DOSSIER DE PRESSE /// LILLE, LE 04 FEVRIER 2014 POSE DE LA 1ERE PIERRE DU PROGRAMME QUATUOR

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1 DOSSIER DE PRESSE /// LILLE, LE 04 FEVRIER 2014 POSE DE LA 1ERE PIERRE DU PROGRAMME QUATUOR «Un nouveau modèle d excellence tertiaire sur le site de l Union, au cœur de la Métropole Lilloise» Quai de Dunkerque Eco-quartier de l Union / Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 1

2 SOMMAIRE GENERAL POSE DE LA 1ERE PIERRE D PROGRAMME QUATUOR / MARDI 4 FEVRIER 2014 #1 EDITOS P 03 #2 GENESE DU PROJET P 05 #3 PARTI PRIS ARCHITECTURAL P 07 #4 LE PROGRAMME QUATUOR P 09 #5 UN MODELE D EXCELLENCE ENVIRONNEMENTALE P 12 #6 IMPLANTATION IDEALE, ACCESSIBILITE OPTIMALE P 13 #7 COMMERCIALISATION DU PROGRAMME P 14 #8 LES PARTENAIRES DU PROJET P 15 CONTACTS PRESSE P 16 Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 2

3 #1 EDITOS 3 questions à Cécile Lamon - Directrice ADIM Nord-Picardie «Quatuor concentre toute notre innovation, qu elle soit urbanistique, architecturale, environnementale ou sociétale» Adim est la société de développement immobilier du Groupe Vinci Construction France, leader national du BTP. Pourquoi «avoir choisi de développer Quatuor sur le site de l Union? Avoir fait le choix de l Union n est pas un pari, c est un gage de dynamisme économique. L Union est l un des plus grands projets de renouvellement urbain français, et l écoquartier le plus prometteur de la métropole lilloise. Il répond à tous les nouveaux enjeux socio-économiques : nous vivons une révolution numérique dont les impacts sur la ville, l entreprise, le commerce, les salariés et habitants, les transports... sont majeurs. Et si nous sommes entrés dans l ère du virtuel, des hautes technologies, force est de constater que notre société rêve de proximité. Un souhait profond auquel répond l Union, et qui guide tous les projets de développement menés par ADIM. Il s agit de penser globalement la ville, qui se doit aujourd hui de concilier, au sein d un même quartier, logements, bureaux, commerces et services. L Union est emblématique de ce nouveau schéma!» En quoi ce programme tertiaire est-il innovant? «Quatuor anticipe véritablement l entreprise de demain sur la base d une localisation étudiée, d une conception paysagée, d une exploitation de la lumière énergisante, et de véritables services pour les collaborateurs. Et parce qu aujourd hui, il faut pouvoir travailler à son poste, mais aussi depuis chez soi ou sur le trajet domicile-entreprise, Quatuor intègre cette notion de nomadisme en proposant, au-delà de plateaux de bureaux, de vastes atriums pensés en espaces partagés. Plus qu un nouveau programme, c est un nouveau modèle d activité durable, auquel Foncière des Régions, acteur de référence de l immobilier tertiaire, a choisi de participer en tant qu investisseur. Vinci Construction France a déjà fait le choix de Quatuor pour y installer son siège régional, convaincu par tous les points du programme pour l entreprise et ses collaborateurs qui occuperont une partie des deux plus grands bâtiments. Selon vous, quelle évolution majeure impulse l arrivée de la génération Y? «L arrivée de la génération Y est porteuse d une conséquence majeure dans le domaine de l immobilier tertiaire : elle plébiscite les transports en commun et n est pas attachée à la voiture. Avec elle, le sujet de la desserte métro/tramway/train/vélo a fait une entrée définitive sur le podium des critères les plus regardés par les collaborateurs. Ultra accessible, Quatuor est exemplaire sur ce point!» Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 3

4 Olivier Estève - Directeur Général Délégué Foncière des Régions «Quatuor sur l Union, c est l endroit où il faut être!» Partenaire de la stratégie immobilière des entreprises, Foncière des Régions conçoit à leurs côtés des solutions immobilières durables et innovantes avec un double objectif : valoriser le patrimoine urbain existant et concevoir l immobilier de demain. Pourquoi «avoir choisi d investir sur le site de l Union? Investir sur l Union s est imposé à nous comme une évidence. Acteur immobilier de long terme, Foncière des Régions recherche, à travers ses investissements, l adéquation entre un projet immobilier de qualité, les attentes des entreprises et les ambitions d un territoire. La convergence de ces trois conditions étant, pour nous, la clé qui permettra à une opération de devenir une réussite partagée et pérenne. Notre engagement sur l opération Quatuor, aux côtés d ADIM, illustre parfaitement cette stratégie, dont l objectif principal demeure de répondre toujours mieux aux besoins des entreprises et de nos partenaires.» En quoi ce programme tertiaire est-il innovant? «Nous pensons que les notions de pôles tertiaires de taille critique et de convergence des usages sont fondamentales, car les entreprises ont besoin de travailler à proximité les unes des autres. Il est donc important qu elles puissent être proches de leurs partenaires, de leurs fournisseurs, de leurs clients. Quatuor, nouveau pilier tertiaire de l Union, répond en tous points à ces enjeux. La nouvelle densité tertiaire permet également de mutualiser et de rentabiliser des services. C est le cas au sein du programme Quatuor, qui répond aux nouvelles attentes des utilisateurs aspirant à plus de confort, plus de services, avec la possibilité de faire du sport, des achats, des démarches administratives, d avoir accès à la culture. Là encore, Quatuor réunit les conditions idéales : un large bouquet de services dédiés aux collaborateurs, une accessibilité optimale, à proximité des centres-villes commerçants de Tourcoing et Roubaix. Notons également la présence d équipements culturels prestigieux à quelques pas comme l antenne régionale de l Institut du Monde Arabe, l Imaginarium, le Fresnoy Studio National des Arts Contemporains ou encore le Musée de la Piscine, lieu culturel majeur de la métropole lilloise.» Selon vous, quelle évolution majeure impulse l arrivée de la génération Y? «En tant qu investisseur, je rejoins Cécile Lamon sur le fait que la mixité trouve sa pertinence à l échelle de l îlot ou du quartier. Habiter à proximité de son bureau, travailler partout, chez soi ou dans le TGV, se déplacer aisément la génération Y, ultra-connectée, recherche cette souplesse et cette mobilité. Elle fera sans nul doute le succès de l écoquartier de l Union, qui incarne parfaitement ces nouveaux modes de vie.» Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 4

5 #2 GENESE DU PROJET Quatuor est un projet emblématique d ADIM Nord-Picardie (Groupe Vinci Construction France), fruit d un partenariat étroit avec Foncière des Régions. Dès 2011, ADIM Nord-Picardie fait le choix de l Union, écoquartier pilote sur le versant nord est de la métropole, pour développer un projet tertaire d envergure. Emblématique de l expertise et de l innovation du Groupe Vinci Construction France, QUATUOR n est pas un programme tertaire classique : conçu en modèle d excellence environnentale, il a été pensé pour favoriser la performance de l entreprise, l épanouissement de leurs salariés, répondre aux attentes de la génération Y et s inscrire dans la logique de ville durable. Et si Quatuor incarnait déjà les «bureaux du futur»? Quatuor, pensé en moteur tertiaire de l Union, générant l implantation d entreprises et la création d emplois sur le versant le plus peuplé de la métropole lilloise Situé à la jonction de Roubaix, Tourcoing et Wattrelos, l'union est le premier écoquartier de la métropole lilloise et l'un des plus importants projets de renouvellement urbain français (Grand prix national Ecoquartier 2011). 80 hectares d'anciens sites industriels et d'habitat du début du XXème siècle s'y transforment en un quartier attractif, mixant finement activités économiques, équipements, logements et espaces naturels. Pôle économique majeur, l Union est boosté par deux filières d'excellence : les textiles innovants et les nouveaux métiers de l'image. Lieu de vie, espace partagé, l Union comptera à terme habitants et salariés. Un projet emblématique pour ADIM Nord-Picardie LE PROJET QUATUOR EN REPERES-CLES : 2011 : signature du protocole pour l achat du terrain m² de bureaux m² : surface de la parcelle 2012 : obtention du permis de construire 30 M : montant total des travaux 2015 : livraison de la 1 ère phase Partenaire privilégié des villes en Nord-Pas de Calais et Picardie, la direction régionale ADIM noue de véritables échanges avec les élus et les aménageurs, et s appuie sur les meilleurs spécialistes pour développer des opérations immobilières d envergure qui «réinventent et refabriquent la ville». Emblématique de la démarche ADIM, Quatuor propose un nouveau modèle tertiaire pensé pour la croissance de l entreprise et l épanouissement de ses collaborateurs. En s inscrivant dans la dynamique de renouvellement urbain engagée par Lille Métropole, la SEM et les villes de Tourcoing, Roubaix et Wattrelos, la direction ADIM a conçu un projet tertiaire novateur et ambitieux : Quatuor. Trait d union entre le passé et l avenir, entre la ville et l environnement naturel, valorisant les quais du Canal, connexion nouvelle entre le tertiaire et l industriel. Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 5

6 L UNION EN CHIFFRES : Plus de m² de programmes : m² dédiés aux activités économiques Près de m² d habitat (+30 % dédiés au logement social) m² d équipements 174 M pour l aménagement des 80 hectares Quatuor au cœur de la métropole lilloise, 3 ème marché tertiaire de France : 400 emplois déjà sur le pôle Image-Culture-Média, emplois à terme sur l ensemble de l Union nouveaux habitants Le Nord-Pas de Calais est la 2 ème région de France pour l accueil des investissements étrangers, hors Ile de France La métropole lilloise est la 15 ème métropole européenne Elle compte actifs, dont 74% dans le secteur tertiaire 2 ème métropole de province 3 ème marché de bureaux en France, avec une évolution notable de 14% Une situation géographique stratégique : 1 heure de Paris /// 40 min de Bruxelles /// 1h40 de Londres /// 3h30 d Amsterdam Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 6

7 #3 PARTI-PRIS ARCHITECTURAL Repère architectural à la fois futuriste et à échelle humaine, Quatuor est un trait d union entre passé et futur, ville et nature, vie professionnelle et vie personnelle... Le Choix du Cabinet d architecture Barré Lambot Pour concevoir le programme Quatuor, ADIM Nord-Picardie a fait le choix du Cabinet Barré Lambot Architectes, à l issue d un concours organisé en partenariat avec les villes de Tourcoing, Roubaix, Wattrelos, et la SEM Ville Renouvelée. Le projet de ce cabinet, innovant sur le plan architectural et environnemental, répond en tous points au cahier des charges visant la conception d un «nouveau modèle d excellence tertiaire». L utilisation de la brique rouge, faisant écho au patrimoine industriel, a constitué un atout apprécié par le jury. Travaillant de manière innovante sur différents projets immobiliers mixtes, tertiaires, et équipements publics, le cabinet nantais Barré Lambot intervient au plan national et dispose de nombreux prix et récompenses parmi lesquels le prix d architecture Bretagne, le Prix de l innovation Pays de la Loire, et en 2013 lauréat des Pyramides d argent organisées par la Fédération des Promoteurs Immobiliers et 1 er prix national de la construction en bois. Avec Quatuor, l Union se végétalise et se tourne vers les quais du Canal L idée du cabinet Barré Lambot est d explorer l architecture au sein d un univers végétalisé et naturel. Pour le programme Quatuor, les architectes Philippe Barré et Agnès Lambot ont fait le choix d un Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 7

8 environnement aménagé et agréable où il fait bon se rendre, valorisé par la proximité de l eau, source de dynamisme et de bien-être. Les immeubles sont naturellement immergés dans des espaces verts. Les jardins sud, à l entrée, offrent un environnement végétal d accueil très esthétique. Au nord, la vue dégagée sur le Canal souligne et complète ce souhait d imprégnation dans l espace naturel. Les atriums seront animés par des arbres qui surgissent des étages inférieurs. Les brise-soleil sont colonisés par de grandes plantes grimpantes qui apportent la fraîcheur nécessaire aux atriums et permettent une continuité entre les toitures végétalisées et les espaces plantés. Une conception fonctionnelle Une conception performante Une conception végétalisée : Hauteur sous plafond : 2,7 m Trame : 1,35 m Capacité/plateau/bâtiment : 1 personne pour 15 m² SHON Connexion fibre optique Parkings en sous-sol / Site entièrement clôturé et sécurisé Performance énergétique respectueuse de la nouvelle RT 2012 Label d éco-engagement Oxygen Menuiserie respirante avec store intégré Chauffage par plafonds rayonnants / Chauffage urbain biomasse Végétalisation de toutes les toitures, récupération des eaux pluviales pour la végétalisation des atriums 80% de l emprise foncière en surface végétalisée Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 8

9 #4 LE PROGRAMME QUATUOR Construit par VINCI Construction Nord-Picardie, QUATUOR s articule autour de 4 bâtiments, totalisant m² de bureaux à la location et à la vente et divisibles en plateaux de 600 m². Outre une architecture innovante, intégrant de vastes atriums comme espaces partagés entre les entreprises résidentes, Quatuor offrira à ses occupants un éventail complet de services pour assurer leur épanouissement et faciliter leur vie au quotidien : une crèche, un restaurant et une conciergerie inter-entreprises ainsi que des espaces de détente. QUATUOR EN CHIFFRES-CLES : m² de bureaux à louer, divisibles par plateaux de 600 m² dont m² de bureaux encore disponibles (hors parties communes) 1 bouquet de services grand confort (crèche, restaurant et conciergerie inter-entreprises) 217 places de parking en sous-sol Livraison 15 avril bâtiments de 4, 5 ou 6 niveaux 2 atriums Bâtiment A R bas + R haut + 6 niveaux + mezzanine Bâtiment B R bas + R haut + 6 niveaux Bâtiment C R bas + R haut + 5 niveaux Bâtiment D R bas + R haut + 4 niveaux Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 9

10 Les données en vert sont les espaces restant à louer. BATIMENT A Rez-de-chaussée bas Rez-de-chaussée haut R+1 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 Mezzanine TOTAL Dont reste à louer 57 m² 541 m² 584 m² 584 m² 585 m² 585 m² 585 m² 583,5 m² 186,5 m² m² m² BATIMENT B Quatuor, un espace sur mesure : Rez-de-chaussée bas Rez-de-chaussée haut R+1 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 TOTAL loué 151 m² 615,5 m² 659 m² 659 m² 659 m² 659 m² 659 m² 658 m² m² BATIMENT C Rez-de-chaussée bas Rez-de-chaussée haut R+1 R+2 R+3 R+4 R+5 A louer 260 m² 619 m² 662,5 m² 663,5 m² 662,5 m² 663,5 m² 662,5 m² m² BATIMENT D Rez-de-chaussée bas Rez-de-chaussée haut R+1 R+2 R+3 R+4 A louer m² de RIE 55 m² 257 m² 553,5 m² 556 m² 292 m² 300 m² m² m² d atriums + local vélos Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 10

11 Une offre de services complète, permettant aux collaborateurs de concilier aisément vie personnelle et professionnelle : Un restaurant inter-entreprises La restauration est souvent une question majeure pour les salariés travaillant sur les sites d activité. Le restaurant inter-entreprises est une solution adéquate pour permettre aux collaborateurs de se restaurer rapidement, de manière qualitative, et en toute convivialité. Quatuor intégrera un restaurant collectif nouvelle génération, dédié aux entreprises locataires et à leurs équipes, et ouvert aux entreprises du quartier. Une crèche inter-entreprises La crèche inter-entreprises est une réponse efficace aux besoins des collaborateurs soucieux de concilier leur vie familiale et leur vie professionnelle, tout en assurant à leur enfant un accueil de qualité. Une conciergerie inter-entreprises La conciergerie d entreprise Quatuor mettra à disposition des occupants du programme un ensemble de prestations de service du quotidien. La palette des services sera large : pressing, repassage ou retouche de vêtements, cordonnerie, réception de colis personnel, livraison de fleurs, démarches administratives ou tout autre service permettant de faciliter la vie personnelle des salariés. INFO+ L impact reconnu et grandissant de l environnement de travail sur la performance de l entreprise 63% des entreprises (notamment au-delà de 500 salariés) considèrent que les locaux joueront un rôle plus important qu aujourd hui dans leur capacité à créer «un environnement de travail agréable et motivant». Et 57% (notamment en dessous de 500 salariés) sur leur capacité à «adapter leur organisation». Ainsi, petites et grandes entreprises sont à la recherche de performance, tout autant que de flexibilité. Source : TNS Sofres pour Foncière des Régions et AOS Studley déc Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 11

12 #5 QUATUOR, MODELE D EXCELLENCE ENVIRONNEMENTALE Emblématique de l écoquartier de l Union, Quatuor s inscrit naturellement dans une logique de développement durable, tant au niveau de sa conception, de son aménagement que de sa gestion future. Quatuor, le 1 er programme tertiaire d envergure RT2012 de la métropole lilloise Le projet Quatuor répondra à la Réglementation Thermique 2012, supérieure aux standards BBC de la RT Cette démarche s inscrit directement dans la mise en œuvre du Grenelle de l Environnement, respectera les exigences de performances globales (consommation d énergie et confort d été) et favorisera la conception bioclimatique du bâtiment. Oxygen, le label traduisant l éco-engagement de Vinci Construction France Cette démarche vise à prendre en compte dès la conception, toutes les étapes de la vie des bâtiments (construction, utilisation, rénovation et démolition) afin d obtenir une garantie de performance énergétique globale et une empreinte environnementale minimale. Ainsi, Vinci Construction France accompagne les utilisateurs pour assurer un fonctionnement économe de leur immeuble en l appareillant et mettant en œuvre pendant la première année de son utilisation des mesures de performance afin de valider et de garantir les résultats annoncés. INFO+. Au sein de l entreprise, qui est le plus à même de piloter (et sans doute inventer) l avenir immobilier? En égard aux contraintes économiques, c est logiquement la direction administrative et financière qui a aujourd hui le plus d influence dans l entreprise pour prendre les décisions immobilières (62%) face à la Direction générale, le Comex, le Codir ou le Conseil d Administration. Mais de nouvelles tendances se dessinent et demain, de nouvelles voix se feront entendre. Ainsi, pour la moitié des entreprises (51%), la direction du développement durable aura plus d influence, de même que la direction des ressources humaines et les salariés, notamment pour les entreprises comptant 500 salariés et plus. Une nouvelle gouvernance immobilière se met ainsi en place * Enquête TNS Sofres pour Foncière des Régions et AOS Studley / décembre 2013 Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 12

13 #6 IMPLANTATION IDEALE, ACCESSIBILITE OPTIMALE ENVIRONNENTALE Outre un accès immédiat à la Voie Rapide Urbaine et aux grands axes autoroutiers, un mix dimensionné de transports en commun permet d accéder facilement et rapidement à Quatuor : Métro Stations Mercure et Alsace Vélo - 2 pistes cyclables et la future station V Lille au pied de l immeuble Bus Liane 4 : arrêts Union et Guinguette (toutes les 10 minutes) Ligne 25 : arrêts Nations Unies et Henri Carette A venir : Ligne 15 Train / Avion 2 gares TGV à 15 minutes 2 gares SNCF à 5 minutes L aéroport Lille-Lesquin à 22 minutes Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 13

14 #7 COMMERCIALISATION DU PROGRAMME La commercialisation du programme Quatuor a été confiée en novembre 2013 à deux leaders de l immobilier d entreprise : Tostain & Laffineur et CBRE. La surface globale des bureaux s étend sur m² répartis sur 4 bâtiments : les bâtiments A et B seront disponibles en avril 2015 (première tranche), les bâtiments C et D seront quant à eux livrés 18 mois après le début des travaux. Quatuor accueillera parmi ses locataires le nouveau siège régional de Vinci Construction France : cette opération permettra à la direction Nord-Picardie de regrouper sur m² ses 300 collaborateurs actuellement répartis sur le siège de Marcq-en-Baroeul et sur l antenne de Villeneuve d Ascq, ainsi que la Crèche Maison Bleue sur 442 m² dans le Bâtiment A. «L'Union est parfaitement située entre Tourcoing, Roubaix et Wattrelos. Elle s'inscrit également dans le cadre de l'eurométropole, est proche de la frontière belge et offre des perspectives très intéressantes. Implanter notre nouveau siège régional au sein de l ensemble Quatuor nous est apparu comme une évidence. Outre la localisation idéale, cette opération nous permet de regrouper dans un bâtiment innovant et emblématique notre antenne villeneuvoise et notre siège marcquois à l horizon Je m en réjouis : il suffit de regarder le développement de l éco-quartier de l'union pour se convaincre que ce site est «the place to be», c est là que cela va se passer dans les prochaines années!» Carlos Do Novo, Directeur Délégué Nord-Picardie Vinci Construction France. Prix indicatif du loyer : 160 /m² m² de bureaux à la location, divisibles par plateaux de 600 m² m² de bureaux encore disponibles (hors parties communes) Bouquet de services grand confort : conciergerie, crèche, restaurant inter-entreprises et espaces détente. Comme Vinci Construction Nord-Picardie, ils ont fait le choix de l'union : ANKAMA (Jeux vidéos) // CETI (Centre Européen des Textiles Innovants) // LMH (Bailleur social) // KIPSTA (Marque des sports collectifs de Décathlon) // Le Fresnoy (Studio national des arts contemporains) L'Institut du Monde Arabe (Première antenne régionale) // Alive Groupe (Évenementiel) // CIUCH (Manutention) // Score DDB (Communication et Publicité) // Gutenberg Networks (Édition) // La Voix du Nord et Nord Eclair (Rédactions) // A-VOLUTE (Production audio) // NOVASTREAM (Web TV, rich media) // ASO (Agence services Orange - télécommunications) // DTPAS (Direction Territoriale de la Prévention et de l'action Sociale) // Tribunal de Commerce de Lille Métropole // La Maison Bleue (crèche) Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 14

15 #8 LES PARTENAIRES DU PROJET QUATUOR A propos d ADIM Société de développement immobilier du Groupe Vinci Construction France, leader national du BTP, ADIM propose à ses clients le développement d opérations immobilières via des solutions globales. Elle intègre toutes les innovations développées par VINCI en matières environnementale, technique, sociétale et s appuie sur le maillage géographique fondé sur la proximité des entreprises de construction du Groupe. Le réseau ADIM compte aujourd hui 14 agences sur l ensemble du territoire national, emploie 170 collaborateurs et réalise un chiffre d affaires (2012) de 537 M dont 30 M pour l agence ADIM Nord-Picardie. A propos de VINCI Construction France Numéro un français du BTP, VINCI Construction France mène chaque année près de chantiers et réalise un chiffre d affaires de plus de 6 milliards d euros. Présent sur l ensemble du territoire à travers un réseau de 467 implantations, il emploie collaborateurs. En Nord-Picardie, les collaborateurs sont au nombre de Il met à la disposition des donneurs d ordres et des opérateurs privés ses compétences en bâtiment, génie civil, hydraulique, ainsi que ses savoir-faire spécialisés pour ses missions les plus étendues, du marché de gros oeuvre seul à la conceptionconstruction tous corps d état, du développement immobilier aux partenariats publics-privés. Le programme Quatuor sera le nouveau siège régional de VINCI Construction France. A propos de Foncière des Régions, foncière partenaire Partenaire de la stratégie immobilière des entreprises, Foncière des Régions conçoit à leurs côtés des solutions immobilières durables et innovantes avec un double objectif : valoriser le patrimoine urbain existant et concevoir l immobilier de demain. Foncière des Régions dispose d un patrimoine d environ 10 Md part du groupe (16 Md en part totale), loué principalement à des grands comptes leaders de leur secteur (Suez Environnement, Thales, Dassault Systèmes, Orange, EDF, IBM, ). Cette culture du partenariat responsable repose sur des valeurs et des savoir-faire clés : vision et expertise. A propos de l Union, écoquartier pilote de Lille Métropole L'Union est l un des principaux projets de renouvellement urbain français. Autrefois à dominante industrielle, ce site de 80 hectares est un morceau de ville à créer, à inventer, et à relier au tissu urbain existant. À terme, l'union accueillera salariés et habitants. Exemplaire en termes de développement durable, le projet de renouvellement urbain prévoit une imbrication très forte de l'habitat et des activités économiques. Premier éco-quartier de Lille métropole, l'union s inscrit dans une politique de développement durable tant au niveau de son aménagement que de sa gestion future : dépollution des terrains, limitation de la production des déchets, organisation du cycle de l'eau, gestion des déplacements, participation Pôle d'excellence économique, l'union participe à la redynamisation économique de la Métropole Lilloise et plus particulièrement de son versant nord-est, l'un des plus denses de l'agglomération. Plus d informations sur Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 15

16 # CONTACTS PRESSE ADIM NORD-PICARDIE AGENCE Alexandra Breyne Mob. : Emilie Van Durme evandurme@motcomptedouble.fr Mob. : FONCIERE DES REGIONS Géraldine Lemoine geraldine.lemoine@fdr.fr Tél. : Dossier de presse / Pose de la première pierre du Programme Quatuor / Site de l Union Page 16