Exemple de la démarche Bretagne Qualiparc dans le Morbihan
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- Blanche Gascon
- il y a 7 ans
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1 LA PRISE EN COMPTE DE LA BIODIVERSITÉ DANS LA LABELLISATION DES PROJETS DE PARCS D ACTIVITÉS (BRETAGNE QUALIPARC) Exemple de la démarche Bretagne Qualiparc dans le Morbihan Journée technique COTITA OUEST Nantes 30 novembre 2010
2 UNE DÉMARCHE PARTENARIALE Cinq collectivités partenaires Région Bretagne Quatre départements (22, 29, 35, 56) Un référentiel partagé Un examen des dossiers de parcs d activités par un comité régional Création 3 étapes : Requalification / extension - diagnostic - études - travaux
3 BRETAGNE QUALIPARC : UNE DÉMARCHE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Axe 1 3 axes 7 objectifs 15 actions Une opération concertée s inscrivant dans un projet de territoire global : fédérer l ensemble des acteurs concernés du territoire, définir un projet s inscrivant dans une stratégie de développement définie à la bonne échelle. Axe 2 Un outil de développement économique, ambitieux et exigeant : mettre à niveau l ensemble des parcs d activités existants, répondre durablement aux besoins des entreprises, identifier les attentes des salariés.
4 BRETAGNE QUALIPARC : UNE DÉMARCHE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Axe 3 Un parc d activités fonctionnel, qualitatif et respectant l environnement et la biodiversité : le parc d activités doit être conçu comme une véritable opération d urbanisme. Equipe de M.O pluridisciplinaire (urbaniste, paysagiste, architecte). La conception du parc d activités doit permettre de minimiser son impact sur l environnement : densifier le parc d activités en optimisant la taille et l occupation des parcelles, concevoir un projet permettant de réduire les déplacements motorisés, prendre en compte les principes énoncés dans les démarches AEU, HQE
5 BRETAGNE QUALIPARC DANS LE MORBIHAN Depuis 10 ans : 115 parcs d activités (sur 450) se sont inscrits dans la démarche dans le Morbihan, 74 M d investissements réalisés par les collectivités, 12,8 M d aides départementales pour soutenir études et travaux d aménagements. PA de Tirpen Paviotaie à Malestroit St Marcel
6 LE FONCIER ÉCONOMIQUE DANS LE MORBIHAN ha consacrés aux activités économiques (documents d urbanisme) ha réellement urbanisés 450 parcs ou zones d activités Agglomération Foncier commercialisable en 2010 Consommation annuelle AURAY LORIENT VANNES 11 ha 42 ha 56 ha 7 ha (stock : 1,5 ans) 14 ha (stock : 3 ans) 30 ha (stock : 2 ans)
7 BIODIVERSITE ET PARCS D ACTIVITÉ MORBIHANNAIS Densification : PA du Vieux Moulin - Ile aux Moines Intégration paysagère et transition urbaine : PA de Tréhuinec - Plescop PA du Chênot - Beignon Protection des milieux naturels : PA du Bisconte - Plouhinec Eco-construction et économie d énergie : PA de Botcalpir - Locmaria Grand Champ Conseil aux entreprises et boîtes à outils
8 OPTIMISATION DU FONCIER DENSIFICATION : PA DU VIEUX MOULIN ILE AUX MOINES
9 CORRESPONDANCE ENTRE L OFFRE ET LA DEMANDE
10 HYPOTHÈSE D IMPLANTATION ET PRINCIPES
11 INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DE TRÉHUINEC - PLESCOP Modèle d intégration et de transition paysagère entre les secteurs urbanisés et champêtres
12 INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DE TRÉHUINEC - PLESCOP
13 INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DU CHÊNOT - BEIGNON Le parc d activités est pensé comme un quartier implanté dans la continuité du village et encadré par la forêt Pas de fantaisie dans les plantations : le chêne de pays que l on trouve dans la forêt constitue l ossature végétal du parc d activités. Le parc d activités est intégré au programme européen ForestClim (répercution du changement climatique sur la forêt )
14 INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DU CHÊNOT - BEIGNON
15 PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC Biodiversité remarquable de la Ria d Etel ¾nécessité d aboutir sur un projet de requalification- extension en concertation avec les associations environnementales. Trame bleue : Un patrimoine environnemental spécifique à mettre en valeur : - le site majeur de la Ria d Etel, - présence de zones humides, - présence de fossés et bassins
16 PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC Trame verte : Un patrimoine environnemental arboré dense et de qualité facteur d intégration : - pré-verdissement existant, - accroche au paysage environnant - intégration des infrastructures et de bâtiments
17 PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC
18 PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC
19 ECO-CONSTRUCTION ECONOMIE D ENERGIE : PA DE BOTCALPIR LOCMARIA GRAND CHAMP Vocation artisanale (6 ha travaux d aménagement en cours) Le règlement du lotissement dans son article 2 précise : «les entreprises devront respecter, parmis les 14 critères HQE fournis en annexe, au moins les 8 critères obligatoires suivants : Eco-construction : 1.Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, 2.Choix intégré des procédés et produits de construction, 3.Chantier à faibles nuisances. Eco-gestion : 4. Gestion de l énergie, 5. Gestion de l eau, 6. Gestion des déchets d activités Confort : 9. Confort accoustique 10. Confort olfactif L entreprise devra au dépôt du permis, présenter les mesures mises en œuvre pour répondre aux critères HQE
20 ECO-CONSTRUCTION ECONOMIE D ENERGIE : PA DE BOTCALPIR LOCMARIA GRAND CHAMP Accompagnement des porteurs de projets pour la conception des programmes immobiliers et qualification paysagère des parcelles par 2 professionnels choisis par la collectivité. un paysagiste conseil, un bureau d étude éco-construction. Ces conseils financés par la collectivité sont gratuits pour les entreprises.
21 LES OUTILS AU SERVICE DES ENTREPRISES Le guide «Entreprise, réussir l aménagement de son site sur un parc d activités» Fiches A : Insérer l entreprise dans un contexte global et développer une démarche de qualité environnementale Fiches B : Organiser sa parcelle et insérer son bâtiment (intégration visuelle, expression architecturale, les enseignes ) Fiches C : Réaliser des aménagements extérieurs durables (l accès, les circulations, l accompagnement paysager, les limites séparatives, les aires de stationnement et de stockage, le traitement alternatif des eaux pluviales) Fiches D : entretenir et gérer les espaces extérieurs
22 LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
23 LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
24 LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
25 QUALIPARC 56 : AIDE A LA QUALIFICATION DE LA PARCELLE Bénéficiaires : entreprises situées sur des parcs d activités Bretagne Qualiparc Nature des investissements : Aménagements qualitatifs et intégration paysagère de la parcelle de l entreprise : espaces verts, clôtures, signalétique interne et/ou enseigne, traitement alternatif des eaux pluviales, Nécessité d un programme d aménagement global du site hors investissements ponctuels. (ex. : pose d une enseigne seule) Modalités d intervention financière : Investissements éligibles sur 1 an supérieurs à HT, Subvention d un montant égal à 30 % du coût HT des investissements, plafonnée à 5 /m² (superficie du terrain), Aide plafonnée à
26 MERCI DE VOTRE ATTENTION Contact : M. Yves MILLET yves.millet@cg56.fr
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