A acheter dans l ancien

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1 Nos annonces A acheter dans l ancien Date mise à jour : février 2013 Plus d annonces sur notre site internet :

2 PAGE 2 Devenir propriétaire au Val de Loire La grande majorité des français souhaite accéder à la propriété. Le Val de Loire sélectionne tous les ans avec soin les logements qui seront commercialisés. Ces logements ont bénéficié d un entretien régulier mais également de travaux d aménagement pour éviter aux nouveaux propriétaires d envisager des travaux dans les premières années.

3 PAGE 3 Quatre raisons d acheter au Val de Loire Un prix de vente attractif Les prix de vente proposés par Le Val de Loire sont toujours inférieurs au prix du marché immobilier. Une étude personnalisée Les locataires concernés par un programme en vente rencontreront un collaborateur du service Vente de patrimoine qui les informera sur leurs droits, les éclairera sur le choix d acquisition et surtout leur proposera un plan de financement personnalisé. (Toute personne qui le souhaite peut bénéficier également d une étude financière). Un achat sécurisé Le Val de Loire vous garantit le rachat de votre logement ainsi qu un relogement dans le parc du Val de Loire (sous certaines conditions). Un parcours accompagné A chaque étape du projet, vous resterez en contact avec le service Vente de patrimoine qui vous guidera sur toutes les démarches à effectuer et vous assistera jusqu à la signature de l acte de vente chez le notaire.

4 PAGE 4 Angers, 121 rue des ponts de Cé Appartement - T2 Pièce de vie donnant sur balcon - Cuisine Indépendante, accès au balcon - 1 Chambre - Chauffage gaz individuel - Parking en sous-sol - Proche commerces Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Angers, 121 rue des ponts de Cé Appartement - T4 Pièce de vie donnant sur balcon - Cuisine Indépendante - 3 Chambres - Chauffage gaz individuel - Parking en sous-sol - Proche commerces Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : NOUVEAUTÉ Angers, 24 rue du champ de bataille Appartement - T3 Au dernier étage avec ascenseur- Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - 2 Chambres - Garage et cave en sous-sol Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Angers, 20 rue du champ de bataille Appartement - T3 Au dernier étage avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - 2 Chambres - Nombreux rangements - Garage et cave en sous-sol Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

5 PAGE 5 Angers, 121 rue des ponts de Cé Appartement - T4 Dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Appartement T4 offrant pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine indépendante. 3 chambres dont une avec balcon privatif. Chauffage gaz individuel. Parking en sous sol Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Angers, 20 rue du champ de bataille Appartement - T3 Au premier étage - Pièce de vie lumineuse - Cuisine indépendante - 2 Chambres - Nombreux rangements - Garage et cave en sous-sol Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Angers, 11 rue de Bamako Appartement - T4 Ensoleillé - 3 chambres - Salon donnant sur balcon - Cuisine indépendante - Nombreux rangements - Proximité tramway et centre commercial Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : PROCHE TRAM Clefs, 3 square du Houx Pavillon - T3 de plain pied - Salon lumineux ouvert sur jardin - 2 Chambres - Grenier - Garage - Jardin clos Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

6 PAGE 6 Contigné, 15 rue des ruisseaux Pavillon - T3 mitoyen - Salon ouvert sur jardin et cuisine au RDC - 2 Chambres - Salle de bain - Grenier à l'étage 44-7 Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : IDEAL 1ER ACHAT Angers, 121 rue des ponts de Cé Appartement - T3 Dans immeuble récent en TBE avec ascenseur. Appartement T3 de plus de 70m² offrant pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine indépendante. 2 chambres dont une avec balcon privatif. Chauffage gaz. Parking en sous sol Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Morannes, 3 square Mathieu COINTREL Pavillon - T3 Pavillon semi-indépendant de plain pied composé d'un salon séjour ouvert sur jardin, cuisine, 2 chambres, salle de bains et grenier. Garage et terrain de 480 m² Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Mouliherne, 30 Rés. Catherine de Medicis Pavillon - T3 Pavillon offrant salon séjour ouvert sur jardin. A l'étage 2 chambres. Garage. Pas de vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne Classe énergétique : F Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

7 PAGE 7 Mouliherne, 24 Rés. Catherine de Medicis Pavillon - T3 Salon ouvert sur jardin - 2 Chambres à l'étage - Garage - Aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne Classe énergétique : F Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Parçay les Pins, 5 lot. de la chapellerie Pavillon - T3 Salon lumineux ouvert sur jardin - 2 Chambres - Grenier - Garage - Jardin clos sans vis-à-vis Classe énergétique : E Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Segré, 20 avenue d'eventard Appartement - T1bis Pièce principale donnant sur balcon - Cuisine indépendante, accès sur balcon - Vue dégagée - Cave Classe énergétique : F Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Segré, 20 avenue d'eventard Appartement - T2 Appartement 2 pièce de 52 m² offrant pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine indépendante donnant également sur le balcon avec vue dégagée. 1 chambre, cave Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

8 PAGE 8 Segré, 1 rue du cloteau du bas Appartement - T3 Pièce de vie donnant sur balcon - Cuisine indépendante,accès sur balcon - 2 Chambres - Vue dégagée - Cave Classe énergétique : E Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Seiches-sur-le-Loir, 1 rue du 19 mars 1962 Appartement - T3 indépendant - Salon ouvert sur jardin - Cuisine indépendante - 2 Chambres de plain pied - Garage - Jardin de plus de 500 m² clos sans vis-à-vis Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : VENDU St Aubin de Luigné, 2 rue des vignes Pavillon - T3 semi-indépendant - Cuisine et salon ouverts sur jardin - 2 Chambres à l'étage - Nombreux rangements - Jardin clos - Garage Classe énergétique : E Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Segré, 20 avenue d'eventard Appartement - T3 Appartement de 3 pièces de 66 m² au Rez de chaussé offrant grande pièce de vie donnant sur balcon, 2 belles chambres, cuisine indépendante. Cave. Belle hauteur sous plafonds Classe énergétique : E Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

9 PAGE St Clément des levées, 23 Cité des Bateliers Pavillon - T4 Pavillon semi-indépendant composé au RDC d'un salon séjour ouvert sur jardin. Cuisine. A l'étage 3 chambres. Garage, cellier et jardin clos. Classe énergétique : E Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : St Barth. d'anjou, 13 rue de la gemmetrie Appartement - T3 au troisième étage - Ensoleillé - Salon - Cuisine - 2 Chambres - 2 Balcons - Nombreux rangements - Parking collectif Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : St Barth. d'anjou, 15 rue de la gemmetrie Appartement - T3 au RDC, plus de 72 m² - Résidence Calme - Salon lumineux - 2 Chambres - 2 Balcons Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha : Trélazé, 53 rue des Ardoisiers Pavillon - T4 semi-indépendant - Salon donnant sur terrasse - Cuisine au RDC - 3 Chambres et Salle de bain à l'étage - Jardin sur parc - Garage Prix public : Prix locataires du groupe Podeliha :

10 PAGE 10 Les différents types de prêts et d aides Le prêt à taux zéro + (PTZ +) Le bénéfice de ce prêt, ses modalités de remboursement et son montant sont définis par la loi.* A noter : Le montant du PTZ + dépend désormais de l étiquette énergétique du logement. *selon les textes en vigueur Le prêt 1% Employeur Il peut, sous certaines conditions, financer l achat (ou des travaux) pour les salariés du secteur privé. Les prêts conventionnés Prêt PC ou PAS (prêt à l accession sociale) : prêts qui peuvent financer une grande partie du projet et qui permettent d obtenir des droits aux allocations logements.* *sous conditions de ressources Subvention du Conseil Général de Maine-et-Loire Dans le cadre de la ventre de patrimoine Hlm, les accédants peuvent bénéficier d une subvention du Conseil Général d un montant maximum de (sous conditions de ressources et conditions énergétiques du logement) Conseils en financement du CIL Mieux Se Loger Les conseillers financiers du CIL Mieux Se Loger sont à votre disposition pour vous faire bénéficier d'une étude et d'un accompagnement gratuit et personnalisé pour optimiser le financement de l'acquisition de votre bien immobilier.

11 L E V A L D E L O I RE PAGE 11 Pour tous renseignements, n hésitez pas à contacter : Harold HOUSSEAU Responsable du service Vente de patrimoine et Copropriétés vente@levaldeloire-hlm.fr Conformément à l article L du CCH, ces biens sont proposés en priorité aux locataires du Val de Loire et soumis à dates de candidatures.

12 13-17 Rue Bouché Thomas CS Angers cedex