La Rochelle. Allées de. Cérianthe. 188 avenue du Cimetière La Rochelle

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1 La Rochelle es Allées de Cérianthe 188 avenue du Cimetière La Rochelle

2 La Rochelle, Cité de l Atlantique 60 logements de standing du T1 au T4 En bordure de l Atlantique, encadrée par trois tours majestueuses, La Rochelle est la Préfecture du département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes et compte plus de habitants. Ville d échanges et de commerce, elle séduit aussi bien le touriste à travers le monde que les entreprises qui y forment aujourd hui un véritable pôle de compétitivité, notamment dans l industrie nautique. Ville dynamique et accueillante, La Rochelle conserve plus que jamais son titre de Porte Océane. Site portuaire de 1 er ordre depuis le XIIème siècle, cette tradition est aujourd hui perpétuée par le Vieux Port en centre ville, le port de plaisance des Minimes, le port de Commerce de la Palice et le port de pêche de Chef de Baie. Réputée pour son niveau de vie élevé, la ville présente de nombreux atouts : > une bordure sur l océan Atlantique face à l Ile de Ré lui conférant une douceur de vivre inégalable, > un riche patrimoine historique, > un hyper-centre charmant, > des pôles commerciaux et des parcs d activités de dernière génération, > un bassin d emploi dynamique de près de emplois salariés, > une Université forte de dizaines de milliers d étudiants, > une offre de transports complète et variée : aéroport, réseau SNCF, Cité millénaire, dotée d un riche patrimoine historique et urbain, La Rochelle est aujourd hui la plus importante ville entre l estuaire de la Loire et l estuaire de la Gironde. Elle propose de nombreuses activités urbaines qui satisfont un public varié. La Rochelle est résolument une ville d échanges, tournée vers l océan et le monde, qui fait la fierté de ses habitants et la rend si attractive.

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7 es Allées de Cérianthe 188 avenue du Cimetière La Rochelle Caractéristiques Résidence Les Allées de Cérianthe Acquisition - Investissement Typologie 60 logements de type T1 au T4 Découvrez Les Plus de la résidence K+, notre solution exclusive de financement performant Performance énergétique pour BBC Eligible loi Duflot Zone B1 un investissement serein Date de livraison 3 ème trimestre 2015 Cuisines aménagées, salles de bains équipées, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les autres pièces, 60 parking en sous-sol, accès sécurisé avec visiophone, jardin paysager avec arrosage automatique en goutte à goutte, terrasses, local vélos. LOI DUFLOT Financement des annuités de crédit sur 9 ans Simulation K+ pour un T2 1% dans le cadre de la Loi Duflot** Votre locataire L État Vous 40% 59% Simulation avec notre outil de financement K+ Cette solution est réservée exclusivement aux acquéreurs de nos programmes Effort d'épargne moyen mensuel K+ sur 9 ans : 90 Prix du bien packagé sans apport initial : Loyer mensuel brut : 584 *La loi Duflot 2013 vous permet de réaliser un investissement locatif dans l immobilier neuf, en bénéficiant d une *La réduction loi Duflot d impôts 2013 à vous hauteur permet de 18% de du réaliser montant un de investissement votre bien immobilier locatif sur dans 9 ans, l immobilier dans la limite neuf, de en 300 bénéficiant et sous d une conditions. réduction **Sous d impôts réserve à de hauteur l acceptation de 18% du du dossier montant bancaire de votre - Prix bien du bien, immobilier frais d acte, sur frais 9 ans, bancaires dans 000, la et intérêts intercalaires inclus. Crédit sur 20 ans, taux fixe 3,80% ADI comprise (taux d emprunt en vigueur au 1 limite er septembre de , 2013), TMI et 14%. sous Revalorisation conditions. **Sous : immobilier réserve 1%, de loyers l acceptation 1,5% - K+ du est déposé dossier à bancaire l INPI. - Prix du bien, frais d acte, frais bancaires et intérêts intercalaires inclus. Financement sur 20 ans, taux fixe 3,80 % ADI comprise (taux d emprunt en vigueur au 1 er septembre 2013), TMI 14%, pack = frais d acte + frais bancaires + intérêts intercalaires, revalorisation immobilier 1%, revalorisation loyers 1,5%. K+ est déposé à l INPI. Commercialisation SAS SEVERINI Pierres & Loisirs Les Diamants n 1, 61 route Jean Briaud, CS MERIGNAC Cedex Contactez-nous ou partenaire@severini.com Entrez dans l univers du groupe sur SAS SEVERINI Pierres & Loisirs, SAS au capital de euros. RCS Nanterre Les Diamants n 1, 61 route Jean Briaud, CS70010, MERIGNAC Cedex. Document non contractuel. Architecte : S.MART Architecture. Crédit photo : fotolia.fr Clément Jourdheuil. Illustration 3D : Up Graphic