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1 N exemplaires EXTRAIT DE NOTRE FICHIER DE BIENS A VENDRE w w w. a b i t h e a. f r BRUNOY Magnifique Propriété de 360m² du XIX ème siècle Agence de Yerres - Voir p.4 A P P L I C A T I O N S I P H O N E / I P A D A B I T H E A Nouveau site Internet Toutes nos offres grâce à l'application iphone & ipad ABITHEA avec une sélection par le DPE, l effet 3D des images, nouvelle charte graphique Nouveau système informatique pour être encore plus proche de nos clients avec application sur Tablet Application Iphone Par conséquent avec le n 54 d AX IMMO, c est une nouvelle dynamique qui se met en place pour ABiTHEA avec l ouverture de prochaines agences en cours de réalisation. C L U B A B I T H E A, l a f i d é l i t é r é c o m p e n s é e Pour récompenser votre fidélité, ABiTHEA a créé pour VOUS sa carte Avantages Clients : bénéficiez d offres exceptionnelles auprès de commerçants de nos secteurs d implantation!.. Pour nous la proximité a un sens...

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Dépendance de 30m² pouvant au choix être utilisé en tant que garage ou être aménagé pour du locatif. DPE : E. Réf : STANDING 15' RER, écoles, dans résidence recherchée et fermée : 4 pièces lumineux : entrée avec placard, séjour dble/balcon vue sur lac, cuisine équipée, 2 chbres, SdB, cave et box. BELLES PRESTATIONS! DPE : D BEAUCOUP DE POTENTIEL Pavillon indépendant élevé sur S/SOL total cuisine aménagée, séjour avec cheminée / véranda, 2 chbres, SdB, combles aménageables le tout sur 592 m² de jardin clos. URGENT! DPE : G PROCHE LÉSIGNY Beaux volumes et belles prestations pour cette maison indép. idéal. située compr. au RdC : entrée, séjour double, cuisine, 2 chambres dt 1 suite parentale, dress., salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, SdB, grenier, garage double. Le tout sur un terrain clos de 935m². DPE : C. Réf : PROCHE LÉSIGNY En plein centre village maison trad. indép. sur près de 500m² de terrain. Très beaux volumes intérieur avec 4 ch + 1 bureau, magn. cuisine récente de 17m² ouverte sur séjour. Terrain sans aucun vis-à-vis avec en bonus dépendance de 15m² amén. en studio. DPE : D. Réf : CHAMBRES Pavillon traditionnel avec 5 chambres + 1 bureau, cuisine aménagée, séjour / terrasse, garage, 180m² de jardin clos. IDEAL GRANDE FAMILLE! DPE : D BELLES PRESTATIONS Pavillon traditionnel indépendant proche forêt en RdC : entrée, cuisine équipée, séjour/terrasse, chbre, garage. A l'étage : 4 chbres dt 1 suite parentale, SdE, le tout sur 294m² clos. DPE : D LÉSIGNY Maison lum. avec beaux volumes, au RdC : entrée, séjour dble cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, grande ch environ 30m², SdE, wc, gge dble. Etage : dégag., 3 ch, bur., SdE, wc. Le tout sur un terrain d'env. 700m² exposé plein sud. DPE : D. Réf : LÉSIGNY Dans secteur calme proche écoles, superbe maison indép. : séj. dble lumi. avec son bow window, cuis. moderne équ., chbre au RdC, 3 grdes chbres à l'étage dt 1 belle suite parentale de 23m², 2 SdE et 1 SdB ont été refaites avec goût. Belles prest. Gge dble et terrain de plus de 500m² ensoleillé. DPE : D. Réf : MAROLLES EN BRIE 9, place des 4 Saisons marolles@abithea.fr - SUCY EN BRIE 7, rue Maurice Berteaux sucy@abithea.fr - MAROLLES EN BRIE Le charme "style campagne" pour cette maison de 6 pièces principales. Elle offre un grand séjour cathédrale avec une belle mezzanine, 3 chambres dont la suite en rdj. Le jardin paysager est agrémenté d'une piscine qui vous invite à la détente. DPE : NC MAROLLES EN BRIE Maison idéale grande famille, séjour double en L, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et à l'étage 2 chambres. Beau jardin sans vis à vis DPE : E SUCY EN BRIE Pavillon individuel comp. séjour dble avec cheminée, cuisine équipée, 4 chbres, 2 SdB, 2 dress. Le sous sol total vous offre : 1 stationnement, chaufferie, buanderie et studio équipé. Le tout sur terrain de 379 m² dans un secteur calme et recherché. DPE : F SUCY EN BRIE Pavillon individuel composé au RdC : bureau/chambre, entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée. Au 1er : 4 chambres, SdB SdE, dressing, wc. Garage attenant 2 voitures. DPE : En cours MAROLLES EN BRIE A proximité des écoles et de la forêt, cette maison vous propose un séjour double en L, une belle cuisine équipée, à l'étage quatre chambres et un bureau, jardin sans vis à vis bien exposé. DPE : D MAROLLES EN BRIE A proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse vous propose : une vaste entrée, une cuisine family room, un séjour double avec cheminée, trois chambres au rdc et 2 à l'étage. Garage double, terrain sans vis à vis. DPE : D SUCY EN BRIE Appartement de 51 m² en parfait état proche du centre ville et des commodités. Une cave et une place de parking complètent ce bien. A AMÉNAGER A VOTRE GOUT! DPE : En cours SUCY EN BRIE Dans résidence très prisée du centre ville, 3 pièces refait à neuf, comp. : entrée avec placard, cuisine, coin repas, grand séjour, 2 chambres, SdB, wc. Cave et parking en sous-sol. Une visite s'impose! DPE: En cours MAROLLES EN BRIE Maison claire et lumineuse offrant des volumes exceptionnels, un séjour triple, une superbe cuisine, 6 chambres dont une au rdc, une immense mezzanine et un bureau, 3 pièces d'eau, sur un beau jardin proche de la forêt. DPE : D MAROLLES EN BRIECette maison soignée et fonctionnelle est plus grande qu il n y paraît, elle dispose d un séjour en L, une cuisine équipée, 4 chambres à l étage, dont une suite parentale, 2 SdB. Proche de la forêt, son jardin est clos et arboré. Garage double et atelier. DPE D Visitez nos biens sur SUCY EN BRIE Secteur recherché avec vue sur le parc de la Garennière, maison comp. : entrée, séjour dble avec cheminée et accès terrasse, cuisine amén., buanderie et wc. Etage : palier, 4 grdes chbres dont 1 suite parentale,sdb avc wc. Garage et cellier attenant. Sur terrain entretenu de 317m². DPE : En cours CHENNEVIERES SUR MARNE Appartement lumineux et au calme de 61 m² offrant : entrée, cuisine équipée, séjour sur loggia, nombreux rangements, cave et local vélo. A 15 min à pied du RER La Varennes St Maur. DPE : En cours. Hon HC *DPE Non communiqué, à consulter en agence.

3 CHOISY-LE-ROI Quartier du Port - 32, av. Louis Luc choisy@abithea.fr - -NANDY rue des Manouvriers savigny@abithea.fr - CHOISY Quartier du Port Duplex de 4 pièces : entrée, séj., cuisine ouverte équipée, chbre avec salle d'eau, wc. Vaste terrasse. Etage : 2 chbres dt 1 avec balcon et dressing, SdB avec wc, coin bureau, débarras, cave et 3 places de parking privées au sous-sol dans la résidence sécurisée. RER C à 5' à pied. Frais de notaire réduit, coup de cœur assuré! DPE : D CHOISY Mairie Bel appartement, 2 pièces. Aucun travaux à prévoir, 39 m² hab. au 2 ème étage. Cuisine équipée semi-ouverte sur séjour, 1 chambre, double vitrage et faibles charges. A VOIR VITE! DPE : D Pour 1er achat, maison de ville avec jardin et terrasse. Sans travaux. Pompe à chaleur. SdE neuve, dressing, salon avc bureau en mezzanine. Cellier et cuisine. 3 chambres. DPE : D Maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle. Elle offre 3 chambres, une salle de bains. Garage attenant. Jardin privatif. DPE : E CHOISY Gondoles Nord Petite maison comprenant : 2 chambres, cuisine équipée, séjour, SdB, wc, mezzanine. Terrasse avec barbecue. Quartier calme et proche transports et commerces. A VOIR VITE. DPE : F CHOISY Gondoles Sud Dans quartier agréable proche de toutes comm., coquette maison de 1930 à réaménager, beaucoup de potentiel, belle hauteur sous plafond. Agréable terrain de 258 m² sans vis à vis. A visiter sans tarder! DPE : G Appartement 3 pièces fonctionnel, bcp de rangements. Cellier, loggia, fenêtres récentes. Séjour spacieux. Le tout dans résidence verdoyante. DPE : D NANDY Maison 3 chambres avec possibilité d une 4ème chambre qui donnera une belle plus value. Séjour exposé plein sud. DPE : D CHOISY Gondoles Sud Situé dans copropriété, appart. de 4 pièces avec volume et pièces lum. : double séj. donnant sur grand balcon avec vue sur la Seine et le jardin paysager, 3 chbres, 2 p. d'eau, place de parking privée et cave. Ne tardez pas les biens dans cette copropriété sont rares! DPE : E CHOISY Quartier du Port - FNR En frais de notaire réduits, 3 pièces avec beau séjour sur terrasse/jardin et cuisine entièrement équipée. Aucuns travaux à prévoir, belle décoration. Parking sous-sol, écoles à 7mn, RER C à 5mn. A voir et se laisser séduire! DPE : D Grand terrain sans vis-à-vis. Maison intéressante car sous sol total à aménager. Cuisine spacieuse, séjour plein sud. 3 chbres, 4ème possible. DPE : D Appt 3/4 pièces bien entretenu au dernier étage. 2 chbres, mezzanine exploitable. Cuisine aménagée. Salon avec balcon. Parking en s/sol. DPE : C MOISSY-CRAMAYEL 17, place du souvenir moissy@abithea.fr - LIEUSAINT 31 bis, rue de Paris lieusaint@abithea.fr - MOISSY - EXCLUSIVITE Dans un quartier paisible, pavillon offrant : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, garage attenant et jardin. DPE : D MOISSY Jatteau Venez visitez ce 3 pièces duplex avec balcon exposé plein sud, offrant : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, wc, SdB ainsi qu'un box privatif. Faibles charges de copro. DPE : D PROCHE LIEUSAINT Découvrez ce superbe 3 pièces en duplex de m² offrant : beau séjour donnant sur une terrasse de 10 m², cuisine récente équipée, cellier, 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et 2 wc. DPE : C LIEUSAINT Agréable pavillon individuel avec garage attenant offrant : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains et joli jardin. DPE : C MOISSY Jatteau Agréable maison de 3 pièces avec garage et jardin. Très bien entretenu. Rare. DPE : E MOISSY Bourg Ne tardez pas à visiter cette maison située au cœur du bourg de moissy, offrant : beau séjour, cuisine équipée contemporaine ainsi que 3 chambres et un joli jardin tranquillité assurée! DPE : D PROCHE LIEUSAINT Trés belle maison indépendante sans vis-à-vis offrant : 4 pièces principales près de 100m² hab., cuisine équipée, grande SdB, le tout sur un spacieux terrain de 436m². A découvrir. DPE : C PROCHE LIEUSAINT Agréable studio de 26m² offrant : pièce principale avec kitchenette, salle de bains et garage privatif. DPE : D MOISSY Dans un secteur privilégié, grande maison de 130 m² individuelle décoré avec soin et goût : beau séjour, cuisine équipée. Beaucoup de prestations, sur une parcelle de 1200 m² avec dépendance, arbres fruitiers et puit. Coup de cœur assuré! DPE : C MOISSY Décoration et finitions soignées, faire vite! Dans résidence de standing, venez découvrir ce spacieux 4 pièces offrant : séjour, cuisine aménagée, 3 chbres dt 2 avec placards, SdB, 2 wc et balcon! 2 places de station. privatives. Le tout à 5' de la gare à pied. DPE : D LIEUSAINT A 2 PAS DU CENTRE VILLE Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce très beau 3 pièces, disposant de 2 places de parking, séjour avec balcon exposé sud, cuisine entièrement équipée. Coup de coeur assuré! DPE : D LIEUSAINT Sur un terrain clos de 310m² sans vis-à-vis, maison de plain-pied en excellent état offrant : entrée, rgt, cuisine récente équipée, 2 chbres, bureau avec mezzanine, SdB et wc indépendant. DPE : D Visitez nos biens sur 3

4 YERRES/BRUNOY/MONTGERON 65-67, rue de Concy Yerres yerres@abithea.fr - COMBS-LA-VILLE RER D 27, av. de la République combs@abithea.fr - YERRES Gambetta Idéalement situé ds la résidence. Venez découvrir ce beau 3 P. proche de ttes commodités : entrée, séj. plein sud, cuis. éq., cellier, 2 chbres, SdE, wc, placards. Cave et parking. Les + : double vitrage, exposition et état. DPE : E YERRES Gare Dans la résidence "la grande prairie". Beau 2P exposé plein sud au 2 ème étage comp.: entrée, dressing, cuisine, séjour av balcon, une chambre, SdB, wc, cave et parking ext. Belle opportunité! DPE : D ' RER QUINCY Résidence verdoyante avec ascenseur, superbe 3/4 pièces : entrée, cuisine US équipée, dble séjour av balcon, 2 belles chbres, SdB, parking s/sol et cave. AUCUN TRAVAUX! VRAI COUP DE COEUR! DPE : D COMBS LA VILLE Spacieux 4 pièces sans vis-à-vis à 10' RER D : entrée, cuisine ouverte aménagée, séjour dble (poss 3ème chbre), 2 chbres, SdB, parking extérieur privatif. Résidence avec aires de jeux pour enfants. DPE : D YERRES Résidence du Lac Ds résidence recherchée, prox. gare et centre ville, appart. en parfait état entouré de verdure. Entrée, dress;, séj; ouvert sur cuis; US éq;, 2 chbres, SdB, placards. Cave et parking s:sol. Les + : dble vitrage et décoration soignée. DPE : E YERRES Pavillon 5P élevé sur sous-sol total comprenant : entrée, séjour dble av cheminée, grande cuisine équipée, 3 chbres, SdE, 2 wc, dressing, garage. Le tout sur 320 m² environ! Environnement calme et recherché. DPE : E COMBS LA VILLE Secteur résidentiel, jolie maison : entrée, cuisine moderne éq., séj. dble/superbe terrasse, sur jardin Sud-Ouest, 3 chbres dt 1 parentale, SdB+SdE, garage attenant. TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR IMMEDIATEMENT! DPE : C COMBS LA VILLE Belle maison indépendante de 90m² hab., sans travaux comp. : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour 25m² + terrasse teck, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage attenant. Jardin. DPE : D BOUSSY ST ANTOINE 10' RER, écoles, cces, grand F4 : entrée, cuis.aménagée, séjour, s. à manger, 3 chbres + placard, sdb, rangement, cave. Bien entretenu. DPE : E YERRES Dans secteur résidentiel. Pavillon contemporain type 6 P. : Entrée, cuis. équipée, vaste séjour avec chem. donnant sur terrasse et jardin plein sud, 4 chbres dont 1 en RdC, s/sol total. Peut-être votre future maison? DPE : E BRUNOY Magnifique Propriété de 360m² du XIXème siècle dans un parc arboré de 2347m² au calme et à l abri des regards. Beaucoup de cachet et de volumes. Un coup de cœur en perspective. DPE : E COMBS LA VILLE 5' RER centre-ville sur 520m² paysagers, superbe pavillon indép. avec studio aménagé en rez-de-jardin. Grand séjour, chbre + bureau ou gde SàM, cuis.équip. A l'étage : 2 belles chbres + placard, SdE. Combles aménagés av gde pièce de 32m² + SdB. Très calme. DPE : D BOUSSY ST ANTOINE Dans résidence verdoyante, appt 4 Pces 74m² : entrée, cuisine amén., gd séjour, 3 chbres, placard, SdB, cave, garage. Chauff collectif. Proche RER D et commerces. DPE : D. BELLE AFFAIRE! URGENT! MORMANT 50, rue Charles de Gaulle mormant@abithea.fr - SIVRY-COURTRY 11, route Nationale sivry@abithea.fr - Proches écoles, quartier calme. Pavillon indépendant composé d'un grand séjour, 4 chambres dont 2 en RdC, salle de bains, salle d'eau. Le tout sur 550 m² de jardin clos. DPE : D Dans secteur très calme, maison de ville briarde comprenant séjour, cuisine avec coin repas, deux chambres, 1 bureau. Jardin avec dépendance et cave. DPE : F Maison de ville comprenant: cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, cave se situant dans un secteur recherché à 5 mn de Melun. DPE : F Charmante Briarde se situant dans un village agréable comprenant ; cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chbre ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. Cour et place de parking. Mieux qu'un appartement! DPE : D Maison traditionnelle comprenant : cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains. Jardin. Une visite s impose! DPE : en cours Maison traditionnelle comprenant : grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Garage. Le tout sur un terrain de 415 m². DPE : E Maison de plain-pied comprenant : une entrée par véranda, salon/séjour, 2 chambres, 1 bureau. Garage. Jardin. Secteur calme. DPE : E Briarde avec de beaux volumes se situant dans un secteur recherché comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, 3 chambres, 1 bureau. Caves. Jardinet. Proche de toutes commodités. DPE en cours Terrain à bâtir d'une superficie d'environ de 867 m² viabilisé se situant dans un agréable village proche de Mormant Proche de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant : 4 chambres dt 1 suite parentale, salon-séjour, buanderie, salle de bains, salle d'eau. Le tout édifié sur 347 m² de terrain. DPE : D Visitez nos biens sur Maison traditionnelle située dans un secteur recherché comprenant: entrée, grande pièce à vivre, 4 chambres, mezzanine, 2 salles de bains. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m². Trois garages. Proche Melun. DPE : E Maison traditionnelle indépendante sur sous sol total comprenant : cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 5 chambres, 1 mezzanine. Proche toutes commodités. DPE : F *DPE Non communiqué, à consulter en agence.

5 SERRIS/VAL D'EUROPE 7 cours de L'ELBE valdeurope@abithea.fr - LAGNY SUR MARNE 28, rue Gambetta lagny@abithea.fr - NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER SERRIS Maison à 2 pas du Val d' Europe, proche ttes comm. avec beaux volumes,189m² hab sur 750m² de terrain sans vis-à-vis au calme : grand séj. donnant sur jardin bien exposé, belle cuisine amén., chbre de 15m², SdB et bur. Etage : mezz. près de 48m² avec espace télévision et atelier,3 belles chbres, SdE et bureau. portail électrique et gge. DPE : D SERRIS Dans résidence de standing, secteur calme, proche de toutes commodités et groupe scolaire, bel appartement au dernier étage offrant de belles prestations. Grand séjour lumineux avec parquet ainsi que 2 chbres avec placard. Place de parking DPE : D LAGNY SUR MARNE A proximité du centre ville charmante maison rénovée avec goût offrant : cuisine ouverte équipée sur séjour avec insert, 2/3 chambres, bureau. Sous-sol total et jardin. DPE : E. Réf : NOUVEAUTE LAGNY SUR MARNE Au coeur du centre historique de Lagny, appartement atypique offrant de beaux volumes ( + de 100 m2), parquet et cheminée ainsi que cave et grenier, A visiter sans tarder! DPE : D. Réf : 884b A NE PAS MANQUER SERRIS Dans secteur recherché, proche Val d'europe et Vallée Shopping, F2 en rez-de-jardin avec terrasse de 10m² offrant : cuisine toute équipée haut de gamme. Vous serez séduit par ses prestations de qualité. DPE : D NOUVEAUTE MONTEVRAIN Appartement au pied des écoles proche Val d'europe et RER. Grande entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue sur jardin, cuisine équip., 3 belles chbres, 2 SdE, grands dégagements, rangements, 2 parkings en s/sol. Coup de coeur assuré! DPE : D LAGNY SUR MARNE Dans résidence calme et bien entretenue, appartement offrant : séjour/salle à manger, cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, parking et cave. Beaucoup d'espaces verts, gardien et écoles à proximité. DPE : D. Réf : BEAUX VOLUMES LAGNY SUR MARNE Secteur Saint Laurent maison offrant : séjour-salle à manger de + de 42 m2, cuisine ouverte, cheminée avec insert, chambre avec SdB et wc au rez de chaussée et 4 chambres à l'étage. Joli terrain paysager, piscine hors sol. DPE : E. Réf : SERRIS Proche Val d'europe et RER maison au calme dans impasse 126m² hab. sur terr. de 232m². grand séj. lumineux donnant sur terrasse avec cuisine équipée. Etage : 4 gdes chbres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, 5éme chbre de 27m². Nbreux rangements.garage. DPE : C SERRIS Proche de toute commodités, à 2 pas du RER et Val d'europe. Maison de ville de 110m², séjour très lumineux, ouvert sur jardin expo sud, 3 belles chambres parquetés avec placards et combles aménagés de 24m² hab offrant grde pièce à vivre, SdE avec douche à l'italienne. Affaire à saisir! DPE : En cours PROCHE LAGNY SUR MARNE Au calme mais proche des écoles et des comm. Maison récente offrant : grand séj. avec cheminée, cuisine US équipée avec cellier, chbre avec salle d'eau et à l'étage : 3 chbres, sallle de bains, wc et salle de jeux. Garage. DPE : D. Réf : PROCHE LAGNY SUR MARNE Dans secteur pav., jolie maison offrant 4 chambres, cheminée avec insert, buanderie, gge et très beau jardin paysager. A découvrir sans tarder! DPE : D. Réf : SAINT GERMAIN SUR MORIN 38 bis, rue de Paris stgermain@abithea.fr - CRECY-LA-CHAPELLE RN 34-96, av. du Général de Gaulle crecylachapelle@abithea.fr - crecylachapelle.abithea.fr NOUVEAUTÉ NOUVEAUTÉ MONTRY CÔTEAUX Base meulière avec extension sur sous-sol, garage, terrain paysager et entièrement clos. Salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée, SàM, 2 chbres et SdE. Etage : mezzanine amén. en salon avec vue sur séjour, 2 chambres et SdB. DPE : E Réf: ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Maison trad. de 220 m² avec salon, séjour avec chem., cuisine ouverte, salon et une chbre en RdC. 4 autres chbres spacieuses à l'étage, dont 2 en enfilade, 1 suite parentale avec dress. et SdB mixte, et une avec balcon. DPE : E. Réf: CRECY LA CHAPELLE Briarde complètement rénovée de 110m² avec dépendances. Agencement contemporain, cuisine US équipée, 3 chbres et 1 pièce de 30m² à aménager à votre goût. Secteur calme et authentique. DPE : D CRECY LA CHAPELLE Maison briarde de 120 m² sur 255 m². Au RdC : cuisine aménagée de 13 m², séjour 25 m². Au 1er : 2 chbres 20 m² et 15 m², salle de bain, salle d eau, wc, cave. DPE : F SAINT GERMAIN Maison traditionnelle indépendante de 5 chambres dt 1 au RDC et salle d'eau, wc indépendant. Double séjour avec chem., cuisine équipée, coin repas avec accès jardin. Garage attenant, vraie cave, portail électrique, visiophone. DPE : E. Réf : QUINCY VOISINS Maison familiale de 145m² avec 5 chbres dont 3 au RdC. Séj. dble de 40m² avec chem.. SdB mixte, SdE, 2 wc indép. avec lave-mains, cuisine équ. Au sous-sol : gage dble, buand., chauff.,cave et grande pièce. Le tout sur terrain de près de 1500m² avec bassin à poissons. DPE : E. Réf : BELLES PRESTATIONS Agréable maison où il fait bon vivre : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, 1 chambre au RdC, SdB. La maison offre un sous-sol total avec garage. DPE : D AU CŒUR DU VILLAGE Dans résidence calme, proche écoles, maison individuelle récente comprenant : 5 chambres, salon séjour, cuisine équipée, SdB et salle d eau, 2 wc. Le tout sur un terrain de 527 m² avec garage fermé. DPE : NC SAINT GERMAIN Entrée sur séjour double, cuisine US équipée. Chambre au RdC, 3 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec SdB et dressing. Garage attenant, terrasse, le tout sur un terrain de plus de 600 m² avec chalet bois. Rien ne manque! Réf: 829 DPE : D CONDE STE LIBIAIRE Maison de caractère des années 30 avec énorme potentiel. Sous-sol total entièrement amén., salon-séjour en L et SàM de 58m². 5 chbres dt 1 suite parentale de 30m². Les combles sont amén., gge dble, cave à vin en terre. Terrain de 1450m² arboré et sans vis-à-vis. DPE : D. Réf: CRECY LA CHAPELLE Maison de 140m² avec véranda et terrain de 350m² comprenant au RdC : 1 chbre, salon séjour de 40m², cuisine aménagée, SdE.A l'étage : 2 chambres et SdB. Elle dispose d'un garage attenant qui dessert aussi le jardin. Bien à ne pas manquer! DPE : NC CRECY LA CHAPELLE Proche golf, jolie maison de 300 m² utilessur terrainde1580m². CettemaisonoffreenRdC : unechbre, une salle d eau, salon séjour, cuisine équipée. A l'étage : 3 chbres, SdB. Sous-sol total, double garage. De belles prestations dans un secteur calme et recherché. DPE : E Visitez nos biens sur 5

6 TOURNAN EN BRIE 28, rue de Paris ROISSY EN BRIE 14/16 rue du G al Leclerc roissy@abithea.fr - PROCHE TOURNAN Maison en état impecc. : entrée, grand séj. dble, cuis. ouverte équipée, ch. Gge dble, chaufferie, buand. Etage : pièce palière, dressing, SdB, SdE, 3 ch. Une chbre au dessus du gge avec SdE. 800m² de terrain paysager. A vos agendas! DPE : C. Réf : TOURNAN EN BRIE De plain pied, je vous propose : entrée avec placard, cuisine équipée, séjour double avec accès terrasse, 3 chambres, SdB, garage. Le tout sur 555m² de terrain paysager clos sans vis-à-vis. Parfait. entretenu dans un env. calme. DPE : F. Réf : ROISSY EN BRIE Bel appartement de type F4, en excellent état et proche toutes commodités : entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, SdB, et wc. Box et cave en sous-sol. Bon rapport qualité prix, à vos visites! DPE : D ROISSY EN BRIE Belle maison dans un cadre recherché, aux prestations de qualité de 6/7 pièces : cuisine équipée, séjour double expo Sud, 4 chambres dt 1 suite parentale avec balnéo, SdB, salle d'eau. Le tout sur un terrain de 406 m² sans vis-à-vis. 16 panneaux photovoltaïques. A voir sans tarder! DPE : D TOURNAN EN BRIE Exceptionnel, à 2 pas des commerces et du RER E, beaux volumes pour ce F2 avec grande terrasse de 40m², cuisine ouverte sur séjour et 2 places de parking. Soyez les premiers..dpe : E. Réf : PROCHE TOURNAN A 10mn du RER "E". Au cœur du centre ville, appart. 3 pièces en RdC et bureau en duplex, construction Expo. calme et ensoleillée. Atypique et offrant de l'espace il saura retenir votre attention. Ecoles et cces à proximité. Place de park. priv. et sécurisée. Box possible. DPE : E. Réf : ROISSY EN BRIE Maison indiv., à seulement 2' du centre ville. Somptueuse maison édifiée sur sous-sol total et dans un secteur très recherché : séj. dble avec cheminée, 4 chbres (poss. 5), 2 SdB, gge dble. Possibilité de faire un studio dans le sous-sol. A vos visites. DPE : E ROISSY EN BRIE Belle maison située, proche des transp. et en plein centre ville édifiée sur ss-sol total de + de 200 m² : séj. dble de 42 m², cuis. équip., 4 chbres, 2 pièces d'eau, 2 wc. Ss-sol amén. en F3 et dép. amén.en studio. Les 2 sont loués. Terrain de 454m². Idéal investisseurs ou grande famille. DPE : E TOURNAN EN BRIE Dans secteur très recherché à Tournan en Brie, 5 minutes de la gare, maison trad. indépendante. Séjour avec cheminée, 4 chbres dont 2 en rdc, bureau. Garage avec pièce amén.. le tout sur un terrain de 425m². DPE : D. Réf : PROCHE TOURNAN Notre coup de cœur, à 5 min. de la gare, belle briarde de 180m² habitable composée d'un vaste séjour de plus de 70m², 4 chambres, 2 pièces d'eau, salle de jeu. Garage. Le tout sur 820m² de terrain. Elle mérite une visite. DPE : D. Réf : ROISSY EN BRIE De beaux volumes pour ce F4/F5 de 85 m² proche toutes comm. : séj. dble plein sud, cuis. indép. avec loggia, dégag. avec grands placards, SdB, wc, 3 chbres. Cave et place de parking au sous-sol. Excellent rapport qualité/prix, A voir! DPE : E ROISSY EN BRIE Maison à rénover, proche écoles et transport édifiée sur un terrain d'environ 280 m² et compr. : entrée avec placard, séjour plein sud, cuisine équ., 3 chbres, cellier, SdB avec douche, wc indép. et combles amén. Gge fermé.(poss.garer 3 véhicules supp.) Faire vite! DPE : En cours PONTAULT-COMBAULT 21/23, av. Ch. Rouxel pontault@abithea.fr - 2A, av. du G al Leclerc ozoir@abithea.fr - PONTAULT COMBAULT Maison en centre ville : double séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau. Le tout sur 296 m² de terrain avec terrasse. Garage 3 voitures. 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