Évaluation (municipale) Dépenses/Énergie (annuelles) Taxes (annuelles) Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) No Centris (En vigueur)

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Antoinette Lefrançois
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François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K5 http://www.realta.ca 514-789-2889 Télécopieur : 514-789-2884 francois@realta.

Date de livraison prévue Divise Quote-part 33,34 % Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup.

au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes En rangée 1er étage (RDC) 3 3 20 X 70 p 917 pc 1 182 pc 1 701 pc 1883862

1 François Bissonnette, Courtier immobilier agréé REALTA Agence immobilière 1295, AVENUE VAN HORNE OUTREMONT (QC) H2V 1K Télécopieur : francois@realta.ca No Centris (En vigueur) $ 2358 Rue de Bordeaux Ville-Marie (Montréal) H2K 3Y9 Région Quartier Près de Plan d'eau Genre de propriété Appartement À un étage Année de construction Date de livraison prévue Divise Quote-part 33,34 % Devis Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. au plan Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes En rangée 1er étage (RDC) X 70 p 917 pc pc pc Montréal Centre Sherbrooke Est 1923 Déclaration de copropriété Émise Oui (1996) Publiée reg. foncier du Qc Oui ( ) Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Oui Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Oui (2007) Numéro de matricule Date ou délai d occupation 3 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Signature de l'acte de vente 60 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année 2015 Terrain $ Bâtiment $ Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau $ (2015) 402 $ (2014) Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. (125 $/mois) Frais communs Électricité Mazout Gaz $ $ Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 5 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 5,8 X 11,6 p Bois RDC Salon 12,3 X 12,2 p Bois Ouvert sur le bureau RDC Bureau 9 X 10,2 p Bois RDC Salle à manger 9,3 X 15,3 p Bois No Centris Page 1 de 5

2 RDC Cuisine 10,8 X 13,9 p Bois RDC Chambre à coucher 9 X 14,3 p irr Bois principale RDC Salle de bains 5,1 X 8,7 p Céramique RDC Rangement 8,5 X 6,4 p Linoléum RDC Terrasse 7,11 X 11,3 p Bois Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration PVC Stationnement cadastré Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Terrain Inst. laveuse-sécheuse Rangement (1er niveau/rdc) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Eau (accès) Equipement/Services Climatiseur mural Vue Particularités du bâtiment Proximité Efficacité énergétique Inclusions Lave-vaisselle, système d'alarme Exclusions suspension électrique du bureau, du hall et de la chambre à coucher. Remarques - Courtier Chauffe-eau - 0 Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Revêtement de la toiture Bitume et gravier Au coeur de la vie urbaine, tout près du Parc Lafontaine, très joli appartement à l'ambiance feutré aménagé judicieusement. Déco tendance. Éléments architecturaux conservés. Belle terrasse et jardin aménagé. Accès facile au transport en commun. Belle rue tranquille. Addenda Informations supplémentaires L'appartement est localisé à quelques pas au sud de la rue Sherbrooke, dans une section de la rue de Bordeaux très tranquille. Le parc Lafontaine se situe à distance de marche. Le joli hall d'entrée accentue l'effet d'espace. La hauteur des plafonds est de 9 pieds 2 pouces. Petit jardin arrière côté soleil. Les frais de copropriété incluent les assurances et frais d'entretien. Empiétement du muret de béton et de deux escaliers partiellement situés dans la rue De Bordeaux Toit 2009 Chauffe-eau No Centris Page 2 de 5

3 Très joli jardin avec terrasse privée. Grand espace de rangement incluant la buanderie. Déclaration du vendeur Oui DV Source REALTA, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 5

4 Façade Vue d'ensemble Salon Salon Bureau Salle à manger Salle à manger Cuisine No Centris Page 4 de 5

5 Cuisine Chambre à coucher principale Salle de bains Terrasse Terrasse Jardin No Centris Page 5 de 5

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