Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

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Geoffroy Paul
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3 2 MP14L Spacieux et lumineux, à proximité immédiate de toutes les facilités. 660 Situé au coeur même du village de Marbais (Villers-la-Ville), bel appartement bel-étage jumelé à une superbe maison de maître, entièrement rénové en 2016 et qui offrira de très belles surprises aux visiteurs en termes de volumes habitables et de rangements ainsi que sur le plan énergétique. L'accès extérieur à l'appartement se faisant par un escalier passerelle, il se compose successivement d'un vaste living (+/-29 m²) avec cuisine attenante ouverte à l'américaine et super-équipée, d'un hall de nuit-vestiaire, d'une salle de bains conviviale, meublée et équipée, avec toilette et baignoire, de deux chambres en enfilade particulièrement lumineuses et de très belles dimensions. A l'étage (via escalier escamotable), vaste espace de rangement grenier (+/-30 m²). 25 /mois provision eau. Libre immédiatement.

4 3 conviviale, meublée et équipée, avec toilette et baignoire, de deux chambres en enfilade particulièrement lumineuses et de très belles dimensions. A l'étage (via escalier escamotable), vaste espace de rangement grenier (+/-30 m²). 25 /mois provision eau. Libre immédiatement.

5 4 DESCRIPTIF Volumes intéressants et lumineux (+/- 90 m² habitables et +/-30 m² utiles de grenier) Compteur séparé électricité - Installation de chauffage avec pompe à chaleur (neuve 2016) - compteur de passage eau Cuisine complète et attractive EGGO Isolation toiture renforcée et châssis PVC avec double vitrage (2013) Possibilité d'utilisation d'un emplacement de parking privatif (conditions d'utilisation à voir avec propriétaire) Nombreux commerces de proximité accessibles sans voiture Accessibilité des axes routiers régionaux à +/- 10 minutes (N25 - E411 - E19)

6 5 DESCRIPTIF PREMIER ETAGE Living 29 m² 4,50 / 6,45 carrelage grès cérame gris clair, placard-buanderie à portes métal accordéon Cuisine 5,75 m² 2,30 / 2,50 carrelage, meubles EGGO, évier mitigeur Inox, taque vitro, hotte cheminée Inox, frigo encastré, LV Hall de nuit - Vestiaire 5,25 m² 1,90 / 2,75 carrelage, tableau électrique Salle de bains 4,30 m² 1,80 / 2,40 carrelage à motifs sol & murs, wc, armoire murale, lavabo, baignoire/douche Chambre 1 23,50 m² 4,55 / 5,15 carrelage, rails rideaux Chambre 2 22,30 m² 4,25 / 5,25 carrelage, rails rideaux Total superficie habitable (intra muros) 90 m² GRENIER Grenier de rangement 30,40 m² 4,50 / 6,75 plancher, accès par trappe et escalier escamotable, installation pompe à chaleur, isolation ABORDS EXTERIEURS Emplacement de parking extérieur 1 véhicule, devant l'immeuble, à disposition suivant arrangements particuliers avec propriétaire

7 6 FICHE TECHNIQUE Année de rénovation 2016 Nombre d'étages 1 Murs crépi peint Toitures ardoises Châssis PVC avec double vitrage (2013) Sols carrelage grès cérame gris clair & blanc Electricité en conformité, tarif jour Raccordements TV, Tél/Internet Situation centrale, village, commerces Environnement urbain Communications bus, gare Commerces de proximité (+/ m) Ecoles Marbais, Villers-la-Ville, LLN, Court-St-Etienne

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