Neuilly Neuilly sur Seine

Transcription

1 L AUTHENTIC sur Seine

2 Certains endroits sont uniques, prestigieux, authentiques.

3 Un emplacement au cœur de -sur-seine

4 Bienvenue au cœur de -sur-seine, la discrète, offre un style de vie à la fois raffiné et sans affectation. Au coeur de la ville, proche de la mairie, le Village de est le lieu privilégié des commerces et des équipements publics et culturels. C est là que vous trouverez l Authentic. L AUTHENTIC

5 Au Cœur de la Ville attache une attention particulière à faire vivre ensemble en harmonie toutes les générations. Les équipements scolaires et à destination de la petite enfance y sont nombreux et réputés, de même que les équipements et services destinés aux personnes âgées. L Authentic est ainsi proche de nombreuses crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures, et notamment le lycée Pasteur. Au cœur des générations

6 Un ensemble immobilier unique Idéalement placé, au carrefour des avenues Achille Peretti et Sainte-Foy, l Authentic associe plusieurs bâtiments d orientation et d emplacements différents, tout en leur conférant une homogénéité architecturale. L immeuble de l avenue Achille Peretti est traité de façon très classique selon les canons haussmanniens, avec une grande profusion décorative. Quant aux immeubles de l avenue Sainte-Foy, ils sont organisés autour de trois cours à l anglaise, dans une inspiration plus discrète mariant la brique et la pierre. Les étages mansardés de tous ces immeubles, qui abritaient auparavant les chambres de service, ont été totalement rénovés et transformés en espaces de vie modernes, le plus souvent en duplex. Exemple rare d immeuble haussmannien à, l Authentic a été construit au début du XX siècle. Il associe ainsi la grande tradition décorative parisienne et les premiers exemples d architecture moderne. On y retrouve de beaux volumes de réception et des matériaux nobles, une décoration intérieure classique, mais aussi les ascenseurs et portes de service caractéristiques d une habitation bourgeoise. Cette qualité de construction lui donne une place à part dans le paysage neuilléen. L AUTHENTIC

7 PERETTI L Authentic SAINTE-FOY 3 entités architecturales pour 3 styles de vie GRAND STANDING PLEIN CIEL PERETTI PERETTI SAINTE-FOY SAINTE-FOY GRAND STANDING Du 102 au 110, Avenue Achille Peretti Du 3 au 17, Avenue Sainte-Foy GRAND STANDING PLEIN CIEL

8 L AUTHENTIC PERETTI SAINTE-FOY

9 Prestige & Tradition L AUTHENTIC

10 Le Classic Peretti, Du 102 au 110 avenue Achille Peretti se déploie une façade monumentale, ordonnée selon les principes haussmanniens. On y discerne de nombreux éléments décoratifs : guirlandes, coquilles, pommes de pins, symboles de fertilité et de richesse. La peau de lion, attribut d Hercule, emblème de la force et du triomphe, orne chaque linteau de porte d entrée. Une fois entrés dans l immeuble, nous trouvons un univers plus moderne qui nous rappelle la date de construction de l immeuble (1915). Les halls sobres en pierre lisse, les formes pures, l utilisation du métal et le style des vitraux préfigurent les lignes art-déco. Les parties communes de l immeuble, spacieuses et bien organisées, reflètent un mode de vie déjà moderne tout en gardant la structure bourgeoise traditionnelle de l époque avec escalier et entrées de service. La restauration effectuée en 2011 a restitué la pureté du style d origine tout en modernisant les éléments fonctionnels comme les machineries des ascenseurs. Des appartements de prestige, dans le pur style haussmannien. Le Classic Peretti abrite essentiellement des appartements familiaux présentant de magnifiques pièces de réception avec une belle hauteur sous plafond. La haute qualité des matériaux utilisés leur donne un cachet authentique : parquets à point de Hongrie, moulures et stucs, marbre des cheminées, miroirs dorés à la feuille. Orientés au sud, ces lieux bénéficient d un ensoleillement optimal. Ils s adaptent parfaitement aux réceptions comme à la vie quotidienne.

11 L AUTHENTIC PERETTI SAINTE-FOY GRAND STANDING

12 Une adresse de charme L AUTHENTIC

13 Le Clos Sainte-Foy, le luxe en toute quiétude. Trois cours rythment le départ de l avenue Sainte-Foy depuis l avenue Achille Peretti. Fermées par de hautes grilles, elles créent une atmosphère préservée à deux pas du trafic et de l agitation des grandes avenues. Des marquises élancées, typiques du début du XX ème siècle, soulignent l intimité du lieu. Toute en discrétion et en finesse, la décoration de la façade nous rappelle le style anglais très en vogue à l époque de la construction de l immeuble. Les parties communes de l immeuble, spacieuses et bien organisées, reflètent un mode de vie déjà moderne tout en gardant la structure bourgeoise traditionnelle de l époque avec escalier et entrées de service. La restauration effectuée en 2011 a restitué la pureté du style d origine tout en modernisant les éléments fonctionnels comme les machineries des ascenseurs. Le Clos Sainte-Foy apparaît comme un havre de paix à quelques minutes des plus grandes artères et centres d affaires de la capitale. Des appartements familiaux de tradition, qui trouvent leur place dans la vie moderne. Le Clos Sainte-Foy regroupe des appartements familiaux de grande taille présentant toutes les caractéristiques d un style haussmannien adapté aux exigences de la modernité. Tous les détails de décoration propres à ce style nous rappellent le charme de la Belle Epoque : parquets en bois noble, moulures, marbre des cheminées, miroirs dorés à la feuille. Protégés du bruit et de la vue de la rue, ces appartements vous permettront ainsi de créer une sphère familiale préservée.

14 L AUTHENTIC PERETTI SAINTE-FOY GRAND STANDING PLEIN CIEL

15 Des espaces design L AUTHENTIC

16 Les Espaces Plein Ciel, un style de vie contemporain et des vues imprenables. Que ce soit dans les immeubles de l avenue Peretti ou de l avenue Sainte-Foy, les septième et huitième étages, où se trouvaient les chambres de service, abritent désormais de nouveaux appartements totalement restructurés dans un esprit résolument contemporain. Idéalement situés dans les étages les plus élevés, ils bénéficient d une clarté maximale et de vues imprenables sur une grande diversité de panoramas. Certains offrent des vues exceptionnelles sur les grands monuments parisiens. Les espaces Plein Ciel sont des lieux privilégiés pour ressentir le rythme de la ville tout en savourant le calme et la sérénité. Des espaces à personnaliser, conçus pour la vie d aujourd hui. Pour ces appartements, les architectes ont souhaité créer des volumes ouverts, personnalisables selon les envies des acquéreurs. Les pièces de vie sont le plus souvent de vastes espaces, profitant de la luminosité exceptionnelle des lieux. La plupart des appartements sont aménagés en duplex. Les chambres sont ainsi situées à l étage, en toute tranquillité. Les matériaux choisis reprennent subtilement la tradition décorative de l immeuble, tout en la modernisant.

17 L AUTHENTIC Prix d un appel local Prix d un appel local Locare - Société Anonyme au capital de Siège social : 16, rue des Capucines Paris - RCS Paris Crédit Foncier Immobilier - SA au capital de ,07. Siège social : 19, rue des Capucines Paris - RCS Paris Création : Sauzay Design & com. Illustration : A. Bouldouyre. Photos : P. Sauzay - S. Durieu. Document non contractuel.

18 Prix d un appel local Prix d un appel local Crédit Foncier Immobilier : 24 rue des Capucines Paris - SA au capital de ,07 - Siège social : 19, rue des Capucines Paris - RCS Paris Cartes Professionnelles Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce n T 8195 et Gestion Immobilière n G 4384 délivrées par la Préfecture de Police de Paris - Garant : Caisse Garantie FNAIM - 89, rue de la boétie Paris. Locare : 16 rue des Capucines Paris - SA au capital de RCS Paris B garantie financière par le Crédit Agricole d Ile-de-France, 26 quai de la rapée Paris. Cartes professionnelles n T39-80 et G27-94 délivrées par la Préfecture de Paris.