Introduction Marché Population Logement Potentiel Synthèse Lexique Réserves GEOCIBLE ÉTAT LOCAL DE MARCHÉ

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1 GEOCIBLE ÉTAT LOCAL DE MARCHÉ

2 Ce dossier décrit l environnement économique et sociodémographique de la zone d étude. En aucun cas, cette analyse géomarketing ne peut se substituer à une étude de marché approfondie devant faire l objet d une enquête de terrain.

3 LOGO ZONE DE CHALANDISE DE BEAUNE SECTEUR : Coiffure

4 INTRODUCTION Cette étude théorique est basée sur les données INSEE (Recensements de la population 1999 et 2010) de la zone de de chalandise de votre point de vente. La zone de chalandise est déterminée à partir d un découpage territorial réalisé par l INSEE : les IRIS (Ilots Regroupés pour l Information Statistique). Les différentes données constituant ce dossier sont associées à la zone de chalandise via le découpage territorial des communes et des quartiers (IRIS). Pour faciliter la lecture des tableaux, un code couleur est mis en place en fonction de l écart de l indice avec la moyenne nationale (base 100) : Le orange lorsqu il y a une sous-représentation (-15 % par rapport à l indice base 100) Sous-représentations en orange Le bronze lorsqu il y a une sur-représentation (+15 % par rapport à l indice base 100) Sur-représentations en bronze Ce dossier est complété par un fichier Excel qui présente les concurrents et les indicateurs analysés sur les Iris et communes de la zone de chalandise. 4/24

5 SITUATION Cette carte représente la zone de chalandise dans son environnement géographique. La zone de chalandise se compose de 26 communes et 35 iris. 5/24

6 CONCURRENCE Cette carte représente la zone de chalandise dans son environnement géographique et le positionnement des concurrents. La zone de chalandise compte 35 concurrents. La liste complète des concurrents se trouve dans le fichier Excel. 6/24

7 POPULATION : DENSITÉ ET ÉVOLUTION Ces deux cartes représentent le nombre d habitants par km² et l évolution de la population entre 1999 et 2010 à l IRIS. La densité moyenne de population est de 137 hab/km² dans la zone de chalandise (Côte d'or : 59 hab/km²) tandis que l évolution de population est de 1,7% entre 1999 et 2010 (Côte d'or : 2,4%). 7/24

8 TRANCHES D ÂGE ET SEXE Sous-représentations en orange Sur-représentations en bronze Sexe Zone de chalandise Côte d'or France Hommes ,7% 98, ,2% 99, ,4% Femmes ,3% 101, ,8% 100, ,6% ,0% 100, ,0% 100, ,0% Tranche d'âge Zone de chalandise Côte d'or France 0 à 14 ans ,0% 98, ,2% 93, ,3% 15 à 29 ans ,2% 96, ,5% 108, ,9% 30 à 44 ans ,6% 99, ,0% 96, ,7% 45 à 59 ans ,1% 103, ,7% 101, ,3% 60 à 74 ans ,1% 99, ,9% 98, ,2% 75 ans et plus ,0% 105, ,7% 101, ,5% ,0% 100, ,0% 100, ,0% La tranche d âge la plus représentée dans la zone de chalandise est celle des 45 à 59 ans avec 21,1% de sa population. Cette part peut être comparée à celle du département (20,7%). Les 75 ans et plus sont les plus sur-représentés (1,1 fois la France) et les 15 à 29 ans les plus sous-représentés (1,0 fois la France). 8/24

9 TRANCHES D'ÂGE Cette carte représente la part des 11 à 17 ans à l'iris. La classe d âge des 11 à 17 ans représente 9,1% de la population de la zone de chalandise. 9/24

10 COMPOSITION DES MÉNAGES Sous-représentations en orange Sur-représentations en bronze Familles en fonction du nombre d enfants de moins de 25 ans à charge Zone de chalandise Côte d'or France Sans enfant ,9% 104, ,7% 103, ,9% 1 enfant ,3% 95, ,8% 97, ,3% 2 enfants ,7% 97, ,5% 96, ,2% 3 enfants 772 7,3% 100, ,0% 95, ,3% 4 enfants et plus 191 1,8% 76, ,9% 81, ,4% Familles ,0% 100, ,0% 100, ,0% La composition familiale la plus représentée dans la zone de chalandise est celle des familles sans enfant avec 49,9% des familles. Cette part peut être comparée à celle du département (49,7%). Les familles sans enfant sont les plus sur-représentées (1,0 fois la France) et les familles de 4 enfants et plus les plus sousreprésentées (0,8 fois la France). 10/24

11 COMPOSITION DES MÉNAGES Cette carte représente la part des familles ayant au moins un enfant de moins de 25 ans à l'iris. Les familles ayant au moins un enfant de moins de 25 ans à charge représentent 50,1% des familles de la zone de chalandise. 11/24

12 CATÉGORIES SOCIOPROFESSIONNELLES Sous-représentations en orange Sur-représentations en bronze Catégorie socioprofessionnelle du chef de ménage Zone de chalandise Côte d'or France Agriculteurs exploitants 412 2,5% 197, ,7% 131, ,3% Artisans commerçants et chefs d'entreprise ,2% 136, ,3% 94, ,5% Cadres et professions intellectuelles supérieures ,5% 75, ,9% 87, ,3% Professions intermédiaires ,5% 85, ,4% 105, ,6% Employés ,3% 105, ,4% 97, ,7% Ouvriers ,1% 120, ,4% 104, ,6% Retraités ,2% 99, ,9% 98, ,5% Sans activité 738 4,6% 69, ,0% 107, ,5% Ménages ,0% 100, ,0% 100, ,0% La CSP des retraités est la plus représentée dans la zone de chalandise avec 32,2% des ménages. Cette part peut être comparée à celle du département (31,9%). Les agriculteurs exploitants sont les plus sur-représentés (2,0 fois la France) et les sans activité les plus sous-représentés (0,7 fois la France). En 2010, le taux d'activité dans la zone était de 75,1% (Côte d'or : 72,2%) et le taux de chômage de 8,8% (Côte d'or : 8,8%). 12/24

13 CATÉGORIES SOCIOPROFESSIONNELLES Cette carte représente la part des cadres et professions intellectuelles supérieures à l'iris. Les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 8,5% des chefs de ménages de la zone de chalandise. 13/24

14 REVENUS Cette carte représente le revenu médian par unité de consommation à l IRIS. Le revenu médian par unité de consommation dans la zone de chalandise est d'environ (Côte d'or : ). 14/24

15 LOGEMENTS Sous-représentations en orange Sur-représentations en bronze s Zone de chalandise Côte d'or France Résidences principales ,9% 106, ,1% 103, ,8% Résidences secondaires 618 3,4% 34, ,7% 58, ,8% s vacants ,7% 119, ,2% 112, ,4% s ,0% 100, ,0% 100, ,0% Verticalité Zone de chalandise Côte d'or France Maisons individuelles ,4% 106, ,0% 98, ,8% Appartements ,5% 92, ,1% 103, ,8% Autre types 205 1,1% 77, ,9% 60, ,5% s ,0% 100, ,0% 100, ,0% Mode d'occupation Zone de chalandise Côte d'or France Propriétaires ,5% 100, ,4% 105, ,4% Locataires ,9% 97, ,6% 92, ,8% Logés gratuitement 577 3,6% 127, ,0% 106, ,8% Résidences principales ,0% 100, ,0% 100, ,0% Le parc immobilier de la zone de chalandise est composé majoritairement de résidences principales, de maisons individuelles et de propriétaires. Les logements vacants, les maisons individuelles et les logés gratuitement sont sur-représentés par rapport au niveau national. 15/24

16 LOGEMENTS INDIVIDUELS Cette carte représente la part des logements individuels à l IRIS. Les maisons individuelles représentent en moyenne 66,8% des résidences principales de la zone de chalandise. 16/24

17 LES PROPRIÉTAIRES Cette carte représente la part des propriétaires de logements à l IRIS. Les propriétaires représentent en moyenne 57,5% des résidences principales de la zone de chalandise. 17/24

18 ATTRACTIVITÉ COMMERCIALE DE LA ZONE Cette carte représente le nombre de commerces de proximité pour habitants à l IRIS. 487 commerces de proximité sont présents dans la zone de chalandise soit 13 pour habitants. On y trouve par ailleurs 3 hypermarchés et 4 supermarchés. 18/24

19 ATTRACTIVITÉ ÉCONOMIQUE DE LA ZONE Cette carte représente le nombre d emplois pour habitants à l IRIS emplois sont occupés dans la zone de chalandise soit 475 pour habitants. On y trouve également 84 établissements scolaires et 12 établissements communaux (police, trésorerie, pôle emploi, gendarmerie et bureau de poste). 19/24

20 CONSOMMATION Cette carte représente la consommation théorique en coiffure à l IRIS. La consommation en salons de coiffure et esthétique corporelle est de 242 par ménage. Sur cette base la consommation théorique totale dans la zone de chalandise est d'environ /24

21 SYNTHÈSE La zone de chalandise compte habitants pour ménages. 35 concurrents sont présents ce qui représente environ un concurrent pour 463 ménages. La densité moyenne est de 137 habitants par km² dans la zone de chalandise ; le revenu médian y est d'environ commerces de proximité, 84 établissements scolaires et 12 établissements communaux sont présents dans la zone de chalandise. La consommation en " Salons de coiffure et esthétique corporelle " est de 242 par ménage. Sur cette base la consommation théorique dans la zone de chalandise est d'environ Les familles ayant au moins un enfant de moins de 25 ans à charge représentent 50,1% des familles de la zone de chalandise. Les cadres et professions intellectuelles supérieures représentent 8,5% des chefs de ménages de la zone de chalandise. 21/24

22 LEXIQUE État local de marché : Présentation des principaux indicateurs relatifs à l offre (la concurrence) et à la demande (clientèle potentielle) sur une aire de marché prédéfinie. Étude de marché : État local de marché complété par une mise en relation offre-demande. L étude comporte des analyses, des conclusions et des recommandations d investissement. IRIS : Découpage géographique minimum proposé par l INSEE, représentant une commune ou un fragment de commune. On compte Iris sur la France entière (pour communes, INSEE au 1 er janvier 2014). Isochrone : Courbe géométrique délimitant les points accessibles par un véhicule en un temps donné ne prend pas en compte les aléas de la circulation. théorique : Ensemble des consommateurs, des utilisateurs, des usagers d'un bien ou d'un service ayant le désir de se procurer ce bien ou ce service. Ménage : Une ou plusieurs personnes physique(s) vivant sous le même toit et économiquement dépendants les uns des autres. Indice de consommation : Évaluation des dépenses des ménages sur un territoire donné, à partir de l enquête nationale «Budget des Ménages». Zone de chalandise : Zone géographique d'influence d'un point de vente (PDV), dans laquelle vivent, travaillent ou passent les clients potentiels, et par conséquent d'où provient la majorité de la clientèle. La taille et la forme de la zone varient selon la taille de l agglomération, les caractéristiques du PDV, les implantations concurrentes, les réseaux d accès au PDV, etc. 22/24

23 RÉSERVES LÉGALES La concurrence : La liste des concurrents fournie peut ne pas être exhaustive. Les sources utilisées peuvent en effet être en décalage par rapport à la réalité terrain au jour de l étude. Il appartient donc au candidat à la franchise de compléter cette information par une approche terrain. Réserve sur l État Local de : Le dossier État Local de fournit des éléments indispensables aux yeux du législateur, pour permettre au candidat de poursuivre son projet. Cependant, ces éléments ne sont pas suffisants pour une prise de décision définitive. Ils permettent de dresser un portrait synthétique de la zone d implantation prévue mais ne constituent en aucun cas une étude marché. En particulier, la quantification du potentiel de marché n est pas présentée dans le document. Geocible apporte tout le soin nécessaire pour produire un document utile au candidat mais ne peut être tenu responsable des données exploitées et donc des résultats des futures unités. Sources des données : RGP INSEE 2010 Enquête budget des familles INSEE 2007 RGP INSEE Direction générale des impôts 2007 GEOCIBLE 23/24

24 ÉTUDES Adaptez votre effort commercial à votre cible Implantez vos points de vente aux meilleurs emplacements Gérez au mieux vos bases de données CONSEIL Pensez votre stratégie d'entreprise avec l'assistance d'experts Restez informés des nouveautés en géomarketing WEBMAPPING Visualisez vos points de vente, vos clients, vos zones de chalandise, votre distribution d'imprimés Pilotez votre stratégie et communiquez sur internet DONNÉES Obtenez un environnement géomarketing sur mesure Bénéficiez de cartes et de données adaptées à votre activité Maîtrisez les outils géomarketing dont vous avez besoin 5 avenue de la Villa Antony ST MAURICE info@geocible.fr SARL au capital de RCS CRETEIL B SIRET NAF 73.20Z TVA intracommunautaire FR