PROMOTION DES PRINCES

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1 PROMOTION DES PRINCES

2 SOM MAI RE SOMMAIRE 2 L ENVIRONNEMENT 4 L ARCHITECTURE 6 L EXTÉRIEUR 8 L INTÉRIEUR 10 DES VILLAS DE QUALITÉ 14 LISTE DE PRIX DES VILLAS 16 LES PARTENAIRES 19 GENÈVE PROMOTION DES PRINCES 73

3 L EN VIRON NEMENT La situation géographique exceptionnelle du projet fait de ce projet un lieu unique. Les 6 villas de standing bénéficiant du label HPE ne se trouvent qu à 10 minutes du centre ville de Genève. Le chemin des Princes se situe au calme et hors de toute nuisance, quant à l orientation, sud-est, sud ouest, elle assure au projet une luminosité maximale. L accès par la route de la Capite, en fait un projet idéalement positionné. Sa desserte par les TPG, confirme sa situation idéale. 5

4 L ARCHI TEC TURE Le projet propose 6 unités d habitation répartis sur 3 niveaux. La composition architecturale privilégie la privacité, ainsi que l apport de jour naturel à l intérieur des espaces de vie. Le positionnement de la distribution intérieure et des pièces sanitaires, permet dans l organisation du plan, une privacité des espaces de jardin avec le séjour. 7

5 L EX TE RIEUR Villa A Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa B Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa C Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa D Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa E Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 Villa F Surf. Terr.= m2 S.B.P= m2 9

6 REZ DE CHAUSSEE L in TE RIEUR RÉCAPITULATIF DES SURFACES Les villas s organisent sur 3 niveaux, à savoir: 52.10m2 Un rez qui comprend les espaces jour, le salon, la salle à manger, la cuisine, un bureau ou chambre supplémentaire et les wc visiteurs. Bureau/CH m2 Un escalier mène au 1er étage qui comporte 4 chambres à coucher: SdB 3.15m2 Hall 4.83m2 Séjour/Salle à manger/cuisine Le sous-sol, sauf les locaux techniques, est traité comme les étages supérieurs, avec le chauffage au sol. Le vaste espace principal de ce niveau peut être modulé en deux bureaux ou en une salle de jeux pouvant accueillir un home cinéma et d autres activités. Salle de bain en option. Une chambre de maître en suite qui dispose d une salle de bains privative. Trois chambres enfants qui se partagent deux salles de bains. Terrasse Salle à manger Cuisine Garage SdB Hall CH. 5 / Bur. 11

7 L É TA GE RÉCAPITULATIF DES SURFACES Galerie 6.62m2 Chambre m2 SdB m2 Chambre 2 LE SOUSSOL RÉCAPITULATIF DES SURFACES Salle de jeux 13.74m2 SdB m m2 Cave à vin 4.08m2 Cave m2 Cave m2 Chaufferie / Buanderie 8.69m2 Chambre m2 SdB 2.97m2 Chambre m2 Cour Anglaise 4.88m2 SdB m2 Balcon Cour Anglaise Salle de jeux Chambre 2 Chambre 1 SdB 2 Cave 2 SdB 1 Galerie Cave à vin Cave 1 SdB 3 Chambre 4 SdB Chaufferie Chambre 3 13

8 VILLAS DE QUALITÉ Ces nouvelles villas sont conçues sous le label HPE. Elles profitent d une isolation thermique de haute qualité répondant aux plus hauts standards. Vous trouverez dans le descriptif des travaux joint à la présente plaquette de presentation, le detail des prestations et matériaux liés à ce lieu de vie.

9 LISTE DES PRIX Liste de prix des villas Villa A CHF Villa B CHF Villa C CHF Villa D CHF Villa E CHF Villa F CHF

10 PAR TE NAIRES Les sociétés immobilières initiatrices de ce projet se sont impliquées dans la réalisation de ce dernier avec le concours de l architecte Pierre Paley, afin de proposer une réalisation ou chaque acquéreur trouvera un interlocuteur disponible. Par conséquent, l ensemble des questions liées tant à la construction qu à l architecture trouvera réponse par l intermédiaire des différents acteurs de ce projet. La philosophie de travail clairement développée est d offrir des prestations de qualité et de proposer un service personnalisé en adéquation avec l acte de bâtir. 19

11 INFOR MA TIONS LA CAR TE Année 2015 Parking Double garage avec accès direct à la maison L eau chaude SANITAIRE chauffe-eau couplé avec gaz naturel et panneaux solaires en toiture Espace vie et Dépendances m2 de surface brute de plancher Le stationnement des visiteurs Parking disponible à proximité et dans liens Téléphone, internet et télévision COLLONGE BELLERIVE (hors garage, voir details T2 / T3) la cour privée des villas. Date de livraison Volume Chauffage Environ 15 mois après signature Cube SIA 1085 m3 Chauffage au gaz naturel, distribution à travers le sol avec régulation pièce par pièce. PROMOTION DES PRINCES Villa E Villa C Villa A Villa F Villa D Villa B Villa D 21

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