DOSSIER DE PRESSE 2012

Transcription

1 DOSSIER DE PRESSE 2012 CONTACTS PRESSE Violaine Danet vdanet@hopscotchcapital.com Chafia Baci cbaci@hopscotchcapital.com

2 Sommaire 1. Le Mot du Président 2. Le Groupe Polylogis, bailleur social historique Présentation du Groupe Dates et chiffres clés 3. Le Groupe Polylogis, un acteur du logement ambitieux Une vocation sociale affirmée Un accent fort sur l entretien du parc de logements Une politique active de développement durable Conforter l assise du logement social en Europe Une offre de services exemplaire pour les locataires 4. Le Groupe Polylogis, filiale par filiale Annexes Gouvernance Organigramme Biographies

3 «Depuis plus de 50 ans, notre groupe déploie son action en restant fidèle au message social initial de son fondateur, Eugène Claudius-Petit, loger plus, loger mieux. Notre nouvelle organisation, avec la création en 2008 d une architecture commune sous la marque Polylogis, nous donne l expérience, la structure et la polyvalence pour mieux répondre au besoin de logements en France et proposer, aux 300 collectivités avec qui nous travaillons, des solutions globales pour leurs projets d habitat. Face aux difficultés grandissantes d accès au logement des Français, nous produisons aujourd hui plus et nous produisons mieux. Nous avons participé activement au plan de relance en concentrant nos efforts de construction dans les zones tendues : en Ile-de-France bien sûr, mais aussi dans les grandes agglomérations de nos régions d implantation : Tours, Le Havre, Nantes, Perpignan... A fin 2011, nous avons livré 1412 logements. Nos efforts se portent aussi sur l amélioration permanente de notre parc avec un objectif d innovation au service de nos locataires. Outre la réhabilitation de plus de 1200 logements en 2011, nous avons également lancé fin 2010, le 1er Contrat de Performance Energétique dans le logement social dans une résidence de notre parc. Pour répondre aux défis actuels que représente le développement d une offre large d un logement pour tous, nous nous appuyons sur nos compétences d acteur pluraliste de l habitat. Notre objectif est de mobiliser notre action autour des grands projets urbains et des grands axes de construction du Grand Paris en concentrant nos efforts sur la réponse aux besoins de populations prioritaires : jeunes et étudiants, personnes âgées et hébergement d urgence. Nous développons également des solutions pour faciliter l aboutissement du parcours résidentiel, notamment par l accession sociale sécurisée à la propriété. Enfin, via une gestion de proximité rigoureuse et l amélioration constante de notre service client, notre groupe s applique chaque jour à accompagner nos locataires dans les attentes et questions liées à leur logement». Daniel Biard, Président du Comité exécutif du Groupe Polylogis

4 Le Groupe Polylogis, bailleur social historique Le groupe Polylogis, est un bailleur social et promoteur indépendant, spécialisé dans la construction, la rénovation, l aménagement et la gestion de logements pour les foyers à faibles revenus, les étudiants, les jeunes travailleurs, les personnes âgées et à mobilité réduite. Depuis 1960, le groupe mène une mission d intérêt public, fidèle au message initial de son fondateur Eugène Claudius-Petit : «Loger plus, loger mieux» et à la vocation de fournir un toit à tous les ménages en difficulté. En 2008, le groupe, historiquement connu sous le nom de LogiRep, première ESH du groupe, se structure sous une nouvelle identité ombrelle «Polylogis». Présidé depuis 2008 par Daniel Biard, le groupe se compose aujourd hui de 7 filiales : 3 Entreprises Sociales pour l Habitat (ESH) en régions : LogiRep LogiOuest Trois Moulins Habitat et 4 filiales métiers : LogiStart, ESH spécialisée dans le logement des étudiants, des chercheurs et des jeunes actifs LogyRis, spécialisée dans le logement des personnes âgées dépendantes ou non et des personnes handicapées LogiCap, spécialisée dans les programmes d accession sociale à la propriété LogiH, société de promotion immobilière Fort de l engagement de ses équipes, de la confiance des élus locaux, de ses partenaires et de ses locataires, le groupe Polylogis est aujourd hui l un des premiers bailleurs et promoteurs social indépendant. Son patrimoine compte près de logements répartis en France. Historiquement très actif en région parisienne, le groupe s appuie aujourd hui sur une implantation plurirégionale avec une présence en Ile-de-France, Haute-Normandie, Picardie, Pyrénées-Orientales, et dans l Ouest (sur les départements Maine-et-Loire, Loire-Atlantique, Sarthe et Indre-et-loire), ceci grâce à ses filiales régionales et leurs 13 agences locales. 85% des logements gérés par le groupe se trouvent en région parisienne (avec LogiRep et Trois Moulins Habitat) et 15 % dans les quatre autres régions via LogiOuest et Trois Moulins Habitat.

5 Les équipes de Polylogis partagent quatre valeurs fortes et fédératrices leur permettant de mener à bien les nombreux projets du groupe : La créativité : proposer de nouveaux services aux locataires, imaginer des concepts de logements ou d aménagement urbain, etc. L intégrité et la fiabilité : avoir une relation de qualité et de confiance avec les divers publics et partenaires (clients, élus, etc.) et respecter les engagements pris. La réactivité : répondre aux impératifs et aux besoins des clients dans les meilleurs délais, prendre des décisions, s assurer du bon avancement des dossiers, etc. La capacité à communiquer : prendre en compte l interlocuteur, le comprendre, lui apporter les informations nécessaires et savoir répondre à ses questions. Les chiffres clés Patrimoine à fin 2011 : logements Livraisons à fin 2011 : logements livrés dont 743 logements familles, 214 logements en accession et 455 résidences spécialisées Acquisitions en 2011 : 46 logements En cours de construction au 31/12/2011 : logements En cours de réhabilitation au 31/12/2011 : logements Nombre de locataires : Chiffre d affaires HT 2010 : 363 millions d euros Résultat net 2010 : 38 millions d euros Effectifs à fin 2011 : collaborateurs

6 Les dates clés LogiRep est fondé par Eugène Claudius-Petit, compagnon de la Libération, grand commis de la IVème République, reconstructeur de la France détruite, inventeur de l aménagement du territoire. LogiRep signifie «Logement et Gestion en Région Parisienne» Le Patrimoine atteint logements Le cap des logements est dépassé LogiRep se dote d une nouvelle identité et devient le groupe Polylogis. LogiRep devient la maison-mère du groupe qui détient plus logements Le Groupe Polylogis, via son ESH LogiRep, acquiert près de logements du promoteur Icade LogiRep lance le premier Contrat de Performance Energétique (CPE) dans le secteur du logement social à Vitry-sur-Seine aux cotés de Bouygues Construction Le Groupe Polylogis gère près de logements

7 Le Groupe Polylogis, un acteur du logement ambitieux Présent aux cotés de plus de 300 collectivités, le Groupe Polylogis gère un patrimoine diversifié aussi bien par la nature de ses produits (immeubles collectifs de petite taille ou habitat plus dense, maisons de villes et maisons individuelles, résidences-foyers, etc.) que sur le plan de la localisation avec une implantation tant urbaine que périurbaine. Il agit autour d un axe fort, celui de proposer un logement de qualité à tous, et ainsi répondre aux besoins spécifiques de chaque population qui se trouvent en situation de difficulté. En effet, grâce à ses filiales régionales et métiers répondant à des compétences distinctes et complémentaires, le Groupe Polylogis est en mesure de fournir aux collectivités, des offres globales pouvant solutionner différentes problématiques locales. La diversité de ses activités lui permet de se positionner en tant que véritable ensemblier de compétences pour l habitat auprès des municipalités, et ainsi apporter des prestations de qualité à ses partenaires et bien sur à ses résidants. Une vocation sociale affirmée Le Groupe a la volonté d offrir un habitat à tous les ménages à faible revenu et de proposer une offre de plus en plus importante et diversifiée, en répondant notamment aux besoins des «zones tendues», en forte pénurie de logements. Il souhaite assurer à l ensemble de ses locataires, et à l'ensemble des acteurs de la chaîne du logement, des solutions innovantes dépassant les réponses traditionnelles et adaptées à chaque typologie de population. C est grâce à ses différentes structures spécialisées que le Groupe est présent pour : Le logement des familles à faibles revenus avec LogiRep Le logement des étudiants avec sa filiale LogiStart, Le logement des personnes âgées dépendantes ou non et des personnes handicapées avec sa filiale LogiRys, Le logement des personnes ayant la capacité d accéder à la propriété avec sa filiale spécialisée LogiCap mais également avec les filiales en région Trois Moulins Habitat et LogiOuest. Le Groupe mobilise aussi ses efforts pour développer la mixité sociale dans les agglomérations où il intervient. Grâce, notamment, à ses filiales LogiCap et LogiH, société de promotion immobilière du Groupe, Polylogis est ainsi pionnier sur le secteur de l accession à la propriété et propose des accompagnements approfondis avec la réalisation de programmes de construction et de vente de logements favorisant le «parcours résidentiel». Ces dispositifs permettent à l acquéreur, sous certaines conditions, de bénéficier de soutiens spécifiques : TVA à taux réduit, exonération de taxes foncières, aide des collectivités...). Depuis le 1 er janvier 2010, 308 logements au total sont en cours de commercialisation en accession à la propriété.

8 Un accent fort sur l entretien du parc de logements En investissant en permanence dans l amélioration et la rénovation de ses logements, des espaces extérieurs et du cadre de vie global des habitants, Polylogis fait de la conservation et de la modernisation de son patrimoine une forte priorité. Le Groupe intervient actuellement sur 16 projets de renouvellement urbain dont 8 majeurs associant réhabilitation, démolition, reconstruction, résidentialisation et intégration. Cela correspond, à l échelle du Groupe, à logements en cours de démolition et logements en cours de construction. Ce type de projets mixtes doit répondre à de nouvelles demandes d aménagements de quartiers incluant la conception, la création et l ingénierie financière d équipements et d espaces publics, de commerces, de gymnases, de crèches et de parkings... Ces nouveaux services et prestations spécifiques sont destinés à améliorer et dynamiser la qualité de vie des résidants et enrichir le lien social. En 2010, le montant global d investissement consacré à l amélioration du patrimoine était de K. Une politique active de développement durable Le Groupe met en place de nombreuses actions en faveur du développement durable. Il a été l un des tous premiers bailleurs à transposer toutes les innovations du bâtiment dans le domaine de l habitat social, et à engager des tests sur la totalité des labels de référence pour ses constructions et réhabilitations en cours et à venir. De nombreux labels ont été obtenus suite aux différents tests effectués : BBC (Bâtiment Basse Consommation), HQE (Haute Qualité Environnementale), etc. Le Groupe a également signé deux partenariats avec Cerqual Patrimoine destinés à améliorer la qualité de ses logements neufs (partenariat signé en 2005) et anciens (partenariat signé en 2010) grâce à la certification «Patrimoine Habitat & Environnement». En novembre 2006, il a également été le premier bailleur social à signer la charte d accessibilité auprès de Jean-Louis Borloo, à l époque Ministre de l Emploi, de la Cohésion Sociale et du Logement. En l approuvant, Polylogis s est engagé à garantir l accessibilité de ses constructions neuves et à améliorer celles de son parc existant. Le Groupe a intensifié sa collaboration avec des centres de recherche français et européens spécialisés dans les problématiques d économie d énergie, de nouvelles technologies de construction, de recherche de nouveaux matériaux plus performants, moins chers et recyclables, etc.

9 Le premier Contrat de Performance Energétique en France dans le logement social Le Groupe Polylogis (via sa filiale LogiRep), a lancé en décembre 2010, aux cotés du groupe Bouygues, le premier CPE (Contrat de Performance Energétique) à Vitry-sur-Seine. Cette opération, première en France dans le secteur du logement social, vise, dans le cadre de la réhabilitation de 231 logements, à faire baisser considérablement leur consommation d énergie. Le Groupement Brézillon (filiale de Bouygues Bâtiment Ile-de-France), en charge de concevoir, réhabiliter, agrandir et assurer pendant 4 ans la maintenance des équipements énergétiques de ces logements, s engage à réduire de 40% la consommation énergétique du bâtiment et à diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre. Ces réductions seront mesurées, après livraison, afin de contrôler la réalité de la performance annoncée en amont. Les locataires, qui ont été sensibilisés à la démarche dès le début du projet et qui sont accompagnés par des sociologues spécialisés tout au long de la phase de travaux, pourront mesurer ces évolutions sur leurs factures d énergie dès Conforter l assise du logement social en Europe Polylogis inscrit son action au service du logement social dans une réflexion européenne. Très impliqué dans les actions de la délégation Europe de la fédération des ESH dont Daniel Biard, Président du Comité Exécutif du Groupe Polylogis, est le conseiller et le représentant depuis 2010, le Groupe étudie les modèles et innovations mis en œuvre dans les différents pays européens pour s en inspirer dans son action nationale et réfléchir à une action concertée à l échelle européenne. C est dans le cadre de cette réflexion que le Groupe est également à l initiative d un programme européen nommé «Shelter», destiné à optimiser la rénovation énergétique du parc de logements sociaux anciens.

10 Le programme Shelter Lancé officiellement le 1er juin 2010, Shelter est dirigé par LogiRep, mandataire de l EACI, agence spécialisée de la Commission Européenne, coordinateur et coparticipant du programme. A ses côtés, cinq autres bailleurs européens : - Dynacité, Office public pour la construction de l Ain (France) et co-initiateur du projet, - Black Country Housing Group, Birmingham (Royaume-Uni), - Arte Genova, Gênes (Italie), - Société Wallonne du Logement, Charleroi (Belgique), - Bulgarian Housing Association, Sofia (Bulgarie). Et trois fédérations : - Le Cecodhas, réseau européen du logement social, - Architects Council of Europe (ACE), représentant les intérêts des architectes européens, - European Builders Confederation (EBC), représentant les artisans et petites et moyennes entreprises du bâtiment, 60 membres, artisans et PME (membre français : la Capeb). L Université technologique de Delft (Pays-Bas) apporte ses expertises techniques afin de réduire la facture énergétique et de dégager des économies partagées. Pendant 3 ans, le programme prévoit des voyages et ateliers pour permettre aux participants de partager leurs expériences et de mettre en commun leurs expertises en termes de rénovation de l existant. Son ambition est de trouver des solutions pour réduire plus fortement, plus rapidement, le poids de la facture énergétique du parc de logements sociaux européen (plus de 22 millions de logements). Une offre de services exemplaire pour les locataires Polylogis porte une forte attention sur les services et les prestations spécifiques pouvant améliorer la qualité d habitat et de vie de ses locataires, Le Groupe a toujours placé la gestion de proximité au cœur de ses priorités de gestionnaire. Avec près des trois quarts (73%) de son personnel travaillant au quotidien sur le terrain (personnel d immeubles : gardiens, entretiens des espaces, agences locales, etc.), représentant 740 personnes, le Groupe a toujours veillé au maintien d une gestion de proximité, gage d une qualité de vie dans ses immeubles. Le rôle principal du personnel de proximité est d assurer un échange régulier avec les habitants et d être à leur écoute aussi souvent que cela le nécessite. Afin de s adapter aux évolutions des besoins de ses clients (collectivités, locataires, etc.), le Groupe met en place de nouveaux outils et services. C est dans cette optique qu est créé en 2008 le centre d appels Polylogis Service Clients. Il gère toutes les demandes administratives et techniques des locataires des logements du parc locatif en assurant une prise en charge et un suivi personnalisé de chaque dossier (80% des téléconseillers sont issus du terrain, et possèdent des connaissances très larges de la gestion immobilière HLM). Le Groupe envisage également la création d un service online pour le paiement des loyers.

11 Le Groupe consolide aussi en permanence les prestations proposées à ses locataires rencontrant des difficultés, financières ou sociales. Ses conseillères sociales accompagnent les locataires pour trouver les aides et dispositifs adaptés leur permettant de surmonter les situations difficiles (aides sociales, fonds de solidarité logement, etc.). Encourager la création de lien social avec des initiatives originales Pour rendre plus agréable le quotidien de ses locataires et favoriser le lien et l implication de tous, le Groupe organise également, sur certains sites, des activités ou animations. Dans le cadre d un projet de réhabilitation et de résidentialisation de 141 logements sur la commune de Melun, Trois Moulins Habitat, filiale du Groupe implantée en Seine-et- Marne, a lancé, durant l été 2011, un atelier artistique avec le concours d une artiste sculpteur, invitant parents et enfants de la résidence à venir créer une sculpture-totem. Cette sculpture, installée au cœur de la résidence, aura permis de fédérer les locataires.

12 Le Groupe Polylogis, filiale par filiale... Directeur général : Christian Giuganti ESH et société mère du Groupe Polylogis, LogiRep construit et gère des logements destinés principalement aux familles à revenus modestes, en Ile-de-France (hors Seineet-Marne) et Haute-Normandie. Elle s applique à proposer un logement social de qualité prioritairement en zone tendue. LogiRep représente 60% du patrimoine total du groupe avec logements gérés. LogiRep est reconnue pour son expérience dans les démarches de développement durable. Grâce à la mobilisation ponctuelle des filiales métier du Groupe, LogiRep est en mesure de proposer aux collectivités, des solutions urbaines complètes et innovantes. Les opérations «phares» - Vitry-sur-Seine (94) - Premier Contrat de Performance Energétique dans le logement social 231 logements sont en cours de réhabilitation dans le but de réaliser une économie d énergie importante sur laquelle le bailleur et le constructeur s engagent ensemble auprès des locataires - Nanterre (92) Transformation du quartier du Petit-Nanterre Dans le cadre du Projet de Renouvellement Urbain et Social (PRUS) du quartier du Petit-Nanterre, construction de 125 logements, 739 m 2 de commerces, un local associatif de 123 m 2 ainsi qu une halte-garderie de 245 m 2. - Rosny-sous-Bois (93) - Reconstruction de 169 logements au total Dans le cadre du plan ANRU : démolition de 141 logements, réhabilitation de 268 logements, résidentialisation du quartier avec 7 commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon de coiffure, pharmacie, laverie, etc.)

13 Directeur général : Gilles Sambussy ESH du Groupe Polylogis, 3 Moulins Habitat a été créée en 1961 et est présente sur les régions de la Seine-et-Marne et des Pyrénées-Orientales. Cette filiale régionale s attache depuis toujours à proposer aux habitants ainsi qu aux collectivités et à ses partenaires, des solutions innovantes qui offrent plus de valeur et de services. La société Trois Moulins Habitat représente 26% du patrimoine total du groupe et gère logements. Les opérations «phares» - Montereau-Fault-Yonne (77) - Construction de 58 logements sociaux Dans le cadre du plan de renouvellement urbain de la ville, construction de 58 logements sociaux dont 5 maisons, après démolition de la barre Diderot - Villeparisis (77) Construction de 28 logements collectifs avec jardins, terrasses, balcons, espaces extérieurs végétalisés, certifiés Habitat & Environnement et THPE Pontault-Combault (77) Construction de 263 logements collectifs et de 28 maisons individuelles avec jardins privatifs pour les maisons individuelles, terrasses dallées et jardins privatifs p o u r l e s l o g e m e n t s l o c a t i f s e n R d c

14 Directeur général : Bertrand Dubois ESH du Groupe Polylogis, LogiOuest, créée en 1958, intervient dans les régions des Pays de la Loire et du Centre. LogiOuest propose des logements en location et en accession sécurisée (neuf et ancien) en résidence ou en maisons individuelles. LogiOuest est soucieuse de proposer une offre de logements diversifiée, qualitative et innovante, et entend faciliter le parcours résidentiel en permettant aux locataires de devenir propriétaires. LogiOuest représente 8% du patrimoine du groupe et gère logements répartis sur plus de 50 communes. Les opérations «phares» - Bois du Roy Avrillé (49) : Construction de 320 logements sociaux Démolition de 150 logements et construction de plus de 320 logements autour d une place publique - Orée du Bois Angers (49) : Construction 56 logements locatifs sociaux Logements certifiés Haute Performance Energétique. - Seiche-sur-le-Loir (49) : Construction d un programme mixte accession / locatif Comprenant 9 maisons groupées en accession sociale et 6 logements collectifs.

15 Président directeur général : Daniel Biard ESH du Groupe Polylogis, LogiStart a pour mission d élaborer et de mettre en œuvre des solutions adaptées au logement des étudiants, des chercheurs et des jeunes actifs. Présente dans tous les départements franciliens, LogiStart gère actuellement un parc de chambres et studios. Avec le soutien des Collectivités Locales, LogiStart ancre son développement à proximité des pôles stratégiques de l Enseignement Supérieur (le Plateau de Saclay, Ivry, Nanterre, le campus de Paris-Est à Champs-sur-Marne, etc.) dans le cadre d opérations propres ou de partenariats public-privé l associant à des acteurs majeurs du monde universitaire. Les opérations «phares» - Nanterre (92) Rue de Chanzy - Résidence étudiant comprenant 104 logements, située en plein cœur du quartier du Vieux Nanterre, proche de la place de la Boule où sera prochainement implantée une gare d arrêt du futur métro automatique, le Grand Paris Express Gestionnaire ARPEJ - Champs-sur-Marne (77) - Résidence Internationale pour chercheurs 98 logements destinés à accueillir des chercheurs étrangers en mobilité Niveau conforme au label BBC et labellisé Très Haute Performance Energétique 2008 par Cerqual Gestionnaire ARPEJ - Quincy sous Sénart (91) Résidence étudiant 74 studios de type T1 et T1 bis de 18 à 28 m 2, situés à proximité immédiate des commerces et des moyens de transport (RER, bus) Gestionnaire FAC HABITAT

16 Directeur général : René Leblanc Société Coopérative d Intérêt Collectif pour l Accession à la Propriété du Groupe Polylogis, LogiCap lance et réalise des programmes de construction et de vente de logements d accession sociale à la propriété favorisant le «parcours résidentiel». Elle assure le financement d opérations favorisant l accession à la propriété très sociale dans les cas suivants : Accession à la propriété très sociale pour des populations spécifiques (par exemple, sédentarisation des gens du voyage) Aide à la vente de logements HLM aux résidants Aide aux propriétaires occupants très modestes, en complément d intervention de partenaires publics et privés dans les cas d insalubrité, d habitat indigne et d adaptation au handicap et au vieillissement Lutte contre la précarité énergétique «Programme Habiter Mieux» Aide aux propriétaires occupants dans le cadre de la réhabilitation de copropriétés dégradées LogiCap réalise environ 100 logements par an. Les opérations «phares» - Garges-lès-Gonesse (95) Ilot Gaillard construction de 32 appartements en accession à la propriété de 2 à 4 pièces en 2 bâtiments avec places de parking (livraison en 2013). Ilot Rigault construction de 37 logements en accession à la propriété et de 19 logements locatifs avec places de parking et apport solaire pour la production d eau chaude (livraison fin 2011). - Aulnay-sous-Bois (93) Les Jardins d Aulnay Revitalisation du quartier Vélodrome Construction de 59 logements collectifs locatifs, 17 maisons de ville en accession à la propriété et 66 places de parking en sous-sol (livraison des maisons fin 2010 et des logements collectifs au printemps 2011). - Pringy (77) - construction de 17 maisons individuelles en accession sociale à la propriété et de 48 logements collectifs locatifs avec jardin privatif et garage couvert pour chaque maison (livraison fin 2012).

17 Président : René Leblanc Société de promotion immobilière du Groupe Polylogis, LogiH conçoit, réalise et vend des programmes immobiliers en portant une attention particulière sur la qualité architecturale, le développement durable, au coût le plus juste. En partenariats avec les collectivités locales, LogiH produit des programmes d habitat collectif ou individuel intégrés dans des projets d agglomération, dans le cadre de la mixité sociale : Vente en Etat Futur d Achèvement [VEFA] - accession libre ou sociale VEFA - locatif social Locaux d activités Locaux publics ou privés... LogiH met ses compétences au service des Sociétés Civiles Immobilières en qualité d Associé, ainsi qu aux personnes morales ou physiques qui lui confient la réalisation d un ouvrage. Les opérations «phares» - Nanterre (92) - Quartier Chenevreux réalisation d un programme de 18 appartements en accession à la propriété et 15 appartements en VEFA locatif comprenant des appartements de 2 à 4 pièces, maisons appartements en duplex de 4 pièces, 2 locaux d activité dont la création d un bureau de poste entièrement aménagé, 36 places de parking en sous-sol et 2 places en surface. Label Qualitel HPE H&E profil A - Lieusaint (77) Les Jardins de l Eglise revalorisation du centre-ville Réalisation d un programme d accession à la propriété de 49 appartements (du studio au T5), 18 maisons de ville (T4 et T5), 130 places de parking en sous-sol, intégrant une place privative, 5 commerces ouverts sur le centre-ville et des aménagements d espaces publics. Label Vivrelec - Villeparisis (77) Carré République - réalisation d un programme d accession à la propriété et locatif de 78 appartements 58 logements collectifs répartis sur 3 bâtiments en accession, 1 bâtiment de 20 logements locatifs, 2 locaux d activité dont un poste de Police Municipale entièrement aménagé et 84 places de parking en soussol. Label Qualitel HPE 2005 pour la partie locative.

18 Directeur général : Henri Grévellec ESH du Groupe Polylogis, LogiRys a pour mission de construire des résidences en faveur des personnes âgées dépendantes ou non et des personnes handicapées. Elle travaille en partenariat avec des gestionnaires (associations ou centres communaux d actions sociales) qui s occupent d aide à la personne, des animations et des soins en faveur des résidants dans le cadre de conventions de location globales. Actuellement, LogiRys gère une quarantaine de résidences représentant plus de 2000 places en Ile-de-France et Haute-Normandie. Les opérations «phares» - Vanves (92) Maison-relais de 27 logements pour adultes handicapées En partenariat avec l association Simon de Cyrène, ce projet livré en 2011 sur le site remarquable d un prieuré accueille des personnes handicapées des suites d un accident de la vie - Massy (91) Etablissement d Hébergement de 63 logements pour personnes âgées Construite dans le cadre d un projet de renouvellement urbain, cet établissement de 63 logements viendra en réponse au vieillissement de la population à Massy - M e l u n ( 7 7 ) E d m é P o r t a Etablissement d Hébergement pour P ersonne A g é es D é penda n tes comprenant 84 logements dont 28 logements pour les malades d Alzheimer.

19 ANNEXES Gouvernance Organigramme Biographies

20 La gouvernance du Groupe Daniel BIARD Jean-Pierre COMTE Michel PELISSIER Président du Comité exécutif du Groupe Président Polylogis SAS Président du Conseil de Président du Directoire de LogiRep Surveillance de LogiRep Les membres du comité exécutif Christian GIUGANTI Bertrand DUBOIS Gilles SAMBUSSY Directeur général délégué au Groupe Secrétaire général délégué au Groupe Directeur général de Trois Moulins Directeur général de LogiRep Directeur général de LogiOuest Habitat Henri GREVELLEC Directeur général de LogiRys René LEBLANC Président de LogiH Directeur général de LogiCap Patrice VITTEAUX Directeur général adjoint de LogiRep Membre du Directoire de LogiRep

21 Structure du groupe Polylogis Actionnariat : Etat - Adoma (Société Anonyme d Economie Mixte) Secteur bancaire - Crédit Mutuel Arkéa - Crédit Coopératif (Groupe BPCE) - Dexia - Crédit local de France Société coopérative - LHEDCO

22 Biographies Eugène Claudius Petit Homme politique français, né le 22 mai 1907 à Angers et décédé le 24 octobre 1989 à Paris, Eugène Claudius-Petit participa à de nombreux gouvernements de la IVe République et fut l'initiateur de projets urbanistiques novateurs, en particulier la maison radieuse à Rezé, Marseille et Firminy-Vert. Fils de cheminot, il fréquente l'école primaire de sa ville natale, puis devient apprenti et fait son tour de France de compagnon artisan. Il travaille chez un ébéniste à Paris puis au sein de la Société RAMBAULT MEUBLES à Angers. Il suit des cours qui lui permettent de devenir professeur de dessin. Il est nommé à Aubervilliers. Il s engage dans la Résistance et prend le pseudonyme de Claudius. En 1942, il appartient au comité de direction de Franc-Tireur où il fait rentrer Pierre Degon à ses côtés. En 1943, il est l un des membres fondateurs du CNR où il représente les MUR (Mouvements Unis de la Résistance). Il quitte la France pour rejoindre Londres puis Alger où il est délégué à l'assemblée consultative provisoire, présidée par le Général de Gaulle. De retour à Paris, il préside le Mouvement de libération nationale. Il est fait compagnon de la Libération, et décoré de la Croix de guerre et de la Légion d'honneur. Il est l ami du Corbusier et de nombreux architectes du mouvement moderne : Député de la Loire sous l étiquette UDSR 11 septembre janvier 1953 : Ministre de la Reconstruction et de l Urbanisme 19 juin septembre 1954 : Ministre du Travail et de la Sécurité sociale 14 août septembre 1954 : Ministre du Logement et de la Reconstruction, par intérim : Eugène Claudius-Petit préside la SONOCOTRA, Société d Economie Mixte d Etat et la Société LogiRep, sa filiale dédiée au logement familial dans les huit départements d Ile-de-France. Vice-président de l Assemblée nationale Membre du Haut Conseil de l Aménagement du territoire Président de l Union centrale des Arts Décoratifs Président du Conseil supérieur de la création esthétique industrielle Daniel BIARD Diplômé de l Ecole Nationale de Commerce de Paris, de l IAE de Paris (3 ème cycle de Finances de l université de la Sorbonne) et titulaire d un DECS obtenu au Conservatoire National des Arts et Métiers, Daniel Biard est Président du Comité exécutif du Groupe Polylogis depuis Il exerce également d autres fonctions dans divers ESH en Ile-de-France ou en Province au sein desquelles il intervient en tant qu administrateur. Il est également représentant permanent de la filiale du Groupe LogiCap (spécialisée dans l accession sociale à la propriété) pour le Crédit Immobilier de France et l AORIF (Union Sociale pour l Habitat d Ile-de-France) Marié et père de 3 enfants, Daniel Biard entretient une passion pour la chasse, mais également pour la musique classique et les voyages. Daniel Biard est également Conseiller Fédéral et Membre du Bureau de la Fédération des Entreprises Sociales pour l Habitat dont il est le représentant auprès des différentes instances à Bruxelles (CECODHAS, CEEP, etc.).