CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

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1 TABLEAU DE SURFACES REZ-DE-CHAUSSEE Espace vie WC 42,33 m2 2,14 m2 SURFACE TOTALE 44,47 m2 2B, rue Fort Gambetta WOIPPY Tél : ETAGE Propriété de Mr et Mme ROUSSELOT Christopher Chambre 1 13,75 m2 Commune NEUVES-MAISONS Chambre 2 10,16 m2 Rue des Jardins Chambre 3 9,77 m2 Section : AN Parcelles n 1004 & n 1006 Dégagement 3,39 m2 Surface : 182,00 m2 Bains 6,13 m2 CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE SURFACE TOTALE 87,67 m2 DENSITE DE LA CONSTRUCTION Surfaces déduites Surface Embrasure Des vides Surf. De PlancSurf. De PlancSurf. De PlancSurf. De PlancSurf. De Planc SURFACE NIVEAUX De des et trémies hauteur < ou =stationnement combles non locaux techn.caves, annexe DE Plancher portes et afférentes aux à 1,80m des véhicules amén. (immeuble)partie commun PLANCHER fenêtres escaliers (immeuble) 0,00 S.S. 0,00 R.D.C 47,86 2,34 45,52 Etage 47,86 3, 44,66 Combles 0,00 SURFACE TOTALE 107,60 m2 0,00 Annexe 0,00 TOTAL 95,72 0,00 3, 2,34 0,00 0,00 0,00 0,00 90,18 SURFACE TAXABLE EMPRISE AU SOL COS Habitation 90,18 m2 Habitation 58,35 m2 90,18 182,00 0,50 MATERIAUX ET TEINTE 90,18 m2 58,35 m2 CREPI TON SABLE CLAIR ET DE TON SABLE FONCE TUILES TERRE CUITE TEINTE ROUGE LE PROPRIETAIRE L'ARCHITECTE MENUISERIES EXTERIEURES TON BLANC VOLETS ROULANTS NON APPARENTS TON BLANC 0

2 PLAN DE SITUATION - PCMI-1

3 COMMUNE DE NEUVES-MAISONS RUE DES JARDINS SECTION AN PARCELLES N 1004 & N 1006 SUPERFICIE m² tn/tf tn/tf PLAN DE CLOTUE SUR RUE/SEPARATIVES/FOND DE PARCELLE : haies végétales d'essences locales ht 1.00m (charmilles, aubépines...) charge client tn tf & 1006 ESPACES ENGAZONNEES CHARGE CLIENT tn tf tn tf tn/tf tn/tf eu AXE COUPE TERRAIN ep aep EMPLACEMENTS RESEAUX PREVISIBLE NIV FINI FAITAGE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 3.00m² % pavés naturels charge client edf-gaz tn tf tn/tf tn tf tn tf NIV FINI FF NIV FINI RDC NIV FINI ETAGE PLACES DE STATIONNEMENT : Limite de propriété VUE EN COUPE TYPE VUE EN ELEVATION TYPE B tn/tf réf tampon - R U E - A C PLAN DE MASSE - PCMI-2 - ECHELLE 1/0

4 NIV FINI FAITAGE COMBLES NON AMENAGEABLES NIV FINI ETAGE tn/tf tn tf NIV FINI RDC tn tf niveau rue tn/tf COUPE TERRAIN - PCMI-3 - ECHELLE 1/100

5 ETAT INITIAL : Le projet consiste en la construction d une maison individuelle. La parcelle se situe dans la commune de NEUVES -MAISONS en Meurthe & Moselle, rue des Jardins sur les parcelle s n 1004 & n Le terrain monte vers le fond de la parcelle et suit la pente de la rue. Le terrain est actuellement en friche et vierge de tous types de végétations et d arbres à hautes tiges. Il est desservi par la rue des Jardins. Des bâtiments de type habitation ou autre, de forme simple sont sur les parcelles voisines. VUE A - PCMI 6 PRESENTATION DU PROJET : Lors de l élaboration du projet, le concepteur a pris en compte tous ces paramètres, ce qui a permis d intégrer au mieux la construction à son environnement. L implantation altimétrique se fera au niveau du terrain naturel pour les accès piétons. L implantation de la construction se fait selon les prescriptions d urbanisme, à savoir Implantation et recul par rapport à la limite sur rue. La construction se situe sur un terrain de faible dénivelé. L accès à l habitation se fera en façade avant. MATERIAUX UTILISES EN FACADES : Maçonnerie en briques recouverte d un enduit gratté fin de ton sable clair et de ton sable foncé. Couverture en tuiles terre cuite de teinte rouge. Menuiseries et volets roulants non apparents en PVC de ton blanc. EXTERIEURS : Accès piétons au pavillon en pavés naturels. Les espaces libres seront engazonnés. Deux places de stationnement seront créées pour les véhicules sur la parcelle. Une clôture sur toutes les limites sera réalisée par une haie végétale d essences locales (charmilles, aubépines..) d une hauteur de 1.m. VUE B - PCMI 7 VUE C - PCMI 8 NOTICE PAYSAGERE - PCMI-4 INSERTION DANS LE SITE - PCMI-6-7-8

6 NIV FINI FAITAGE NIV FINI FAITAGE ENDUIT GRATTE FIN TON SABLE CLAIR ENDUIT GRATTE FIN TON SABLE FONCE TUILES TERRE CUITE TEINTE ROUGE MENUISERIES EN PVC ET VOLETS ROULANTS NON APPARENTS DE TON BLANC niveau rue tn tf NIV FINI RDC tn tf FACADE SUD-OUEST NIV FINI FAITAGE niveau rue tn/tf tn tf tn tf NIV FINI RDC tn tf tn/tf PIGNON SUD-EST FACADES - PCMI-5 - ECHELLE 1/100

7 NIV FINI FAITAGE NIV FINI FAITAGE ENDUIT GRATTE FIN TON SABLE CLAIR ENDUIT GRATTE FIN TON SABLE FONCE TUILES TERRE CUITE TEINTE ROUGE MENUISERIES EN PVC ET VOLETS ROULANTS NON APPARENTS DE TON BLANC tn tf FACADE NORD-EST NIV FINI RDC tn tf NIV FINI FAITAGE tn/tf tn NIV FINI RDC tf tn tf tn tf tn/tf niveau rue PIGNON NORD-OUEST FACADES - PCMI-5 - ECHELLE 1/100

8 SOUBASSEMENT - ECHELLE 1/50

9 ESPACE VIE WC CHAUD m² 2.14 m² ENTREE sans VR REZ-DE-CHAUSSEE - ECHELLE 1/50

10 CHAMBRE 2 CHAMBRE m² 9.77 m² CHAMBRE m² 2.07 DEGAGEMENT 3.39 m² BAINS 6.13 m² charge client ETAGE - ECHELLE 1/50

11 NIV FINI FAITAGE NIV FINI EGOUT NIV FINI ETAGE COMBLES NON AMENAGEABLES CHAMBRE 2 CHAMBRE NIV FINI RDC ESPACE VIE tn tn tf tf tn/tf niveau rue 1.80 COUPE - ECHELLE 1/50

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