AU CENTRE DU VILLAGE, PLUS QUE 3 APPARTEMENTS 4.5 PCES, DISPONIBLES DE SUITE Palézieux-Village - Résidence Les Prairies - Dossier

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1 AU CENTRE DU VILLAGE, PLUS QUE 3 APPARTEMENTS 4.5 PCES, DISPONIBLES DE SUITE Palézieux-Village - Résidence Les Prairies - Dossier Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

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3 Descriptif VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN! Déjà 12 lots vendus - Plus que 3 beaux appartements de 4.5 pièces (possibilité de variante en 5.5 pièces) disponibles de suite! Idéalement située au centre de Palézieux-village, cette nouvelle réalisation de 2 belles résidences, totalise 16 appartements. Palézieux est un joli bourg de 1300 habitants, mixant la sérénité de la campagne et la proximité de Lausanne. L'école primaire se situe à 3 minutes à pied tandis que l'école secondaire se trouve à Oron, accessible par les lignes de bus des TPF n et ou encore les cars postaux n ou Chaque immeuble est constitué de 8 appartements spacieux et modernes, avec ascenseur. Les 4 lots encore disponibles se trouvent au dernier étage et profitent de beau volumes/espaces ainsi que d'un large balcon couvert. Ils possèdent tous 3 chambres à coucher et 2 généreuses salles d'eau avec buanderie privée. Possibilité de créer une chambre à coucher supplémentaire. Les finitions sont au gré du preneur. Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix d'une location! Vous êtes à 20 min. de Lausanne et à 50 min. de Genève avec le train (InterRegio). Place de parc intérieure au prix de CHF 25'000.-/la place, en sus. Pour plus d'informations sur votre future commune, visitez Situation La Résidence "Les Prairies" se situe à quelques pas d'un arrêt de bus, derrière l'administration communale. De plus, la gare est à moins de 400 m de ce lieu de vie exceptionnel. Des trains InterRegio desservent régulièrement les villes de Lausanne en 20 minutes et Genève en une heure. Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

4 Caractéristiques Référence Année de construction 2014 Disponibilité de suite Altitude [m] 635 m Impôt communal 69 Extérieur Banc de jardin Verdure Environnement Village Verdoyant Silencieux/tranquille Gare Ensoleillement Optimal Style Moderne Places de parc Arrêt de bus Enfants bienvenus Ecole maternelle Ecole primaire Construction Chauffage : Production de chaleur : sondes géothermiques - PAC Système de distribution : chauffage au sol à basse température, tubes intégrés dans chape ciment, compteurs individuels Réglage : système de réglages et comptages individuels Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

5 Voir liste de prix annexée CONTACT VISITE Alexandre MIRFASSIHI Tél Fax Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation. Rue de Bourg Lausanne Tél. : Fax :

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9 Lot Réf. Information Etage Pièces Surface Prix Statut Régie de la Couronne SA (Lausanne - Développement et Valorisation) - Rue de Bourg Lausanne - Tel lausanne@regie-couronne.ch , Document non contractuel Les Prairies 1607 Palézieux-Village, Palézieux-Village - Résidence Les Prairies Objet Terrasse Jardin Pondérée Batiment A A VENDRE A 01 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu A 02 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu A 03 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu A 11 # Appartement neuf 1er étage Vendu A 12 # Appartement neuf 1er étage Vendu A 13 # Appartement neuf 1er étage Vendu A 21 # Appartement neuf 2ème étage CHF 685'000 À vendre A 22 # Appartement neuf 2ème étage CHF 685'000 Réservé # Dépôt 1er Sous-sol Vendu # Dépôt 1er Sous-sol CHF 19'000 À vendre # Dépôt 1er Sous-sol Vendu Batiment B A VENDRE B 01 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu B 02 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu B 03 # Appartement neuf Rez-de-chaussée Vendu B 11 # Appartement neuf 1er étage Vendu B 12 # Appartement neuf 1er étage Vendu B 13 # Appartement neuf 1er étage Vendu B 21 # Appartement neuf 2ème étage CHF 685'000 À vendre B 22 # Appartement neuf 2ème étage CHF 685'000 À vendre # Dépôt 1er Sous-sol Vendu B 22-variante 5.5 pces # Appartement neuf 2ème étage CHF 685'000 À vendre Conditions de vente: Vente à terme avec un apport de 20% lors de la signature chez le notaire

10 Pour votre demande de financement, la Banque CIC se réjouit de vous faire une offre sans engagement de votre part: Banque CIC SA - M. Christian Wenger - Avenue de la Gare Fribourg - tél christian.wenger@cic. ch Régie de la Couronne SA (Lausanne - Développement et Valorisation) - Rue de Bourg Lausanne - Tel lausanne@regie-couronne.ch , Document non contractuel Commentaires: Place de parc intérieure au prix de CHF 25'000.-/la place, en sus.

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12 A/03 S: 230 m2 LIMITE DE CONSTRUCTION Mutation ABRI PC - 50 Places PLACES VISITEURS BATIMENT A REZ-DE-CHAUSSEE FF = ALT ENTREE ACCES PARKING SOUTERRAIN Pente 1.5% Servitude en d'inscription Fer 1" LIMITE DE CONSTRUCTION A/01 A/02 S: 170 m2 S: 110 m2 MURET HAUTEUR 100CM LIMITE DE CONSTRUCTION LIMITE DE CONSTRUCTION B/03 S: 200 m2 Ventilation naturel Pente 13.00% MURET HAUTEUR 100CM LIMITE DE CONSTRUCTION Surf. 87 m2 BATIMENT B REZ-DE-CHAUSSEE FF = ALT ENTREE Ventilation Ventilation naturel naturel MURET HAUTEUR 100CM LIMITE DE CONSTRUCTION Servitude de passage B/01 S: 160 m2 LIMITE DE CONSTRUCTION B/02 S: 150 m2 Servitude de passage 156'250 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ BATIMENT A ET B - JARDIN Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 25 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/250 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

13 H.1.30 H /110 70/110 70/110 70/110 H.2.40 H.1.30 A 90/120 Balustrade fixe h.100cm 90/120 Balustrade fixe h.100cm 90/120 Balustrade fixe h.100cm Chambre Surf m2 94/118 Chambre Surf.12.00m2 Chambre Surf.12.00m2 94/118 94/118 A/21 WC S.3.00m2 Sejour/Cuisine Surf m2 SDB Surf.7.10m2 SDB ML S.5.40m2 Exutoire de fumée Hall/Entrée Cage escalier Surf m2 SDB Surf.7.10m2 ML SDB S.5.40m2 Hall/Entrée WC S.3.00m2 FF FB Sejour/Cuisine Surf m2 Chambre Surf m2 Chambre Surf.12.00m2 Chambre Surf.12.00m2 A/22 94/118 94/118 94/118 90/120 90/120 90/120 Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm A 450/210 Balcon Couverte Surf m2 450/210 Balcon Couverte Surf m2 H.1.30 H.2.40 Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm H.2.40 H.1.30 APPARTEMENT 4.5 pièces Surface PPE m2 Surface balcon 9.50m2 APPARTEMENT 4.5 pièces Surface PPE m2 Surface balcon 9.50m2 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ BÂTIMENT A - COMBLES Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 26 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/100 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

14 H.1.30 H /110 70/110 70/110 70/110 H.2.40 H.1.30 A 90/120 Balustrade fixe h.100cm 90/120 Balustrade fixe h.100cm 90/120 Balustrade fixe h.100cm Chambre Surf m2 94/118 Chambre Surf.12.00m2 Chambre Surf.12.00m2 94/118 94/118 B/21 WC S.3.00m2 Sejour/Cuisine Surf m2 SDB Surf.7.10m2 SDB ML S.5.40m2 Exutoire de fumée Hall/Entrée Cage escalier Surf m2 SDB Surf.7.10m2 ML SDB S.5.40m2 Hall/Entrée WC S.3.00m2 FF FB Sejour/Cuisine Surf m2 Chambre Surf m2 Chambre Surf.12.00m2 Chambre Surf.12.00m2 B/22 94/118 94/118 94/118 90/120 90/120 90/120 Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm A 450/210 Balcon Couverte Surf m2 450/210 Balcon Couverte Surf m2 H.1.30 H.2.40 Balustrade fixe h.100cm Balustrade fixe h.100cm H.2.40 H.1.30 APPARTEMENT 4.5 pièces Surface PPE m2 Surface balcon 9.50m2 APPARTEMENT 4.5 pièces Surface PPE m2 Surface balcon 9.50m2 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ BÂTIMENT B - COMBLES Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 26 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/100 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

15 1xVA 150 1xGF 150 VAE/ PF 150 Local Electrique Surf m2 A/21 A/01 A/02 A/03 A/22 S: 9.10 m2 S: 6.50 m2 S: 6.50 m2 S: 6.50 m2 S: 9.10 m2 PB. VB cc.90 Pente 1% VE/TC 100 cm Sortie Diam.70cm 80/60 80/60 80/60 80/60 Local Technique Concierge Surf m2 Nourrice ML SE Local Etandage/ Buanderie Surf.13.90m2 Disponible Surf. 9.70m2 FF./FB Boiler Caves (3) Surf m2 Abri PC (50places) + Caves (5) Surf m2 Zone de stockage FF FB PB. 1 SSP/VAE150 Dalle renforcée 1.30 x 2.00m. Cage Escalier Surf m2 e Sas Surf m2 Disponible Surf m2 Disponible Surf m2 80/60 A/11 A/12 A/13 S: 7.50 m2 S: 7.50 m2 S: 7.50 m2 Local Vélos/Poussettes Surf m2 Pente 6% Poste incendie S e 18. Pente 1.5% ENTREE /60 Ventilation naturel Pente 1.5% Parking Souterrain Surf m2 25 PLACES DE PARC Pente 1.5% 200/60 Ventilation naturel Niv Niv Niv / Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ SOUS-SOL BÂTIMENT A - CAVES EN SERVITUDES Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 26 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/100 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

16 Local Electrique Surf.12.70m2 Disponible Surf m2 Boiler Ventilation naturel Ventilatio nature 200/60 200/60 80/60 80/60 80/60 80/60 Niv /60 B/21 Local Technique Concierge Surf m2 Nourrice B/22 S: 9.50 m2 S: 9.50 m2 Local Vélos/Poussettes Surf m2 SE ML Local Etandage/ Buanderie Surf m2 Cage Escalier Surf m2 Pente 6% Sas S.8.30m2 FF FB B/03 S: 6.20 m2 e Sas S.6.80m2 Pente 6% Poste incendie S ENTREE Pente 1.5% Niv Pente 1.5% 8. Niv. Caves (5) Surf m2 B/11 B/12 B/13 S: 7.10 m2 S: 7.10 m2 S: 7.10 m2 CAVES (3) Surf m2 B/02 S: 7.00 m2 B/01 S: 5.40 m2 Pente 1.5% Niv Ventilation naturel 200/60 80/60 80/60 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ SOUS-SOL BÂTIMENT B - CAVES EN SERVITUDES Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 26 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/100 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

17 6 SE ML 1xVA 150 1xGF 150 VAE/ PF Local Electrique Surf m2 A/21 A/01 A/02 A/03 A/22 S: 9.10 m2 S: 6.50 m2 S: 6.50 m2 S: 6.50 m2 S: 9.10 m2 PB. VB cc.90 Pente 1% VE/TC 100 cm Sortie Diam.70cm /60 80/60 80/60 80/60 FF./FB Abri PC (50places) + Caves (5) Surf m2 Zone de stockage Local Technique Concierge Surf m2 Nourrice Boiler Dalle renforcée 1.30 x 2.00m. Cage Escalier Local Surf m2 Etandage/ FF e Buanderie FB Surf.13.90m2 SE ML Disponible Surf. 9.70m2 Caves (3) Surf m SSP/VAE150 PB. Sas Surf m2 Disponible Surf m2 Disponible Surf m2 80/ A/11 A/12 A/13 S: 7.50 m2 S: 7.50 m2 S: 7.50 m2 Local Vélos/Poussettes Surf m2 Pente 6% 18. Pente 1.5% Poste e incendie S ENTREE /60 Ventilation naturel Pente 1.5% Parking Souterrain Surf m2 25 PLACES DE PARC Pente 1.5% 200/60 200/60 Ventilation Ventilation naturel naturel Niv Niv Niv /60 200/ Pente 1.5% 200/ Aération désamfumage 200/ /60 80/60 80/60 80/60 80/60 Local Electrique Surf.12.70m2 Local Technique Concierge Surf m2 B/21 Sas Local S.6.80m2 Vélos/Poussettes Surf m2 Local Etandage/ Buanderie Surf m2 Nourrice Boiler FF FB Disponible Surf m2 Cage Escalier Surf m2 e B/22 S: 9.50 m2 S: 9.50 m2 Pente 6% Pente 6% Sas S.8.30m2 S Poste incendie ENTREE Pente 1.5% Niv B/03 S: 6.20 m2 Pente 1.5% Pente 1.5% Niv S Velos/ Motos Niv Pente 13.00% A Caves (5) Surf m2 B/11 B/12 B/13 S: 7.10 m2 S: 7.10 m2 S: 7.10 m2 CAVES (3) Surf m2 B/02 S: 7.00 m2 B/01 S: 5.40 m2 Pente 1.5% Niv Ventilation naturel 200/60 Ventilation naturel 200/60 80/60 80/60 N Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ PARKING SOUTERRAIN - PPE Commune d'oron, secteur Palézieux, article N 694 3A Immo SA, rue du Midi 2, 1003 Lausanne Construction de 2 immeubles PPE avec parking souterrain de 25 places. Avec panneaux solaires et chauffage à gaz et un abri PC de 50 places Date: Echelle: 1/200 Avenue du Midi Fribourg Tél: 026/ Fax: 026/ Remarque: Les surfaces réelles ainsi que les dimensions générales mesurées après construction peuvent varier de 3% par rapport à celles indiquées sur le présent document

18 «LES PRAIRIES DE PALEZIEUX» IMMEUBLES DE 8APPARTEMENTS EN PPE Avec parking souterrain DESCRIPTIF APPARTEMENT NOVEMBRE2012

19 TABLE DES MATIÈRES 1. APPARTEMENTS 1.1 Structure, chapes, galandages et portes 1.2 Cuisine 1.3 Séjour Salle à manger 1.4 Couloir-dégagement 1.5 Hall d entrée et palier devant escalier 1.6 Chambres 1.7 Salles de bain et WC visiteurs 1.8Balcon 1.9 Installation électrique 1.10 Installation ventilation 1.11 Vitrages en matière synthétique 1.12 Stores d obscurcissement à lamelles 2.ANNEXES 1.1 liste et plan de cuisine de base 1.2 liste des appareils sanitaires de base 1.3 liste des équipements électriques de base

20 1. APPARTEMENT 1.1. Structure, chapes, galandages et portes : Structure porteuse : Béton armé et brique (terre cuite ou ciment) Cloisons intérieures : Carreaux de plâtre Chapes : Chape ciment avec chauffage de sol intégré. Isolation sous chape : isolation polystyrène EPS-T phonique, ép. 20 mm + isolation EPS 30 kg/m2, ép. 20 mm, au 1 er étage et aux combles. Au rez-de-chaussée, isolation EPS 30 ép. 500 mm. + Roll EPS alu ép. 20 mm. Porte d entrée extérieure : Exécution en profil alu isolé et thermolaqué, vitrage isolant triple. Ferments zingués et poignée en aluminium éloxé naturel. Commande d ouverture par serrure électrique. Porte palière: Porte lourde (panneaux climatiques ) avec cadre en applique en bois. Panneau ép. 51 mm. Poignée et garniture en inox type HOPPE. R w 42 db. Serrure 3 points. Seuil planet. Bouton tournant à l intérieur. Résistance au feu EI30. Poignées et entrées, valeur Fr.- net TTC 50.- Porte de communication : Porte de communication standardisé sur cadre, faux-cadre et embrasure, panneau de porte mi-lourd surfacé mélaminé, 2 fiches anuba, serrure à clé chiffré, poignée et entré valeur Fr.- net TTC Coloris à choix : hêtre, érable, chêne, frêne blanc, frêne gris, aulne, blanc perlé, blanc laqué Cuisine Finitions murs : Lissage plâtre et crépi 1.5 mm.. Revêtement de sol : Carrelageà 50 CHF/m2 TTC(fournitureprix exposition), dimension de 20x20cm à 30x60cm, supplément de pose pour dimension différente. Plafond : Enduit au plâtre et peinture. Cuisine agencée : Selon liste et plan de cuisine de base en annexe Entre-meubles : Faïence à 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), dimension de 20x20cm à 30x60cm, supplément de pose pour dimension différente. Montant alloué pour cuisines : 18'000.- CHF TTC pour appart. 4.5 p. 15'000.-CHF TTC pour appart. 3.5 p.

21 12'000.- CHF TTC pour appart. 2.5 p. (prix public exposition) Fournisseur : imposé par le MO Séjour Salle à manger Finitions murs : Lissage plâtre et crépi 1.5. Revêtement de sol : Carrelage à 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition ), dimension 20x20 cm à 30x60 cm, supplément de pose pour dimension différente. Plafond : Enduit plâtre et peinture Couloirs - dégagements Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Lissage plâtre et crépi 1.5 mm. Carrelage à 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), dimension 20x20 cm à 30x60 cm, supplément de pose pour dimension différente. Enduit plâtre et peinture Hall d entrée Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Armoire encastrée : Lissage plâtre et crépi 1.5 mm. Carrelage à 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), dimension de 20x20cm à 30x60cm, supplément de pose pour dimension différente. Enduit plâtre et peinture. 1 armoire par appartement. Dimension 1900/2500/600 mm, 3 portes, exécution intérieure en mélaminé blanc, rayons posés sur système 32, portes ferrées sur charnières invisibles, poignées standards. Coloris à choix : hêtre, érable, chêne, frêne blanc, frêne gris, aulne, blanc perlé, blanc laqué Chambres Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Lissage plâtre et crépi 1.5 mm. Parquet à 70 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), rendu et posé fini. Supplément en cas de ponçage ou vernissage après pose. Enduit plâtre et peinture.

22 1.7. Salles de bains et WC Finitions murs : Faïence sur 3 face / Peinture émaillée sur 1 face Faïnceà 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), dimension de 20x20cm à 30x60cm, supplément de pose pour dimension différente. Revêtement de sol : Carrelage à 50 CHF/m2 TTC (fourniture prix exposition), dimension de 20x20cm à 30x60cm, supplément de pose pour dimension différente. Plafond : Enduit plâtre et peinture émaillée Appareils sanitaires : Voir liste des appareils sanitaires de base en annexe. Le lave-linge et le sèche-linge ne sont pas compris seul le raccordement en eau et l écoulement sont en attente. Montant alloué pour fourniture : 12'000.- CHF TTC (appartement 4.5 p.) 9'000.- CHF TTC (appartement 3.5 p.) 5'000.- CHF TTC (appartement 2.5 p). (prix public exposition) Fournisseur : imposé par MO 1.8. Balcon Revêtement de sol : Plafond : Balustrade : Dalles, type Garda,en ciment grises sur taquets. Dimension 40 x 60 cm. Béton apparent Barrière verre pincé entre poteaux y compris main courante inox Installation Electrique Selon liste des équipements électriques de base en annexe Installation ventilation Sanitaires : Turbinette de ventilation individuelle, type VENTIPHONE pour tous les sanitaires borgnes, avec sortie en toiture. Cuisine : Conduite de ventilation en «Spiro» individuelle sur hotte de ventilation des cuisines, avec sortie en toiture Vitrages en matières synthétique Caractéristiques : Vitrerie : Système d ouverture Vitrages avec cadre PVC aluplast Verre triple isolant : 0.7 W/m2K, Rw 32dB. Fenêtres oscillo-battantes Portes-fenêtres coulissantes à levage.

23 1.12. Stores d obscurcissement à lamelles Description store : Entraînement: Finition : Store à lamelles métalliques agrafées et orientables, larg. des lames 90 mm. Motorisé, sauf au fitness Couleur alu éloxé

24 ANNEXE LISTE DES EQUIPEMENTS ELECTRIQUES DE BASE CFC Installations électriques Tous les appareillages seront de type Feller Edizio Due, coloris blanc. Comptage : 1 comptage dédié aux installations communes ; 8 comptages dédiés aux appartements Appartements: Général : Raccordement T+T Swisscom et téléréseau depuis boîtier d introduction dans local technique. Chaque appartement équipé d une station de mesure pour les kilowattheures chauffage et les mètres cubes d eau chaude sanitaire. Chambres : 1 interrupteur avec prise + 2 prises triple murales + 1 point lumineux au plafond + 1 tube et boîte vide. Séjour / Salle à manger : 1 interrupteur double + 3 prises triple murales + 2 points lumineux au plafond + 1 prise TT + 1 prise TV + 1 interrupteur pour allumage jardin d hiver. Cuisine : 1 interrupteur + 1 interrupteur avec prise étanche sur plan de travail + 1 prise triple étanche sur plan de travail + 1 plafonnier + alimentation de l entremeuble cuisine + alimentation four, vitroceram, hotte, frigo et lave- vaisselle. Hall d entrée : 1 interrupteur avec prise + 1 interrupteur double avec prise + 3 appliques + 1 point lumineux au plafond + sonnerie avec bouton poussoir extérieur. Salle de bains : 1 interrupteur double + 1 prise triple étanche + 1 applique sur miroir + 1 point lumineux au plafond + alimentation des turbinettes de ventilation sur interrupteur lumière, à minute. Raccordement colonne de lavage.(dans une salle de bains) Balcon : 1 prise étanche avec clapet Jardin d hiver : 2 spots encastrés Lustrerie appartements : à la charge des acquéreurs. Communs : Commentaire [NB1]: Hall d entrée sous-sol : 1 points lumineux sur détecteur

25 Sas d accès garage : 1 plafonnier sur détecteur Garage : 8 TL au plafond combiné avec détecteur de présence + 6 prises triple + panneaux lumineux «sortie de secours» + alimentation de la porte de garage. Caves : 1 prise simple + 1 point lumineux au plafond sur détecteur. Circulation sous-sol : 3 interrupteurs lumineux sur minuterie + 1 prise simple + TL au plafond. Local concierge : 1 interrupteur avec prise + 1 TL au plafond. Local vélos-poussettes : 1 interrupteur avec prise + 1 TL au plafond. Local disponible : 1 interrupteur avec prise + 1 TL au plafond. Local Technique : 1 interrupteur avec prise + 1 TL au plafond + Introduction T+T Swisscom pour 8 abonnés et 1 ascenseurs + Installation TV téléréseau avec 8 départs + station de mesure pour les kilowattheures chauffage et les mètres cubes d eau chaude pour chaque appartement. Extérieur : 8 luminaires sur pied le long des chemins d accès piéton sur détecteurs de présence + 6 points lumineux encastrés dans mur en béton pour rampe de garage. Lustrerie des communs : Fournie par le constructeur.

26 «LES PRAIRIES DE PALEZIEUX» IMMEUBLES DE 8 APPARTEMENTS EN PPE Avec parking souterrain DESCRIPTIF DES PARTIES COMMUNES DE LA PPE NOVEMBRE 2012

27 TABLE DES MATIÈRES 1. INFRASTRUCTURES 1.1 Canalisation et drainage 1.2 Raccordement aux réseaux 2. PARKING ET EMPLACEMENT CONTAINERS 2.1 Parking 2.2 Emplacement containers 3. ASCENSEUR ET HALL DU SOUS-SOL 3.1 Ascenseur 3.2 Hall du sous-sol 4. CAVES ET LOCAL TECHNIQUE 4.1 Caves 4.2 Local Technique 5. BUANDERIE ET LOCAL VELOS-POUSSETTES 5.1 Buanderie 5.2 Local vélos-poussettes 6. INSTALLATIONS TECHNIQUES 7. TOITURE 8. FACADE 6.1 Chauffage 6.2 Ventilation 6.3 Sanitaire 6.4 Electricité 9. AMENAGEMENTS EXTERIEURS 8.1 Zones d accès 8.2 Jardin 10. ANNEXES 1.3 liste des équipements électriques de base

28 1. INFRASTRUCTURES 1.1. Canalisation et drainage Canalisations intérieures (eau usée et eau claire) en tuyau PVC. Drainage des murs enterrés par des plaques filtrantes. Récupération des eaux de surface par un tuyau de drainage sur le pourtour du bâtiment. Pipes de rinçage Raccordement aux réseaux Raccordement au réseau d eau, de gaz, électrique, Swisscom et téléréseau. 2. PARKING SOUTERRAIN 2.1. Parking Porte : Structure porteuse : Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Evacuation : Porte basculante ou sectionnelle, commande d ouverture par télécommande. Béton armé. Béton brut. Enrobé bitumineux. Béton brut. Evacuation par grille de sol. 3. ASCENSEUR ET HALL DU SOUS-SOL 3.1. Ascenseur Capacité : Dimension de la cabine : 630 kg, 8 personnes, accessible pour personnes handicapées. Profondeur 140 / largeur 110 cm / porte 80 cm Hall du Sous-sol Structure porteuse : Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Béton armé. Murs crépis peints. Carrelage. Enduit plâtre et peinture. 4. CAVES ET LOCAL TECHNIQUE 4.1. Caves Structure porteuse : Béton armé. Séparation de caves : Parois bois claire-voie.

29 Finitions murs : Revêtement de sol : Plafonds : Murs bruts peints. Béton lisse taloché propre. Béton brut peints Local technique Structure porteuse : Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Béton armé. Murs bruts. Béton lisse taloché propre. Béton brut peint. 5. LOCAL CONCIERGE ET VELOS-POUSSETTES 5.1. Local concierge + disponible Finitions murs : Murs bruts. Face lavabo, faïence idem sol. Revêtement de sol : Béton lisse taloché propre. Plafond : Béton brut. Appareils : 1 Bac à laver, local concierge. 1 Mélangeur mural, local concierge Local vélos-poussettes Finitions murs : Revêtement de sol : Plafond : Murs bruts peints. Béton lisse taloché propre. Béton brut peint. 6. INSTALLATIONS TECHNIQUES 6.1. Chauffage Production de chaleur : Système de distribution : Réglage : Chauffe-eau : Sondes géothermiques - PAC Chauffage au sol à basse température, tubes intégrés dans chape ciment, compteurs individuels. Système de réglages et comptages individuels Capacité 750 L 6.2. Ventilation Parking : naturelle 6.3. Sanitaire Tuyauterie : Ecoulements : Eau chaude/eau froide : Geberit mepla avec compteurs individuels. Eaux usées : Geberit silent Eaux de claires : Geberit silent

30 Robinets d arrosage : Robinet sur façade au niveau du rez pour l arrosage des plantations extérieures Electricité Selon liste des équipements électriques de base en annexe 7. TOITURE Type de toiture : Charpente 2 pans en sapin équarri. Composition de la toiture : De l intérieur vers l extérieur : Lambrissage en lames sapin. Barrière vapeur type Siga Majpell 5. Isolation thermique épaisseur 200 mm. Sous toiture panneaux Isoroof 60 mm. Tuile terre cuite type Bornan. Ferblanterie : La totalité de la ferblanterie est réalisé en zinc-titane. Chéneau apparent et descente d eau pluviale. Larmiers et virevents doublés. 8. FACADES Façade : Isolation périphérique ép. 160 mm. Composition : De l intérieur vers l extérieur : Lissage au plâtre 1cm Mur brique terre cuite ép. 15 cm. Isolation de façade ép. 160 mm. Crépi de finition extérieur. 9. AMENAGEMENTS EXTERIEURS 9.1. Zones d accès à la résidence Place d entrée : Cheminement-accès : Jardin : Eclairage extérieur : Boîtes aux lettres : Enrobé bitumineux Pavés. Gazon. Bornes sur pieds Boîtes aux lettres en aluminium Jardin Plantes indigènes, gazon, herbes de prairie. Remarques : Les choix des finitions et matériaux de toutes les parties communes de la construction sont réalisés sur la base des choix de l architecte et du concept architectural général de la construction.