REGION NORD - PAS - DE - CALAIS

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1 REGION NORD - PAS - DE - CALAIS ESPACES BUREAUX / LOCAUX D ACTIVITÉS & COMMERCES EDITION ER RÉSEAU PARTENAIRE arthur-loyd-lille.com

2 CARTE DE LA REGION NORD PAS DE CALAIS LITTORAL BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 oportunités dans cette édition 40 ANNONCES SUR INTERNET BÉTHUNOIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 opportunités dans cette édition 36 ANNONCES SUR INTERNET CALAIS BOULOGNE SUR-MER DUNKERQUE SAINT-OMER HAZEBROUK LENS LIÉVIN BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 6 opportunités dans cette édition 55 ANNONCES SUR INTERNET DOUAISIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 opportuniités dans cette édition 48 ANNONCES SUR INTERNET ÉTAPLES HESDIN FRUGES BRUAY-LA BUISSIÈRE ST-POL/TERNOISE BÉTHUNE ARRAGEOIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 opportuniités dans cette édition 37 ANNONCES SUR INTERNET ABBEVILLE DOULLENS AR BAP AUTOROUTE A1 BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 opportuniités dans cette édition 48 ANNONCES SUR INTERNET AMIENS arthur-loyd-lille.com

3 + de 500 ANNONCES SUR INTERNET BELGIQUE VERS GAND AMANDINOIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 3 opportunités dans cette édition 6 ANNONCES SUR INTERNET VALENCIENNOIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 19 opportunités dans cette édition 70 ANNONCES SUR INTERNET COMINES ROUBAIX LENS LILLE DOUAI ORCHIES ST-AMAND-LES-EAUX VALENCIENNES DENAIN MAUBEUGE DENAISIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 5 opportunités dans cette édition 15 ANNONCES SUR INTERNET AVESNOIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ opportunités dans cette édition 08 ANNONCES SUR INTERNET RAS CAMBRAI LE QUESNOY SOLESMES HAUTMONT LOUVROIL AUME LE CATEAU-CAMBRÉSIS AVESNES CAUDRY LANDRECIES VERS REIMS VERS PARIS FOURMIES CAMBRÉSIS BUREAUX ET LOCAUX D ACTIVITÉ 6 opportunités dans cette édition 8 ANNONCES SUR INTERNET arthur-loyd-valenciennes.com

4 NOS DERNIÈRES TRANSACTIONS SMT Syndicat Mixte des Transports Le Syndicat Mixte des Transports vient d acquérir un bâtiment d une surface de 000 m zone de Washington à Béthune pour implanter un terminal de bus de sa filliale TADOA (KEOLIS). Le site a été choisit pour son emplacement stratégique ainsi que son terrain de plus de 000 m. PÔLE EMPLOI Pôle Emploi a pris à bail un plateau de bureaux d une surface de 306 m dans un immeuble tertiaire situé à Coquelles au coeur de la zone Eurotunnel. Cet emplacement est idéalement situé à proximité de l autoroute A 16 et permettra le regroupement de l encadrement administratif de toutes les agences du littoral. LOGISTA Depuis 1994, Logista propose et développe des solutions sur-mesure pour la maintenance immobilière dans le Nord Pas de Calais, la Normandie, la Picardie et la Champagne. Dans le cadre de son développement Logista vient de prendre à bail un local d activité de 80 m dans le Parc d activités Europescaut à Anzin ce qui lui assure une présence sur le territoire Valenciennois. Ils ont tous trouvé chez Arthur Loyd Lille efficacité, réactivité, pertinence et sincérité EN CHIFFRES Accès direct 90 % à de l offre du marché de la région NPDC LES INDICES Indice du coût de la construction 3 ème trimestre Transactions en 014 Indice des loyers commerciaux 3 ème trimestre m transactés Indice des loyers des activités tertiaires 3 ème trimestre

5 SITE INTERNET ARTHUR LOYD Retrouvez le plus grand choix d annonces de la région Nord-Pas-de-Calais sur notre site internet! Arthur Loyd vous propose plus de 90% de l offre disponible sur le marché de la région Nord-Pas-de-Calais. Dans les pages qui suivent, vous pourrez flasher les QR codes et accéder directement aux résultats de votre recherche sur le site. Bonne lecture et surtout bonne navigation! arthur-loyd-lille.com arthur-loyd-valenciennes.com Arthur Loyd, 1 er réseau national de conseil en immobilier d entreprise. Il y a quelque chose de passionnant à vivre une belle histoire et ce, quel que soit le projet. Nous sommes tous chez Arthur Loyd Lille, motivés à construire cette belle histoire avec tous ceux qui nous font confiance en nous donnant un immeuble à vendre ou à louer, ou en nous confiant leur recherche pour faire aboutir le projet de leur entreprise. Nous maîtrisons 90 % de l offre disponible et réalisons chaque année plus de 00 transactions sur tout le Nord Pas de Calais, en bureaux, en entrepôts ou en commerce. Cette performance est le résultat d une grande fidélité aux principes fondamentaux de notre métier : efficacité, réactivité, pertinence et sincérité. Nous veillons chaque jour à l application de ces principes tout en travaillant à l amélioration des moyens mis en oeuvre. Nous réalisons et mettons à votre disposition notre 50 ème Espaces Entreprises que nous espérons encore plus intéractif avec de nombreux liens pour favoriser la transmission d information. Nous espérons répondre à vos attentes et marquer d efficacité notre collaboration. SOMMAIRE ARTOIS - DOUAISIS DOUAI 5 BÉTHUNOIS 6 LENS - LÉVIN 7 AUTOROUTE A1 8 LITTORAL 9 ARRAGEOIS HAINAUT - CAMBRÉSIS VALENCIENNES CENTRE 1 VALENCIENNES ZONES D ACTIVITÉ 13 AVESNOIS 15 BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements AMANDINOIS CAMBRÉSIS DENAISIS LOGISTIQUE BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements

6 ARTOIS - DOUAISIS BÉTHUNE - LITTORAL L ÉQUIPE ARTHUR LOYD ARTOIS - DOUAISIS LES VALEURS PAR SECTEURSN (LOCATION : HT/M /AN) (VENTE : HT/M ) BUREAUX LOCAUX D ACTIVITÉ NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE DOUAI BÉTHUNE LENS - LIÉVIN AUTOROUTE A LITTORAL ARRAGEOIS arthur-loyd-lille.com

7 DOUAISIS De nombreuses sociétés tertiaires sont actuellement logées au sein d anciennes maisons de ville inadaptées à l organisation de l entreprise et ne répondant pas aux nouvelles normes d accessibilité. Le développement d une offre renouvelée de bureaux est nécessaire sur ce secteur. L offre de locaux d activité se concentre elle, essentiellement sur les zones de Douai-Dorignies et de Cuincy. DECHY 907 m À VENDRE / LOCAL COMMERCIAL Parking de 45 places Réf : TD Situé sur l axe principal de Dechy, ce local offre une bonne visibilité sur une avenue très passante. Ce bâtiment à usage commercial se compose d une vaste surface de vente, d une réserve et d un quai de déchargement à l arrière du bâtiment. CUINCY 30 m DOUAI 470 m DOUAI m À VENDRE / Réf : TD Réf : TD Réf : TM Situé à proximité de l usine Renault de Douai, Atelier situé dans la zone d activité principale Atelier composé d un hall industriel en parties de immeuble tertiaire bénéficiant d une petite de Douai accessible directement par l A1. différentes hauteurs et d une surface de bureaux surface de stockage. Ce local offre un plateau Ce bâtiment indépendant, équipé de petits bien équipés sur deux niveaux en façade. Le site de bureaux en étage aménagé en open space bureaux est idéal pour des activités artisanales. bénéficie d un immense terrain macadamisé idéal et une surface de bureaux/showroom en RDC. pour du stationnement ou du stockage extérieur. Immeuble récent et bien entretenu Terrain clôturé de 700 m Nombreux quais DOUAI 190 m À VENDRE / Réf : TM Plateau de bureaux aménagé sur 3 niveaux. L immeuble profite d un accès pour personnes à mobilité réduite par l ascenseur. Stationnement privatif en façade. PLUS D OFFRES SUR LE SITE! Douai est un secteur proposant un large choix de locaux de bureaux comme d entrepôts. Rendez-vous sur notre site pour retrouver l exhaustivité de nos offres à Douai. Que vous cherchiez une petite ou une grande surface, proche du centre ville ou en zone d activité, nous saurons vous accompagner! Flashez le QR Code pour découvrir nos arthur-loyd-lille.com offres dans le Douaisis! Proximité gare Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com 4 / 5

8 BÉTHUNOIS Plus isolé, ce marché de petite taille propose principalement des offres de seconde main et manque de projets de bureaux neufs qui permettraient de répondre à une demande encore insatisfaite. Concernant les locaux d activité, l offre est diffuse en périphérie de Béthune et plutôt vieillissante. DIVION 1 00 m À VENDRE / Réf : TD Ce local d activité commerciale aux normes ERP est facilement accessible et offre une bonne visibilité sur un axe passant. L immeuble dispose d un vaste parking. Quai de déchargement NOEUX LES MINES De 80 m à m À VENDRE / Réf : TM Locaux d activités avec bureaux construits sur un grand terrain macadamisé. Le site dispose d une cour idéale pour du stationnement et du stockage extérieur. Cour macadamisée EXCLUSIVITÉ BRUAY LA BUISSIÈRE 4 80 m À VENDRE / Réf : TM Local commercial précédemment occupé par une concession automobile équipé d un atelier, d un showroom et de bureaux. FOUQUIÈRES LES BÉTHUNE m divisibles à partir de 430 m À VENDRE / BEL EFFET D ENSEIGNE Ce local d activité offre une bonne visibilité sur la route nationale entre Béthune et la zone commerciale de la Porte du Nord. Le bâtiment bénéficie d une belle hauteur de stockage et de quelques bureaux sur deux niveaux. La surface de terrain permet d aménager une zone de show-room en façade de la route nationale. Réf : TD EXCLUSIVITÉ Grand terrain Bâtiment indépendant, site clôturé BETHUNE m RUITZ De m à 790 m FLASHEZ POUR EN SAVOIR +... Pour découvrir d autres offres sur le secteur de Béthune, flashez le QR code! À VENDRE / Réf : TM Bâtiment mixte activités/bureaux idéal pour une activité de production. L ensemble du bâtiment est isolé, chauffé, lumineux et offre un grand confort de travail. Excellentes prestations À VENDRE / Réf : TM Atelier de production équipé de ponts roulants et de portes de grandes dimensions idéal pour une PMI. Construction d excellente qualité : ossature métalique, bardage double peau et toiture isolée. Ponts roulants Encore plus d offres sur : arthur-loyd-lille.com

9 LENS -LIÉVIN Les zones d activités sont bien réparties sur le pourtour de l agglomération notamment le long de l A1. L offre tertiaire obsolète et peu qualitative va connaître un boulversement avec la livraison du secteur Lens Gares au 4 ème trimestre 015. LOISON SOUS LENS De 300 m à m DISPO JANVIER 016 / À VENDRE Réf : TD Dans un Parc d Activités récent, au sein d un bâtiment en construction, nous vous proposons une surface d activité de m divisible à partir de 300 m. Le sité bénéficie de la proximité immédiate de Lens et des grands axes autoroutiers. Les bureaux sont aménageables selon votre cahier des charges. Emplacement de qualité LENS 40 m LOISON SOUS LENS m ENCORE PLUS D OFFRES... - Plus de 50 offres sur le secteur Lens - Liévin sur notre site! Réf : TD Bureaux situés en centre ville de Lens, répartis sur deux niveaux, Le site dispose de 17 places de stationnement couvertes. Construction de qualité. Accès PMR en RDC À VENDRE Réf : TD Situé à proximité de Lens et Carvin, ce site est composé de 3 bâtiments, un immeuble tertiaire, un vaste entrepôt de stockage et production ainsi qu un local d activité à l arrière. Réserve foncière pour stockage extérieur SALOMÉ m LIEVIN De m à m LENS De 50 m à 4 50 m À VENDRE/ Réf : TM Très beau bâtiment industriel offrant des accès semi-remorques sur plusieurs facades. Il dispose de bureaux et locaux sociaux de grande qualité. Pont roulants À VENDRE/ Réf : TM Entrepôt logistique récent avec bureaux. Construction métallique avec bardage doublepeau et toiture en bac acier et couverture multicouches isolée. Skydôme de grandes dimensions donnant beaucoup de lumlère naturelle. Prix attractif À VENDRE/ Réf : TM Premier édifice du nouveau quartier Lens Gares, cet immeuble tertiaire à construire en 014 et 015 sera composé de cinq niveaux de bureaux et d un rez-de-chaussée de service à la personne. Accès PMR Haute performance énergétique Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com 6 / 7

10 AUTOROUTE A1 Carvin et Libercourt sont composés essentiellement de grands entrepôts avec peu de surfaces en deçà de m qu on trouvera plus facilement vers Hénin Beaumont et Fresnes Les Montauban. L offre de bureaux quant à elle, se concentre sur Dourges grâce à quelques programmes récents. HENIN BEAUMONT 66 m et 101 m Réf : TD Situé en zone tertiaire et à proximité du centre commercial Auchan de Noyelles Godault, nous vous proposons à la location deux lots de bureaux au sein d un immeuble récent. Bureaux lumineux CARVIN 670 m Réf : TD Local d activité construit en 010 offrant des surfaces mixtes bureaux/activité. Le site bénéficie d une très bonne accessibilité à proximité immédiate de l autoroute A1. Belles prestations CARVIN 370 m EXCLUSIVITÉ ENCORE PLUS D OFFRES... LIBERCOURT 800 m Découvrez toutes nos offres sur le secteur de l autoroute A1 en flashant ce QR Code! Réf : TD IDÉAL ACTIVITÉS ARTISANALES HENIN BEAUMONT m Réf : TM Entrepôt/Atelier isolé bénéficiant d une grande surface de bureaux lumineux et de quais d accès marchandises. Bel effet d enseigne Situé en zone d activités, ce bâtiment construit en 1995 offre une cellule d activité à la location. Le local bénéficie de belles prestations et d un grand foncier. Bureaux pouvant être agrandis en étage. SAS accessible par deux portes sectionnelles premettant le déchargement de véhicules à l intérieur du bâtiment. Accessibilité A1 À VENDRE / Réf : TM Développé sur un terrain de m, atelier industriel composé d une grande surface de bureaux sur deux niveaux. Construction des années 90. Structure métallique, bardage double peau et toiture en bac acier isolé. Bureaux sur deux niveaux bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Nombreux ponts roulants Encore plus d offres sur : arthur-loyd-lille.com

11 MARCK LITTORAL De 450 m à 100 m m DISPO FEVRIER 015 Dunkerque a vu son offre logistique se renforcer ses dernières années ainsi que la construction d immeubles tertiaires dans le centre et en périphérie. Calais concentre l essentiel de son activité à l est des zones des Dunes et Marcel Doret. Les bureaux sont répartis entre des immeubles anciens rénovés dans le centre et récents à Coquelles. GRANDE SYNTHE À VENDRE / Réf : TD Située en zone industrielle de Dunkerque, ces cellules neuves de différentes surfaces sont destinées à des activités artisanales. Elles peuvent être équipées de ponts roulants. Réf : TD Dans la zone Transmarck dédiée aux transporteurs, bâtiment neuf destiné à des activités de mécanique. ou de stockage. Bureaux aménagés et cloisonnés, magasin et surface d atelier équipée de fosses. Bureaux aménagés en fonction de vos besoins Clé en main à proximité de l A16 BOULOGNE SUR MER De 80 m à 1 50 m CALAIS De 00 m à 400 m À VENDRE / Programme tertiaire à construire dont le permis est obtenu. Constitué de trois immeubles indépendants en R+ avec accès PMR à tous les niveaux. Immeuble de bureaux neufs Réf : TM Réf : TM RETAIL PARK FLASHEZ POUR EN SAVOIR + Toutes nos offres sur le secteur Littoral en flashant ce QR Code! GRANDE SYNTHE m Rétail park à construire offrant des cellules commerciales de tailles différenciées. Le site offrira un linéaire de vitrines très étendu sur l avenue Antoine de Saint Exupéry et sur le rond point de l Avenue Guynemer. Il bénéficiera aussi d un vaste parking en facade offrant un accès direct à chaque comptoir de vente. À VENDRE Réf : TM Atelier industriel destiné à des produits lourds. Le site est complété par deux bâtiments séparés abritant les bureaux et locaux sociaux et une aire de stationnement VL de 100 places. Nombreuses prestations Livraison 4 ème trimestre 015 Contactez-nous : / valenciennes@arthur-loyd.com 8 / 9

12 ARRAGEOIS En termes de locaux d activités, Arras concentre l essentiel de son offre sur la zone de l Est qui couvre trois zones : - Artoipôle, zone très qualitative accueillant des biens de grandes surfaces. - Actiparc, qui poursuit son développement. - Dainville qui peine à renouveler son offre. SAINT LAURENT BLANGY m / À VENDRE Réf : TM Atelier d entretien poids lourd intégrant trois pistes et une grande aire de stationnement macadamisée. SAINT LAURENT BLANGY 110 m Réf : TD Dans un immeuble de bureaux récent, un plateau de 110 m comprenant 3 bureaux et un open-space. Cour de stockage Proximité centre ville d Arras et A1 ACHICOURT m ARRAS De 10 m m / À VENDRE Réf : TD Nous vous proposons un atelier de m bâti sur un terrain de m environ. Ce bâtiment bénéficie d un vaste parking et d une belle réserve foncière. Quai de chargement À VENDRE / Réf : TD Ce parc tertiaire neuf bénéficie d un emplacement stratégique en façade commerciale d Auchan. Situé en tête de pont sur un rond point, ces immeubles neufs offrent une très bonne visibilité et accessibilité. Les cellules sont à usage de bureaux et showroom. Emplacement n 1 SAINT LAURENT BLANGY De 80 m à m ENCORE PLUS D OFFRES... Plus de 40 offres dans l arrageois en flashant le QR code! À VENDRE / Réf : TM Immeuble tertiaire à construire profitant des dernières normes notamment sur le plan thermique (RT 01), excellent confort, stationnement privatif. Les plateaux seront aménagés en base paysagère. Livraison 4 ème trimestre 015 Encore plus d offres sur : arthur-loyd-lille.com

13 HAINAUT CAMBRÉSIS L ÉQUIPE ARTHUR LOYD HAINAUT CAMBRÉSIS LES VALEURS (LOCATION : HT/M /AN) (VENTE : HT/M ) BUREAUX ACTIVITÉS NEUF SECONDE MAIN NEUF SECONDE MAIN VALENCIENNES CENTRE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE LOCATION VENTE POUR PLUS D INFORMATIONS... VALENCIENNES ZONES D ACTIVITÉS MAUBEUGE AVESNOIS Flashez le QR code et accédez à notre site internet! CAMBRÉSIS DENAISIS AMANDINOIS Contactez-nous : / valenciennes@arthur-loyd.com 10 / 11

14 VALENCIENNES CENTRE VILLE Après une période de forte disponibilité de surfaces neuves, le secteur de Valenciennes est en attente de nouveaux programmes qui verront le jour courant 015. L offre de seconde main reste elle, importante et de qualité. On notera une recrudescence des demandes, notamment tertiaires FRANCHE avec accessibilité PMR. GRANDS BOULEVARDS 300 m Réf : AGH GRANDS BOULEVARDS 00 m Réf : FB ZONE FRANCHE ZONE BUREAUX BUREAUX Au sein d un ensemble immobilier entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, nous vous proposons des bureaux de standing lumineux avec patio, cuisine et archives. Proche du centre ville de Valenciennes, le site bénéficie des dernières technologies de construction. Nombreux commerces, dont Chronodrive au pied de l immeuble Locaux PMR, quais neufs Locaux très contemporain GRANDS BOULEVARDS 1 00 m Réf : AGH GRANDS BOULEVARDS De 50 m à 900 m Réf : FB RT 01 ENTREPÔT BUREAUX À VENDRE / Entrepôt bénéficiant d une excellente visibilité sur un axe passant. Environnement : Leclerc drive, UCAR, Décosign, Troc de l île... Sur l axe entrant de Valenciennes, nous vous proposons à la vente et à la location un ensemble immobilier offrant commerces, et bureaux aux étages. Prestations de dernière génération. Bel effet d enseigne er PC obtenu, livraison 1 trimestre 016 CENTRE VILLE CENTRE VILLE 130 m m Réf : AGH CENTRE VILLE Réf : FB De 35 m à 115 m Réf : GH EXCLUSIVITÉ BUREAUX BUREAUX À VENDRE BUREAUX Au sein de l immeuble phare du centre ville de Valenciennes, surface de bureaux de 133 m. Locaux neufs, aménagés, non cloisonnés, climatisation, digicode, ascenceur et parking en sous-sol. Au pied du nouveau tramway, à 00 mètres de la gare, nous vous proposons ces bureaux idéalement situés. Accès PMR, ascenseur informatique complète, jardin intérieur. Bel emplacement avec effet d enseigne sur un des grands boulevards de Valenciennes. Open space, salle de réunion et bureaux cloisonnés. Bureaux neufs, accès PMR Produit rare arthur-loyd-valenciennes.com Accès PMR

15 VALENCIENNES ZONES D ACTIVITÉS Les nombreuses zones d activités réparties sur l agglomération sont un atout pour le Valenciennois. L offre y reste importante, et propose de nombreux bâtiments d ancienne génération, à réhabiliter pour certains. Les projets de nouveaux parcs ou de bâtiments neufs se font attendre sur un marché qui reste en forte demande. PARC EUROPESCAUT - ANZIN 360 m Réf : FB BÂTIMENT INDUSTRIEL Au sein du Parc d activités Europescaut nous vous proposons une surface de 360 m de locaux d activité avec porte sectionnelle. Parking privatif. Parc d activité de qualité ANZIN Réf : FB MARLY - ZI DES DIX MUIDS MARLY ZI DES DIX MUIDS m 170 m Réf : AGH De 80 m à 00 m Réf : AGH ENTREPÔT À VENDRE / Entrepôt de grande hauteur bénéficiant d une aire de manoeuvre conséquente. Le site est indépendant, proche des grands axes, et dispose d un ensemble de bureaux aménagés et sécurisés. Vaste parking PL BUREAUX Site clôturé et sécurisé, composé d un ensemble de bureaux de 170 m réparti comme suit : 85 m cloisonnés en RDC et 85 m en open-space au R+1. Parking privatif. Bureaux rénovés. Proximité échangeur autoroute A BUREAUX Au sein de la zone des 10 Muids à Marly, en façade de l axe principal, un bâtiment tertiaire offrant des surfaces de bureaux disponibles à la location. Loyers attractifs ANZIN Réf : FB PETITE FORÊT Réf : FB 940 m m ENTREPÔT Nous vous proposons à la location cet entrepôt situé à proximité de la Croix d Anzin, du tramway et de la gare de Valenciennes. LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT La zone de Petite Forêt est la plus attractive commercialement de Valenciennes avec Auchan et ses commerces associés. La ZI du Parc Lavoisier est destinée aux entreprises de transport. Une nouvelle salle de spectacle de 3000 places sur le site permet d envisager une activité commerciale. Bâtiment indépendant Emplacement commercial de premier choix Contactez-nous : / valenciennes@arthur-loyd.com 1 / 13

16 ZI DE MARLY LA SENTINELLE m Réf : FB Réf : AGH ENTREPÔT ENTREPÔT À VENDRE Au coeur de la zone industrielle de Marly, nous vous proposons un entrepôt de m équipé en froid positif et négatif. Prestations : marche en avant, stockage palettes, locaux techniques, installation de réfrigération, transformateur, compteur vert et quais Possibilité d aménager le bâtiment dans une configuration entrepôt/atelier. Site indépendant Local d activité proposant une petite surface commerciale avec vitrine sur l avant et porte sectionnelle latérale. Parking places. Proximité Leroy Merlin. Idéal artisan, petit commerce ZI DE PROUVY ZI DE PROUVY m m 100 m Réf : LIEU ST AMAND PA JEAN MONNET Réf : FB m Réf : AGH ENTREPÔT/SHOWROOM ENTREPÔT À VENDRE ENTREPÔT Nous vous proposons cet entrepôt/showroom situé en façade de l A bénéficiant de surfaces de 300m à m. Très beau bâtiment quasi neuf situé sur la zone industrielle de référence à Prouvy, proche de l A. Nombreuses possibilités. Bâtiment de stockage d environ m dont 300 m de bureaux. Porte sectionnelle, accès plain pied, bureaux cloisonnés en RDC et R+1, entrée indépendante, parking. Effet d enseigne sur l A? indépendant Site TRITH SAINT LEGER - ZI DE PROUVY Loyer attractif Réf : AGH De 5 m à 675 m FLASHEZ POUR EN SAVOIR +... Flashez le QR code pour plus d offres sur les zones d activités de Valenciennes! ATELIER Au sein d un parc d activités entièrement clôturé et sécurisé, nous vous vous proposons plusieurs cellules d activité entièrement rénovées. Zone d activités bénéficiant d une bonne visibilité et d un accès autoroute direct. Idéal vente au comptoir ou BB Encore plus d offres sur : arthur-loyd-valenciennes.com

17 AVESNOIS L Avesnois est reconnu pour son pôle d excellence régionale en terme de mécanique et les entreprises présentes le prouvent. De gros industriels du secteur automobile et alimentaire génèrent un bassin d emplois conséquent. Ce secteur bénéficie d une position géographique privilégiée à caractère transfrontalier. JEUMONT m ENTREPÔT Réf : FB Locaux mixtes comprenant un espace de vente et un entrepôt. Site idéal pour un vendeur de matériaux ou un transporteur. MAUBEUGE De 0 m à 700 m Réf : FB BUREAUX ET ATELIER Ensemble de bureaux/atelier avec possibilité de mutualiser les services, accéssibilité PMR, en entrée de ville et proche des grands axes. Loyer attractif Quais neufs AMANDINOIS L amandinois est le trait d union entre la Métropole Lilloise et le Grand Hainaut. Plusieurs zones industrielles récentes offrent une opportunité pour les sociétés qui souhaitent couvrir ces deux bassins. ZI SARS ET ROSIÈRES m Réf : FB ENCORE PLUS D OFFRES... Trouvez plus d offres sur le secteur de Saint Amand Les Eaux en flashant le QR code! ENTREPÔT/BUREAUX Sur un site industriel sont disponibles à la location un entrepôt logistique de m ainsi que plateaux de bureaux de 00 m chacun. Locaux en parfait état SARS ET ROSIÈRES 130 m Réf : FB ZI DE SAINT AMAND LES EAUX De 30 m à 160 m Réf : FB BUREAUX Au sein d un bâtiment industriel neuf nous vous proposons un plateau de bureauxd une surface de 130 m à la location. Bâtiment neuf BUREAUX Immeuble tertiaire en R+1 comprenant de nombreux parkings. L ensemble est divisé en plusieurs lots de bureaux allant de 31 m à 160 m. Situé en entrée de ville et proche de l autoroute A3, ce site sera idéal pour des entreprises ayant un besoin quotidien de mobilité. En entrée de ville, proche de l accès autoroutier Contactez-nous : / valenciennes@arthur-loyd.com 14 / 15

18 CAMBRÉSIS Le secteur du Cambrésis dispose d un parc important de bâtiments de seconde main, toutefois on constate un manque de programmes neufs, notamment en locaux d activités. CAMBRAI CENTRE VILLE De 450 m à m Réf : AGH À VENDRE/ Programme de bureaux neufs idéalement situé en centre ville. Le Parc Tertiare des Docks propose des surfaces neuves, aménagées, pré-équipées en RDC, R+1, R+ et R+3. Certification BBC CAMBRAI CENTRE 100 m Réf : AGH CAMBRAI ZA ACTIPOLE 750 m Réf : AGH ENCORE PLUS D OFFRES... Découvrez plus d offres dans le Cambrésis en flashant ici! Local de 100 m très lumineux et entièrement rénové situé en entrée de ville. Vitrines d environ 7 mètres linéaires Surface commerciale/ showroom de 4 m, grand bureau de 3 m et open space de 35 m Effet d enseigne en entrée de ville À VENDRE/ Ensemble immobilier récent comprenant sur un terrain de m entièrement clôturé, un immeuble de bureaux de 361 m ainsi qu un entrepôt de 368 m et une surface de stockage extérieure. Prestations qualitatives, RT 005 CAMBRAI CENTRE m Réf : AGH CAUDRY 500 m Réf : AGH CAMBRAI CENTRE De 810 m à 470 m Réf : AGH À VENDRE Immeuble historique du centre ville de Cambrai bénéficiant d un positionnement d angle et de belles surfaces à aménager en sou-sol et sur 3 niveaux. À VENDRE Ensemble immobilier avec réserve foncière en centre ville de Caudry. Sur un terrain de m : showroom/commerces de 500 m, entrepôt: de 000 m. Chaudière gaz. Parking. À VENDRE/ Ensemble immobilier bénéficiant d un potentiel significatif. Plusieurs accès, plusieurs niveaux. Parking privé. Parking privatif face au bâtiment Environnement commercial Idéal promoteur Encore plus d offres sur : arthur-loyd-valenciennes.com

19 DENAISIS Le Denaisis poursuit son développement. Un développement dû à l offre de programmes neufs situés en zone franche affichant 80% de remplissage mais également grâce au développement du centre ville de Denain qui bénéficie d une desserte exceptionnelle en terme de transports en communs. HAULCHIN 400 m divisibles Réf : AGH EXCLUSIVITÉ Dans un environnement verdoyant, au rez-de-chaussée d un immeuble tertiaire, une belle surface de bureaux d environ 400 m divisible située sur un axe passant. Accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine, sanitaires, chauffage individuel électrique (inclus dans les charges). Câblage informatique et téléphonique. Parkings à disposition Loyer attractif, prestations qualitatives DENAIN DENAIN ESCAUDAIN PA SIX MARIANNES De 50 m à 490 m Réf : AGH À partir de 35 m Réf : AGH 155 m Réf : AGH Ruche d entreprise entièrement rénovée proposant des locaux équipés et aménagés, prêts à utiliser à proximité des commerces et du centre ville. Immeuble de bureaux indépendant en centre ville composé d un RDC de 78 m avec open space, vitrine, accès PMR et d un étage de 78 m avec bureaux cloisonnés. Au sein d un bâtiment en construction livré fin 014, sont disponibles à la location deux entrepôts avec volets roulants et bureaux en mezzanine. Locaux clés en main Immeuble d angle Dernières opportunités DENAIN De 475 m à 60 m Réf : AGH NOUVEAU SITE INTERNET! Pour votre confort, notre nouveau site s adapte automatiquement au support via lequel vous le consultez (tablette, smartphone,...). À VENDRE / Effet d enseigne assuré pour ce nouveau village d entreprise! 4 bâtiments d activité de type showroom avec vitrines pour une parfaite visibilité. Vous y retrouverez une sélection de nos offres de bureaux, locaux d activités, commerces, entrepôts logistique à la vente ou à la location, mais aussi les informations du marché de l immobilier d entreprise, les dernières études de marché, nos actualités et nos références : arthur-loyd-valenciennes.com Au pied de l A Contactez-nous : 03 7 : / 38 valenciennes@arthur-loyd.com 38 / lille@arthur-loyd.com 16 / 17

20 LOGISTIQUE En 014, la demande placée sur la région Nord Pas de Calais représente m sur une moyenne de m ces dernières années (-0%). On l explique par le manque de réalisations «clef en main». À noter que le stock d offre représente 1 an de transactions ( m ) et qu il n y a plus d entrepôt de «Classe A» de grande qualité en stock. CAUDRY ZA VALLÉE D HÉRY m Réf : AGH À VENDRE / Sur un terrain d environ 4ha, ensemble immobilier comprenant m d entrepôt logistique, 665 m de locaux techniques, 60 m de locaux sociaux et 740 m de bureaux. Prestations qualitatives HORDAIN à m À VENDRE / Ensemble immobilier de m sur un terrain de m. Possibilité de division à partir de m Sortie autoroute A immédiate Réf : FB HARNES m Réf : TM DOURGES DELTA m Réf : TM Entrepôt logistique et messagerie construit en 199. Construction métallique et bardage double peau. L immeuble a obtenu en juillet 007 les autorisations ICPE Les nombreux quais situés sur les quatre façades permettent une utilisation messagerie de l entrepôt, une partie de 350 m est installée en froid positif. L immeuble administratif est séparé par un couloir de la partie entreposage. 83 quais niveleurs À VENDRE / Entrepôt logistique de classe A à construire, embranché fer.. PC et autorisations d exploiter en cours d instruction. Le bâtiment pourrait recevoir des produits relevant des autorisations ICPE 1510 / 1530 / 66 / 663 / 910 / 95. Site sécurisé RÉGION LILLOISE m ZI DE CAMPHIN EN CAREMBAULT m et m CO-EXCLUSIVITÉ Entrepôt logistique récent sur un foncier de m disponible sous 10 mois. nombreuses autorisations IPCE Dalle béton lissée Quartz, sprincklé, système de froid pour la partie positif. Parking VL 10 places Réf : BM Sur un terrain de 10,3 ha, nous vous proposons à la location, plates formes logistiques de m et m, à construire au sein d une nouvelle ZI à CAMPHIN EN CAREMBAULT. Soumis aux rubriques : 1510, 1511, 1530, 153, 663-1a, 663-a, 910, Sprinklers ESFR (APSAD) et RIA Déclaration : 55, 66, autodocks dans le bâtiment A et 39 autodocks dans le bâtiment B m de voirie PL,1 876 m de voirie VL Encore plus d offres sur : arthur-loyd-valenciennes.com

21 L ÉQUIPE ARTHUR LOYD LILLE DIRECTION INVESTISSEMENTS BENOÎT TIROT Directeur Général Investissements VIRGINIE TAVERNIER Assistante de direction SONIA MATMATI e MARKETING STÉPHANIE BOURGEOIS Responsable Marketing Communication BUREAUX STÉPHANE HUEL Directeur commercial NATHALIE VANEUVILLE e STÉPHANE GREUGNY JULIE BINET Assistante NOËLLE SANCHEZ Assistante PAUL LEQUINT JUSTINE WATTINNE e BENOÎT FOUVEZ JULIEN CAILLIEZ ASLI LEDAIN Assistante LOCAUX D ACTIVITÉ / ENTREPÔTS BERTRAND MERIAUX Directeur commercial THIBAUT LE BLAN JULIEN SLEMBROUCK GEOFFREY VERHULST AMÉLIE MESSIAEN Assistante AURÉLIEN DESPRETS MURIEL PIOGER Assistante COMMERCES AXEL HERBEZ Directeur commercial DAVID GEORGE MAXIME SAPPEN ANNE CLAIRE DE LA HAMELINAYE Assitante ARTOIS / DOUAISIS THIBAUT MONTOIS Directeur commercial TANGUY DELCOURT VALENCIENNOIS FRANÇOIS BRETON AGNÈS HUYGHE e WILLIAM MATA Contrat de Professionnalisation SÉVERINE HAECK Assistante Contactez-nous : / lille@arthur-loyd.com

22 DÉCOUVREZ AUSSI... L ÉDITION LILLE MÉTROPOLE Cette édition vous propose une sélection de bureaux, locaux d activité et commerces situés sur la métropole lilloise. 63 AGENCES 300 COLLABORATEURS 1ER RÉSEAU NATIONAL NORD PAS DE CALAIS Parc du Pont Royal - Bâtiment A - 51, Avenue du Bois BP Lambersart Cedex Tél Fax lille@arthur-loyd.com - Couverture : Alexey Fursov - Fotolia.com / Portrait : Jonathan Alexandre Flashez le QR code pour accéder à la version en ligne!