Crédit Foncier Du Cameroun. Ensemble réalisons vos projets immobiliers au Cameroun en toute confiance

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1 Crédit Foncier Du Cameroun Ensemble réalisons vos projets immobiliers au Cameroun en toute confiance

2 Le Crédit Foncier du Cameroun (CFC) est une société de Capital public avec conseil d administration. Il a été créé par décret le 13 mai 1977, modifié et complété le 17 mai Capital social : FCFA ETAT CAMEROUNAIS : 75% CNPS : 20% CAMPOST : 5% Le CFC a pour mission d apporter son concours financier et son expertise à la réalisation de tous les projets destinés à promouvoir l habitat social et l immobilier en général au Cameroun. Depuis sa création en 1977 jusqu en 2013, le crédit foncier du Cameroun a octroyé des prêts pour un montant total de 261 milliards de FCFA ayant servi à l aménagement de plus de lots et la construction d environ logements. Le Groupe Foyo cabinet des services financiers est né lorsque des professionnels du domaine des services financiers et de l assurance se sont réunis afin d échanger sur les possibles interrelations entre leurs professions. Le groupe est un cabinet de services financiers ayant son siège social au Québec. Le groupe regorge en son sein des professionnels issus de divers milieux de la finance canadienne disposant à leur actif en moyenne plus de douze ans d expérience professionnelle dans le domaine. le Groupe Foyo cabinet des services financiers est membre de plein droit de la chambre de sécurité financière et dûment accrédité auprès de l autorité des marchés financiers du Québec. Les forces de Groupe Foyo Des outils innovateurs et à la pointe de la technologie; Des professionnels à l avant-garde grâce à un processus d échange d information; Des agréments permettant d offrir les produits des principales institutions financières; 2

3 Le souci de l économie fiscale; Un guichet unique des services financiers. Au mois de mai 2015, Le Crédit foncier du Cameroun (Banque de l habitat du Cameroun) a confié au groupe Foyo, le statut de bureau de représentation, afin d intéresser les membres de la diaspora camerounaise vivant au Canada et aux États Unis, aux produits de la banque publique de l habitat. Une délégation du CFC, conduite par son directeur général, Jean Paul Missi, a donné une conférence le 19 mai 2015 à Montréal, afin de rassurer la diaspora camerounaise sur l existence du partenariat avec le Groupe Foyo. Il a également présenté les missions du Crédit foncier qui se résument à la mise en place de produits devant faciliter aux camerounais l accès à un logement décent. Selon le cahier des charges confié au Groupe Foyo, nous avons un rôle de courroie de transmission entre la banque de l habitat et les camerounais vivants au Canada et aux États-Unis, qui souhaitent souscrire aux produits du CFC. Concrètement, le Groupe Foyo, en plus de promouvoir les produits du CFC, rassemblera les dossiers de souscriptions au Canada, puis les transférera à la direction générale du CFC à Yaoundé. L obtention du prêt n étant pas une finalité en soi, le Groupe Foyo a mis sur pied un véritable consortium d entreprises qui offrent l avantage d être présent à Montréal et au Cameroun avec des bureaux physiques. Ainsi, en plus des diverses solutions de financements qui sont offerts, nous mettons à votre disposition la possibilité de construire votre immeuble ou en faire l acquisition en toute tranquillité. Sans avoir à faire d épuisants voyages au Cameroun. Nous ôtons ainsi le stress qui caractérise le plus souvent la conduite de tels projets. De ce fait, la MAETUR, les promoteurs fonciers, les entreprises de constructions, des notaires et un agent immobilier sont désormais à votre service sous le label Camerhouse. 3

4 NOS PRODUITS DE FINANCEMENT PRÊT FONCIER CLASSIQUE ORDINAIRE Il s adresse uniquement aux personnes physiques justifiant d'un revenu stable, il s agira d un revenu salarial ou de la justification d un revenu autre que salarial stable et durable. Conditions d éligibilité Objet Destination du projet Opérations Durée Taux d intérêt Différé total Apport personnel minimal Existence d une convention de partenariat entre le Crédit Foncier et l employeur de l emprunteur. Réalisation d un projet immobilier destiné à l habitation personnelle Résidence principale Résidence secondaire (de retraite) Achat terrain à bâtir Achat terrain à bâtir + construction Construction de logement Acquisition de logement Acquisition de logement + travaux Travaux de finition ou d amélioration 300 mois (25 ans) sous réserve de la durée d activité restante 5,031% HT soit 6% TTC 1 à 18 mois 20% du coût du projet, sous réserve de la capacité d endettement de l emprunteur Montant maximal du prêt 150 millions FCFA 4

5 PRÊT FONCIER CLASSIQUE ACQUÉREUR Investissement effectué dans le cadre d un programme immobilier soit public, soit privé. Il concerne notamment les acquéreurs des produits des promoteurs immobiliers ayant signé avec le CFC une convention de financement ou de partenariat stipulant. Conditions Investissement effectué dans le cadre d un programme d éligibilité immobilier soit public, soit privé. Objet Destination du Résidence principale projet Résidence secondaire Acquisition de terrain à bâtir Opérations Acquisition de logement (construit ou en état futur d achèvement) Acquisition de logement + Travaux de finition Personnes Personnes physiques 300 mois (25 ans) sous réserve de la durée d activité Durée restante Taux d intérêt 5,031% HT soit 6% TTC Différé total 1 à 24 mois Apport personnel 10% du coût du projet sous réserve de la capacité minimal d endettement de l emprunteur Montant maximal 150 millions FCFA du prêt Source de remboursement 5

6 PRÊT FONCIER LOCATIF ORDINAIRE Conditions d éligibilité Objet Destination du projet Opérations Personnes Durée Taux d intérêt Différé total Apport personnel minimal Montant maximal du prêt Source de remboursement Disponibilité du terrain immatriculé. Location Construction Finition Rénovation Acquisition + travaux Personnes physiques/sci à caractère familial Personnes morales/sci professionnelles 300 mois (25 ans) 5,870 % HT soit 7 % TTC 3 à 36 mois Personnes physiques/sci à caractère familial : 20 % minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier. Personnes morales : 25 % minimum du coût du projet, sous réserve de son équilibre financier. Personnes physiques/sci à caractère familial : 250 millions. Personnes morales : 500 millions FCFA. 6

7 PRÊT PROMO FONCIER ORDINAIRE Conditions d éligibilité Objet Destination du projet Opérations Personnes Durée Taux d intérêt Différé total Apport personnel minimal Montant maximal du prêt Source de remboursement Personnes physiques ou personnes morales disposant d'un agrément à l'exercice de la profession de Promoteur immobilier Programmes immobiliers soit d aménagement de terrain à lotir destiné à la vente, soit de construction de logements à vendre en état futur d achèvement. Parcelles de terrain à bâtir ou logements destinés à la vente Aménagement des terrains à bâtir destinés à la vente Construction de logements à vendre Promoteurs immobiliers publics ou privés disposant d un agrément à la profession. 48 mois 5,870% HT soit 7% TTC 1 à 36 mois Terrain assiette du programme Dépenses préliminaires 500 millions FCFA Loyers à domicilier dans le compte d opération Recettes de commercialisation à domicilier dans le compte d opération. 7

8 Ligne sans frais: