L éco-urbanisme, un nouveau mode de vie. St Jean-de-Védas, un éco-village aux portes de Montpellier

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2 .01 St Jean-de-Védas, un éco-village aux portes de Montpellier Imaginé dans la continuité du centre village existant, pour créer un lien durable, le quartier de Roque Fraïsse est idéalement situé dans la première couronne de l agglomération de Montpellier desservie par la ligne 2 du tramway..02 Tous les principes d aménagement du quartier permettent L éco-urbanisme, un nouveau mode de vie de répondre aux enjeux de demain en matière de développement durable et d installer un mode de vie respectueux des grands équilibres de la planète. A travers une stratégie urbaine résolument tournée vers le développement durable et une nouvelle conception des modes de transport et du plan de déplacement, le quartier de Roque Fraïsse témoigne d une véritable qualité de vie aux portes de Montpellier. L attractive capitale du Languedoc-Roussillon séduit par ses ambitions architecturales et urbaines, sa situation idéale sur l axe Méditerranéen et ses infrastructures modernes qui en font l une des métropoles européennes les plus visitées. > Une organisation favorisant les déplacements doux > Une réduction des consommations énergétiques publiques et privées > Un traitement innovant des eaux pluviales > Des plantations méditerranéennes peu consommatrices d eau

3 .03 Roque Fraïsse propose une interprétation contemporaine et originale de la ville Roque Fraïsse, un éco-quartier méditerranéen languedocienne au XXIème siècle. La conception architecturale repose sur la volonté de retrouver les modes de vie et d habiter des villages méditerranéens : places, plans et courées sont autant de vecteurs d animation qui favorisent l échange et la convivialité. Cet éco-quartier repose sur une vaste place publique qui le reliera au centre village existant. Parvis de commerces et d équipements, cette place constitue un véritable espace de convivialité où la vie s organise autour des nombreuses terrasses de café et commerces de proximité. Nombreux sont les lieux de convivialité qui rythment la composition du quartier : aires de jeux, boulodromes, aires de repos, jardins... et les plantations jaillissent du sol pour offrir un peu de fraîcheur les journées d été.

4 Par François Fontès Jeux d ombre et de lumière, murs de pierres, végétal envahissant l architecture, convivialité des espaces. Tous ces concepts nous ramènent à la Méditerranée, à notre mémoire culturelle, mais aussi au plaisir de vivre ensemble, de percevoir encore mais avec modernité les subtilités esthétiques, climatiques et humaines de notre territoire. Une architecture méditerranéenne à l accent contemporain Au cœur de l éco-quartier, entre ville et campagne, Eden Lodge incarne un nouveau mode de vie méditerranéen respectueux de son environnement. L architecture à taille humaine est le produit d un échange entre l espace et la lumière, qui met en exergue un jeu de volumes harmonieux offrant de larges espaces privatifs. L axe piéton transversal et sa placette témoignent de cette volonté permanente de favoriser les échanges. Eden Lodge propose des appartements avec de spacieuses terrasses, des jardins privatifs et un toit végétalisé. Du 2 au 4 pièces, les 50 logements conjuguent esthétisme et fonctionnalité pour répondre aux exigences qualitatives des futurs habitants. Perspective non contractuelle

5 Des prestations de standing qui répondent aux attentes d une clientèle soucieuse de préserver son environnement étage Appartement F4 duplex Rez de chaussée BBC Résidence Hall d entrée personnalisé Ascenseur Résidence sécurisée avec vidéophone Carrelage et faïence en grès émaillé Production d eau chaude par panneaux solaires Baies vitrées avec volets roulants électriques dans les séjours Mobilier dans les salles de bains, 3 ambiances au choix* Plan d appartement Appartement F3 jardin privatif

6 nîmes Saint-Jean-de-Védas montpellier Languedoc-Roussillon Sortie n 32 Palavas-les-flots Carnon La Grande Motte sète béziers narbonne Mer Méditerranée A PROXIMITE Centre ville et commerces Services Parc de la Peyrière Tramway ligne 2, station Saint-Jean-de-Védas centre Le vrai luxe est de vivre là à quelques minutes de Montpellier au bord de la Méditerranée.

7 FDI Promotion L innovation au service de logements à vivre FDI Promotion, promoteur et aménageur, conçoit et réalise des programmes immobiliers qui ont pour principale vocation de participer au «mieux-vivre» et au «bien-être» de toutes celles et ceux qui nous font confiance. Ainsi, FDI Promotion encourage l amélioration du cadre de vie en suscitant une architecture actuelle et durable qui privilégie le respect et la mise en valeur de l environnement dans l équilibre et la diversité de ses réalisations. Crédits photos : Fotolia - Graphicobsession - David Merlin *Sauf accession aidée ESPACES DE VENTE MONTPELLIER 129, rue Andy Warhol Station Mondial 98 Tramway ligne 1. saint jean de védas Avenue de Librilla (face au terminus du tramway) ZAC de Roque Fraïsse