dos sier de presse l'écoquartier BIANCAMARIA dos sier de presse l'écoquartier BIANCAMARIA

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Yves Boudreau
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1 À VANDŒUVRE-LèS-NANCY CONTACT PRESSE élise FRISONI / elise.frisoni@grand-nancy.org À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 1

Située en limite s communes Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy, l'opération d aménagement communautaire Biancamaria, d'une superficie 9,6 Ha, s inscrit dans un vaste projet reconversion d anciens sites

2 Située en limite s communes Nancy et Vandœuvre-lès-Nancy, l'opération d aménagement communautaire Biancamaria, d'une superficie 9,6 Ha, s inscrit dans un vaste projet reconversion d anciens sites militaires et requalification s espaces d entrée d agglomération. L objectif : réaliser un ÉcoQuartier équilibré, évolutif et réaliste, dont la spécificité est concilier les différents enjeux du développement durable selon une approche urbaine intégrée. Son ambition est d offrir un quartier socialement accessible, organisant une vie proximité autour d un parc infiltré et portant à la fois sur l aspect économique et sur l aspect équitable. L'opération a reçu le 17 décembre 2014 rnier le diplôme «Engagé dans la labellisation ÉcoQuartier» par Sylvia PINEL, ministre du Logement, l Égalité s territoires et la Ruralité. Ce diplôme met en évince les projets dont l approche intégrée l aménagement et la pertinence vis-à-vis du contexte méritent d être soulignées, avant même que ces opérations ne soient finalisées. À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 2

LA ZAC BIANCAMARIA, UN ÉCOQUARTIER ÉQUILIBRÉ ET ÉVOLUTIF Située sur la commune Vandœuvre-lès-Nancy, aux portes Nancy, l opération d aménagement Biancamaria s inscrit dans un vaste projet reconquête

3 LA ZAC BIANCAMARIA, UN ÉCOQUARTIER ÉQUILIBRÉ ET ÉVOLUTIF Située sur la commune Vandœuvre-lès-Nancy, aux portes Nancy, l opération d aménagement Biancamaria s inscrit dans un vaste projet reconquête urbaine visant à reconvertir d anciens sites militaires et à requalifier s espaces d entrée d agglomération. L objectif : réaliser un ÉcoQuartier équilibré, évolutif et réaliste, dont la spécificité est concilier les différents enjeux du développement durable selon une approche urbaine intégrée. Pour les porteurs du projet Biancamaria, il ne s agit pas rechercher l innovation ou l expérimentation sur chaque thématique (bâtiments, eau, déchets, biodiversité ), mais privilégier une exemplarité globale et une insertion fine du projet au contexte local. Ainsi, une optimisation l ensemble s critères performance urbaine, sociale, économique et environnementale a été recherchée entre les différents partenaires et est imposée aux futurs constructeurs. Au final, l opération s articule autour d une double stratégie projet : transformer l ensemble du secteur en une entrée ville urbaine et attractive, support l image et du dynamisme la commune et l agglomération ; créer un véritable quartier habité (680 logements à terme), gran qualité environnementale, et s inscrivant dans la continuité s différentes trames architecturales et paysagères existantes. À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 3

FICHE D IDENTITÉ ZAC Communautaire D Habitat et D Activités Date création : 20 décembre 2007 Surface totale : 9,6 ha Programme : 680 logements (dont 75% collectifs, 20% intermédiaires et 5%

4 FICHE D IDENTITÉ ZAC Communautaire D Habitat et D Activités Date création : 20 décembre 2007 Surface totale : 9,6 ha Programme : 680 logements (dont 75% collectifs, 20% intermédiaires et 5% individuels) 170 logements sociaux (soit 25%) m² SHON (Surface hors œuvre nette) dédiés aux activités dont : à m² pour les services et bureaux, à m² pour les commerces proximité, et un programme hôtelier. Maître d ouvrage : Communauté urbaine du Grand Nancy Aménageur : Solorem Maîtrise d œuvre : Agence VERDIER-TAPPIA (urbaniste mandataire) LINDER PAYSAGE (paysagistes co-traitant) SEFIBA (infrastructures co-traitant) BEPG (environnement-eau co-traitant) Montant estimé l'opération : 13,5 millions d euros Lancement s travaux la 1 re phase : mi 2012 À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 4

LE PARC JEAN ET HENRI PROUVÉ, L HABITANT ET LA QUALITé DU CADRE DE VIE AU PREMIER PLAN Véritable âme et colonne vertébrale l ÉcoQuartier, le parc Jean et Henri PROUVÉ est la première réalisation

5 LE PARC JEAN ET HENRI PROUVÉ, L HABITANT ET LA QUALITé DU CADRE DE VIE AU PREMIER PLAN Véritable âme et colonne vertébrale l ÉcoQuartier, le parc Jean et Henri PROUVÉ est la première réalisation concrète du projet Biancamaria. Il a été réalisé en amont afin garantir un cadre vie agréable aux nouveaux habitants, dès leur emménagement. Représentatif la conception originale l ÉcoQuartier, le parc Jean et Henri PROUVÉ n est pas conçu comme un lieu fermé mais s infiltre jusqu aux constructions. Le concept «d habiter le parc inflitré», se traduit par : un parc linéaire m² «s infiltrant» dans le quartier pour bénéficier à un maximum d'usagers plutôt qu un parc isolé, qui ne bénéficierait qu aux habitants directement mitoyens. Ce parc prend en compte les arbres et espaces naturels existants qualité ; le parc assure «l infiltration» s eaux pluviales, et constitue également un support aux déplacements doux ; le parc «s infiltre» vers les parcelles privées qui ont s obligations maintien en pleine terre pour la plantation d arbres haute tige complémentaire à ceux du parc. Ces parcelles privées sont elles aussi paysagées et peu impactées par le stationnement, dont la gestion raisonnée contribue également à un cadre vie agréable et cohérent avec les objectifs la ville durable. À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 5

L aménagement cet espace a été confié à la SOLOREM, après mise en concurrence, et les étus maîtrise d œuvre urbaine ont été attribuées au groupement composé : Marc VERDIER- Nathalie TAPPIA,

6 L aménagement cet espace a été confié à la SOLOREM, après mise en concurrence, et les étus maîtrise d œuvre urbaine ont été attribuées au groupement composé : Marc VERDIER- Nathalie TAPPIA, Architectes-Urbanistes et mandataire, à LINDER PAYSAGE, Paysagistes, à SEFIBA, Bureau d étus infrastructures, et à BEPG, Bureau d étus en environnement. L aménagement jardins partagés m² et d un verger collectif 500 m² illustre également la volonté la Communauté urbaine, en lien avec la ville Vandœuvre-lès-Nancy, renforcer le lien et la cohésion sociale, tout en participant à une meilleure biodiversité dans l agglomération. Cette "âme" végétale s inscrit dans une complémentarité maillage vert à l échelle la ville et du grand territoire. Le parc sera aussi un élément fédérateur rencontre et représente un fort potentiel d attractivité pour les quartiers environnants. À VANDŒUVRE-LèS-NANCY 6

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