Délibération au Conseil Municipal du lundi 11 octobre 2010

Transcription

1 Délibération au Conseil Municipal du lundi 11 octobre Restructuration et extension du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg. Lancement d'un concours de maîtrise d'œuvre. Désignation du jury. Strasbourg, capitale européenne et ville de congrès, dispose d'atouts réels en terme d'accessibilité et d'attractivité pour développer ses fonctions d'accueil de manifestations économiques et internationales, mais reste limitée aujourd'hui par des équipements vieillissants voire obsolètes. Aussi, la Ville et la Communauté urbaine ont-elles décidé de créer un pôle dédié à la rencontre économique, autour de la restructuration et de l'extension du Palais de la Musique des Congrès, de la réalisation d'un nouveau Parc des Expositions, et du développement d'un nouveau quartier d'affaires qui viendrait compléter ces équipements. Ce pôle s'édifiera dans le secteur du Wacken, à proximité des institutions européennes. Le projet, qui s'inscrit parmi les axes stratégiques de développement de l'agglomération, permettra un fonctionnement en synergie et une complémentarité des deux équipements adaptés aux besoins actuels de ce secteur d'activité. La mise en œuvre du nouveau Parc des Expositions nécessitant toutefois le règlement préalable des questions foncières, et la mise au point du montage juridique et financier le plus adapté, il a été décidé d'engager dans une 1 ère phase l'opération portant sur le P.M.C., celle-ci constituant par ailleurs le volet prioritaire en terme de positionnement stratégique. L'intervention projetée sur le P.M.C. portera sur : - la réalisation d'une extension de l'ordre de m² SHON, qui offrira notamment une surface d'exposition dédiée, un amphi de 600 places, des espaces de restauration et des surfaces tertiaires dimensionnées pour une trentaine de personnes. - la restructuration et la modernisation des bâtiments actuels, en proposant une spécialisation des deux ailes, l'aile Erasme étant dédiée de façon privilégiée à la musique, l'aile Schweitzer aux fonctions de congrès. En effet, la superposition des deux activités au sein d'un même équipement génère des problèmes de cohabitation et empêche une utilisation optimale des espaces. Cette 1/4

2 spécialisation des sites offrira à la fois une meilleure visibilité et un plus grand confort de fonctionnement à l'orchestre Philharmonique, et optimisera les plages d'utilisation pour les congrès et les manifestations économiques. Ce second volet permettra notamment la création de nouvelles salles de commissions, de répétitions, et d'espaces de restauration ainsi que le passage de l'amphithéâtre Schweitzer de 900 places à places. - la reprise et l'aménagement des espaces extérieurs (parvis, abords). Cette intervention tiendra compte, en l'intégrant, d'une démarche antérieure initiée depuis 2007 et actuellement en cours, qui porte sur une mise aux normes des installations climatiques. Le coût global de l opération (programme de base) est estimé à 54,5 M TTC TDC valeur avril Cette estimation peut se décliner comme suit : - Restructuration des ailes Erasme et Schweitzer : 14,6 M TTC intégrant l agrandissement de l actuel amphithéâtre, l agrandissement de la salle à manger, la reconfiguration de l'espace Hans et la transformation et la réaffectation de divers locaux - Extension du PMC : 23,4M TTC intégrant la construction d un amphithéâtre de 600 places, la construction d un hall d'exposition, la construction de salle des commissions et autres locaux - Travaux d aménagement des espaces extérieurs : 2,8 M TTC - Surcoût lié à l'objectif BBC visé pour le futur PMC : 1,2 M TTC - Honoraires de maîtrise d œuvre : 6,4 M TTC - Divers (autres frais et honoraires, assurances, aléas) : 6,1 M TTC A cette base pourront s'ajouter des travaux en options que la maîtrise d'ouvrage aura la faculté de retenir en phase de mise en œuvre, pour un montant global de 14,5 M TTC : - rénovation générale de l'amphi Erasme : 4,1 M - reprise et réfection des façades et de la toiture de l'aile Schweitzer : 8,9 M - rafraîchissement des espaces intérieurs recevant du public : 1,5 M Le planning prévisionnel de l'opération est le suivant : - Concours de maîtrise d'œuvre : 1 er semestre Etudes de maîtrise d'œuvre : 2 ème semestre Consultation des entreprises : 1 er semestre Démarrage des travaux : 2 ème semestre Achèvement de l'extension : fin Achèvement de la restructuration : fin /4

3 Ce planning tient compte du fait que les travaux seront réalisés tout en maintenant de manière optimale l'activité du PMC. Les travaux seront réalisés par une maîtrise d'œuvre externe qui sera désignée à l'issue d'un concours restreint de maîtrise d'œuvre. Conformément aux dispositions du Code des Marchés Publics, il sera constitué un jury pour le présent concours qu'il vous est proposé de désigner. Je vous demande de bien vouloir adopter le projet de délibération suivant : le Conseil sur proposition de la Commission Plénière après en avoir délibéré approuve - le projet de restructuration et d'extension du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg pour un montant de base de 54,5 M TTC TDC conformément au programme exposé ci-avant, - l ouverture d options, telles que présentées dans le rapport de présentation, pour un montant complémentaire de 14,5 M TTC TDC, qui, si elles sont retenues, feront l objet de décisions ultérieures ; décide d'imputer les dépenses d'investissement de 54,5M TTC de l'opération de restructuration et d'extension du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg sur l'autorisation de programme AP 0175 Programme 1037 ; autorise M. le maire de Strasbourg ou son représentant : - à mettre en concurrence les marchés d'études, de travaux et de fournitures conformément au Code des marchés publics et à signer tous actes en résultant, - engager toutes procédures nécessaires au présent projet et à signer la demande de permis de construire, - à solliciter auprès de toutes les collectivités et autres financeurs les subventions afférentes et à signer tous les actes en résultant ; désigne en application des articles 24 et 25 du Code des marchés publics, les membres du jury 3/4

4 de maîtrise d'œuvre concernant l'opération des restructuration et d'extension du Palais de la Musique et des Congrès de Strasbourg - 1 président (Le Maire ou son suppléant), - 5 élus titulaires et 5 suppléants ; Alain Fontanel Daniel Payot Nicole Dreyer Alain Jund Geneviève Werlé Titulaires Suppléants Emmanuel Jacob Robert Herrmann Françoise Buffet Marie Dominique Dreyssé Anne Schumann Les membres non élus du jury seront désignés par arrêté du (de la) président(e) du jury. La prime maximum allouée aux candidats sélectionnés pour remettre un projet est fixée à TTC conformément à l'article 74 III du Code des Marchés Publics. Adopté le 11 octobre 2010 par le Conseil Municipal de Strasbourg Rendu exécutoire après transmission au Contrôle de Légalité préfectoral et affichage au Centre Administratif Le 13 octobre /4

5 Scenario PMC spécialisation des ailes: Affaires / Culture 2000 places 1200 places Rez-de-chaussée RdC Amphithéâtres Salles de réunion / commission O.P.S. : salles / bureaux Administration PEX / PMC Extension PMC Restauration / activité Logistique Accueil au public Locaux techniques Cloisons modifiées 3

6