2035A, Ch. Godin, Rock Forest/Saint-

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Floriane Doucet
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1 2035A, Ch. Godin, Rock Forest/Saint- Élie/Deauville (Sherbrooke) $ MLS / ID # Informations supplémentaires Magnifique résidence de prestige 2 étages bigénération, construction 2006, équivalent à Novoclimat. Description Vous rêvez de vivre à la campagne en ville dans une maison bi-génération ou encore d'avoir votre commerce à domicile? Et bien voici la plus belle bi-génération sur le marché, située sur un terrain de 6,31 acres à Sherbrooke, une rareté si près de la ville! Près de l'autoroute et à environ 5 à 8 minutes des centres d'achats et services. Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique 6.9x6.9 P Rez-de-chaussée Céramique 13.11x11.8 P Salle à manger Rez-de-chaussée Céramique 12.9x11.7 P 1 km de sentier en forêt idéal pour VTT. Très fenestrée, elle permet un contact privilégié avec la nature. Elle offre de nombreuses possibilités, logement séparé intime et insonorisé par mur de béton. Idéal pour garder un membre de la famille, ou un travailleur autonome qui désire séparer la maison du bureau travail et de ses employés. Possibilité d'élevage d'animaux de loisir. Construction de haute qualité solide, en coffrage isolant, sur le roc. Magnifique cuisine ergonomique, belle salle de bain avec douche en céramique, maison avec beaucoup de rangement et très confortable avec ses planchers chauffants. Coup de coeur assuré! *Les frais d'électricités incluent la consommation du logement bigénérationnel. Mesures du logement : RDC - 9,10 x 9,0 p. - Tuile vinyle RDC - Salle à manger 13,3 x 11,0 p. - Planchette vinyle RDC - Salon 13,3 x 13,0 p. - Planchette vinyle RDC - Chambre à coucher 12,0 x 10,11 p. - Planchette vinyle RDC - Salle de bains 8,0 x 5,0 p. - Tuile vinyle SS - Bureau 11,8 x 10,0 p.

2 Pièce Niveau Revêtement Infos - Planchette vinyle Patio couvert 12 x 17 p. Salon Salle d'eau Rez-de-chaussée Bois 16x12.9 P Rez-de-chaussée Céramique 8.9x6 P Les revenus du logement sont de 775 $/mois tout inclus, sans bail. Inclusion Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique 8.9x6 P Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant 12.10x12.2 P Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant 12x10.8 P Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant 12x10.8 P Salle de bains 2ième étage Céramique 13.9x8.9 P Salle familiale Sous-sol Couvre-sol souple 27.6x15.6 P Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol souple 12.10x9.1 P Salle d'eau Sous-sol Couvre-sol souple 6.8x2.8 P Autre Sous-sol Béton 13.10x8.10 P Rangement Sous-sol Béton 13x12 P et Walk-in Aspirateur central et acc., adoucisseur d'eau, système d'alarme (relié), stores, luminaires, piscine (2008) 21 pieds hors-terre chauffée et acc., ouvreporte électrique de garage et acc., antenne Bell (non-utilisée). Exclusion Enclos à chien extérieur, meubles, outillage, balançoire, tablettes d'acier du garage. Général Prix $ Délais occupation 30 jours Année de construction 2006 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Coût d'énergie $ Taxes municipales $

3 Dépenses Taxes scolaires $ Autres informations Type Maison à étages Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Mètres Mètres 6.31 Acres Nombre de pièces 15 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 1 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 1 Nombre de salles d'eau 2 Statut En vigueur Caractéristiques supplémentaires Allée Aménagement du terrain Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Non pavée Paysager, Patio Bois Autre, à l'eau chaude Puits artésien

4 Caractéristiques supplémentaires Énergie pour le chauffage Équipement disponible Fenêtres Fondation Garage Revêtements Particularités Piscine Proximité Salle de bains/salle d'eau Sous-sol Autre, Thermolec, Électricité Adoucisseur d'eau, Autre, 2 chauffe-eau, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme PVC Béton coulé Attaché, Double largeur ou plus Vinyle Boisé Autre, 21 pieds, Hors-terre, Chauffée École primaire, Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, École secondaire Douche indépendante, Attenante à la chambre principale Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante Stationnement Extérieur (6), Au garage (2) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Zonage Autre, pour 4 chambres à coucher, Fosse septique, Champ d'épuration Manivelle Bardeaux d'asphalte Résidentiel

5 Photos Façade Hall d'entrée S alle à m anger S alle à m anger S alon Escalier PAS AGEWAY Cham bre à coucher principale S alle de bains attenante à la CCP S alle de bains attenante à la CCP Cham bre à coucher

6 Photos Cham bre à coucher Logem ent S alle fam iliale Cham bre à coucher Logem ent Logem ent Garage Garage Face arrière

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