d Ecriture Le Jardin PA R I S 1 3 e

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1 d Ecriture Le Jardin PA R I S 1 3 e

2 Dans le prolongement du Quartier Latin, le 13 e arrondissement de Paris présente une grande richesse culturelle, où la modernité et le patrimoine célèbrent les arts et les lettres dans toute leur diversité. C est dans cet environnement très privilégié que Cogedim a choisi de réaliser Le Jardin d Ecriture. le Jardin d Ecriture Des berges de la d arts graphiques, un quartier «Qui donc a dit que le dessin est l écriture de la forme? La vérité est que l art doit être l écriture de la vie.» Edouard Manet Une bibliothèque pour enrichir le patrimoine au présent Sous le nom de Bibliothèque Nationale de France, quatre livres imaginés par l architecte Dominique Perrault se sont ouverts sur la Seine en 1996 à l entrée de la ville. Aux trésors hérités de l ancienne bibliothèque, se sont ajoutées les collections aujourd hui sauvegardées et sans cesse renouvelées dans cet écrin contemporain.

3 atmosphère artistique de ce quartier L dédié à l écriture règne également par la présence de nombreuses écoles d arts graphiques. L une des plus célèbres, l école Estienne forme plus particulièrement les jeunes artistes aux techniques des arts du livre et de la typographie. Ils portent haut l héritage de Robert Estienne, imprimeur du 16 e siècle, spécialisé dans la publication de textes anciens, et inventeur du célèbre caractère Garamond. Cet humaniste ne se contenta pas d éditer les ouvrages d auteurs, mais s attacha à la vulgarisation des œuvres : formats utilisables par le plus grand nombre, parutions enrichies de notes et préfaces. Seine aux écoles dédié à l écriture Un quartier inscrit dans la modernité Profitant de l influence de la Bibliothèque Nationale de France et de la nouvelle ligne Météor, ce quartier adopte aujourd hui le visage de la modernité avec la construction d un véritable nouveau quartier : bureaux, commerces, logements, services publics, loisirs, université, Mais aussi avec l aménagement des quais et la construction du 37 e pont de Paris, la Passerelle Simone de Beauvoir. Tout près, le cœur du vieux Paris bat dans les rues pavées pleines de charme, bordées par les maisons anciennes de la Butte aux Cailles.

4 Une écriture architecturale contemporaine, Une architecture contemporaine reflétant une volonté d insertion dans l environnement, des jeux de volumes et de matières, des appartements clairs et spacieux : autant de défis relevés par l architecte Jean-Marie BLEAS dont l écriture est dictée par une réelle volonté d harmonie pour chacun de ses projets. «L architecture a été la grande écriture du genre humain». Victor Hugo Al abri des regards et de l effervescence du 13 e arrondissement, au n 2 de la paisible rue Xaintrailles, Cogedim signe une nouvelle adresse parisienne très privilégiée : Le Jardin d Ecriture. La résidence s identifie par son mur d enceinte en pierre hérité d un ancien presbytère qui marque l angle des rues Dunois et Xaintrailles, laissant imaginer par les seules frondaisons des arbres l intimité d un beau jardin intérieur privé. Cette écriture très parisienne trouve son prolongement dans les soubassements de la façade sur rue. L architecte a dessiné une résidence largement ouverte sur l extérieur, et notamment sur un beau jardin. Le choix des matériaux de façades et leur ordonnancement compose une architecture marquée de lignes horizontales et verticales. Dans l esprit des immeubles voisins, le jeu de volumes offre de nombreux et généreux balcons, et donne aux derniers étages de belles terrasses et des vues dégagées.

5 Découvrir Le Jardin d Ecriture en cheminant de la rue à l immeuble procède d un parcours privilégié dont les résidants détiennent seuls le secret : guidant leurs pas jusqu au patio, le chemin qui conduit aux bâtiments Frutiger et Garamond, longe, dès le portail franchi, un jardin de 400 m 2 composé notamment d arbres anciens. Chacun d eux a son histoire et garde jalousement la mémoire des lieux. Le projet de Zoé DAUER et Sophie JUTZET, architectes paysagistes, met en scène une composition tout en arabesques, articulée autour de deux univers distincts, reliés par une sente. Le traitement qualitatif de ces espaces s affirme par le choix des essences végétales et la richesse des ambiances. Ici, une terrasse privative où s étagent les jardinières qui accueilleront des végétaux pour former une liaison visuelle avec l espace central, là, une pelouse aérée délimitée par une allée ou une placette desservie par des pas japonais. Les sens olfactifs sont heureusement sollicités par un parterre de plantes aromatiques et condimentaires hérité des jardins simples d autrefois, nombreux dans l arrondissement. pour une écriture paysagère simple et intimiste «L art d écrire et celui du jardinier paysagiste sont proches parents de l architecte et du peintre». Edouard Manet

6 Une résidence où s expriment Dans le cadre du Prix Cogedim de la Première œuvre, Cogedim confiera la commande d une nouvelle œuvre au lauréat de l édition 2010, pour Le Jardin d Ecriture. Ce concours portera sur la réalisation d une sculpture dont le thème sera l écriture, avec la richesse de ses formes ou la composition de ses mots. Réalisation Cogedim 2006 : Clichy-la-Garenne. Une adresse suspendue entre deux jardins Composé de deux halls, Frutiger et Garamond, la résidence comprend 48 appartements dont 3 duplex. L un d entre eux, situé en rez-de-jardin et 1 er étage, bénéficie d une entrée indépendante par le 1 rue Dunois, à la manière d une maison particulière. Les façades sur jardins bénéficient d une grande transparence pour favoriser lumière et ensoleillement. Les appartements, du studio au 6 pièces, prolongés pour la plupart par des balcons ou terrasses, ont été conçus pour offrir aux résidants confort et art de vivre, avec des plans modernes, adaptés aux exigences actuelles. Ils offrent des prestations haut de gamme telles que : matériaux nobles et pérennes, parquet dans toutes les pièces, meubles vasques contemporains, large choix de carrelage et faïence, volets roulants électriques à commande centralisée, carrelage aux sols des balcons et loggias, Un réseau de câblage multimédia, à partir du 3 pièces, adapté aux modes de communication d aujourd hui ainsi qu une sécurité étudiée confirment la qualité de cette réalisation.

7 Vincent PALLAIN Diplômé de l école supérieure d arts graphiques de Paris. C est pour son talent à proposer des aménagements alliant simplicité et pérennité que Cogedim lui a confié la décoration des parties communes de la résidence. Maître dans l art de la mise en valeur par les jeux de lumière, jouant des transparences qui permettent de multiplier visuellement les espaces et des matériaux sobrement nobles, Vincent PALLAIN signe ici un projet de toute beauté. Les pavés parisiens de grès du sol extérieur laissent la place à l intérieur à un sol de granit poli dont la couleur noire répond aux murs revêtus de chêne blond et enveloppés d une douce lumière projetée. Carré COGEDIM le Showroom Les acquéreurs du Jardin d Ecriture seront accueillis par un attaché de clientèle au Carré Cogedim le Show Room pour choisir leurs prestations parmi un panel de matières et de matériaux sélectionnés avec le plus grand soin. Une série d équipements complémentaires (cuisines équipées, dressing, alarmes, ) y est également exposée et proposée afin de faciliter et de parfaire la décoration de son appartement ou de sa maison. les talents d aujourd hui et de demain R+6 R+6 Accès voitures Rue Xaintrailles Accès voitures Rue Dunois «L écriture a ceci de mystérieux qu elle parle». Paul Claudel Entrée Entrée privée O N S E

8 Grenadines & Cie. Illustrations dues à la libre interprétation des artistes RSC Paris. 04/08 * Coût d un appel local depuis un poste fixe. R. Berbier du Mets Lycée Technique Estienne Assistance Publique Bd. Saint - Marcel Avenue des Gobelins Manufacture des Gobelins R. des Reculettes Rue Abel Bd. A. Blanqui Corvisart Rue Bobillot Les Gobelins Av. de la Sœur Rosalie Hovelacque Rue Véronèse Mairie Place d'italie Italie 2 Rue de Tolbiac Rue Watteau Avenue d'italie Pl. Louis Armstrong Campo Formio Ecole Nationale des Arts et Métiers Av. E. Manet Rue Fagon Boulevard de Tolbiac Rue Pinel Université de Paris Faculté de Médecine Pité-Salpétrière Nationale Rue Boulevard vincent Auriol R. Albert Bayet R. Charles Moureu Avenue de Rue de Campo Formio Av. S. Pichon Ste-Marie Parc de Choisy Lycée Claude Monet Choisy Rue R.Auguste Perret du Nationale Université Paris Rue Dunois Rue de Tolbiac Avenue d'ivry La Pitié-Salpétrière Château des Rentiers Chevaleret Rue Jeanne d'arc Place Jeanne d'arc Rue Nationale R. Louise Weiss Rue du Chevaleret R. Marcel Duchamps Rue Xaintrailles Rue de Domrémy Rue du Château des Rentiers Rue Albert R. Jean Fautrier R. Trolley de Prévaux Rue de Tolbiac Rue Cantagrel Rue Regnault Bibliothèque Nationale de France (F. Mitterrand) Le Jardin d Ecriture Bibliothèque F. Mitterand Rue Eugène Oudiné Bd. Masséna Palais Omnisports de Paris-Bercy (P.O.P.B.) Parc de Bercy En voiture : De grands axes routiers sont à proximité : Avenue de Choisy, place d Italie, boulevard Vincent Auriol Les quais de Seine vers le centre de Paris En bus : Trois lignes de bus toutes proches : Ligne 27 Vers le Quartier Latin le long des quais de la Seine Ligne 64 En direction de la place d Italie Ligne 3 En direction de la porte d Ivry En métro : La ligne 6 station Chevaleret : vers Nation Charles de Gaulle - Étoile par Montparnasse Ligne 14 station Bibliothèque François Mitterrand : vers Saint-Lazare Espace de vente : 30, rue de Domrémy Paris * cogedim.com COGEDIM est une marque du groupe