COMMUNE DE VIMINES (73)

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1 COMMUNE DE VIMINES (73) REVISION DU PLAN LOCAL D URBANISME REUNION PUBLIQUE N 1 13 M AI

2 Sommaire Introduction Etat des lieux du territoire : cadre de vie et cadre d usage 2

3 INTRODUCTION 3

4 POURQUOI UN PLU À VIMINES? Réviser le PLU de 2004 Se mettre en compatibilité avec le nouveau contexte réglementaire national (loi ALUR, lois Grenelle I et II, ) Co réfléchirleprojetdeterritoireaveclescotdemétropolesavoie (en cours de révision) et le PLUi de l agglomération (en cours d élaboration) Mettre en œuvre un projet pour Vimines dans la poursuite des initiatives passées 4

5 5

6 Vimines Révision du PLU Réunion publique 13 mai 2016

7 Que dit le SCoT Métropole Savoie? Les 5 grands axes stratégiques du projet de territoire Répondre aux besoins en logements dans le cadre d une gestion économe de l espace Renforcer la cohésion sociale et territoriale Organiser un développement économique cohérent Rééquilibrer les modes de déplacements Préserver et valoriser l environnement

8 Que dit le SCoT Métropole Savoie? Renforcer la cohésion sociale Toutes les opérations significatives à l échelle de la commune comporteront au moins 20 % de logements locatifs sociaux. Cette règle sera systématique pour les opérations d habitat de plus de m² de SP. Dans les communes concernées par l article 55 de la loi SRU, la proportion de logements locatifs sociaux sera de 30 % minimum.

9 Que dit le SCoT Métropole Savoie? Carte de synthèse : équilibre développement / protection

10 Que dit le SCoT Métropole Savoie? En matière de protection : Espace agricole : enjeux agricoles forts à protéger. Espace paysager : strictement protégé dans le PLU ; seules sont autorisées les modifications et extensions limitées des bâtiments existants situés en continuité des hameaux et villages existants. Espace agricole et paysager : strictement protégé ; inconstructible y compris pour l agriculture.

11 Que dit le SCoT Métropole Savoie? En matière de développement : Dimensionnement du potentiel d urbanisation à dominante habitat : 45 ha pour la période Opération significative à définir dans le PLU : 20% de logements locatifs sociaux. Secteur préférentiel d accueil du commerce : «centralité du quotidien principale». Vimines : Centralité du quotidien principale

12 LES ETAPES ADMINISTRATIVES DU PLU P L U Débat sur le PADD en CC Fin 2016 Arrêt du PLU en CC Transmission aux PPA pour avis Enquête publique Approbation du PLU en CC Fin 2017 Transmission au Préfet et formalité de publicité 12

13 CONTENU DE VOTRE PLU Etat des lieux Diagnostic Projet d aménagement et de développement durables PADD Phase règlementaire : Orientation d Aménagement et de Programmation Règlement écrit et zonage 13

14 UN PLU Ce n est pas: Une somme d intérêt privé C est: Un projet d Intérêt Général Un projet retranscrivant à la parcelle le/ les projet(s) de l intercommunalité, des communes Réinterroger la pertinence des zones urbaines actuelles au regard du projet (localisation, typologie ) 14

15 ETAT DES LIEUX DIAGNOSTIC 15

16 UN SITE INTIMISTE SUR LES PIEMONTS JURASSIENS ET AUX PORTES DE CHAMBERY ET DE LA CHARTREUSE 16

17 UN PAYSAGE FAÇONNÉ PAR L AGRICULTURE Le territoire est cadré par deux axes structurant l axe «montagne» avec l Epine, l axe «route» avec la RD 1006 reliant La Chartreuse et plus largement l agglomération grenobloise à Chambéry 3 ensembles paysagers une zone de piémont Des vues identitaires l église de Vimines un plateau d altitude moyenne Le lac du Bourget la montagne de l Epine 17

18 UN ENVIRONNEMENT RICHE ET PRÉSERVÉ Un environnement riche et diversifié : Natura 2000, zones d inventaire, zones humides Mosaïque d habitats, en contexte agricole et forestier, favorable aux espèces et aux dynamiques écologiques 18

19 UNE URBANISATION EN MUTATION URBANISATION HISTORIQUE DE LA COMMUNE Un visage grandement façonné par un passé agricole dynamique Quatre noyaux historiques : Chef Lieu, Château, Lard et Roncin Un lieu historique de passage Un patrimoine valorisé et à valoriser 19

20 UNE URBANISATION EN MUTATION Une commune résidentielle et polarisée par le bassin Chambérien Evolution de la population ,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0,5 0 Variation de la population 4 4 1,7 1,4 0,7 0,8 0,4 0,5 0,4 0,4 0,5 0, à à à à à à 2012 due au solde apparent des entrées sorties en % due au solde naturel en % 20

21 UNE URBANISATION EN MUTATION Une commune résidentielle et polarisée par le bassin Chambérien Résidences principales Résidences secondaires et logements occasionnels Logements vacants 3,4 3,2 3 2,8 2,6 Evolution de la taille des ménages 3,3 3,2 3,3 2,9 3,3 3,1 2,8 2,7 2,6 2,5 Vimines Métropole Savoie Montagnole 2, Analyse des permis de construire depuis 2008 selon le nombre de logements 2,4 2,2 2,3 2,2 2, Habitat neuf Réhabilitation ferme existante Extension Réhabilitation 21

22 UNE URBANISATION EN MUTATION UNE TENDANCE À LA RURBANISATION Attractivité et proximité du bassin Chambérien Vers une urbanisation résidentielle Evolution comparée des variations de la population en % 4,4 4,5 2,2 1,8 1 0,9 0,9 0,6 0, à à à à à à ,1 1,3 2,2 Chambéry Métropole Montagnole Vimines 22

23 UN TERRITOIRE VIVANT Une commune polarisée par Chambéry Lieu de travail des actifs 1% 1% 6% 11% dans la commune de résidence dans le département Flux domicile travail dans un autre département 81% située dans une autre région à l'étranger Commerces, activités et équipements Dépendance au bassin chambérien Une forte demande d équipements périscolaires Absence d équipements relatifs à la santé Trois équipements structurants: l Eglise, la salle polyvalente, le groupe scolaire La zone artisanale du Monzin: une polarité en devenir? 23

24 UN TERRITOIRE VIVANT Activités économiques Etablissements actifs en 2013 Total % Ensemble Agriculture, sylviculture et pêche 8 6 Industrie 4 3 Construction 24 17,9 Commerce, transports, services divers 86 64,2 dont commerce et réparation automobile 11 8,2 Administration publique 12 9 L agriculture L artisanat La Zone Agricole Protégée crée en 2013 représente 27,5% de la superficie de la commune 24

25 FICHE D IDENTITÉ COMMUNALE Superficie : ha Emprise agricole : 705 ha (50 %) Emprise forestière : 635 ha (45%) Dont : 40 ha en zones natura ha en zones humides Nombre d habitants 2015 : 1926 hab Nombre de logements : 800 logements dont 90% en résidence principale Nombre d actifs : 932 actifs Nombre d emplois :

26 BILAN DU PLU 26

27 Ce qu il faut retenir ATOUTS Cadre de vie Un territoire en interface Des entités paysagères bien lisibles De nombreux points de vues remarquables et identitaires Un site intimiste et une identité rurale affirmée Un bâti ancien valorisant et identitaire Mosaïque d habitat agricole et forestier De nombreuses connexions écologiques Cadre d usages Equipements Centralité des équipements au chef lieu Un renforcement prochain de l offre périscolaire Economie Une économique locale en croissance Un secteur agricole dynamique et préserver par une ZAP FAIBLESSES Cadre de vie Un rythme de construction supérieur aux objectifs prévu par le PLU Une trame urbaine peu lisible en lien avec l attractivité du «devant» de la commune Une fragilité face aux risques de ruissellement Plusieurs centralités peu connectées Cadre d usages Equipements / Economie Dépendance au bassin chambérien pour répondre aux besoins de la population (commerces, services, loisirs, ) De nombreux flux automobile peu compensé par les transport collectif 27

28 Ce qu il faut retenir 28

29 MERCI DE VOTRE ATTENTION 29