LES JARDINS DE WELLINGTON. à Braine-l Alleud. Prenez la ville côté jardin.

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1 LES JARDINS DE WELLINGTON à Braine-l Alleud Prenez la ville côté jardin

2 Braine-l Alleud, une épopée napoléonienne ancrée dans l Histoire... Commune célèbre pour son Lion de Waterloo, symbole du théâtre terrible des batailles de 1815 et qui marque l'endroit précis où fut blessé le Prince d'orange, Braine-l'Alleud a conservé le goût de l'art et de la culture. Aujourd'hui, cette commune aux paysages panoramiques partage avec sa voisine directe, Waterloo, l'histoire de ce site remarquable qui fait partie des endroits les plus visités du royaume. En été, des démonstrations de cavalerie, de tir au canon et d'infanterie sont organisées chaque week-end pour replacer les visiteurs dans l'atmosphère du Champ de Bataille. Une commune parfaitement desservie : Accès routier par N5 et le RING Ouest Future station RER située chaussée Bara Gare de Waterloo à proximité Nombreuses lignes de bus Soldat de Napoléon Le Lion de Waterloo

3 Découvrez le charme d une commune privilégiée! Maison communale de Braine-l'Alleud Située en plein coeur du Brabant Wallon et à proximité de Bruxelles, Braine-l Alleud présente les avantages de la ville tout en savourant ceux de la campagne. A une vingtaine de kilomètres au sud de Bruxelles, Braine-l Alleud est desservie par le bus, le train et bientôt par la nouvelle gare RER située à 500m du projet. Habiter à Braine-l'Alleud, c'est vivre à proximité de grands centres commerciaux bordés de commerces de proximités, profiter d'agréables restaurants, du centre culturel, cinéma, services et de trois écoles internationales extrêmement réputées. Braine-l'Alleud est une commune dynamique qui séduit par son offre de logements de haut de gamme à des prix plus abordables que la moyenne de la région.

4 Une opportunité rare au cœur d'une des communes les plus prisées du Brabant Wallon Un quartier en pleine mutation, jeune et promis à un bel avenir. De bonnes raisons d acheter ou investir chaussée Bara. Le projet RER transforme le quartier sans négliger la qualité de la vie des habitants. C est actuellement dans ce quartier que se développe le futur de la commune. Au cœur, vous trouverez cette résidence d exception de 59 appartements et 2 commerces. Ce quartier séduit de plus en plus de nouveaux acquéreurs à la recherche d un cadre de vie alliant vie pratique et active dans un habitat de haute qualité proche de la nature.

5 B1 B2 B3 Penthouse, 3 chambres, surface brute 137,03 m 2 entrée 5,15 m 2 séjour 45,97 m 2 cuisine 11,47 m 2 buanderie 3,49 m 2 chambre 1 19,77 m 2 chambre 2 19,44 m 2 chambre 3 13,93 m 2 salle de bain 7,99 m 2 salle de douche 1 4,92 m 2 salle de douche 2 2,65 m 2 wc 2,25 m 2 + terrasses 60,24 m 2 Appartement 2 chambres, surface brute 98,63 m 2 entrée 3,52 m 2 séjour 40,99 m 2 cuisine 6,90 m 2 buanderie 3,05 m 2 chambre 1 16,28 m 2 chambre 2 12,95 m 2 dégagement 3,47 m 2 salle de bain 6,85 m 2 salle de douche 2,67 m 2 wc 1,95 m 2 + terrasses 14,90 m 2

6 Des appartements sous le signe du confort et de la sécurité Grandes terrasses pour tous les appartements Beaux jardins privatifs Appartements très lumineux avec une vue dégagée Cuisines super équipées Accès à la résidence sécurisé par vidéoparlophonie Isolation acoustique et thermique performante Double vitrage anti effraction au rez-de-chaussée Equipement sanitaire haut de gamme Parquet chêne Chauffage et production d eau chaude par chaufferie centralisé avec répartiteur individuel électronique des consommations Parking et cave en sous sol avec accès sécurisés

7 Nous connaître Bouygues Immobilier Belgium Un acteur local depuis En Belgique et au Luxembourg, Bouygues Immobilier Belgium compte 20 collaborateurs. 140 ventes de logements et 5400 m² de bureaux ont été réalisés en Actuellement, 350 logements sont en cours de construction. Les projets en développement représentent 800 logements et m² de commerce. Delta project Les Jardins de Wellington Auderghem - Belgique Braine-L Alleud - Belgique Résidence Evodia Cessange - Luxembourg filiale à 100% de Bouygues Immobilier Leader de la promotion immobilière en France. En 2009, logements ont été vendus en France et en Europe. Le chiffre d affaires s est élevé à millions d euros. Bouygues Immobilier développe des projets de logements, d immeubles de bureaux et de parcs commerciaux à partir de 33 implantations en France et 4 dans le reste de l Europe. Au total, Bouygues Immobilier emploie 1343 collaborateurs. Davis House Molenbeek/Bruxelles - Belgique Les Berge du Lac Bordeau - France Résidence 1905 Quai Mativa - Liège Bordeau - France Green Office Meudon - France filiale à 100% de Bouygues SA Présent dans 5 métiers, le groupe Bouygues a réalisé en 2009 de solides performances malgré le contexte de crise. Le chiffre d affaires s établit à 31,4 milliards d euros. Bouygues SA compte aujourd hui collaborateurs à travers le monde qui oeuvrent chaque jour pour le développement durable dans la construction. Découvrez le groupe Bouygues sur: Galeo Siège Bouygues Immobilier Issy Les Moulineaux - Paris - France 2009

8 Bouygues Immobilier s engage pour votre bien-être Vous écouter et répondre à vos questions A chaque étape de votre projet, nos conseillers vous informent et vous accompagnent : recherche de votre logement, financement, avancement de la construction, remise des clés, service après vente. Créer un lieu de vie qui vous ressemble Choisir les finitions, personnaliser votre aménagement intérieur, modifier votre plan : Bouygues immobilier vous aide à imaginer un logement à votre image selon la faisabilité et l avancement des travaux. Garantir votre confort Faire appel à des architectes aux compétences reconnues, comme le prestigieux bureau d architecte CEREAU, Respecter les normes d isolation phonique et thermique, Sécuriser l accès à votre résidence et votre logement, Mettre en œuvre des prestations de qualité, en partenariat avec des professionnels reconnu sur le secteur Vous offrir des produits de qualité Nous établissons des cahiers des charges très exigeants sur l origine des matériaux, les procédés de construction et la sélection des entreprises afin de vous garantir la maîtrise de toutes les étapes de votre projet immobilier. Agir pour le développement durable Nous nous engageons pour le respect de l environnement et la préservation des ressources énergétiques sur chacune de nos résidences. Garantir l achévement de votre appartement 100% de nos projets bénéficient de la protection "LOI BREYNE" LES JARDINS DE WELLINGTON APPEL GRATUIT ESPACE DE VENTE : Chaussée Bara 212 (Rond point du Souveraine) 1420 Braine-l Alleud Votre conseillère commerciale: Stéphanie Chantzios HORAIRES D OUVERTURE : Mardi, mercredi, jeudi, vendredi de 14h00 à 19h00 Samedi de 10h00 à 19h00

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