une passion À proximité de tout, pour tous les goûts! Un projet unique, une qualité de vie exceptionnelle! Une cour arrière comme nulle part ailleurs!

Transcription

1 Ma montagne ma maison une passion

2 Ma montagne ma maison Un projet unique, une qualité de vie exceptionnelle! une passion Habiter le Quartier Trinité, c est avoir le privilège de vivre en pleine nature et au pied du parc À proximité de tout, pour tous les goûts! national du Mont-Saint-Bruno. Situé à deux pas du train de banlieue et à proximité des grands Parc national du Mont-Saint-Bruno services, Quartier Trinité offre l occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur et de Train de banlieue profiter des activités de plein air et des commodités urbaines. Circuits d autobus Promenade Une cour arrière comme nulle part ailleurs! Grâce à une association avec le parc national du Mont-Saint-Bruno, Quartier Trinité est le seul projet domiciliaire offrant une cour arrière des plus grandioses avec sentiers pédestres, pistes cyclables, centre de ski, vue panoramique imprenable, faune et flore abondantes, etc. Voici quelques-uns des trésors qui feront partie de votre cour. Un accès privilégié à la nature! Les propriétaires du Quartier Trinité recevront une carte d admission exclusive pour l accès pendant un an au parc national du MontSaint-Bruno, gracieuseté des Habitations Actuel. Quartier Saint-Bruno Dix-30 Autoroutes 30, 20 et 10

3 Étage Soyez privilégié! Le Quartier Trinité vous offre enfin la chance d avoir votre propriété au pied d une montagne. Cette unité d environ 1650 pieds carrés vous séduira. Ce magnifique condo situé au dernier niveau de l immeuble offre une vue superbe sur la montagne. Vous avez également la possibilité de faire une troisième chambre à coucher à la mezzanine. À qui la chance?

4 Mezzanine Rez-de-chaussée Les Habitations Actuel vous offrent la possibilité d acquérir une unité spacieuse et lumineuse d environ 1250 pieds carrés. Les possibilités qu offre ce condo vous charmeront à coup sûr!

5 Description FINITION INTÉRIEURE PLANCHERS Plancher stratifié de qualité supérieure ; choix de couleurs Allocation de 3,50 $/pied carré pour les superficies de plancher en céramique MOULURES ET PORTES INTÉRIEURES Portes intérieures de style zen, fini grain de bois Poignées de style levier (bec de canne) Pôle et tablettes dans les garde-robes ARMOIRES DE CUISINE ET VANITÉS DE SALLE DE BAIN Armoires et vanités en mélamine grain de bois; choix de couleurs Cabinet au-dessus de la laveuse et de la sécheuse Possibilité d un garde-manger de type «walk-in» ÉLECTRICITÉ Allocation de 500 $ pour les luminaires achetés au Royaume du luminaire Carillons, détecteur de fumée et de monoxyde de carbone inclus Prise de courant protégée au-dessus du comptoir de cuisine et dans la salle de bain Entrée électrique 100 ampères sur disjoncteurs Éclairage dans toutes les garde-robes et tous les espaces de rangement PLOMBERIE - CUISINE Évier de cuisine double en acier inoxydable Robinetterie de cuisine Aquabrass avec douchette VENTILATION ET CHAUFFAGE Foyer au gaz naturel 1 face Plinthes électriques avec contrôle mural électronique dans chacune des pièces Sortie pour laveuse/sécheuse dans le condo Échangeur d air/récupérateur de chaleur Chauffe-eau au gaz naturel en location CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES INCLUSES Conduits pour aspirateur central Ouvre-porte électrique haut de gamme avec télécommande pour le garage Peinture blanche de première qualité (deux couches) Filage pour système d alarme Préfilage pour câble et téléphone dans chacune des pièces, y compris les plaques de finition L habillage de votre condominium avec notre designer vous est offert gratuitement. Rez-de-jardin Magnifique rez-de-jardin d environ 1100 pieds carrés. Grâce à sa fenestration, cette unité très tendance est superbement éclairée. Les pièces sont épurées et très fonctionnelles. PLOMBERIE - SALLE DE BAIN Lavabo de style zen Robinetterie de prestige Aquabrass Bain de style zen Robinetterie de bain de prestige Aquabrass Douche en céramique 36 po x 60 po avec base en acrylique; céramique à 3,50 $/pied carré comprise Porte de douche en verre trempé Robinetterie de douche de prestige Aquabrass avec douchette ajustable Toilette isolée blanche

6 Description Structure FONDATION Béton de 25 MPa avec armature MURS EXTÉRIEURS Pierre sous dalle certifiée DB 2 po x 6 po au 16 po, bois sec PLANCHERS 1½ pouce de béton insonorisant Carton fibre Aspenite 5/8 po collé et cloué Poutrelles de plancher à tous les 16 pouces c/c 12 pouces de laine soufflée insonorisante PLAFOND Une barre résiliente, 2 gypses de 5/8 po de type «Fire Code» ISOLATION Mur R-22 Toiture R-40 FINITION EXTÉRIEURE REVÊTEMENT Façade en pierre et brique; côtés et arrière en brique Gouttières en aluminium sans joints Crépi de finition sur la fondation Corniche et soffite en aluminium TOITURE Bardeaux d asphalte (Mirage) garantis à vie FENÊTRES Fenêtres à battants hybrides à l avant Fenêtres à battants en PVC sur les côtés et à l arrière PORTES ET BALCONS Porte d acier de couleur avec fenestration à l avant Porte-patio à l arrière Balcon avant en béton armé avec rampe en aluminium Balcon arrière de 10 pi x 16 pi en fibre de verre antidérapant, avec rampe en aluminium AMÉNAGEMENT Prise de courant extérieure Sortie d eau extérieure Aménagement paysager Remise extérieure Enfouissement des fils d Hydro-Québec, de Vidéotron et Bell Pavage et bordures de rues Luminaires extérieurs et éclairage de rues de première qualité STATIONNEMENT 2 places dans le stationnement extérieur ou 1 place dans le stationnement extérieur et 1 garage privé AUTRES Plan de garantie maison neuve (la garantie qualité habitation) Arpentage et certificat de localisation Permis de construction Certificat de pierre DB Convention de copropriété Les transactions sont effectuées avec le notaire M e Benoît Prudhomme et sont aux frais de l acheteur Votre rêve devient réalité CE DOCUMENT N EST PAS UN CONTRAT ET LES SPÉCIFICATIONS QUI Y SONT MENTIONNÉES PEUVENT ÊTRE MODIFIÉES EN TOUT TEMPS.

7 JOHNNY MARTE Courtier immobilier - ViaCapitale 514 MON-STYLE ( ) DANIEL MESSIER Courtier immobilier - ViaCapitale 514 MON-STYLE ( ) MARYSE HALLÉE Courtier immobilier - Remax 514 MON-STYLE ( ) R.B.Q. :