VISITE DU «Quartier BEAULIEU» CHATEAUROUX

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "VISITE DU «Quartier BEAULIEU» CHATEAUROUX"

Nadine Beaupré
il y a 8 ans
Total affichages :

MAYET, Maire de Châteauroux Monsieur Michel BRUN,

1 23 décembre 2013 VISITE DU «Quartier BEAULIEU» CHATEAUROUX En présence de Monsieur Jean-François MAYET, Maire de Châteauroux Monsieur Michel BRUN, Président de l OPAC 36 Madame Huguette LEGROS, Vice-Présidente OPAC 36

Nouvelle loge Place de Champagne Nouvelle loge Place de Champagne Dans le cadre de la restructuration du quartier Beaulieu entreprise depuis 2010, de nombreuses opérations ont été mises en place

2 Nouvelle loge Place de Champagne Nouvelle loge Place de Champagne Dans le cadre de la restructuration du quartier Beaulieu entreprise depuis 2010, de nombreuses opérations ont été mises en place comme la démolition de 136 logements (place de Bretagne, de Touraine, du Limousin) pour permettre de libérer de nouveaux emplacements afin de réaliser des programmes plus adaptés aux nouveaux besoins. Une délibération a été adoptée le 27 octobre 2011 par le Conseil d Administration de l OPAC 36 pour faire évoluer ce quartier charnière. Cette restructuration passe aussi pour l OPAC 36 par la création d une nouvelle loge pour accueillir nos locataires dans de meilleures conditions et instaurer un vrai lieu de rencontre en plein cœur du centre commercial de Beaulieu, au 7 place de Champagne. Cette nouvelle loge répond également à un besoin d identification clair, une enseigne à la nouvelle image de l OPAC 36 reprenant la nouvelle charte graphique a été installée ainsi que du mobilier neuf et une décoration plus moderne. Dans ce nouveau lieu d échanges, nos gardiens effectuent une permanence quotidienne de 11h30 à 12h00. La conseillère sociale de ce secteur est présente le 2 ème et 3 ème lundi du mois de 14h15 à 16h15 pour échanger autour d un café avec les habitants du quartier et développer des liens de proximité. Travaux engagés fin Aout 2013 Mise en service le 28 Octobre 2013 Montant total travaux : Ameublement et signalétique : L opération a été financée sur fonds propres.

Une délibération a été adoptée le 27 octobre 2011 par le Conseil d Administration de l OPAC 36 pour faire évoluer ce quartier charnière.

Rue de Savoie Ascenseurs panoramiques Ascenseurs Panoramiques Rue de Savoie Rue de Savoie 4 et 8, mise en service : janvier 2014. 2 et 6, mise en service : courant mars 2014.

3 Rue de Savoie Ascenseurs panoramiques Ascenseurs Panoramiques Rue de Savoie Rue de Savoie 4 et 8, mise en service : janvier et 6, mise en service : courant mars Ascenseurs Panoramiques Rue de Savoie - Mise 4 en et place 8, mise d un en service ascenseur : janvier au droit de chaque entrée, soit 4 ascenseurs au total. 2 et 6, mise en service : courant mars Ces ascenseurs seront édifiés en superstructure à l extérieur du bâtiment. - L accès extérieur s effectuera depuis le trottoir en contrebas du rez-dechaussée, ouverture par lecteur de badge, l ensemble permettant aux personnes à mobilité réduite de pouvoir accéder à l intérieur du bâtiment sans aucune marche à monter. - Modification de réseaux extérieurs sur le trottoir (gaz, eau potable, télévision et interphonie) - Modification des emmarchements et des paliers surélevés existants extérieurs. Certains départs de rampe d accès au sous-sol devront également être modifiés. - Réfection des halls à rez-de-chaussée. Pourquoi l OPAC 36 a choisi d installer des ascenseurs panoramiques? - Les ascenseurs panoramiques sont équipés d'une structure métallique avec des panneaux en verre au travers desquels on voit l'extérieur depuis la nacelle pendant le déplacement de l'élévateur. Ces modèles permettent de sublimer le quartier et d apporter une image moderne et dynamique. - Les coursives intérieures sont actuellement très sombres, cela permettra d apporter de la lumière à l intérieur du bâtiment. Il y a une optimisation maximum de l espace et de la luminosité. Lot Nom 1 Gros Œuvre TOUCHARD BRUNET 2 Charpente Métallique BOUQUET 3 Couverture Bardage Etanchéité DEVIN SOPREMA 4 - Menuiseries Extérieures DUMAZERT 5 Carrelage Peinture SMAC 6 - Ascenseurs THISSENKRUPP 7 - Electricien INEO CENTRE Le coût global de l opération est de H.T, elle a été financée sur fonds propres.

2 et 6, mise en service : courant mars 2014. - Ces ascenseurs seront édifiés en superstructure à l extérieur du bâtiment.

Rue d Aquitaine Installation d ascenseurs Rue d Aquitaine 72, 74, 76,78 mise en service : fin 2012 80, mise en service : lundi 16 décembre 2013. 82, mise en service : début 2014.

4 Rue d Aquitaine Installation d ascenseurs Rue d Aquitaine 72, 74, 76,78 mise en service : fin , mise en service : lundi 16 décembre , mise en service : début Installation d ascenseurs Rue d Aquitaine - 4 et Mise 8, mise en place en service d ascenseurs : janvier desservant tous les niveaux, y compris les caves en 2 et sous-sol 6, mise aux en service n 80 et : 82 courant rue d Aquitaine. mars Appareils installés à l intérieur des bâtiments existants, sur l emprise d anciens séchoirs - La mise en place des ascenseurs nécessite d importants travaux de dévoiement de réseaux, en particulier au rez-de-chaussée de chaque cage (chauffage, électricité, gaz, eau potable ect) - A l occasion du projet, la restructuration des halls à rez-de-chaussée a nécessité la réfection complète des parois et sol sur lequel un carrelage a été posé. - Les cages d escaliers ont été repeintes. - La mise en œuvre des ascenseurs a nécessité la redistribution de locaux à rezde-chaussée : déplacement de locaux déchets sur l emprise de caves et création de nouvelles caves sur l emprise de locaux communs. - Mise en place, dans chacune des cages d escaliers, de lanterneaux de désenfumage. - L ensemble de l éclairage des parties communes a été mis sur détection de présence, afin de minimiser, au maximum, les dépenses électriques répercutées sur les loyers. - D autre part, il est installé, dans chacun des logements, une motorisation sur les volets roulants de chaque menuiserie avec commande individuelle et centralisée. Lot Nom 1 Maçonnerie DESIRÉ 2 Couverture PASQUET 3 Serrurier DE FAIRE EN FER 4 - Plâtrerie APPIC 5 Menuisier MOREAU 6 - Chauffage COFELY 7 - Electricien INEO CENTRE 8 Ascenseurs (72,74) (76,78, 80,82) SMAP CFA 9 - Carrelage SMAC 10 - Peinture BIDAULT Le coût global de l opération est de H.T. avec pour financement les fonds propres.

tous les niveaux, y compris les caves en 2 et sous-sol 6, mise aux en service n 80 et : 82 courant rue d Aquitaine. mars 2014.

La Grenouillère Programme de 13 logements composé d une restructuration de 3 T2 et de la construction de 10 logements neufs, 2 T3 individuels et 8 T2 en semi-collectifs.

5 La Grenouillère Programme de 13 logements composé d une restructuration de 3 T2 et de la construction de 10 logements neufs, 2 T3 individuels et 8 T2 en semi-collectifs. Cette opération s effectue sur un terrain situé en centre-ville à l arrière du quartier de Beaulieu, à CHATEAUROUX Allée de la Grenouillère et Rue d Aquitaine. Les travaux ont débuté en décembre 2012, le groupement de maîtrise d œuvre COUTANT/OLIVIERO/TAUPIN a été retenu pour la réalisation de ce nouveau programme. Ce projet de 13 logements se divise en plusieurs phases : Phase 1 : 4 logements Allée de la Grenouillère mise en location le 1 décembre 2013 Phase 2 : 9 logements Rue d Aquitaine mise en location 15 mars 2014 Les travaux ont débuté en décembre 2012, le groupement de maîtrise d œuvre La typologie des logements semi-collectifs COUTANT/OLIVIERO/TAUPIN a été retenu pour la réalisation de ce nouveau programme. Type Nombre Surfaces Loyers Ce projet 2 de 20 logements 8 se divise en plusieurs 41 à 52 phases m² : 282 à 350 HC* Phase 1 : 4 logements Allée de la Grenouillère mise en location *Parking le compris 1/12/2013 Phase 2 : 9 logements Rue d Aquitaine mise en location 15 mars 2014 La typologie des logements individuels Type Nombre Surfaces Loyers à 52 m² 186 à 282 HC (réhabilitations) 3 2 (neufs) 68 m² 445 HC* *Parking compris Equipement des logements Caractéristiques Isolation sous chape armée. Isolation des murs par doublage périphérique. Isolation en plafond par laine de verre soufflée. Menuiseries extérieures en PVC avec vitrages 4/16/4 isolants peu émissifs. Chauffage et production d eau chaude par chaudière à condensation gaz. Radiateurs aciers avec robinets thermostatiques et programmateurs Fermeture par volets roulants PVC électriques, pour les salles d eau à commande par tringle Logements conformes à la RT 2005, classés en catégorie B, Equivalent au label HPE Cep varie de : 68 KW ep/m².an à 73 KW ep/m².an

Les travaux ont débuté en décembre 2012, le groupement de maîtrise d œuvre COUTANT/OLIVIERO/TAUPIN a été retenu pour la réalisation de ce nouveau programme.

La Grenouillère Les 13 logements disposent d une douche avec paroi vitrée Placard de rangement aménagé avec tablette, tringle et façade dans toutes les chambres et dans les entrées de chaque logement.

6 La Grenouillère Les 13 logements disposent d une douche avec paroi vitrée Placard de rangement aménagé avec tablette, tringle et façade dans toutes les chambres et dans les entrées de chaque logement. Toile de verre peinte dans toutes les pièces Revêtements de sols plastiques dans les chambres, carrelage dans les autres pièces. Les logements sont équipés de robinets avec aérateurs afin de faire des économies d eau. Ampoules basse Consommation à tous les luminaires de chaque logement. Logements neufs adaptables en conformité avec les règles sur l accessibilité des personnes handicapées : Pente accès logement, largeur couloir, équipement à hauteur, espace de rotation libre de 1.50 m Equipements divers: - Pour les 8 semi-collectifs : Local poubelle, local vélo, 1 place de parking et 1 loggia ou terrasse. Les 4 logements en rez-de-chaussée disposent d un jardinet clôturé et engazonné - Pour les 2 T3 individuels : 1 garage, 1 place de stationnement, 1 terrasse en béton balayée de 16 m² et 1 jardinet clôturé et engazonné. - Pour les 3 T2 AA : Local poubelle, local vélo, 2 caves et 2 jardinets clôturés et engazonnés. Financement Prévisionnel Subvention ANRU Subvention CAC Dont participation Conseil Général Prêt CIL Val de Loire Prêt PLUS foncier Prêt PLUS Fonds Propres TOTAL Subvention ANRU Subvention CAC Dont participation Conseil Général Prêt PLAI foncier Prêt PLAI Prêt CIL Fonds Propres TOTAL Le montant total des travaux de l ensemble de l opération est de H.T.

Les logements sont équipés de robinets avec aérateurs afin de faire des économies d eau. Ampoules basse Consommation à tous les luminaires de chaque logement.

La Grenouillère Lot Nom 1 Gros Œuvre - Maçonnerie VIANO 2 Charpente bois couverture - PASQUET Etanchéité 3 Menuiseries Extérieures ADAM 4 - Menuiseries Intérieures ADAM APPIC 5

7 La Grenouillère Lot Nom 1 Gros Œuvre - Maçonnerie VIANO 2 Charpente bois couverture - PASQUET Etanchéité 3 Menuiseries Extérieures ADAM 4 - Menuiseries Intérieures ADAM APPIC 5 Plâtrerie-cloisons-isolationsplafonds 6 - Serrurerie RIDIRA 7 - Plomberie Sanitaires ROBY 8 - Electricité VMC MITTERRAND 9 - Chauffage Gaz ROBY 10 - Peinture Revêtements muraux VACHER 11 - Revêtements de sols soupkes VACHER 12 - Carrelage - Faïence SMAC 13 - Espaces verts TD PAYSAGES 14 - VRD MILLET 15 - Démolition LAMY 16 Isolation Extérieure LOIR&CHER RAVALEMENT 17 - Ravalement COTÉ MURS Contrôle Technique : SOCOTEC Coordonnateur Sécurité Santé : A3 Coordination OPAC avenue Charles de Gaulle Châteauroux

VACHER 11 - Revêtements de sols soupkes VACHER 12 - Carrelage - Faïence SMAC 13 - Espaces verts TD PAYSAGES 14 - VRD MILLET 15 - Démolition LAMY 16 Isolation Extérieure LOIR&CHER

Documents pareils

LISTE DES CONTRATS CONCLUS Régis par les dispositions du Code des Marchés Publics

LISTE DES CONTRATS CONCLUS Régis par les dispositions du Code des Marchés Publics Maître d Ouvrage : CENTRE HOSPITALIER DE Entre le : 01/01/13 et 31/12/13 2012-212 CONSTRUCTION DU CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE PIVOT A Nettoyage de mise en service 2012-211 CONSTRUCTION DU CENTRE MEDICO-PSYCHOLOGIQUE