REFERENCES URBANISTIQUES

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Adrien Beauregard
il y a 6 ans
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(pp) MODELE EN COUCHES p.a-b 6..5 (pp) MODELE ILOT RESTRUCTURE.A-B 6.6. (pp) MODELE PLOT DANS UN PARC p.

1 REFERENCES URBANISTIQUES MODELE EN BANDES p.a-b 6.1. (pp) ILOTS OUVERT p.a-b 6.2. (pp) MODELE EN PEIGNE p.a-b 6.3. (pp) MODELE PLOTS AUTOUR D UN PARC p (pp) MODELE EN COUCHES p.a-b 6..5 (pp) MODELE ILOT RESTRUCTURE.A-B 6.6. (pp) MODELE PLOT DANS UN PARC p.a-b 6.7. (pp) : Cie MODELE BLOCS LIBRES COMPACTES p (pp) : Amsterdam 565 logements 1

Superficie construite: 35 000 m2 dont 3 200 m2 sont consacrés aux bureaux/ commerces 6.

2 6.1Funenpark Urbanistes: Frits Van Dongen (Architekten Cie) Architectes: De Architekten Cie, Geurts + Schulze, Claus + Kaan, DKV, Lafour + Wijk, Van Sambeek + Van Veen, Dick Van Gameren, Kuiper Compagnons, NL Architekten Situation: Amsterdam / Pays-Bas Date: Superficie construite: m2 dont m2 sont consacrés aux bureaux/ commerces 6. REFERENCES URBANISTIQUES EXEMPLAIRE Nombres de logements: 565 Nombres d étages: 2-9 Densite:/ Usages: Logements, commerces, bureaux Nombre de parkings: 395 Plan d implantation 2 Coupe d implantation

urbaines, les Hidden Delights = plaisirs

courbe qui se trouve au bord est du site

canal le long du côté sud Qualité spatiale

3 Schémas de stratégies urbanistiques Concept du Funenpark Villas-Jardin Bloc périmétrique Plaisirs-cachés Le site se divise en différentes zones: -> Funenpark, espace public le long du côté ouest du site -> Het Funen, la zone des villas urbaines, les Hidden Delights = plaisirs cachés -> Sporenboog, le bloc en forme de courbe qui se trouve au bord est du site -> Cruquiuskade, le bloc donnant sur le canal le long du côté sud Qualité spatiale et paysagère du contexte du projet Différentes zones du site 3

Schémas de stratégies urbanistiques Au coeur du parc, 16 villas urbaines organisées selon une trame discontinue alignés

Non-Bâti : 4466 -> 31,5& Total Surface : 14.

17,1m2/logement Dans le cas de la caserne (de 4ha) : COS : 2,76ha bâti, 1,24 ha non-bâti P/S : 150.

4 Schémas de stratégies urbanistiques Au coeur du parc, 16 villas urbaines organisées selon une trame discontinue alignés avec Cruquistraat Les bâtiments longeant le parc sont alignés avec le parc et la cruquistraat Bâti : 9699m2 -> 68,5% Non-Bâti : > 31,5& Total Surface : m2 -> 1,4 ha COS (coefficient d emprise au sol) : 0,69 P/S (rapport plancher sol): 3770 m2 construits Densité : 17,1m2/logement Dans le cas de la caserne (de 4ha) : COS : 2,76ha bâti, 1,24 ha non-bâti P/S : m2 construits Densité : 1609 logements Bâti et non Bâti Dimensions + Trame Bâti : 9699m2 -> 27,7% Non-Bâti : m2 -> 72,8% Total Surface : m2 -> 3,2ha COS (coefficient d emprise au sol) : 0,28 P/S (rapport plancher sol): 1527 m2 costruits Densité : 17,1m2/logement 4 Dans le cas de la caserne (de 4ha) COS : 1,12ha construit, 2,88ha non construits P/S : 6108m2 construits Densité : 356 logements Rapport COS et P/S pour la zone en orange Rapport COS et P/S pour la zone verte

accès + nombre d accès Analyse des status: publics -

5 Schémas de stratégies urbanistiques = 565 Nombre de logements au total et par immeuble + gabarits Système d accès + nombre d accès Analyse des status: publics - privés / jour - nuit Accès piétons, vélos, voitures + parkings 5

Schémas de stratégies urbanistiques Collaboration de 8 architeces sur un projet d aménagement.

3 bâtiments ( Cecilia, Fontaine et Lucidia) de la même forme triangulaire, mais de différentes

appartements sur cinq étages -> Fontaine dispose de 12 appartements et 2 maisonnettes sur

36 appartements répartis dans 3 blocs identiques: -> Bodoni -> Plantin -> Baskerville Chacun

jardin sur le toit. 3. 72 appartments répartis sur 3 blocs d immeubles de 6 étages chacun 4.

sur 2-4 étages 5. 10 appartements répartis dans un bloc de construction introverti 6.

de Mur anti-bruit pour la zone intérieure -> De Sporenboog dispose de 198 appartements sur 6-9

44 appartments répartis dans 3 blocs (Myriad, Syntax et Tunga) -> Myriad dispose de 22

sur 3 étages -> Tunga dispose de 10 appartements et un duplex répartis sur 3 étages 8.

6 Schémas de stratégies urbanistiques Collaboration de 8 architeces sur un projet d aménagement. Urbanisme réalisé par le bureau Cie tout comme le bâtiment périphérique bâtiments ( Cecilia, Fontaine et Lucidia) de la même forme triangulaire, mais de différentes hauteurs: -> Lucidia dispose de 18 appartements sur six étages -> Cecilia dispose de 15 appartements sur cinq étages -> Fontaine dispose de 12 appartements et 2 maisonnettes sur quatres étages appartements répartis dans 3 blocs identiques: -> Bodoni -> Plantin -> Baskerville Chacun des blocs de logements dispose de 4 étages avec 12 appartements, 2 penthouses et un spacieux jardin sur le toit appartments répartis sur 3 blocs d immeubles de 6 étages chacun 4. Bloc K/Verdana Housing avec une toiture végétale courbe qui comprend 10 résidences répartis sur 2-4 étages appartements répartis dans un bloc de construction introverti 6. 2 grands blocs en briques rouges occupant le côté est et le côté sud de la parcelle et servant de Mur anti-bruit pour la zone intérieure -> De Sporenboog dispose de 198 appartements sur 6-9 étages ->De Cruquiuskade dispose de 120 appartmenets sur 6-9 étages appartments répartis dans 3 blocs (Myriad, Syntax et Tunga) -> Myriad dispose de 22 appartements répartis sur 6 étages -> Syntax dispose de 10 appartements et un duplex répartis sur 3 étages -> Tunga dispose de 10 appartements et un duplex répartis sur 3 étages appartements répartis sur 5 étages. 1. Lafour & Wijk 2. DKV 3. Kuiper Compagnons 4. NL Architects 5. Geurst & Schulze 6. De Architekten Cie 7. Dick Van Gameren Claus & Kaan Repère des bâtiments par architecte

7 Exemple architectural Architecte(s): Dick Van Gameren Date: 2000 Nombres de logements: 22 Superficie construite: 364 m2 Densite:/ Nombre d étages: 6 6. REFERENCES URBANISTIQUES EXEMPLAIRE Organisation des différents types de logements Rez Rez +1 Rez +2 Rez +3 Rez +4 Nombre d accès: 1 Nombre de logement desservi par accès: Repère d implantation générale Coupes Photo du projet 7

Exemple architectural La résidence Myriad de Dick Van Gameren se démarque des autres villas urbaines du Funenpark par son

Au total, le bâtiment regroupe 22 logements dont il existe 13 types différents Les grands appartements de 4 ou 5 chambres sont

URBANISTIQUES D ARCHITECTURE EXEMPLAIRE Les six maisonnettes au rez-de-chaussée ont chacune une zone extérieure (terrasse) qui est

Les six autres résidences de famille sont des maisons individuelles situées sur le toit du quatrième étage.

8 Exemple architectural La résidence Myriad de Dick Van Gameren se démarque des autres villas urbaines du Funenpark par son programme varié. Le bâtiment de six étages contient 12 logements de 4 ou 5 chambres et 10 logements de 2 ou 3 pièces. Au total, le bâtiment regroupe 22 logements dont il existe 13 types différents Les grands appartements de 4 ou 5 chambres sont comparables à des résidences unifamiliales REFERENCES 7. URBANISTIQUES D ARCHITECTURE EXEMPLAIRE Les six maisonnettes au rez-de-chaussée ont chacune une zone extérieure (terrasse) qui est en contact direct avec le parc public qui s articule autour des blocs résidentiels. Les six autres résidences de famille sont des maisons individuelles situées sur le toit du quatrième étage. Sur ce toit, les maisons sont séparés par un arbre et quelques chemins qui donnent accès à la cage d escalier commune et l ascenseur. Chacun des deux étages situés au milieu contient cinq appartements situés sur les côtés opposés d un couloir intérieur qui s étend de façade à façade. La disposition des différents logements est très visible en fäcade: les douze maisons familiales se distinguent par la variété des couleurs utilisées dans les façades en briques et la mise en place de la maçonnerie. Les deux étages intermédiaires, d autre part, suggèrent le caractère communautaire d un appartement complexe. Les trois matériaux dominants sont la brique, le verre et l acier. Séjour Cuisine Wc Chambre Salle de bain Terrasse Structure Rez Rez +1 Rez +2 Rez +3 Rez +4 Rez +1 Rez +2 Fonctions Rez Rez +3 Rez +4

9 Exemple architectural Circulations Rez +1 Rez +2 Rez 9 Rez +3 Rez +4 Axonométrie

10 10 Matrice d images

Collage critique, conclusion D abord ce qui est intéressant à savoir c est que le site du Funenpark et le site de la caserne font presque la même taille.

11 Collage critique, conclusion D abord ce qui est intéressant à savoir c est que le site du Funenpark et le site de la caserne font presque la même taille. 4 ha pour le site de la caserne et 3,5 ha pour le Funenpark. Tout comme pour la caserne à Ixelles, il y a aussi deux axes dominants pour le site du Funenpark. Ici, pour la caserne, c est le Boulevard Général Jacques et l avenue de la Couronne, qui sont les axes les plus fréquentés. Par contre à Amsterdam dans le Funenpark, c est la Cruquiuskade qui longe le canal et la Keerwal qui sépare le terrain du Funenpark du chemin de fer. Pour les deux sites on retrouve un peu le même principe, c est de de protéger l intérieur des nuisances (bruits, ennemis,etc.). Pour celà on a construit des immenses barrières autour, qui limitent les accès. On peut même le comparer à une sorte de forteresse! Or, ce qui est un avantage dans la conception du Funenpark, c est la collaboration de plusieurs architectes qui ont construits des bâtiments bien différents mais quand même cohérents et unitaires. De plus, le Funenpark c est un projet récent ( ), il s agit d un ancien site industriel qui a été entièrement rasé pour y construire des logements étudiants/sociaux. Le site de la caserne date de la fin du XIXe siècle et a été restauré à plusieures reprises. Nous pouvons donc conclure qu il y a des intentions similaires pour les deux projets et qu il serait intéressant de mélanger les 2, avec d un côté les nouvelles constructions comme les logements étudiants et de l autre côté la conservation du patrimoine (manège). En outre, n oublions pas que lors de notre visite, le revêtement de sol (pavé) était assez endommagé et il y avait des trous partout, dû à la mauvaise qualité et l imperméabilité du sol. L idée de faire un parc à l intérieur apporterait donc une meilleure qualité de vie aux habitants, des sols perméables et une air fraîche. 11

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