d un vaste espace de rangement, d une salle familiale, d une buanderie et d une luxueuse salle de bain avec baignoire et douche de céramique. Construction Rénovation Maisons DD / Québec inc. Ne pouvant faire d agrandissement sur le terrain, les propriétaires ont décidé d agrandir leur maison par l intérieur afin de pouvoir profiter de deux chambres supplémentaires et d une salle de bain, le tout dans la toiture. Afin de minimiser les travaux intérieurs, ceux-ci ont été fait pour la plupart par la toiture à l aide de nacelle et d échafauds. Il a fallu ajouter un escalier qui s harmonise bien avec celui existant. Un ingénieur a dû intervenir dans le dossier à cause des charges et de la complexité de cet aménagement. Un détail de taille car il ne fallait pas endommager le plafond des chambres du 2 ème étage pour faire ce 3 ème palier et ce, sans support de l intérieur. Un beau challenge! Rénovation Deschênes Une réalisation de 16 Les propriétaires désiraient donner vie à leur sous-sol laissé à l abandon. Le but premier de la transformation était de créer un sous-sol de toute pièce en se réappropriant un maximum d espace. Une salle de bain complète devait y être aménagée, un atelier, un salon, un coin bar ainsi qu une salle de lavage. Pour que l espace soit des plus confortables, le plancher a été mis à niveau et isolé, les murs extérieurs ont étés isolés, un système de plafond radiant a été installé ainsi qu un système de plancher chauffant dans la salle de bain. De plus, afin de donner du cachet à l endroit certaines sections de murs de briques ont été conservées. L endroit s est transformé en un havre de paix lumineux pour les propriétaires qui bénéficient maintenant d un troisième étage.

17 RÉNOVATION RÉSIDENTIELLE INTÉRIEURE ET/OU EXTÉRIEURE de PLUS DE $ et DE moins DE $ Construction N. Deslauriers inc. Ancien duplex, cette résidence unifamiliale du plateau manquait d espace pour ses occupants qui voulaient y aménager un bureau, une cham bre et un espace de vie au rez-de-chaussée. La difficulté a été d ouvrir la maison existante pour donner une pièce avec un plafond de plus de 16 pieds. Un escalier en prollam (fond de camion recyclé) à été construit pour donner accès à la mezzanine où se situe le bureau. De ce bureau ensoleillé on peut accéder à une terrasse sur le toit de la maison originale par une passerelle. Entreprises De Peinture Guy Lachance Inc. Il y a d abord eu l achat d une maison plus que centenaire très négligée et dont la survie dépendait de la possibilité d une restauration majeure. Après vérification des fondations, le projet de rénovation pour redonner le cachet ancestral à cette maison tout en lui donnant le confort d une maison moderne a été entrepris. L extérieur quant à lui ne conserve que la structure à mansarde et les ornements d autrefois, soit la balustrade, les dentelles de bois et les corbeaux. La priorité était de conserver ou de restaurer le maximum de pièces d origine et d harmoniser une décoration d époque tout en répondant aux besoins d aujourd hui. Le Groupe SP Rénovations Inc. Cette jeune famille de Rosemont souhaitait s établir à long terme en convertissant son triplex datant de 1951, en grand cottage. Le but visé était d obtenir un maximum de retour sur le budget alloué à la transformation du bâtiment. Il fallait établir la meilleure straté gie possible afin de récupérer un maximum de l existant, sans compromettre la qualité du résultat global. 29 e édition du Concours Une réalisation de Cette habitation compte maintenant cinq chambres, trois salles de bain, une cuisine, une salle à dîner, un salon et une salle familiale. MAISONS D&D INC. Les propriétaires souhaitaient utiliser leur sous-sol d une manière confortable en disposant d une hauteur de plafond adéquate pour un usage quotidien. Il a fallu creuser le sol, dégarnir l espace et refaire la fondation à neuf ainsi que les divisions afin de loger un bel espace composé de 2 chambres, un atelier, une salle familiale et d une grande salle de bain avec douche en céramique. Un espace supplémentaire de près de 1200 pc habitable. 17

18 La Corporation Proment Situé en face du Campus Bell, ZUNI est un projet résidentiel à usage mixte comprenant 161 con do miniums ceinturés de 12 maisons de ville et doté de commerces au rez-de-chaussée. Le projet offre des aires récréatives comme une piscine sur le toit, une salle d exercices ainsi qu un espace lounge de même qu un jardin intérieur. ZUNI se démarque par son architecture résolument contemporaine et épurée. De grands cadres de couleurs contrastantes animent ses façades et sont traversés par des balcons filant sur toute la longueur des unités. Ces cubes de métal noir ou orangé peuvent être aménagés en solarium trois saisons, permettant ainsi de prolonger l espace de l appartement. Consortium M.R Canada Ltée Érigé à flanc de montagne, l Harmonie de Sainte-Adèle compte quatre bâtiments de 6 unités de condominiums et quatre garages répartis sur trois étages. L entreprise a su s ajuster au relief de la montagne et s assurer que l emplacement des bâtiments offrait un maximum d ensoleillement et une vue imprenable pour les futurs clients. En août 2010, le projet a pris de l expansion grâce à l ouverture de la deuxième phase qui comptera quatre bâtiments de 6 à 8 unités de condomi niums. L Harmonie de Sainte-Adèle est un projet qui s adresse à une clientèle qui recherche une habitation en copropriété de grande qualité ou la tranquillité d esprit, l accord avec la nature et le bien-être sont au rendez-vous. Samcon inc. Le projet Le Domaine André Grasset est situé sur les terrains adjacents au réputé collège du même nom et à proximité des installations sportives du Complexe Claude-Robillard, au cœur du quartier Ahuntsic. Le projet se veut un havre de paix pour ses résidents qui bénéficient des nombreux espaces verts qui entourent les immeubles. Grâce à une localisation exceptionnelle, le projet offre à la fois la quiétude d un domaine privé et les bénéfices offerts par la grande métropole en raison de la proximité de tous les services. Les 6 tours du projet comptent 8 étages chacune pour un total de 432 unités de types 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2 ainsi que des penthouses avec terrasse privée sur les toits. De plus, les résidents bénéficient d une piscine extérieure et d un centre de conditionnement physique privé qui font partie intégrante du projet. 18

19 PROJET ET/OU DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DE L ANNÉE, MULTIFAMILIAL DÉveloppement Mont-Royal S.E.C. Sur le site d un ancien concessionnaire automobile, le projet est composé de 5 bâtiments distincts composés, entre autres d un supermarché et de 2 étages de logements sociaux appartenant à une coopérative. Les autres bâtiments du projet PLATOPOLIS sont im plantés perpendiculairement aux rues Messier et Fullum à Montréal et séparés chacun par des grands espaces verts. La structure en béton du bâtiment a été exploitée au maximum à travers des gros porte-à-faux habitables, dépassant les limites de ce qu on a l habitude de voir dans les projets résidentiels à Montréal, en créant une volumétrie renversée avec des cascades de volumes et terrasses. 29 e édition du Concours Une réalisation de 19

20 Les Maîtres constructeurs : l élite des constructeurs! Lorsque vient le temps d acheter une maison neuve, le choix d un entrepreneur est sans aucun doute l un des premiers éléments à considérer. La meilleure façon de ne pas vous tromper est de faire appel à un entrepreneur dont la qualité du travail est officiellement reconnue par un organisme digne de confiance. Le programme de reconnaissance Maître constructeur vise précisément à mettre en lumière la qualité exceptionnelle du service à la clientèle qu offrent les entreprises accréditées par La Garantie Abritat (Abritat), toutes sélectionnées selon des critères techniques et financiers rigoureux, et à les inciter à faire encore mieux. Une garantie de satisfaction Pour obtenir le statut de Maître constructeur et faire partie de l élite des entreprises actives dans la construction résidentielle, une entreprise doit œuvrer dans le cadre de La Garantie Abritat, en plus d avoir enregistré en moyenne au moins deux unités résidentielles par année et affiché un taux de satisfaction de la clientèle supérieur à 97 %. Ce titre de reconnaissance met en valeur les entreprises qui s acquittent bien, et surtout de manière constante, de leurs obligations envers leurs clients. Il s agit donc d un gage supplémentaire de professionnalis me et de qualité. Faire affaire avec un Maître constructeur, c est une garantie de satisfaction! Des palmes bien méritées! Les palmes Maître constructeur visent à promouvoir le travail exceptionnel et le professionnalisme des entreprises accréditées à Abritat. Pour mériter une palme, un Maître constructeur doit d abord respecter les critères d admissibilité mentionnés précédemment. Il doit avoir fait preuve du plus grand professionnalisme durant au moins deux années consécutives pour obtenir la palme Bronze, quatre pour la palme Argent, huit pour la palme Or, et 15 pour la palme Platine. Les Maîtres constructeurs les plus chevronnés, ceux qui dépassent les 25 années consécutives de travail remarquable, reçoivent la très estimée palme Diamant, la plus haute reconnaissance attribuée dans le domaine de la construction résidentielle. Trouvez votre Maître constructeur! Pour trouver un Maître constructeur dans votre région, consultez le répertoire des entrepreneurs en ligne au dans la section «Tout sur la maison neuve». Vous y trouverez les fiches descriptives des entreprises accréditées à Abritat. Celles qui détiennent le statut Maître constructeur y ont une mention particulière. Source : Association provinciale des constructeurs d habitations du Québec (APCHQ) 20