Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux
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- Roger Dubé
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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés
3 2 JVM11 Villa 4 chambres dans un splendide environnement Charmante villa au sein d'un havre de paix jouissant d'une vue exceptionnelle sur la vallée. La vue, tant depuis les pièces de vie que de la terrasse, est à couper le souffle. Une ruelle des plus calmes vous amène à cette demeure entourée de verdure (prairies, arbres, jardin). Elle dispose de: 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains (au rez-de-chaussée), cuisine américaine, bureau, toilette, séjour agrémenté d'un feu ouvert, garage et parking. Le jardin, arboré et clôturé, est orienté du Sud à l'ouest. Le tout est situé à proximité de l'e40, l'e411, de nombreuses écoles et d'un arrêt de bus accessible à pied. Visitez-la et vous tomberez sous le charme kwh/m kwh/an - n
4 3 l'e40, l'e411, de nombreuses écoles et d'un arrêt de bus accessible à pied. Visitez-la et vous tomberez sous le charme kwh/m kwh/an - n
5 4 DESCRIPTIF Vue champêtre sur toute la vallée de la Ghète Environnement bucolique de premier choix Large et grande terrasse de repos Jardin clôturé orienté (du Sud à l'ouest) Très belle luminosité dans l'ensemble des pièces de vie Salle à manger et salon agrémenté d'un feu ouvert, avec vue et accès à la terrasse et au jardin Maison de type ossature bois
6 5 DESCRIPTIF SOUS SOL Vide ventilé Sous toute la maison; une partie servant de cave vu la hauteur sous plafond REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée 5,60 m² 2,30 / 2,44 large espace d'accueil; comprenant la cage d'escalier Séjour 31,68 m² 7,30 / 4,34 Large et lumineuse pièce avec vue et accès à la terrasse et au jardin; agrémenté d'un feu ouvert Cuisine 6,90 m² 2,34 / 2,95 Américaine ; super-équipée ; avec vue et accès à la terrasse et au jardin Salle de bains 5,93 m² 2,30 / 2,58 Comprenant double lavab, baignoire et douche Chambre 1 13,59 m² 4,77 / 3,41 Belle pièce lumineuse avec accès immédiat au jardin Chambre 2 9,20 m² 2,30 / 4,00 Utilisée à ce jour comme dressing et salle de repassage W.C. 1,09 m² 1,37 / 0,80 Indépendant, avec lave-mains Garage 19,94 m² 6,10 / 3,27 Pouvant accueillir un véhicule PREMIER ETAGE Chambre 3 22,84 m² 4,85 / 4,71 Belle et grande pièce avec vue sur le jardin Chambre 4 24,85 m² 4,97 / 5,01 Belle et grande pièce avec vue sur le jardin et le parking Bureau 8,44 m² 3,87 / 2,30 Espace de travail Espace WC 2,64 m² 1,15 / 2,30 Espace réservé à la toilette de l'étage (non encore installée) Grenier 1 5,57 m² 3,62 / 1,57 Espace de rangement Grenier 2 3,88 m² 4,85 / 0,80 Espace de rangement de la chambre 3
7 6 DESCRIPTIF ABORDS EXTERIEURS Environnement Vue imprenable sur la vallée de Ghète Jardin Arboré et clôturé ; cadre champêtre Terrasse 42,30 m² 2,84 / 15,0 Spacieuse et offrant une vue imprenable, très bien orientée (Sud-Ouest) Espace de parking Pouvant accueillir plusieurs véhicules supplémentaires
8 7 FICHE TECHNIQUE Année de construction 1980 Revenu cadastral PEB "D" Surface brute +/- 180 m² habitable à titre indicatif Superficie terrain 18a 42ca Nombre de façades 4 Nombre d'étages 2 (rez et premier) Murs briques de façade ; ossature en bois Toitures tuiles Châssis double vitrage bois Sols carrelage ; moquette ; Quick-Step Chauffage électrique avec accumulateurs ; consommation (chauffage + électricité ) : +/- 260 /mois Electricité compteurs bihoraire et de nuit séparé (consommation totale : +/- 260 /mois) Raccordements eau ; électricité ; pas d'égouts ; TV ; tél. Situation à 6 minutes du centre-ville de Jodoigne Orientation jardin orienté du Sud à l'ouest Environnement champêtre Communications E40 et E411 à proximité ; arrêt de bus accessible à pied Commerces Jodoigne, Perwez Ecoles nombreuses à proximité
9 8 Plan d'implantation REF:
10 9 Plan du premier étage REF:
11 10 Plan du rez-de-chaussée REF:
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23 22 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec RAPHAËL POPOVITCH Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web
24 23 T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre TVA BE Renseignements informatifs et non contractuels
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