Le projet immobilier Poliveau

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1 Le projet immobilier Poliveau Réunion du groupe de travail du - 3 mars 2011

2 L'implication de l'epaurif dans le projet immobilier Poliveau pour le Muséum National d'istoire Naturelle 1. Offrir sur site des conditions modernes de stockage et d'exploitation des collections. 2. Créer les conditions favorables pour un début au plus tôt du chantier de la GPAC. 3. Programmer et participer à la réhabilitation des bâtiments de l'îlot Poliveau. 4. Conserver les réserves de constructibilité nécessaires pour l'entomologie. 5. Maintenir le bon fonctionnement des activités de recherche. 6. Définir un projet cohérent pour la parcelle Poliveau. 2

3 Carré des Iris herbier réserve sous roseraie 51 EVP EVP Z1/Z2 EVP Z3 EVP Locaux pérennes Locaux à réhabiliter Locaux Paris 3 Réserve enterrée Locaux provisoires Réserve de constructibilité En blanc les Espaces Verts Protégés 3

4 Schéma d'aménagement de la parcelle Poliveau T T T T (2014 à 2020) T T G T Z1 Z2 T (2016 à 2020) (2013 à 2016) Locaux tiroirs extérieurs au site Z3 Accès public (PLU) Evolution du cheminement piétonnier souhaitée par le 4

5 Schéma d'aménagement de la parcelle Poliveau T T Accès public (PLU) Evolution du cheminement piétonnier souhaitée par le Z3 Z1 Z2 Bilan des surfaces (en m 2 SON) : : en phase 1 : ( livrés perdus) et de locations extérieures en phase 2 : (objectif ), soit de bâtiments neufs de démolitions ou transferts à Paris 3 Paris 3 : en phase 1 : (objectif ), dont de locations extérieures en phase 2 : (objectif ) T T T

6 Phasage des opérations Le projet s'articule en deux phases principales Phase 1 : I. Construction des premiers bâtiments destinés au sur le Jardin des Plantes, afin de permettre le début du chantier de réhabilitation de la GPAC et la libération d'une partie des emprises à construire sur l'îlot Poliveau (d'autres services de l'îlot Poliveau seront provisoirement relogés dans des locaux tiroirs hors site, jusqu'à la livraison des premiers bâtiments de l'îlot Poliveau). II. Construction des bâtiments destinés au sur l îlot Poliveau, pour permettre le relogement des collections de paléontologie et le retour sur site des services provisoirement délocalisés. III. Une fois les emprises libérées, construction sur l'îlot Poliveau des bâtiments destinés à Paris 3. Phase 2 : I. Retour de l université Paris 3 sur le site de Censier et déploiement des laboratoires et collections du en configuration définitive dans les bâtiments de l îlot Poliveau libérés par Paris 3 ( m 2 sur Poliveau et m 2 sur le Jardin des Plantes). 6

7 Calendrier des opérations de construction Exemple de la réserve sous roseraie La construction d'un bâtiment comporte de nombreuses étapes préalables de passation des marchés, d'études, de sélection d'entreprises, de permis et d'autorisations diverses, de concours et enfin de démolition et de terrassement. C'est seulement à l'issue des ces différentes phases que les travaux de construction peuvent réellement débuter. A titre d'exemple, voici un calendrier théorique de réalisation de la réserve sous roseraie (estimation optimiste, sans recours, avec un permis délivré dans un délai très court compte tenu du site) : 7

8 Phasage prévisionnel 2012 Début des travaux du LIO Début des travaux de réhabilitation du bâtiment 51 T herbier T Zone en travaux Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 8

9 Phasage prévisionnel 2013 Livraison du LIO - Libération du préfabriqué du Jardin des Plantes (chantier de l'herbier terminé) Début des travaux du préfabriqué du carré des Iris Poursuite des travaux de réhabilitation sur l'îlot Poliveau - Libération de l'emprise des futurs Locaux tiroirs bâtiments,, G (136) et Z1/Z2 => une partie de relogements hors site en locaux tiroirs T T Carré des Iris 51 Z1/Z2 T T T T Zone en travaux Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 9

10 Rue des Irlandais Locaux tiroirs Phasage prévisionnel 2014 Livraison du préfabriqué du carré des Iris (=> chantier de réhabilitation de la GPAC) Creusement de la réserve sous roseraie Libération du préfabriqué de l'îlot Poliveau et du bâtiment 140 (retour au Musée de l'omme) Libération de l'emprise des futurs bâtiments C et => une partie de relogements hors site en locaux tiroirs (le bâtiment 140 est le seul à pouvoir servir de locaux tiroirs sur site) Livraison des locaux réhabilités de la rue des Irlandais pour Paris 3 (sert de locaux tiroirs) T T réserve sous roseraie Carré des Iris T Z1/Z2 140 G Zone en travaux Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 10

11 2015 Document de travail Rue des Irlandais Locaux tiroirs Phasage prévisionnel Livraison des bâtiments, et G (préfabriqué provisoire) Libération du bâtiment 56 par transfert dans le bâtiment (+ possibilité de libération partielle des locaux tiroirs par relogement dans le ) Travaux d'aménagement du bâtiment 56 en locaux tiroirs provisoires pour Paris 3 réserve sous roseraie Carré des Iris Z1/Z2 140 G 56 Paris 3 Zone en travaux Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 11

12 2016 Document de travail Rue des Irlandais Locaux tiroirs Phasage prévisionnel Livraison de la réserve sous roseraie Le bâtiment 140 sera libéré début 2017 par le (transfert des collections de géologie dans la réserve sous roseraie) Livraison des bâtiments Z1/Z2 et 56 (réaménagé pour Paris 3) T réserve sous roseraie Carré des Iris Z1/Z2 T G 56 T Paris 3 Zone en travaux Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 12

13 2017 Document de travail Rue des Irlandais Locaux tiroirs Phasage prévisionnel Livraison du bâtiment pour le (=> collections de paléontologie de la GPAC) et retour sur site de tous les services provisoirement délocalisés (=> libération des locaux tiroirs) Livraison des bâtiments et pour Paris 3 (le bâtiment est occupé par Paris 3 à titre provisoire, jusqu'à la fin des travaux de Censier). Réalisation des travaux d'aménagement du bâtiment Z3 pour Paris 3 (=> Relogements d'environ m 2 de services de Paris 3 dans des locaux tiroirs, en plus de la rue des Irlandais) réserve sous roseraie Carré des Iris T T Z1/Z2 T Z3 G 56 Bâtiment occupé par Paris 3 en phase 1 Locaux à réhabiliter Préfabriqués provisoires 13

14 Document de travail Phasage prévisionnel Retour d'une partie de Paris 3 sur Censier rénové Démolition du préfabriqué G et libération des bâtiments - G - 56 Occupation du bâtiment par le = configuration définitive Libération des locaux tiroirs de Paris 3 et de la rue des Irlandais réserve sous roseraie Z1/Z2 Z3 G 56 Paris 3 Préfabriqué à démolir Locaux désaffectés 14

15 Cahiers des charges des premières études à mener avec le Muséum 1. Marché de programmation. 2. Etude de faisabilité pour la réserve sous roseraie. 3. Etude de faisabilité pour le carré des Iris. 4. Etude faisabilité pour l'adaptation du LIO. 5. Etude d'impact environnemental sur la parcelle Poliveau et le Jardin des Plantes. 15