L IMMOBILIER QUE J AIME, C EST GIBOIRE HABITER OU INVESTIR À LA VILLE, À LA CAMPAGNE, À LA MER

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1 L IMMOBILIER QUE J AIME, C EST GIBOIRE HABITER OU INVESTIR À LA VILLE, À LA CAMPAGNE, À LA MER

2 ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE EN 87 JOURS EN 50 JOURS Cesson-Sévigné Exclusivité. Dans quartier recherché, proche commodités, contemporaine d architecte offrant 4 chambres dont 1 au R.D.C., spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin. EN 19 JOURS Laillé Dans un quartier calme, contemporaine de 2012 offrant un espace de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour exposé Sud, suite parentale, deux chambres + bureau. EN 20 JOURS EN 52 JOURS Saint-Malo / Paramé Charmante maison ancienne de 160 m² habitable donnant sur terrain de 683 m² - Rénovée avec goût - Les + : caractère, pas de vis à vis, authenticité. EN 57 JOURS Cesson-Sévigné Exclusivité. Dans copropriété récente, grand Type 2, avec balcon. Belle pièce de vie avec vue dégagée. Grand garage en sous-sol. Vern-sur-Seiche Exclusivité. Environnement privilégié pour cette agréable maison comprenant un salon séjour de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres et bureau. Jardin de m². EN 31 JOURS Saint-Malo / Petit Paramé Charmante longère très lumineuse dans un écrin de verdure - Spacieux espace de vie avec cheminée, 4 grandes chambres, bureau. Véranda, 2 terrasses. Prestations de standing. Un petit paradis! ET VOUS? Bruz Exclusivité. Plein centre, T2 de 50 m² de 2013 offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre avec placard, Terrasse de 12 m² et parking. EN 67 JOURS EN 43 JOURS EN 113 JOURS 2 Saint-Malo / Le Sillon T2 de 41 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur. Superbe vue mer, cave privative, belle hauteur sous plafond, à 2 pas d Intra-Muros. Acigné Exclusivité. Dans quartier recherché, maison récente, avec séjour traversant. 3 chambres dont une au R.D.C, dressing, bureau, cuisine A/E, garage avec grenier et cellier. Bruz En impasse belle contemporaine de 116 m² offrant un grand salon séjour de 35 m² expo Sud, 4 chambres. Garage. Jardin sans vis-à-vis.

3 ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE EN 66 JOURS Rennes / Arsenal - Redon Superbe duplex en dernier étage, triple expo., belle pièce de vie, grande terrasse, 3 chambres et Garage double. EN 58 JOURS Saint-Malo / Le Minihic Exclusivité. Exceptionnel - Plage du Minihic - Vue panoramique à couper le souffle pour cette propriété avec accès direct à la plage - Maison principale de 350 m² habitables environ et maison de gardien. EN 140 JOURS EN 5 JOURS Rennes / Cleunay Exclusivité. Bel appartement/maison d env. 145 m² au sol en duplex offrant : s-séjour Sud, cuisine A/E, 4 chambres, garage et parking. EN 5 JOURS Rennes / Nord Saint-Martin Exclusivité. Au calme et proche du centre, maison de plain-pied offrant une belle pièce de vie, cuisine A/E - 3 chambres - bureau. Magnifique jardin. Exclusivité. Proche centre, dans résidence sécurisée avec ascenseur T3 avec nombreux rangements, lumineux salon, balcon, 2 chambres. Parking et cave. EN 47 JOURS EN 33 JOURS Exclusivité. Proche des lices - T4 avec vue canal - grande pièce de vie avec balcon - cuisine et arrière cuisine, 2 chambres + dressing. Cave et parking. Rennes / Sacré Cœurs Exclusivité. Spacieuse maison fonctionnelle : séjour plein Sud, 4 chambres, bureau, 2 sdb, beau terrain. Au calme et à 15 minutes du Centre-Ville à pied. Romillé Exclusivité. Belle contemporaine en parfait état : pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 50 m², une cuisine US, quatre chambres. Garage et jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis. 3

4 RENNES Rennes / Fougères Proche commodités, dans bel immeuble récent, bonne distribution pour ce T2 en RDC avec terrasse plein Sud et garage. Copro 201 lots. Charges/an : 720. Réf. CC Classe Energie D Rennes / Patton Proche Gayeulles, au dernier étage, agréable T4 offrant : cuisine A/E, séjour exposé Sud, 2 grandes chambres, buanderie, parking couvert. Copro 16 lots. Charges/an : Réf. JR Classe Energie E Proche des Lices, en étage élevé, T2 à rénover d env. 50 m² avec cave et parking couvert. Copro lots. Charges/an : Réf. FB Classe Energie : vierge Rennes / Cleunay Dans petite copropriété, charmant T2 offrant un beau salon- séjour avec cuisine A/E ouvrant sur jardin privatif et terrasse Ouest, chambre, cellier et garage. Charges/an : 480. Réf. GBO Classe Energie C Proche commodités, T3 offrant : séjour exposé Ouest donnant sur balcon sans vis-à-vis, cuisine avec loggia, 2 chambres, cave et parking. Charges/an : Réf. PJ Classe Energie D Rennes / Fougères Idéalement situé, proche des écoles et commerces, T2 d env. 47 m² situé dans copropriété rénovée. Charme de l ancien. Réf. CC Classe Energie E Dans copropriété en bon état, charme de l ancien et belle rénovation pour ce lumineux T2 en dernier étage avec cave. Charges/an : 235. Réf. CC Classe Energie D Rennes / Patton Dans une résidence de 1992 très bien entretenue, T3 en parfait état : séjour donnant sur balcon, cuisine moderne A/E, 2 ch. avec placards et parking. Charges/an : Réf. GBO Classe Energie C Rennes / Saint-Hélier Agréable T2 situé au dernier étage d un immeuble de 1987 avec ascenseur. Balcon au Sud et parking sécurisé. Charges/an : 626. Réf. LB Classe Energie E Proche toutes commodités, dans résidence avec gardien, au 19 ème étage, T5 d env. 92 m² avec balcon et superbe vue sur Rennes. Cave et parking couvert. A rafraîchir. Copro 701 lots. Charges/an : Réf. TB8584F. Classe Energie : D Rennes / Fougères Idéal primo accédant : Charme de l ancien pour ce T3 d env. 64m² idéalement situé proche des écoles et commerces, dans copropriété rénovée. Réf : CC Classe Energie D

5 RENNES Rennes / Thabor Proche Parc Oberthur, belle vue dégagée sur les quais pour ce T4 exposé plein Sud avec balcon, 3 chambres, cave, grenier et garage. Charges : /an. Réf. PJ Classe Energie C Rennes / Saint-Hélier Idéalement située au calme, dans quartier en plein développement, charmante maison T3 de plain-pied, avec possibilité d extension. A visiter rapidement! Réf. LB Classe Energie F Rennes / Patton Proche Canal, terrain à bâtir d env. 316 m² (façade de 9 m). Possibilité de construction d env. 140 m² - Construction libre. Réf. TB9222A Rennes / Saint-Hélier Emplacement recherché pour ce T3 disposant d un séjour avec balcon, cuisine A/E, loggia, 2 ch., cave & gge. La résidence offre asc., pkg commun et jardin. Copro 416 lots. Charges/ an : 748. Réf. LB Classe Energie D Idéalement situé, dans immeuble avec asc., appartement d env. 100 m² : entrée, 2 chambres, cuisine, double séjour avec balcon, cellier et garage. Charges : /an. Réf. SY Classe Energie C Proche des Lices et du Canal, agréable et lumineux T5 dans copro. en parfait état. Grande pièce de vie traversante - 3 chambresnombreux rangements. Balcon Sud - cave et stationnement. Charges/an : Réf. JP Classe Energie D Rennes / Saint-Hélier Dans une résidence de 2014 avec asc., T3 aux prestations de qualité offrant une belle pièce de vie avec loggia exposée Ouest, 2 chambres et parking. Copro 90 lots - Charges/an : 940. Réf. PN-JB-304D. Classe Energie A Rennes / Nord Saint-Martin Résidence récente, T4 en parfait état offrant une magnifique vue sur le canal, belle pièce de vie ouvrant sur grande terrasse sans vis à vis exposée Sud, cuisine A/E et 3 chambres. Charges/an : Réf. JP Classe Energie B

6 RENNES Pour les amoureux de l ancien, superbe T4 dans petite copropriété comprenant une très belle pièce de réception, 2 chambres. Beaucoup de cachet. Cave. Charges/an : 480. Réf. CC Classe Energie D Rennes / Arsenal - Redon Superbe vue sur Vilaine pour ce T3 entièrement rénové comprenant salon/séjour avec accès à une vaste terrasse, cuisine A/E, 2 chambres. Double parking. A découvrir rapidement! Charges/an : Réf. MB Classe Energie C Très atypique et rare! Dans rue calme, proche Canal et Métro, ancien atelier à transformer en Loft, sur parcelle de 270 m². Réf. TB9152t. Classe Energie : vierge Rennes / Patton Proche du canal et du centre, dans résid. BBC, T4 en dernier étage offrant une superbe terrasse de 106 m² exposée Sud avec vue dégagée. Charges/an : 992. Réf. PN-M-A601G. Classe Energie B Rennes / Sainte-Thérèse Agréable maison d environ 160 m² offrant : séjour exposé Sud avec accès terrasse, cuisine A/E, 4 chambres dont 1 au RDC et sous-sol aménagé. Réf. MB Classe Energie D Dans rue calme, proche Canal et Métro, terrain à bâtir de 180 m² exposé Sud. Façade de 7.70 m, Libre de constructeur. (exemple de maison réalisable). Réf. TB9220F Rennes / Saint-Hélier Proche toutes commodités, T4 aux prestations de qualité offrant de beaux espaces de vie, 2 chambres, garage et parking. Résidence de 2014 avec asc. Copro 90 lots. Charges/an : Réf. PN-JB-407H. Classe Energie B Charme de l ancien pour ce très bel appartement rénové d env. 113 m² : entrée, salle à manger, cuisine A/E, salon, 2 chambres dont 1 avec dressing. Charges/an : 100. Réf. CC Classe Energie G

7 RENNES Emplacement idéal pour ce lot de 5 appartements vendus loués en très bon état général. Rapport locatif annuel Copro 6 lots. Charges/an : Réf. GBO Classe Energie C Rennes / Sacré Cœurs Dans quartier résidentiel, belle maison des années 30 entièrement rénovée d env. 155 m² comprenant vaste pièce de vie, cuisine A/E donnant sur jardin, 4 chambres et agréable jardin. Réf. CC Classe Energie E Rennes / Cimetière de l Est Belle contemporaine d env. 130 m² avec grands volumes : cuisine avec salle de repas, salon, suite parentale avec dressing, 2 chambres. Garage. A visiter! Réf. FB Classe Energie A Rennes / Jeanne d Arc Superbe T6 d env. 125 m² dans résidence récente avec ascenseur. Belle pièce de vie donnant sur terrasse de 65 m² expo. SO, cuisine A/E, 3 ch. 3 stationnements en sous-sol. Charges/an : Réf. OC Classe Energie D Rennes / Patton Coup de cœur assuré pour cette lumineuse contemporaine d env. 180 m² : grande pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, suite parentale, 4 chambres, bureau. Jardin paysager. Réf. GBO Classe Energie C Rennes / Bréquigny Maison aux vastes volumes : agréable pièce de vie avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, cuisine A/E, 6 chambres, double garage et studio. Réf. GB Classe Energie C Rennes / Sainte-Thérèse Proche gare et futur projet EURO RENNES, superbe maison des années 40 entièrement rénovée. Beaux volumes, prestations de qualité, 3 chambres (poss.4), cave, garage et buanderie. Réf. MB Classe Energie C Dans rue calme, proche Canal et Métro, terrain à bâtir exposé Sud de 450 m², avec façade de 10 m, emprise au sol de 50% (très fort potentiel constructible). Réf. TB9289N Rennes / Nord Saint-Martin En dernier étage, T6 duplex offrant une belle vue sur le Canal, grande pièce de vie avec balcon Sud, cuisine A/E, 4 chambres. Garage. Copro 218 lots. Charges/an : Réf. JP Classe Energie C Rennes / Sacré Coeurs Coup de cœur pour cette maison des années 30 à 5 min du centre-ville et de la gare : vaste salon-séjour de plain-pied donnant sur terrasse et jardin, 4 chambres et sous-sol complet. Faire vite! Réf : GB Classe Energie C Rennes / Fougères Rare! Dans quartier recherché (proche futur métro), en fond d impasse, maison d env. 157 m², sur terrain exposé S-E d env. 450 m² : salon-séjour de +35 m², grande cuisine indépendante, 4 chambres. Travaux de rafraichissement à prévoir. Réf. TB9555. Classe Energie : vierge

8 PAYS DE RENNES L Hermitage Coup de cœur pour ce superbe T4 en dernier étage situé en plein centre bourg : belle pièce de vie avec cuisine ouverte A/E expo. Sud, accès sur terrasse, 3 chambres. 2 Parkings, 1 cellier. Copro 35 lots. Charges/an : 720. Réf. LS Classe Energie B Noyal-Châtillon-sur-Seiche Rennes Métropole - Hyper centre, Maison traditionnelle bien entretenue offrant cuisine, séjour, 3 chambres + bureau, sous-sol et beau jardin. A visiter au plus vite! Réf. ALCM Classe Energie D Domloup T2 à la décoration actuelle et soignée : spacieuse pièce de vie avec cuisine A/E donnant sur terrasse, chambre séparée avec S.D.E. Garage au sous-sol. Réf : EJ Classe Energie D. Copro 23 lots. Charges/an : L Hermitage Maison BBC 2013 à la décoration soignée : En r-d-c, lumineuse pièce de vie d environ 47 m², cuisine ouverte A/E. 2 belles chambres à l étage. Garage fermé. Joli jardin avec terrasse à l abri des regards. Réf. LS Classe Energie A Breteil Superbe longère rénovée T7 en campagne bénéficiant d un terrain d environ m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : cuisine A/E ouverte sur séjour avec cheminée, salon, grande chambre au r-d-c et 4 chambres à l étage. Réf. LS Classe Energie : C Bruz Appartement de type 2 avec jardin privatif de 30 m² et terrasse de 10 m² : cuisine A/E ouverte sur séjour. Pas de travaux à prévoir. Garage en sous-sol. Copro 228 lots. Charges/an : 445. Réf. ALCM Classe Energie E Cesson-Sévigné Dans résidence récente, appartement T4 comprenant salon-séjour avec cuisine A/E, terrasse, 2 ch., nombreux rangements. Garage. Copro 34 lots. Charges/an : 800. Réf. MCB Classe Energie C Le Rheu Appartement de type 4 offrant un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, loggia et belle terrasse exposée Sud avec vue sur la verdure. 2 garages fermés. Copro 91 lots. Charges/an : Réf. JQ Classe Energie D Bruz Agréable T3 de 62 m² situé à proximité immédiate des commerces et transports : cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur balcon, 2 chambres. Garage en sous-sol. Copro 104 lots. Charges/an : 850. Réf. JR Classe Energie C Montreuil-le-Gast À 5 min de Melesse agréable maison T6 nonmitoyenne : salon-séjour de + de 40 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Terrain environ 510 m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Réf. LS Classe Energie E Laillé Dans quartier très calme à proximité des commerces : contemporaine aux beaux volumes : cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour de 43 m², 5 chambres. Proposition d aménagement 3D non contractuelle. Réf. GLH Classe Energie C

9 PAYS DE RENNES Bourg des Comptes Maison d architecte de 2002 : beaux volumes et prestations de qualité : séjour de 45 m², cuisine A/E donnant sur terrasse de 70 m², 4 chambres, mezzanine. Jardin paysager d env m². Réf. GLH Classe Energie D Saint-Grégoire Vaste et lumineuse maison 8 pièces sur terrain arboré d env m² sans vis-à-vis : beau séjour avec cheminée, cuisine A/E, 5 ch. dont 1 suite parentale, sous-sol. Réf. JS Classe Energie D Chantepie Spacieuse contemporaine offrant 5 chambres dont 1 au r-d-c, double sanitaires, salon-séjour et cuisine A/E donnant sur terrasse exposée Ouest. Réf. EJ Classe Energie B Lassy Pour amateurs de grands espaces : belle propriété comprenant une maison d architecte de 255 m² et un studio, le tout dans un parc arboré et paysager d env m² avec étangs et dépendances. Réf. GLH Classe Energie D Betton Au cœur du Quartier résidentiel de la Renaudais, T5 offrant salon-séjour de + 36 m², 2 chambres et une suite parentale avec terrasse de plus de 106 m² exposée S/O! Garage, place de pkg. Copro 93 lots. Réf. PN-CA-301N. Classe Energie non requis Chantepie Charmante contemporaine offrant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bains privative. Décoration soignée. A visiter sans tarder. Réf. EJ19030E. Classe Energie D Vern-sur-Seiche A 2 minutes du centre : magnifique maison d architecte de 180 m² située dans un environnement privilégié : séjour de 46 m², 5 chambres dont une suite parentale au r-d-c. Jardin arboré exposé Sud. Réf. JR Classe Energie D Cesson-Sévigné Proche des commerces et des écoles, spacieuse maison familiale offrant 6 chambres dont 2 au r-d-c. Accès plain-pied. Exposition Sud. Réf. EJ Classe Energie E Chantepie Cette maison récente vous séduira par sa clarté et son calme : grand séjour, cuisine indépendante, 4 chambres dont une au R.D.C., mezzanine. Sous-sol complet. Réf. MCB1975. Classe Energie C Pacé A proximité du centre, découvrez cette agréable maison d architecte de 177 m² : grand salon-séjour, cuisine A/E, 4 chambres, bureau et grenier aménagé de 17 m². Beau terrain avec une grande terrasse. Réf. JQ Classe Energie D Acigné Maison rénovée comprenant au r-d-c. : salon/ séjour, cuisine A/E et suite parentale. A l étage : 3 chambres, 1 bureau, sur beau jardin paysager exposé Sud sans vis-à-vis. Garage. Réf. MCB Classe Energie C

10 PAYS DE RENNES Pacé A proximité des commerces, maison récente de type 6 (160 m²) : salon séjour lumineux ouvrant sur terrasse et joli jardin clos, cuisine A/E, suite parentale au rdc. A l étage : 3 belles chambres. Double garage attenant. Réf. LS Classe Energie B Cesson-Sévigné Maison contemporaine en centre-ville : grand salon-séjour ouvrant sur jardin plein Sud, cuisine A/E, 4 chambres+ mezzanine. Garage, sous-sol, grenier aménageable. Réf. MCB Classe Energie A Bréal-sous-Montfort Rare à la vente, maison d architecte (livraison Janvier 2017) modernité, volumes et prestations de qualité : grande pièce de vie, suite parentale au rez-de-chaussée, 4 chambres à l étage. Jardin sans vis-à-vis de m². Réf. JR Classe Energie A Noyal-Châtillon-sur-Seiche Pour les amoureux de la nature et des grands espaces : belle propriété offrant trois chambres au rez-de-chaussée dont une suite de plus de 30 m², beau terrain et grands espaces de vie dans parc arboré de m². Réf. VP Classe Energie C Romillé Vous serez séduits par cette superbe maison située sur terrain de m² avec piscine couverte dans environnement calme : salon-séjour, cuisine A/E, 5 chambres et suite parentale + bureau. Double garage. Réf. JQ Classe Energie D Melesse Magnifique chaumière d environ 215 m² bénéficiant d un cadre calme et arboré avec une piscine couverte à l abri des regards. 5 chambres, salle de jeux, bureau. Parc paysager d environ m². Réf. LS Classe Energie E Le Rheu Sur terrain de m² clos et arboré, belle propriété aux volumes généreux offrant de belles prestations : salon-séjour de + 70 m², cuisine équipée, suite parentale. A l étage : 3 chambres, bibliothèque, lingerie. Sous-sol Réf. JQ Classe Energie C Sion-les-Mines A 30 mn de Rennes, propriété sur 45 hectares dont 12 d élagage, pièce de vie de 100 m² exposée Sud, 9 chambres dont deux suites. Maison en pierre non attenante. Écurie, manège, terrain de tennis. Réf. ALCM Classe Energie B

11 PAYS DE ST-MALO Saint-Malo / Paramé Dans une rue très calme maison T4 de 90 m² - Au rdc : vaste salon-séjour, cuisine. À l étage : 3 chambres et salle de bains. Les + : garage, jardin clos et proche du centre de Paramé. Réf. SC Classe Energie E Saint-Malo / Intra-muros Dans un immeuble de caractère de la cité corsaire. Appartement T5 de 99 m² avec vue mer. Les + : dernier étage, luminosité. Copro 10 lots. Charges/an : Réf.SC Classe Energie D Saint-Malo / Le Sillon Coup de cœur pour ce T2 de 31 m². Les + : vue sur mer, jolie copropriété 1930, excellent état, à 2 pas de l Intra-muros, très bon produit pour la location saisonnière. Copro 8 lots. Charges/an : 420. Réf. JG Classe Energie D Dans résidence moderne de En rez-de-jardin - Bel appartement T3 de 60 m² avec terrasse Saint-Malo / Saint-Ideuc de 10 m² et jardin de 75 m² - Parking - Belles prestations. Copro 18 lots. Charges/an : Réf. YL Classe Energie B Saint-Malo / Intra-muros T4 d environ 90 m² situé au 2 ème étage d un immeuble inscrit à l inventaire des monuments historiques (maison natale de Surcouf). Les + : vue de mer, quadruple exposition, clarté. Copro 73 lots. Charges/an : Réf. SC Classe Energie D Saint-Malo / Intra-muros T2 de 50 m² en excellent état - 2 ème étage - Cuisine indépendante, chambre spacieuse. Les + : à 2 pas des plages, appartement traversant, faibles charges, copropriété très bien entretenue. Copro 16 lots. Charges/an : 464. Réf. SC1889. Classe Energie E UNIQUEMENT CHEZ GIBOIRE Saint-Malo / Saint-Servan Plage des Fours à Chaux - Dans charmante copropriété de style balnéaire - Appartement vue sur mer de 117 m². Les + : 4 chambres, garage, terrasse vue mer exposée Ouest de 17 m². Copro 6 lots. Charges/an : 630. Réf. JG Classe Energie C Saint-Malo / Saint-Servan Coup de cœur pour cette maison T4 de 90 m² totalement rénovée sur terrain d env. 320 m². Les + : chambre et salle d eau au rdc, stationnement, poêle à bois, terrasse. Réf. JG Classe Energie D Saint-Malo / Le Lévy Très bien située - Maison T5 de 105 m² avec trois chambres - Salon-séjour traversant - Bon état - Possibilité d extension - Garage - Jardin clos et arboré. Réf. YL Classe Energie C Dinard Superbe vue de mer pour cet appartement de 110 m² - Au 1 er étage avec ascenseur d un immeuble de charme du front de mer - Accès direct à la plage. Copro 49 lots. Charges/an : Réf. XE Classe Energie : vierge

12 BIENS D EXCEPTION Rennes / Saint-Hélier Superbe maison d env. 150 m² offrant entrée, salon, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salon-séjour avec cheminée, 4 chambres, 2 sdb et beau jardin paysager avec vue Vilaine. Réf. CC Classe Energie D Acigné Superbe propriété indépendante en centre-ville pleine de charme, donnant sur un magnifique jardin clos et arboré sans vis à vis, double living donnant de plain-pied sur terrasse, 6 chambres, sous-sol et garage. Réf. OC Classe Energie D Rennes / Sacrés Cœurs Magnifique maison d env. 160 m² entièrement rénovée avec ascenseur : belle pièce de vie avec cuisine A/E, 3 chambres, dressing. Joli jardin. Garage et buanderie. Réf. CC Classe Energie C Belles prestations pour ce triplex d env. 175 m² avec entrée indépendante offrant un vaste séjour, donnant accès à une superbe terrasse, 5 chambres, 4 SDE. Garage 3 places + cave. Copro 13 lots. Charges/an : Réf. JS Classe Energie E Saint-Malo / Rothéneuf Les pieds dans l eau - Appartement-maison de 5 pièces en duplex de 117 m² avec terrasse et jardin privatif de 487 m² - Parking - Emplacement idéal. Copro 8 lots. Réf. XE Classe Energie E Superbe propriété bourgeoise indépendante, double living donnant sur terrasse et magnifique jardin. 5 chambres. Vaste sous-sol. Double garage et stationnements. Réf. OC Classe Energie D Rennes / Sacrés Cœurs Quartier résidentiel, au calme, superbe maison avec piscine offrant une lumineuse pièce de vie sur terrasse et joli jardin plein Sud, 5 chambres dont 1 de plain-pied, studio indépendant, s.s. et garage. Réf. OC Classe Energie C Cesson-Sévigné Propriété idéalement située, dans environnement calme, offrant au R.D.C. : salon-séjour, petit salon, cuisine, 2 chambres, S.D.B., à l étage : 3 chambres, S.D.E., bureau, grenier aménageable. Dépendances. Réf. JF Classe Energie C Rennes / Thabor Sur secteur calme et résidentiel, proche Thabor, très belle maison de caractère entièrement rénovée - pièces de vie de plain-pied sur jardin Sud - 4 chambres + bureau - Garage. Réf. FB Classe Energie E Rennes / Nord Saint-Martin En dernier étage, superbe T6 de plus de 160m² exposé S/O offrant une magnifique vue sur les Prairies St Martin, belles pièces à vivre avec terrasses, 4 chambres, garage. Charges/an : Réf. JP Classe Energie Saint-Malo / Saint-Servan Malouinière de 1698 de 10 pièces principales dans toute son authenticité - Salons avec boiseries, parquet, cheminées dans toutes les pièces. Chapelle. Parc de m² clos de murs. Réf. XE Classe Energie C

13 BIENS D EXCEPTION Superbe appartement de grand standing au cœur du centre-ville et rénové avec soin - double living très spacieux - 6 chambres, garage & stationnement. Réf. OC Classe Energie D Rennes / Thabor Au calme, hôtel particulier unique de par sa situation et son potentiel habitable donnant sur magnifique parc de m². Réf. SY Classe Energie D. Prix nous consulter Saint-Malo / Le Sillon Admirez la mer couleur émeraude depuis cet appartement de grand standing (105 m²) avec stationnement privatif, ascenseur et séjour de 42 m². Réf JG Copro 52 lots, charges /an. Classe énergie D. Prix : Rennes / Arsenal-Redon Superbe hôtel particulier exposé Est/Ouest d env. 180m² sur magnifique jardin paysager, 6 chambres dont 1 suite parentale, 3 SDE. Sous-sol complet & garage. Réf. SY Classe Energie D Dinard Vue de mer exceptionnelle sur la baie de Dinard-St Malo pour cette villa d env 250 m² rénovée avec soin - Vie de plain-pied - Terrasse et parc descendant sur la mer avec espaces de détente. Cave à vins. Jacuzzi avec vue sur mer. Réf. XE Classe Energie D Saint-Malo / Rothéneuf Coup de cœur pour cette charmante villa T9 de 270 m² habitables disposant d un jardin intimiste de m². Les + : aperçu mer, plages à pied, chambre au rez-de-chaussée, stationnements. Réf. JG Classe Energie B Saint-Grégoire Maison d architecte de grand confort entièrement de plain-pied donnant sur parc clos et arboré exposé Sud, piscine couverte, grand sous-sol, très belles pièces de vie, 5 chambres et un bureau. Réf. OC Classe Energie C Saint-Grégoire Situation unique pour cette propriété de caractère rénovée préservée de tout vis-à-vis, belles pièces de vie au Sud, grande cuisine familiale équipée, 6 chambres et bureaux. Parc clos et arboré avec piscine. Réf. OC Classe Energie D. Prix nous consulter 13

14 POUR INVESTIR Proche des Lices, en étage élevé, T2 à rénover d env. 50 m² avec cave et parking couvert. Copro lots. Charges/an : Réf : FB Classe Energie : vierge Saint-Malo / Intra-muros À 2 pas du château - T2 de 30 m² au 2 ème étage. Les + : plage de l Éventail à proximité immédiate, immeuble historique, vue sur la place Chateaubriand. Copro 20 lots. Charges/an : 487. Réf : JG Classe Energie F Rennes / Fougères Proche commerces et transports, T1 offrant : entrée avec placard, pièce de vie sur parquet, cuisine indépendante, SDB, cave et parking en s/sol. Charges/an : Réf : PJ Classe Energie D Rennes / Villejean Agréable T3 d env. 60 m². Pièce de vie avec balcon exposé Sud, cuisine séparée, 2 chambres et cave. Charges/an : Réf : GB Classe Energie F LES HORIZONS. Agréable et lumineux T2 offrant une splendide vue sur la ville de Rennes. Bel espace de vie exposé Ouest, cuisine, chambre et parking. Copro 910 lots. Charges/ an : Réf : JP Classe Energie D Dans belle copropriété, proche mairie, excellente rentabilité pour ce T1 duplex en parfait état. Actuellement loué 430 /mois hors charges. Charges/an : 300. Réf : PJ Classe Energie F Saint-Malo / Saint-Servan - Investisseur ou résidence secondaire - Charmant duplex de 34 m² idéalement situé (loué jusqu au 15/11/16) - Les + : proche des commerces, dernier étage, clarté. Copro 7 lots. Charges/an : 480. Réf : SC Classe Energie F Rennes / Poterie Proche commerces et métro, dans copro en parfait état, lumineux T2 avec beau balcon exposé Sud-Ouest et garage en s/sol. Charges/ an : Réf : PJ Classe Energie D Saint-Malo / Intra-muros Spécial investisseur - Studio duplex aménagé par architecte - Volumes optimisés - Tout confort. Copro 6 lots. Charges/an : 270. Réf : YL Classe Energie : vierge Rennes / Longs Champs Appartement T2 d env. 45 m² offrant un agréable séjour avec jardin exposé Ouest et garage fermé. Charges/an : 700. Réf : PJ Classe Energie D Rennes / Jeanne d Arc Proche centre, agréable T2 dans résidence récente : belle pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, SDB, garage en s/sol Charges/an : 620. Réf : LB Classe Energie D

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