CONCERTATION PRÉALABLE
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- Arsène Leduc
- il y a 8 ans
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1 A partir du 15 janvier 2016 CONCERTATION PRÉALABLE CHÉRENG CHÉRENG UN FUTUR PROJET D HABITAT DOSSIER MIS À DISPOSITION DU PUBLIC
2 CHÉRENG UN FUTUR PROJET D HABITAT L ORIGINE DU PROJET Localisation du site au cœur de la commune Agence MAES Chéreng Vincent Lecigne / MEL Chéreng Vincent Lecigne / MEL Photo extraite de l étude master plan communal avril 2015
3 DIAGNOSTIC COMMUNAL UN VILLAGE AU CŒUR DU VAL DE MARQUE Vers Kortjik Tourcoing Localisation de du site au cœur de la commune Agence MAES Vers Dunkerque Roubaix L ÉVOLUTION DE LA POPULATION ET DU LOGEMENT LILLE Villeneuve d Ascq Vers Bruxelles Templeuve Vers Paris Localisation de la commune au cœur de la Métropole Master plan communal 37% 80% des ménages représentés par des familles 7% 19% 2% 35% Ménage d'une personne Ménage sans famille Couple sans enfant Couple avec enfant Famille monoparentale Une population caractérisée par des ménages avec famille 75 ans et plus 7% ans 16% ans 26% 0-14 ans 19% ans 17% ans 15% 0-14 ans ans ans ans ans 75 ans et plus Source : Master Plan Communal Avril 2015 MEL
4 UN NOUVEAU PROJET DE LOGEMENTS POUR RÉPONDRE À TOUS LES BESOINS DES LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX ET EN ACCESSION SOCIALE, C EST QUOI ET POUR QUI? Un logement social est un logement destiné, suite à une initiative publique ou privée, à des personnes à revenus modestes qui auraient Plafonds de ressources pour les logements PLUS au 1 er janvier 2015* Plafonds de ressources pour les logements PLAI au 1 er Janvier 2015* * chiffres donnés à titre indicatif UNE OFFRE QUI PREND EN COMPTE LES DIFFÉRENTES DEMANDES ET NOTAMMENT CELLE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE Outre les logements locatifs, et toujours pour loger à un prix modéré nouveau programme comportera des logements destinés à l accession C est un des dispositifs qui permet de devenir propriétaire d un logement neuf à des conditions avantageuses avec des plafonds de ressources : * chiffres donnés à titre indicatif Exemples de réalisations de Loger Habitat
5 UN NOUVEAU PROJET EN HARMONIE AVEC L EXISTANT L HABITAT TRADITIONNEL FRONT BATI TROTTOIR STATIONNEMENT VEGETATION CHAUSSEE DOMAINE PUBLIC Source Master Plan Communal-Avril 2015 MEL L HABITAT RÉCENT STATIONNEMENT DOMAINE PUBLIC CLOTURE TROTTOIR CHAUSSEE Source Master Plan Communal-Avril 2015 MEL MAES Les infrastructures autour du site MAES La présence du paysage autour du site MAES
6 LE SITE DE LA RUE DU CIMETIÈRE
7 PROCÉDURE ET REMANIEMENT DU PLAN LOCAL D URBANISME QUE DIT LE PLAN LOCAL D URBANISME? Le site est aujourd hui inscrit en «zone agricole» au Plan Local d Urbanisme (zonage A) : Extrait du plan de zonage du Plan Local d Urbanisme MEL La procédure en cours et après? Plan masse MAES
8 UN PROJET CONNECTÉ À L EXISTANT UN NOUVEAU PROJET RÉSIDENTIEL QUI S INSCRIT RESPECTUEUSEMENT AU SEIN DE LA COMMUNE DE CHÉRENG LES PRINCIPES FONDATEURS DE L AMÉNAGEMENT : Enjeux - circulations piétonnes - liaisons douces MAES IMPACT DU PROJET SUR L ENVIRONNEMENT ET SUR L AGRICULTURE Orientations d aménagement MAES
9 LA CONCERTATION C EST QUOI? POURQUOI UNE CONCERTATION PRÉALABLE SUR CE SITE? Un dossier vous attend en mairie et à MEL QU EST CE QU UNE CONCERTATION PRÉALABLE? Un registre est prêt pour recueillir vos remarques et vos observations COMMENT PARTICIPER? Vernissage des panneaux d exposition : 15 JANVIER 2016 à partir de 18h30 à la mairie 66, route Nationale à Chéreng Rencontres : 27 JANVIER 2016 de 10h à 14h 12 FÉVRIER 2016 de 14h à 18h
10 LE PAYSAGE UTILE AU CADRE DE VIE ET À LA BIODIVERSITÉ Rue Hem PROTERAM Square MAES Rue Don PROTERAM Plan masse MAES liaison douce MAES Parc PROTERAM PROTERAM Noue PROTERAM Verger PROTERAM Plantes noue PROTERAM Plan masse MAES
11 UN TRAITEMENT QUALITATIF DES LIMITES POUR DES ESPACES PUBLICS DE QUALITÉ Plan masse MAES Façade de rue PROTERAM Exemple de haies PROTERAM
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