A vendre : Maison individuelle

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1 A vendre : Maison individuelle Petit-Schoenberg - Fribourg Réf. : #768779

2 A VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE CH-1712 Tafers, Petit-Schoenberg - Fribourg CHF 1'030'000.- Descriptif Maison individuelle dans le quartier du Petit-Schoenberg. A deux pas de la ville de Fribourg, située toutefois sur la commune de Tavel. Beau volume à disposition et situation en surplomb avec dégagement. Agréable jardin arborisé et fleuri. Possibilité d'avoir 2 pièces indépendantes au rez-inférieur. Commune La commune de Tavel offre des commodités intéressantes en infrastructures sociales et commerciales. Son école propose un service de transport et l'accueil extrascolaire. Son imposition fiscale est intéressante avec un impôt 75% et sa contribution immobilière à 1.5 0/00. Plus d'informations sur Caractéristiques Référence : # Nombre d'étage(s) : 2 Nombre de pièce(s) : 7 Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de sanitaires : 3 Surface terrain : 969 m² Année de construction : 1974 Type de chauffage : Mazout Eau chaude sanitaire : Mazout Disponibilité : de suite Sous-sol Buanderie - cave - local technique. Deux chambres avec sanitaires, accessibles par une entrée indépendante et par l'accès intérieur. Grand garage pour 1 voiture. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse et escaliers qui donnent accès à la partie inférieure (sous-sol) et la partie supérieure (habitation). Entrée originale entre les deux niveaux, cage d'escaliers d'un grand volume qui offre un agréable dégagement. Rez supérieur Large hall de distribution avec armoires murales. Séjour-salle à manger bénéficiant de grandes fenêtres et d'une hauteur de plafond supérieure à la moyenne, légèrement mansardée. Cheminée de salon et accès terrasse couverte et jardin depuis le salon. Document non contractuel : / 8

3 Cuisine habitable avec îlot central. Deux grandes chambres à coucher avec armoires murales ou accès sur le jardin. Une chambre enfant avec armoires. Un bureau. Une salle de bains avec baignoire. Un wc séparé. Combles Galetas accessible par une trappe. Aménagements extérieurs Place revêtue pour accès et parc. Beau jardin en partie clôturé, grands arbres et haies agrémentent agréablement l'ensemble de la propriété joliment fleurie. Remarques Les renseignements et documents communiqués dans le présent descriptif ou dossier le sont à titre indicatif, sans garantie. Ils ne constituent pas une documentation contractuelle. Les frais d'achat (notaire, droits de mutation ou autres) sont à la charge de l'acquéreur selon l'usage. Document non contractuel : / 8

4 Situation Au centre et surtout au sommet du quartier du Petit-Schoenberg. Belle situations tranquille et ensoleillée. Proche des commodités de la ville de Fribourg ou du village de Tavel. Autoroute accessible facilement par le pont de la Poya (Fribourg Nord) ou Guin. Centre ville accessible par les transports publics depuis le Schoenberg - Ligne 2 TPF. Plan de situation Document non contractuel : / 8

5 Caractéristiques Référence # Nombre d'étage(s) 2 Nombre de pièce(s) 7 Nombre de chambre(s) 5 Nombre de sanitaires 3 Nombre de wc 3 Surface terrain 969 m² Volume 987 m³ Année de construction 1974 Type de chauffage Mazout Eau chaude sanitaire Mazout Installation chauffage Radiateur Disponibilité de suite Impôt communal 75 % Impôt immobilier 1.5 de la valeur fiscale Commodités Extérieur Environnement Intérieur Equipement Terrasse Quartier de villas Cheminée Cuisine agencée Jardin Silencieux/tranquille Baignoire Lave-linge Banc de jardin Enfants bienvenus WC séparés Verdure Armoires encastrées Places de parc Cave Garage Sol Etat Exposition Ensoleillement Carrelage Travaux envisagés Sud Optimal Parquet A rafraîchir Moquette Vue Style Dégagée Classique Montagnes Document non contractuel : / 8

6 Photos Document non contractuel : / 8

7 Document non contractuel : / 8

8 Document non contractuel : / 8

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