RÉSIDENCE FLOR & SENS BRUGES

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1 RÉSIDENCE FLOR & SENS BRUGES

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3 BIENVENUE À BRUGES Confort Commune résidentielle prisée du nord-ouest bordelais, Bruges brille par son art de vivre. Tout en bénéficiant de l exceptionnel dynamisme de Bordeaux, toute proche, la commune cultive sa propre identité. Écoles, commerces, transports, loisirs, événements Ici, rien ne manque au quotidien. D autant qu avec son lac, sa rivière et sa réserve naturelle, Bruges offre un cadre de vie verdoyant et veille à le préserver. Aux portes de Bordeaux, entre tranquillité et commodités, convivialité et culture, Bruges vous invite au «bien vivre». Design Espace Sérénité Calme Convivialité

4 UN NOUVEAU CADRE DE VIE RÉSIDENCE FLOR & SENS Véritable trait d union entre Bordeaux-Lac et le cœur historique de Bruges, le quartier du Tasta est l un des projets phares d aménagement de la communauté urbaine de Bordeaux. Baptisé Les Vergers du Tasta, comme un clin d œil à son passé agricole, ce nouveau quartier mêle harmonieusement logements, commerces et bureaux, et offre de nombreux espaces publics aménagés autour de bassins et canaux. Située en bordure du quartier, dans une rue pavillonnaire, la résidence Flor & Sens se décline en appartements T2, T3 et T4. Résolument contemporaine et élégante, cette réalisation du Groupe Carrere offre un accès direct à toutes les commodités ; crèche, groupe scolaire, tramway, commerces et Bordeaux-Lac sont à deux pas.

5 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ ESPACE ET GRAND CONFORT D UNE RÉSIDENCE BBC Exemple d aménagement : appartement T3 La résidence Flor & Sens accueille des logements modernes, agréables à vivre et particulièrement bien aménagés. Conçus pour que responsabilité environnementale rime avec bien-être, les appartements offrent une faible consommation énergétique et répondent aux exigences des modes de vie d aujourd hui : espace de vie aéré et lumineux, vastes balcons, chauffage individuel au gaz Au dernier étage, se nichent deux véritables «villas sur le toit», offrant chacune une splendide terrasse. Pour encore plus de confort au quotidien, la résidence dispose de parkings privatifs. Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir le meilleur, en toutes circonstances. Exemple d aménagement : appartement T2

6 DYNAMISME ET QUALITÉ DE VIE Commune de l aire urbaine de Bordeaux située en première couronne, Bruges est une ville active et attractive. La commune bénéficie d une excellente desserte par la rocade Nord et le tramway, lui permettant d être directement reliée à Bordeaux et à son bassin d activité économique. Les différents services : Scolaires : 4 crèches, relais d assistantes maternelles, 4 groupes scolaires, 2 collèges, 2 lycées. Sportifs : 3 complexes sportifs (dojo, piste d athlétisme, salle de gymnastique, terrains de football, rugby et tennis), 2 studios de danse (claquettes, danse classique, hip-hop, danse orientale, flamenco), city-stade, skate-parc, aire de fitness, 3 aires de jeux pour enfants, centre de voile. Associatifs : 120 associations dans des domaines aussi variés que la culture, le sport, le social, l humanitaire, l animation festive, la vie de quartier. Culturels : bibliothèque, ludothèque, école de musique (17 disciplines), école d art dramatique, salle de spectacles de 1000 places, 13 studios de musique. Des accès faciles : Routes : avenue Jean Jaurès à proximité, menant directement au centre-ville de Bordeaux (à 5 km) et échangeur de la rocade Nord (sortie 4a) à 2 km. Tramway : station les Aubiers à 15 min à pieds. Extension de la ligne C Bruges- Bègles. Bus : lignes 6, 29, 35, 56 et 73, bus municipal des seniors et mobibus. Train : gare TER à 2 km (future ligne Tram-Train du Médoc) et gare TGV de Bordeaux-Saint-Jean à 8 km. Avion : aéroport de Bordeaux-Mérignac à 14 km. STUDIO CARRERE Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques ou administratives. Crédit photos : Document non contractuel - 06/2013