25 juillet 2011 Manuelle Gautrand Signe Un Nouvel Édifice Dans Le Tout Nouveau Quartier Saint-Roch À Montpellier

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1 25 juillet 2011 Manuelle Gautrand Signe Un Nouvel Édifice Dans Le Tout Nouveau Quartier Saint-Roch À Montpellier Manuelle Gautrand signe un nouvel édifice dans le tout nouveau quartier Saint- Roch à Montpellier Manuelle Gautrand a été choisi pour la réalisation d un nouveau bâtiment dans le nouveau quartier Saint-Roch. Un bâtiment contemporain qui s inscrit dans le cadre d un nouvel agencement urbain, le quartier Saint-Roch, qui constitue la plus importante opération d aménagement lancée en centre-ville depuis la réalisation d Antigone, dans les années Elle doit permettre à la fois d adapter la gare SNCF à l arrivée du TGV et de revaloriser le tissu des faubourgs situés au sud de l Ecusson en y greffant un quartier neuf. Le projet, confié à Paul Chemetov et Emmanuel Nebout, crée une nouvelle place de la gare et déploie un arc d immeubles résidentiels face à un parc public de plus d un hectare. L opération prévoit également le triplement de la gare et la création d un pôle d échanges où convergeront les trois lignes de tramway de l Agglomération.

2 Le quartier Nouveau Saint-Roch, en pleine mutation, conçu par Paul Chemetov et Emmanuel Nebout, s étendra sur près de 15 hectares. Il comprendra également à terme nouveaux logements, un parc urbain de plus d 1,3 hectare et environ m2 de commerces et de bureaux. Pièce majeure du renouvellement urbain à Montpellier, ce quartier nouveau marquera de son empreinte le paysage de la ville de Montpellier. Ainsi, la ville de Montpellier et le SERM, Société d Equipement de la région Montpelliéraine, ont attribué, ce qui constitue le développement de l un des premiers programmes immobiliers sur le quartier Nouveau Saint-Roch : 2 hôtels, un centre d affaires, une brasserie et des logements, au groupement Cirmad Grand Sud, associé à l architecte Manuelle Gautrand la réalisation d une opération architecturale particulièrement audacieuses. Un nouveau signal fort pour ce tout nouveau quartier. Situé face à la nouvelle gare qui aura fait l objet d une considérable modernisation et extension, ce programme bénéficiera d un positionnement clé exceptionnel, en plein cœur de Montpellier, à deux pas d un pôle d échanges multimodal (tramway, train, TER, bus, vélos...) déjà fortement attractif et fréquenté.

3 Complémentaire des projets hôteliers récemment réalisés à Montpellier (Crowne Plaza et Marriott), il contribuera au développement de l économie touristique de Montpellier, avec une offre de services propre à séduire le tourisme d affaires. Au-delà, la mixité des fonctions (logements, commerces...) permettra de créer de nouvelles synergies au centreville. Le démarrage des travaux est programmé pour début 2012, pour une livraison à la rentrée Le programme comprend un hôtel 4* de 100 chambres, un hôtel 3* de 70 chambres, une brasserie, un centre d affaires et des logements. Juxtaposés, ils sont organisés de manière à être reliés entre eux le plus souvent possible, permettant à chacun de profiter de l autre et offrant aux différents usagers une grande variété d offres sur le site même. Au premier étage, on trouve principalement le centre d affaires, ainsi que la plupart des parties communes de l hôtel 4*. Une immense terrasse, située face à la gare et orientée plein sud-est s installe en belvédère au-dessus de la voie du tramway et permet d offrir aux parties communes de l hôtel 4* des espaces extérieurs généreux et ensoleillés. Au-dessus de ce premier volume, urbain et rigoureux, est imaginé un second volume plus expressif. Il assemble les autres fonctions du projet (chambres des hôtels et logements) suivant un long continuum bâti qui se déroule et se plie à plusieurs reprises pour former au final une architecture d une très grande richesse. Dans l ordre, on trouve l hôtel 4*, le long de la rue Pagézy, puis l hôtel 3* le long de la rue Jules Ferry, puis les logements, en hauteur le long du parvis de la gare.

4 Au final, cette volumétrie permet la création d une immense forme en creux, orientée plein sud, incrustée entre le pli des deux premiers hôtels et le grand pont imaginé pour les logements. Il s agit d un espace unique, majestueux, remarquablement mis en valeur par les trois autres volumes, un espace en creux qui va constituer une sorte de magnifique salon urbain. LE DÉPLOIEMENT DES VOLUMES POUR UNE INSERTION PARFAITE DU PROJET Du côté de la rue Pagézy, le volume est volontairement bas, en R+6 seulement : il comporte les cinq niveaux des chambres de l hôtel 4* sur le socle double. Ainsi, le projet

5 s articule mieux avec le beau jardin que l on trouve de l autre côté de la rue Pagézy, et avec les immeubles qui y sont adjacents. Lorsqu il se replie le long de la rue Jules Ferry, le volume reste également bas, et comporte aussi les cinq niveaux des chambres de l hôtel 3*, toujours posées sur le socle. Là aussi, le volume reste intégré au contexte, notamment au vis-à-vis avec les immeubles qui se trouvent de l autre côté de la rue Jules Ferry. C est seulement ensuite, au droit du parvis de la gare, que le volume se plie pour s élever au-dessus du précédent. C est dans cette partie, plus magistrale, qu il monte jusqu à un R+10 pour intégrer, sur quatre niveaux, le programme de logements. Le choix d installer ces logements sur la partie la plus haute du projet a été fait pour leur donner des vues exceptionnelles du sud de Montpellier, en direction de la mer. Du côté nord, une vue originale est offerte sur tous les toits du centre-ville. Le projet développe une écriture de matières simples et sophistiquées en même temps. Toutes les façades, hors celles donnant sur la grande fenêtre urbaine, sont constituées d un parement en panneaux métalliques, ajourés, de teinte blanche. Le jeu des percements dans ces panneaux sera variable, et permettra de donner une grande richesse de textures et de graphismes. Il s agira tantôt de petits percements au droit des parties pleines, soit de percement progressivement très importants au droit des baies vitrées. Certains des panneaux métalliques seront ouvrants, avec un système d ouvertures à la françaises, d autres seront fixes. La mobilité de certains d entre eux augmentera les effets de ces façades, en créant quelques redans de temps en temps. Lorsque le volume part en hauteur, pour constituer l enveloppe des logements, les parements métalliques s allègent et se perforent de plus en plus. Cet allègement de la vêture est encore renforcé par le fait qu elle passe désormais en grande partie devant les terrasses filantes, augmentant l effet de transparence générale de ce volume. La végétation des terrasses s en échappe, donnant à cette partie du projet un effet de jardin dans le ciel. Dans cette partie du projet, tous les panneaux sont mobiles, permettant soit de protéger les terrasses de trop de soleil, soit au contraire de les ouvrir totalement face aux vues. Le grand salon urbain possède une écriture un peu différente : dans cette partie les panneaux, toujours métalliques, possèdent des percements plus baroques. Ils forment un graphisme riche et irrégulier, qui les rend plus visibles et chatoyants. Leur finition blanche est ensuite revêtue d un vernis holographique, qui rendra l impression finale légèrement colorée, avec des variations suivant les heures du jour et de la nuit qui donneront à cette partie du projet un côté parfois spectaculaire. Le vernis holographique permettra en effet, suivant l orientation de la lumière, de conférer une impression plus ou moins bleutée, verte, voire rose ou mauve de temps en temps. La Ville de Montpellier, à l initiative du projet de quartier Nouveau Saint-Roch La SERM, Société d Equipement de la Région Montpelliéraine, aménageur CIRMAD GRAND SUD, promoteur et mandataire de l équipe projet

6 MANUELLE GAUTRAND ARCHITECTURE, architectes GROUPE LOUVRE HOTEL (enseigne Golden Tulip ), porteur de projet des deux hôtels VALOTEL, investisseur et exploitant hôtelier Brasseries FLO, gestionnaire de la brasserie Espaces Center (Centres d Affaires), gestionnaire du centre d affaires DOMINIUM pour le programme de logements Manuelle Gautrand est née en 1961 et elle vit et travaille à Paris. Elle est architecte DPLG depuis 1985, après des études à l école d architecture de Montpellier, et a créé son agence en Depuis 20 ans, elle a déjà construit de nombreux bâtiments dans des domaines très variés, et tant publics que privés (cinémas et salles de spectacles, équipements scolaires et universitaires, bâtiments industriels et équipements d infrastructures, un musée, des immeubles de bureaux et des espaces commerciaux...). C est la livraison du C42 le showroom amiral de Citroën sur les Champs-Elysées à Paris, en 2007, qui l a fait connaître au grand public et à l étranger. Parallèlement à son activité d agence, elle a enseigné régulièrement en France et à l étranger. Certaines de ses œuvres sont entrées dans les collections du Centre Pompidou et de la Cité de l Architecture et du Patrimoine à Paris. Son travail a déjà été exposé plusieurs fois à la Biennale d Architecture de Venise (2002, 2004 et 2008) et de Sao- Paulo, et dans de nombreuses expositions en France et à l étranger. Manuelle Gautrand est Chevalier de la Légion d Honneur et Chevalier dans l Ordre des Arts et des Lettres. Son actualité est marquée par la livraison de plusieurs bâtiments importants comme le Musée d Art Moderne, d Art contemporain et d Art Brut de Lille (septembre 2010), la Cité des Affaires de Saint-Etienne (novembre 2010), l immeuble Origami avenue de Friedland à Paris (janvier 2011). Récemment, elle a réalisé la transformation de la Gaîté-Lyrique à Paris en Centre dédié aux arts numériques et aux musiques actuelles (mars 2011), projet qui a fait l objet de nombreuses publications.