LISTE DES BIENS EN VENTE au 10/01/2013

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1 LISTE DES BIENS EN VENTE au 10/01/2013 (Biens classés par prix) Type : Fonds de commerce Sous type : Restaurant F.A.I Réf : 285 Type : Fonds de commerce Sous type : F.A.I Réf : 230 Grenoble, quartier Championnet, vente fonds de commerce restaurant avec mobilier et matériel de restauration, affaire de 40 couverts. Locaux propres, climatisation réversible, clientèle fidèle, bon potentiel de développement, opportunité à saisir. Loyer 950 /mois CC. Cession de droit au bail tout commerce (sauf restauration) d'un magasin refait à neuf et climatisé. Surface totale : 54 m², comprenant un grand espace de vente avec vitrine éclairée, kitchenette, bureau, WC + sous sol aménagé. Très bon emplacement. Loyer 650 CC. VIENNE Sous type : T1 1 Pièce(s) F.A.I Réf : 375 Vend T1 bis, idéal investisseur ou premier achat (rentabilité 8.3%), centre de vienne et pour autant très calme, facilité de stationnement. Cet appartement de 27m² vous offre une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, un coin nuit, une salle d'eau avec fenêtre, un cellier et un débarras hors loi carrez. Il a été rénové avec soin et la petitesse de la copropriété n'implique que 31 de charges par mois. Diagnostiques en cours de réalisation. Sous type : Studio 1 Pièce(s) F.A.I Réf : 351 VIENNE F.A.I Réf : 374 Spécial Investissement. Studio meublé de 21 m2, bien situé avenue Alsace Lorraine coté gare, Statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). Bail commercial géré par Cardinal Campus. Loyer garantie 3 991,92 /an, taxe foncière de 389 /an, charges de copropriété 135 /an. Classe énergie D. Vend T2 meublé, centre de vienne pour autant très calme avec facilité de stationnement. Cet appartement vendu loué jusqu'en juin 2013 représente un bon investissement (rentabilité de 7%). Très coquet, il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard muraux et une belle salle de bain avec baignoire. Rénové avec soin, et faisant partie d'une toute petite copropriété, ce nid douillet vous invite à la détente. DPE en cours.

2 Type : Fonds de commerce Sous type : Restaurant F.A.I Réf : 287 SAINT-MARTIN-LE- VINOUX F.A.I Réf : 395 Type : Fonds de commerce Sous type : F.A.I Réf : 357 Echirolles nouveau centre, fonds de commerce restaurant de 94 m2 + terrasse, entièrement équipée, très bon état, 35 couverts intérieur + 20 couverts extérieur, location /mois, 311 charges/an, taxe foncière 1700 /an. Belle opportunité. Possibilité Murs. T2 Saint Martin le Vinoux, vous apprécierez la vue sur les montagnes de ce 2 pièces refait avec gout avec un séjour de 21m². Bus, Tram E, Rocade, A 480, Commerces, Ecole maternelle, Primaire, Secondaire et Lycée à proximité immédiate de l'appartement. Financement sans apport possible (offre soumise à condition avec notre cellule financement). Grenoble centre, vend fond de commerce de 90 m2 environ, activité robes de mariés, robes de cocktails, costumes pour hommes. Stock Loyer 700 Charges Comprises F.A.I Réf : 89 FONTAINE E F.A.I Réf : F.A.I Réf : 333 Sous type : T F.A.I Réf : 233 PROCHE ECOLE DE LA HOUILLE BLANCHE, T3 DE 52 M2, CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, 2 CHAMBRES, TRAVERSANT, CAVE. PROCHE TOUTES COMMODITES. T4 env. 70 M² avec 3 chambres, séjour, cuisine indépendante avec cellier. 1er étage avec ascenseur + cave. Etait loué 650 / mois Charges Comprises. Double vitrage effectué récemment. POSSIBILITE PRET SANS APPORT ELIGIBLE APL AVEC HAPI CREDIT!! Avenue de Constantine, dans une copro bien entretenue avec professions médicales, proche école d'architecture et toutes commodités, au 6ème étage avec ascenseur, T4 de 71 m² avec terrasse de 10 m² et vue dégagée sur les montagnes, incluant double séjour, cuisine fermée, 2 chambres et une SDB refaite à neuf avec douche italienne. Expo Sud Est. Chauffage et Eau en collectif.. Vendu avec Cave euros FAI. POSSIBILITE PRET SANS APPORT ELIGIBLE APL AVEC HAPI CREDIT! Grenoble, rue Helbronner limite Eybens, spacieux appartement traversant de 5 pièces + cuisine au 1er étage avec ascenseur. Séjour double avec terrasse et vue dégagée sur parc, 3 chambres, cuisine, salle de bains, buanderie, nombreux rangements. Vendu avec Cave. Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir! Proche toutes commodités.

3 E F.A.I Réf : 269 Echirolles T4 de 80 m² en 1er étage avec ascenseur, Spacieux et Lumineux, Expo Sud Est, peu de vis à vis, salon donnant sur balcon double vitré de 6 m², Cuisine équipée avec 2nd balcon, Cellier, eau et chauffage collectif, proche toutes commodités. Vendu avec Cave, possibilité Garage. POSSIBILITE PRET SANS APPORT ELIGIBLE APL AVEC HAPI CREDIT FONTAINE T3 de 67 m2 au 1er étage avec balcon vue dégagée. Secteur calme F.A.I Réf : 128 ESTRABLIN E F.A.I Réf : 367 SAINT-MARTIN-D'HERES F.A.I Réf : F.A.I Réf : 270 Vend T2 possibilité T3 de 48.75m², idéal investisseur (rentabilité locative 5.3%) ou premier achat. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 20m² avec vue sur la rivière. Une belle chambre entièrement rénovée. Salle d'eau et WC. Le garage (box), le parking extérieur et son grand jardin font de cet appartement un petit coin de paradis à seulement quelques kilomètres du centre de Vienne. Au 2ème étage d une Résidence calme avec Gardien : "LE PERTUIS", Pour cet appartement entièrement rénové avec goût - 1 salon sur balcon - la cuisine est spacieuse et peut être ouverte sur le salon - 1 chambre, des grands placards - 1 salle de bain avec baignoire - 1 cellier et une cave - ravalement et isolation thermique prévu pour 2013 (votés et payés) - chauffage collectif Gaz euros de travaux effectués. Rue de la Bajatière, au calme, Charmant T3 de 55 m² en RDC surélevé, traversant Est Ouest avec faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir! SAINT-MARTIN-D'HERES F.A.I Réf : 242 Résidence le Pontet, charmant T3 de 57 m², spacieux et lumineux dans copro bien entretenue et au calme. 1er étage avec ascenseur et vue dégagée sur Belledonne. Très peu de vis à vis. Balcon de 8.43 m², nombreux rangements, faibles charges... aucun travaux. Vendu avec cave SAINT-MARTIN-D'HERES F.A.I Réf : 390 Saint Martin d'hères, dans une copropriété bien habitée avec gardien, T4 transformé en T3 de 65 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Traversant il est très lumineux, vue panoramique sur les montagnes depuis le séjour et salle à manger. Une cuisine séparée équipée et meublée. 2 Chambres, possible 3 - Des placards dans les dégagements. Une salle d'eau. Une loggia fermée par double vitrage alu. Une cave. Idéal pour un jeune couple ou pour des étudiants. A proximité des transports en communs et des écoles. Espaces pour les jeunes enfants.

4 VAULNAVEYS-LE-HAUT F F.A.I Réf : F.A.I Réf : F.A.I Réf : 235 REFAIT A NEUF, au cœur du Village de VAULNAVEYS LE HAUT, bel appartement de 55m 2 de plein pied, avec 2 chambres, 1 belle pièce de vie de 25 m2 avec cheminée et cuisine équipée américaine, cellier, cave de 25 m2 et 1 grande salle de bain. très lumineux et fonctionnel. Des volets roulants électriques sur chaque fenêtre en plus des volets en bois peints. Parquet flottant. Faux plafonds avec spots intégrés. PARKING & BUS à 50 mètres. Aucunes charges. Grenoble Alliés, T3 de 62 m2 en dernier étage avec balcon de 7,20 m2, vue dégagée et panoramique sur Belledonne, Cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, galetas de 6 m2, ascenseur, parking privée dans la copropriété. T3 de 75 m², rénové récemment dans une copropriété bien entretenue et au calme avec vue dégagée sur Belledonne & Vercors. Double vitrage, cuisine équipée, SDB avec buanderie, cellier, cave, nombreux rangements... Proche toutes commodités, stationnement facile F.A.I Réf : 247, Secteur Alliés, Calme et lumineux + belle vue pour ce spacieux 3 pièces + cuisine au 6 ème étage avec ascenseur, balcon, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, possibilité 3. Appartement traversant Sud-Nord. Cave. A saisir F.A.I Réf : 404 Grenoble, T4 transformé en T3 d'une surface de 69 m2. Salon - salle à manger donnant sur balcon. Deux chambres avec placards. Une cuisine séparée avec loggia. Chauffage collectif, double vitrage. Une salle de bain avec baignoire. Une cave. TRAM à proximité - Garage loué. A découvrir. FONTAINE F.A.I Réf : 328 VIENNE Type : Terrain Sous type : Terrain viabilisé Pièce(s) T4 transformé en T3 au 1er étage sur 4 sans ascenseur avec vue dégagée dans copropriété calme et bien entretenue avec parking privé et interphone. Appartement lumineux, Expo Sud-Ouest. Grand salon-séjour de 32m², 2 chambres, cuisine aménagée, SDB avec baignoire. Proche Tram, Mairie et toutes commodités. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copro (52 eur/mois). Isolé de l'intérieur + double vitrage partout.. Vendu avec cave. Vend Terrain viabilisé 827m² légèrement pentu. Actuellement quelques arbres fruitiers sont à sélectionner, parcelle principalement enherbée. Orientation Est - Sud avec une superbe vue sur les vignes F.A.I Réf : 373

5 F.A.I Réf : 361 T4 SPECIAL INVESTISSEUR. Divisé en 3 chambres et 1 studio. Les chambres sont louées 290 et le studio 370. Rentabilité à 8%. PRIX DPE : en cours. LE PONT-DE-CLAIX F.A.I Réf : 429 T3 Pont de Claix de 65m², Vous apprécierez cet appartement refait avec gout, c'est un T3 spacieux qui vous attend avec une cuisine ouverte sur un séjour de 22m², deux grandes chambres de 15m² et 11m², une salle de bain avec douche à l'italienne. Le bien proposé a également une cave et un grenier. Bus, Tram, Rocade, A 480, Commerces, Ecole maternelle, Primaire, Secondaire et Lycée à proximité immédiate de l'appartement. Financement sans apport possible (offre soumise à condition avec notre cellule financement). VIENNE C F.A.I Réf : 364 VIENNE Type : Terrain Sous type : Terrain viabilisé Pièce(s) F.A.I Réf : 371 F F.A.I Réf : 425 Idéal investisseur rentabilité locative 8%, appartements type T2, possibilité de transformation en T3: vendu libre ou loué 57.71m². Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparés, 1 chambre. Transports en commun et commerces au pied de l'immeuble. Vendu par 2. DPE en cours de réalisation. Terrain plat viabilisé 810m². Actuellement quelques arbres fruitiers sont à sélectionner, parcelle principalement enherbée idéale pour construction de résidence principale. Orientation Sud-Ouest avec une superbe vue sur les vignes. Gières centre, dans une copropriété ravalée et bien habitée, pour ce ravissant T3 traversant de 50 m2 entièrement refait à neuf. Un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur loggia fermée. Salle d'eau aménagée et équipée neuve avec wc. Une chambre avec grand placard. Idéal jeune couple - à proximité du TRAM du TRAIN, des Bus et accès autoroute rapide.. Proche de toutes les commodités : crêche - école primaire et collège. A découvrir! Vendu avec cave ILE VERTE F.A.I Réf : 254 Idéal pour de la colocation à des étudiants en Médecine! T3 de 72 m² avec possibilité 4 chambres. Dans petite copropriété au calme au bord de l'isère, au 1er étage sur 2 sans ascenseur, deux grandes chambres, 1 cellier, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Faibles charges de copropriété. Vendu avec 1 place de parking privée numérotée. Travaux de rafraichissement à prévoir F.A.I Réf : 356 Gières, ravissant appartement rénové type 3 dans une copropriété bien tenue et bien habitée. Séjour orienté sud-est baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée (+loggia fermée) Deux chambres. Une salle de bain récente. Une cave. Idéal primo accédant, personne seule ou personne âgée. A visiter - DPE EN COURS

6 SAINT-MARTIN-D'HERES F.A.I Réf : F.A.I Réf : 426 VIENNE Type : Terrain Sous type : Terrain viabilisé Pièce(s) F.A.I Réf : 372 FONTAINE NEUF B St Martin d'hères centre, beau T2 lumineux aménagé avec gout dans un style contemporain. Cuisine équipée meublée donnant sur séjour. Ouvert sur une grande terrasse orientée sud de 58 m2. Une chambre bénéficiant d'un grand placard. Une salle de bain aménagée et faïencée. A découvrir! idéal jeune couple ou personne âgée. Gières centre, - contactez moi pour ce magnifique T2 réalisé par un architecte dans copropriété de 2012 de 2 étages avec parking privatif sécurisé! Qualité du travail exceptionnelle! A proximité d'un parc et des commodités.. Livré avec des prestations hors du commun. Cuisine intégrée design neuve, plafonds avec puits de lumière indirecte, placards réalisés sur mesure dans toutes les pièces. Salle d'eau équipée et aménagée d'une cabine de douche. Un accès à une terrasse d'env 6 m2. TRES RARE! A découvrir vite. DPE EN COURS Vend Terrain viabilisé 856m² pentu. Actuellement quelques arbres fruitiers sont à sélectionner, parcelle principalement enherbée. Orientation Est - Sud avec une superbe vue sur les vignes. Contacter Anne Lise au Opportunité du T2 au T3 avec terrasse, Label BBC, immeuble de standing et bien situé à Fontaine F.A.I Réf : 338 FITILIEU NEUF Sous type : F.A.I Réf : 427 E F.A.I Réf : 312 CHABONS F.A.I Réf : 129 à,35 min de Lyon et 15 min de Chambrey votre maison de 95m2+ garage de 30m2 sur une parcelle de terrain de 400 m2 environ possibilité de vendre la maison totalement finit y compris cuisine et jardin, A 43 Axe Lyon - Chambéry, Commerces, Ecole maternelle, Primaire, Secondaire et Lycée à proximité de la maison. Financement sans apport possible (offre soumise à conditions avec notre cellule financement). Grenoble, proche centre, T2 de 63 m2 environ avec terrasse en étage élevé, cuisine avec loggia vitrée, séjour avec accès sur terrasse, une grande chambre, salle de bains, hall d'entrée avec espace bureau, vue agréable, faible charges, chauffage individuel. Possibilité garage. Façades et montée d'escaliers votés. Urgent cause mutation : Belle maison année 2010 avec 4 chambres et grande pièce de vie donnant sur jardin. Garage + 2 parkings extérieurs. DPE en cours.

7 E F.A.I Réf : 396 SAINT-EGREVE C F.A.I Réf : 414 Gières, secteur pavillonnaire verdoyant, joli appartement T4 traversant transformé en T3. Copropriété sécurisée, bien habitée. Aucun travaux à prévoir! Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur loggia. Un séjour double, portes intégrées coulissantes (poss 3ème chbre). Deux chambres avec placard. Une salle d'eau avec douche italienne. Une cave - Environnement très agréable avec espaces verts! Appartement en rez de chaussée : pas d'étage à monter pour les courses, vue verdoyante et dégagée sur le parc privatif. Idéal jeune couple ou personnes agées. Un arrêt de bus à proximité pour se rendre au centre de Gières (800 mètres). Proche des commodités et école maternelle à 100 mètres A découvrir! St Egrève, T4 de 75 m2 environ, 3ième et dernier étage, balcon et terrasse, cuisine aménagée, grand séjour, 3 chambres, climatisation, bon état, cave. Proche toutes commodités. Faibles charges de copropriété. Possibilité garage F.A.I Réf : 344 Dans une résidence de standing des années 50, beau T3 plein sud de 83m² en étage élevé. Belle salle de réception, 2 belles chambres dont une avec balcon au sud. Grande salle de bain (baignoire), Cuisine non aménagée avec balcon (coté cour) Ascenseur sans aucune marche pour arriver à l'appartement A visiter!! Proximité commerces, écoles, lycée, marché de l'estacade. Tramway au bas de l'immeuble. Vu Belledonne et Chartreuse. E F.A.I Réf : 398 Gières, à proximité du centre et de toutes les commodités, T3 de 70 m2 dans une copropriété bien entretenue et recherchée. Espace de vie donnant sur balcon orienté sud et jolie cheminée. Une cuisine séparée. Une salle de bain. Un wc. Deux chambres. Une cave. Aucun souci de stationnement. Sous type : T F.A.I Réf : 387 T5 de 97m² Echirolles secteur calme, proche nouveau centre. Appartement ensoleillé, vue dégagée, séjour spacieux 30m², cuisine équipée & aménagé,. 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, nombreux rangements... Ravalement façade récent, place de parking privée, copropriété fermée F.A.I Réf : 397 C F.A.I Réf : 430 Appartement 3 pièces décoré de manière contemporaine d'une superficie 70 m², beau séjour de 38 m² ouvert sur cuisine (aménagée et équipée) et sur sa belle terrasse de 10 m grandes chambres de 11m². Appartement équipé d'alarme et de Climatisation réversible. Possibilité garage en sous sol. Bus, Tram, Rocade, A 480, Commerces, Ecole maternelle, Primaire, Secondaire et Lycée à proximité immédiate de l'appartement. Financement sans apport possible (offre soumise à condition avec notre cellule financement). T4 de 78 m² Echirolles nouveau centre, appartement de 2006, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un séjour spacieux (23 m²). Une terrasse de 11m² orienté sud vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les massifs. Avec cet appartement, une cave est disponible & il y a une possibilité d'acquérir un garage. Bus, Tram, Rocade, A 480, Commerces, Ecole maternelle, Primaire, Secondaire et Lycée à proximité immédiate de l'appartement. Financement sans apport possible (offre soumise à condition avec notre cellule financement).

8 FROGES Sous type : Duplex F.A.I Réf : 416 Charmante maison mitoyenne de 113 M2 UTILES; au 1ier : 2 chambres, une grande salle de bain, au RDC un bel espace de vie 25 m2 ouvrant sur un jardin de 220 m2. Parquet flottant. Vous pouvez poser vos valises en arrivant : pas de travaux à faire! ce DUPLEX, très bien isolé, en plus du double vitrage sera économe en énergie. Le garage 13 m2, ainsi que le studio 10 m2, sont indépendants, et neufs, et possèdent chacun une grande mezzanine F.A.I Réf : 154 Proche nouveau centre appartement T3 de 76 m² dernier étage terrasse 18 m² balcon, loggia, 2 chambres + bureau vue sur les trois massifs Expo sud ouest / Nord est traversant possibilité garage F.A.I Réf : 326 Echirolles centre, Joli T3 en FNR au 1er étage avec ascenseur. Cuisine équipée ouverte sur séjour bénéficiant d'une terrasse, grande pièce de vie de 22m². 2 chambres - un garage possible A visiter. EYBENS F.A.I Réf : 315 FONTAINE NEUF B F.A.I Réf : 338 SAINT-QUENTIN-SUR- ISERE NEUF Sous type : F.A.I Réf : Eybens, T4 dans une copropriété privée de standing recherchée pour sa tranquillité. Apt de 86 m2 bénéficiant d'une jolie vue dégagée. Double exposition sud est, sud ouest. Un séjour donnant sur une terrasse de 5 m2. Une cuisine séparée. 3 chambres bénéficiant de portes fenêtres et accès à un grand balcon terrasse bénéficiant d'un bon ensoleillement et d'une jolie vue. Appartement fonctionnel et idéal pour une famille. Parking privatif - A proximité des écoles et des commodités. Une cave - garage possible - A voir absolument. T3 Label BBC Effinergie de 71m2 dans immeuble bien situé et de standing à Fontaine, avec un séjour-cuisine de 32 m² et 2 belles chambres (12 & 11m²) + balcon de 13,60 m². Belles prestations. Garage en option Villa de 105m2 avec un séjour-cuisine de 34m2 et 3 belles chambres (11/10/10) dont 25m2 de garage, le tout sur un terrain de 700 m² à minutes de Grenoble! A bientôt pour une visite F.A.I Réf : 386 Grenoble Condorcet, T3 de 70 m2 entièrement rénové en 2010, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, belles prestations, balcon, cave, possibilité garage. Aucun travaux à venir dans la copropriété.

9 F.A.I Réf : F.A.I Réf : 431 MEYLAN F.A.I Réf : 440 Echirolles Domaine Jean Jaurès, dans une copropriété bien habitée et sécurisée, pour ce grand appartement T4 transformé en T3 très fonctionnel bénéficiant d'un espace de vie de environ 40 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur balcon. Belle vue dégagée sur parc aménagé et très entretenu. Une cuisine aménagée séparée avec un cellier attenant. 3 chambres avec parquet - Une salle de bain - un dressing - Une cave - A découvrir! Echirolles centre, ravissant T4 de 82 m2 bien placé, traversant, dans un immeuble récent avec ascenseur. Jolie vue dégagée depuis sa terrasse de 17 m2 avec accès direct cuisine et salle de séjour / salle à manger. Lumineux et bien organisé il dispose d'un coin nuit et d'un coin jour séparé. Une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres (dont deux donnent sur un balcon de 6 m2). Une salle de bain meublée. Possibilité de garage. Proche des commodités et des transports en commun. A découvrir vite! MEYLAN, Dans résidence recherchée avec espaces verts et jeux d'enfants, T4 de 93 m2, grand Séjour avec POSSIBILITE D'AGRANDIR A 46 M2, 3 chambres, Cuisine indépendante, Dressing, Nombreux Rangements, 1 Salle de Bain, 1 WC indépendant, Garage 2 autos 24 M2, Cave, Parking, GARDIEN. Exposition Sud Ouest, Vue dégagée, Proche toutes commodités : écoles, commerces, grande surface, transports (BUS chrono met Grenoble centre à 10 minutes). Garage 2 voitures. Travaux à prévoir F.A.I Réf : 184 SAINT-MARTIN- D'URIAGE F.A.I Réf : F.A.I Réf : 232 LE PONT-DE-CLAIX Type : Fonds de commerce Sous type : Tabac presse loto F.A.I Réf : 389 Grenoble, exclusivité, secteur Jean Jaurès, T3 de 86 m2 environ, traversant Est-Ouest, séjour de 25 m2 cuisine avec balcon, 2 grandes chambres de 12 et 15 m2, belle hauteur sous plafond, lumineux et calme. Possibilité de garage dans l'immeuble. Cave. Classe énergie C. Proche toutes commodités. Vaulnaveys le haut / St Martin d'uriage, très beau rez de jardin dans une copropriété de standing bénéficiant d'une piscine. Un espace de vie ouvert sur cuisine équipée aménagée. Un cellier. Deux chambres avec placards. Un grand jardin de 150 m2 avec terrasse. Deux places de parking. Idéal jeune couple ou personnes âgées. A proximité d'uriage et donc des commodités, écoles à proximité. A 15 minutes de Grenoble. Gières centre, dans un environnement privilégié et petite copropriété bien habitée, calme de bon standing, avec parc privatif, vend spacieux appartement T3 de 84 m2 avec une vue dégagée sur les montagnes. Grand séjour très lumineux orienté S/O donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10m2. Cuisine équipée, cellier ( ou buanderie ou dressing), placards équipés dans chaque pièce, 2 chambres, cave, box couvert en s/sol, chauffage au gaz ( avec compteur individuel). Proche toutes commodités ( écoles, train, tram et commerces). A voir absolument! Cause retraite, vends fonds de Tabac Presse Loto de 57 m² avec vitrine de 8m. Faible loyer : 790 euros CC. Bail renouvelé en 2012 pour 9 ans. Bon emplacement. Proche commerces de proximité (pharmacie, boulangerie,...). Visible de l'avenue avec stationnement facile et gratuit. Bons résultats avec du potentiel. Idéal couple ou personnes dynamiques et motivées.

10 BRESSON E F.A.I Réf : 409 SAINT-MARTIN-D'HERES NEUF B F.A.I Réf : 402 MONTBONNOT-SAINT- MARTIN F.A.I Réf : 377 Bresson, dans une copropriété récente, contactez moi au pour ce bel appartement parfaitement entretenu de 71 m2 situé dans un cadre exceptionnel et très recherché. Appartement composé d'une très grande pièce de vie baignée de lumière. Cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres avec placard. Une salle d'eau. Balcon bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante. Deux caves. Parking à proximité. A découvrir! Résidence Villa Rosa, Rue des Coquelines à St Martin d'hères. Label BBC Effinergie. Au 1er étage, T4 de 82m² avec Terrasse de 17m² + Cave sur pallier. Vue dégagée sans vis à vis, lumineux, orienté Sud Ouest. Vend cause Mutation Professionnelle. Possibilité Garage en 1er sous sol. Livraison 3 ème trimestre 2013! Montbonnot, dans une copropriété bien habitée très recherchée pour son calme et son environnement, contactez moi au pour ce grand T2 de 71 m2 en rez de jardin de 175 m2 avec terrasse. Une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour donnant accès direct sur le jardin. Une grande chambre - Un cellier - Une salle de bain avec baignoire. Une cave - Une place de parking nominative. Peut convenir à une personne en mobilité réduite. SAINT-EGREVE Sous type : F.A.I Réf : 345 St Egrève, secteur La Monta, maison de 90 m2 sur 370 m2 de terrain, cuisine ouverte sur pièce de vie de 30 m2, 3 chambres, une salle de bains. Secteur Calme. Classe énergie: E F.A.I Réf : 379 Murianette, à proximité de Gières, jolie maison individuelle sur terrain agricole de 3500 m2 env dont 320 m2 env de jardin aménagé avec terrasse et piscine semi enterrée. Un espace de vie baigné de lumière donnant sur une cuisine aménagée et équipée orientée sud. Chambres : une au RDC et deux à l'étage. Beaucoup de rangements (placards). Idéal jeune couple ou première acquisition. Coup de coeur pour l'environnement et la proximité des transports en commun : train tram et bus à Gières! F.A.I Réf : 368 Echirolles nouveau centre une copropriété de 2006, beau T4 aménagé avec goût. Un espace de vie lumineux de 27m², ouvert sur une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 88m2 avec une vue panoramique très dégagée sur les montagnes. Possibilité de garage avec l'appartement. A visiter au plus vite!! F.A.I Réf : 418 Grenoble, dans un environnement calme, jolie maison mitoyenne sur terrain de 125 m2 orienté sud. Une grande pièce de vie de 32 m2 avec deux terrasses et jardin. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée (cellier). 3 chambres équipées de placard. Une salle de bain. 2 wc, un garage. Chauffage : Une cheminée fonctionnelle chauffe toute la maison pour un faible coût!

11 Sous type : Maison de village F.A.I Réf : 378 NEUF A F.A.I Réf : 382 BRIGNOUD 10 Pièce(s) E F.A.I Réf : 437 Echirolles village, dans un secteur pavillonnaire au calme, pour cette maison de village mitoyenne de 115 m2 habitable à fort potentiel composée d'un séjour et cuisine au RDC, deux chambres à l'étage et 3 chambres au dernier niveau. Grand jardin de 140 m2. Dépendances : un petit bâtiment bénéficiant de 2 ateliers (20 m2) et d'un galetas. Un grand garage aménagé de 85 m2 env avec prestations : chauffage au sol, velux et placo sur les murs. Deux places de parking dans une coure fermée. Maison idéale pour personne ayant besoin d'exercer une activité professionnelle à proximité du domicile. Appartement 3 pièces de 65 m2 comprenant 2 chambres et 1 magnifique terrasse de 17 m2. Cave comprise et garage en option. Résidence de Prestige rare à Grenoble. Prestations Haut de gamme (Façade en pierre de Bourgogne, mosaïque et Douche à l'italienne dans la salle de bain, hall d'entrée et ascenseur haut de gamme, carrelage & mobilier italien, porte blindée, sols grès cérame grand formats, parquets massifs collés, placards aménagés...) Très beau projet architectural de 9 logements sur 2 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec vidéophone, vigik, portail et portes de garages automatiques. Au coeur de Brignoud, maison de ville composée de deux locaux commerciaux climatisés au RDC (revenus locatifs) et un appart de 110 m² entièrement rénové en 2003 avec double vitrage et volets roulants électriques. Fort potentiel et bien située, affaire à saisir! TENCIN F.A.I Réf : 439 Maison très fonctionnelle de 107 m2 sur un terrain clos de 900 m2 à TENCIN 38570, à 20 Km de Grenoble, en face de Crolles. 4 chambres dont une en RDC, Cuisine fermée et équipée de 17 m2, pièce de vie de 36 m2, 2 WC, 1 salle de douche, 1 salle de bain, prestations soignées, Chauffage très économe par un poèle à granules, Cellier, Garage, abri à bois, 3 places de parking, terrasse 20 m2, exposition sud. lac de la terrasse à 5 minutes, station des 7 Laux à proximité F.A.I Réf : 353 MEYLAN Sous type : T F.A.I Réf : 185 NEUF Pièce(s) F.A.I Réf : 350 T4, 121 m², traversant, lumineux, belles cheminées, beaux volumes, vitraux, mosaïques, parquet, cuisine donnant sur un joli parc privé, nombreux espaces de rangement, très bien situé en plein cœur de Grenoble (quartier Alsace-Lorraine, près de la gare), environnement et voisinage de qualité, parking privé. Meylan Maupertuis, appartement T5 de 96 m2 dans un secteur très recherché sur Meylan. Un séjour/salle à manger séparés de la cuisine (possible ouverture). 4 hbres - Un accès terrasse depuis le séjour et la cuisine. Une deuxième terrasse depuis la chambre. Une cave - A visiter (possibilité de garage) Gières, exclusivité, prix direct constructeur - vous aimez l'esprit de village, vous ne souhaitez plus prendre votre voiture, être dans un secteur résidentiel à côté des commodités et aux portes de la ville de Grenoble Maisons individuelles BBC. 4 chambres - garage et jardin. Ecoles à proximité. Accès Campus très rapide et sans voiture! Joli projet et de belles prestations.

12 NEUF F.A.I Réf : 382 Appartement 4 pièces de 86 m2 comprenant 3 chambres et une magnifique terrasse de 10m2 avec son jardin suspendu Cave comprise et garage en option. Résidence de Prestige rare à Grenoble. Prestations Haut de gamme (Façade en pierre de Bourgogne, mosaïque et Douche à l'italienne dans la salle de bain, hall d'entrée et ascenseur haut de gamme, carrelage & mobilier italien, porte blindée, sols grès cérame grand formats, parquets massifs collés, placards aménagés...) Très beau projet architectural de 9 logements sur 2 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec vidéophone, vigik, portail et portes de garages automatiques. MEYLAN F.A.I Réf : 164 Meylan dans une résidence de standing, appartement d'une superficie de m² rénové avec gout, séjour de 25 m2 plein sud donnant sur une belle terrasse de 10 m2 avec vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée, 2 belles chambres, cave, possibilité garage. LE PONT-DE-CLAIX 8 Pièce(s) F.A.I Réf : 385 NEUF F.A.I Réf : 382 C F.A.I Réf : Sous type : Maison d'architecte F.A.I Réf : 408 Pont de Claix - Maison individuelle d'exception de 150 m² habitables sur Terrain de 674 m². Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Année de construction : A l'étage : 5 chambres + Sdb avec baignoire et cabine de douche + cellier. Au RDC : grand espace de vie de 54 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée tous 3 donnant accès aux terrasses et jardin via de larges baies vitrées + buanderie et bureau. Nombreuses belles prestations dont Jaccuzzi extérieur, cuisine d'été sous abri, portail électrique... Expo S/E - N/O. Maison économe, C. appartement 4 pièces de 86 m2 comprenant 3 chambres et une magnifique terrasse de 57m2 avec son jardin suspendu Cave comprise et garage en option. Résidence de Prestige rare à Grenoble. Prestations Haut de gamme (Façade en pierre de Bourgogne, mosaïque et Douche à l'italienne dans la salle de bain, hall d'entrée et ascenseur haut de gamme, carrelage & mobilier italien, porte blindée, sols grès cérame grand formats, parquets massifs collés, placards aménagés...) Très beau projet architectural de 9 logements sur 2 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec vidéophone, vigik, portail et portes de garages automatiques. Grenoble, T3 de 105 m2 environ dans l'ancienne caserne de Bonne, cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie de 36 m2 avec mezzanine de 18,36 m2, 2 chambres avec mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, belles prestations, chauffage urbain; Vue sur le parc. Loué 1324, de charges par mois jusqu'en novembre A 30 minutes de Grenoble à Saint Pierre de Mésage, une villa d'architecte 210 m 2, neuve, avec pièce de vie de 51 m2, donnant sur de grandes baies vitrées. piscine intérieure chauffée, Très belles prestations : suite parentale avec baignoire balnéo, balcon 10 m2, 4 chambres, 4 salles de bain,, 4 WC, climatisation réversible, adoucisseur d'eau,... Vue MAGNIFIQUE. A proximité des écoles et du lycée, dans un quartier calme.

13 SAINT-MARTIN- D'URIAGE F.A.I Réf : 354 MEYLAN Sous type : Maison de village Pièce(s) F.A.I Réf : Sous type : Maison de village E F.A.I Réf : 253 Saint martin d'uriage, ravissante maison dans un cadre "naturel" sans aucun vis à vis rénovée avec gout en De style contemporain elle vous séduira pour sa vue exceptionnelle et panoramique depuis ses espaces de vie. Un séjour ouvert sur cuisine aménagée moderne bénéficiant d'accès directs à une très grande terrasse sur pilotis. 3 chambres - un dressing - une salle d'eau et une salle de bains. Un cadre très verdoyant pour ce terrain de 3300 m2. Garage extérieur - piscine. Potentiel d'agrandissement de 100 m2. A visiter vite! Haut de Meylan, jolie maison de ville individuelle de 140 m2 bien placée, dans un secteur très recherché. Elle se compose d'un espace de vie cuisine séjour au RDC, salle d'eau et wc. Au premier étage une salle de bain, un wc, 3 chambres, un bureau avec vue sur Belledonne. 4 ème chambre aménagée sous les combles. Dépendances : deux caves et un garage. Cuisine d'été au dernier étage avec une belle terrasse de 40 m2. Ecoles à proximité, transports en commun. A découvrir rapidement. SAINT MARTIN D'URIAGE, 15 minutes de Gières, laisser vous séduire par cette jolie maison T5 sur 1500 m2 de terrain arboré, paysagé et bien entretenu. Grand espace de vie (cuisine, séjour et salle à manger) donnant sur terrasse et jardin bien entretenu. 4 chambres - une salle de bain - un garage - une grande dépendance intérieure et extérieure. Exposition sud est. Idéal pour les couples avec enfants en bas âges ou personnes priorisant la vie dans un cadre champêtre aux portes de Grenoble et de la vallée du Grésivaudan. A visiter VINAY Sous type : 6 Pièce(s) F.A.I Réf : 292 Villa moderne de 2008, idéalement placée au centre de Vinay, vue panoramique, secteur calme, 3 niveaux, sous sol de 140 m2, terrain de 2500 m2, surface habitable de 170 m2. De beaux volumes de vie, séjour de 40 m2 ouvert sur terrasse de 60 m2, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Excellent état. A saisir. Classe énergie C. SAINT-MARTIN- D'URIAGE Sous type : Chalet F.A.I Réf : 400 NEUF C F.A.I Réf : 178 St Martin d'uriage, chalet de 110 m2 env, construction Ferrero en sapin du nord sur terrain de 2107 m2 dont une parcelle détachable de 945 m2 permettant la construction d'une maison de 162 m2. Terrain ensoleillé, bien exposé, entretenu bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes. Un espace de vie de 40 m2 et une cuisine séparée de 12 m2. 4 chambres. (Sous sol aménagé). Chauffage au fuel. Chalet très entretenu et de bonne qualité. à proximité du centre ville, de ses commerces et écoles... Ramassage scolaire A visiter absolument! Gières - Maison contemporaine neuve - Grand espace de vie - 3 chambres - (4 ème possible) - Environnement très calme et proche des commodités - pour plus d'infos me contacter au

14 MEYLAN 6 Pièce(s) C F.A.I Réf : 441 Meylan, idéal famille! pour cette jolie maison d'architecte contemporaine sur terrain sécurisé, paysagé et entretenu de 803 m2. Prestations intérieures de qualité : Grands espaces aménagés avec goût, grand séjour, salle à manger baignés de lumière. Grande cuisine équipée de 20 m2. 4 chambres. Un espace bien être : sauna aménagé en sous sol. Un bureau - 2 SDB (dont une balnéo) - 1 salle d'eau - 3 wc - 40 m2 de dépendances. Prestations extérieures : piscine hors sol sécurisée, un jacuzzi protégé et aménagé d'une douche. Un chalet de 10 m2. Des terrasses exposées sud ouest et est. Garage ouvert. A proximité des transports, à 5 minutes des écoles et des commerces. A découvrir vite! BIVIERS 6 Pièce(s) F.A.I Réf : 384 Biviers, très belle maison d'architecte Gröll de 1992 d'une surface de 238m² sur terrain paysagé de 1600m². Un environnement privilégié dans un cadre naturel, verdoyant et très calme. Un grand espace de vie au Rdc de 65 m2 et une cuisine aménagée très fonctionnelle de 18 m2. Des pièces bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel avec une vue dégagée sur le jardin et la vallée. Aucun vis à vis. 5 chambres dont une en rez de chaussée, un bureau, 4 sdb, buanderie, cellier, cave à vain. Garage - Piscine sécurisée (10x5) avec volet roulant. Maison bénéficiant de prestations de qualité. A découvrir rapidement!