Réunion publique Quartiers Balichon Allées Marines

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1 Réunion publique Quartiers Balichon Allées Marines Réunion publique Quartiers Balichon Allées Marines, jeudi 5 avril 2012

2 Réunion publique Quartiers Balichon Allées Marines 1- Vie quotidienne 1.1 Le devenir de l école maternelle de Balichon 1.2 Le devenir de la crèche Luma 1.3 Les travaux engagés par Habitat Sud-Atlantic 1.4 Aménagement de l espace public 2 -Projets 2.1 Rappel : livraison de la Maison de la Vie Citoyenne 2.2 Marinadour 2.3 Etude urbaine sur périmètre élargi «Rive Gauche Adour» 2.4 Transports en Commun en Site Propre (TCSP) 2.5 La dépollution des terrains

3 1. VIE QUOTIDIENNE

4 1.1 Le devenir de l école maternelle Balichon Actuellement 19 enfants dont 14 domiciliés dans le quartier. Prise en charge d une rotation de bus de Balichon vers les Arènes pourprendrelesrepas(coût:9000 ). Fermeture de l école maternelle à la rentrée L école des Arènes pourra accueillir les maternelles de Balichon et de Marinadour comme elle le fait déjà pour les primaires.

5 1.2 Le devenir de la crèche Luma Recherche de locaux sur le quartier permettant une extension du nombre de places et de l amplitude horaire.

6 1.3 Les travaux engagés par Habitat Sud Atlantic Travauxdémarrésen2010etfinisen2011: réfection des peintures extérieures des 4 bâtiments tours pour TTC. Travauxréalisésen2011: réfection de la chaufferie collective(remplacement chaudière et vannes) pour TTC.

7 Calendrier prévisionnel des travaux: En 2013>Aménagement de la voirie et dustationnement: >Réaménagement des caves (portes cloisons, isolation): En 2014 >Peinture des 21 cages d escalier rue Veyrin: En 2015 >Remplacement des portes des halls: En2016>Peinture des façades des bâtiments longs avec isolation thermiquedespignons:

8 1.4 Aménagementde l espace public Réfection des espaces publics (trottoirs et chaussées), aménagements du stationnement, privatisation du stationnement des résidents avec Habitat Sud-Atlantic (HSA).

9 2. PROJETS

10 2.1 Rappel : livraison de la Maison de la Vie Citoyenne Ouverture bâtiment rénové de la MVC Bayonne Centre Ville en septembre Elle couvre un territoire d intervention qui s étend de Balichon aux Arènes et des Allées Marines au Grand et au Petit Bayonne. ObjectifsdelaVille: > Maintenir la MVC dans son implantation historique (augmentation de la superficie utile et mise aux normes). > Aider financièrement la MVC afin qu elle puisse mener à bien sa mission d animation, et de proximité sociale auprès de tous ses publics.

11 La MVC EN CHIFFRES 607 m²de surface utile (contre 560 m² avant travaux. 12 salariés. 803adhérentsâgés de 3 à 94 ans en avril 2012 ( contre 648 en avril soit une augmentation de 20 %) euros de subvention versés par la Ville de Bayonne en 2011 (soit 18% du budget prévisionnel de la MVC). Investissement public : Ville de Bayonne > Etat >

12 2.2 Marinadour Marinadour est une opération mixte: logements, commerce, tertiaire et hôtellerie. Maîtrises d'ouvrage : > l Agglomération Côte basque-adour pour les espaces publics, > Kaufman& Broad et Eiffage pour les promotions immobilières, > Frey pour la surface commerciale. Maîtres d'œuvre : José Luis Mateo (architecte - Barcelone) et Michel Desvignes (paysagiste -Paris).

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14 LA CONCERTATION comme aide à la définition des espaces publics Enjeu «Remettre le piéton et les vélos au cœur de ces aménagements, avec notamment la réalisation d'un passage inférieur pour des traversées sécurisées.» Avec le concours de la Délégation Citoyenne: 1ère réunion : présentation du projet et objectif de la concertation. Les deux réunions suivantes: séances sous forme d ateliers pour un travail contributif. Fin février: rendu par les participants de leurs réflexions, en présence de l'architecte JL Mateo et d élus bayonnais. Une soixantaine d'habitants a participé à la démarche. Prochain RDV: l'architecte viendra présenter le projet et en débattre.

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17 Coût de l aménagement des espaces publics (maîtrise d ouvrage Agglomération Côtebasque-Adour):

18 Kaufman & Broad -Ilot 1A : le permis de construire a été obtenu le 5/12/ m²desurfacecommerciale: -1 enseigne alimentaire pour environ 2500m²; - Entre 9 et 15 boutiques orientées vers le service de proximité (de type pharmacie, journaux, fleuriste, pressing...), une offre restauration / brasserie. Priorité donnée aux commerces existants pour des relocalisations. 240logements: logements libres Kaufman& broad; - 78 logements sociaux: Domofrance; - 17 logements en accession sociale: Domofrance. Début des travaux en avril Stationnement/ mobilité: -302placesvoitures; -360m²destationnement2roues. -Proximité de l axe TCSP créé par l ACBA sur le boulevard du BAB. Site également desservi par de nombreux bus.

19 Eiffage-Ilot 1B & 2 : le permis de construire sera déposé prochainement. La programmation est actuellement de : -84 chambres pour l hôtel 4* Okko; - 83 logements pour la résidence seniors; - 29 logements libres; - 43 logements sociaux; -Environ 950 m² de bureaux en RDC; places voitures capacité de stationnement 2 roues encore à définir.

20 2.3 Etude urbaine sur périmètre élargi La Zone d Aménagement Différé (ZAD) Rive Gauche Adour OBJECTIFS Conduire un projet de renouvellement urbain ambitieux, dans la dynamique de l opération «Marinadour». LANCEMENT D UNE ETUDE Elle a pour objet de doter le quartier d un plan guide d aménagement pour anticiper les mutations. Equipe retenue: MVRDV (Rotterdam) Traverses Architecture BORDEAUX A+R SALLES (Paysagistes)

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22 Zoom sur l îlot 3 Objectif: acquérir rapidement le foncier. Sur la dynamique de Marinadour, organisation d un concours de promoteur constructeur pour requalifier cet îlot.

23 2.4 Transports en Communen Site Propre (lignes B et A1) Réalisation de 23,5 km de voirie permettant de faciliter la circulation des Bus à Haut Niveau de Service sur une emprise publique retraitée. La ligne A1 sera une ligne avec du matériel roulant à propulsion électrique qui circulera notamment le long du boulevard du BAB reconfiguré. L investissement public : -Investissement total : 138 millions d euros HT dont 110 millions d euros de travaux d infrastructures. - Investissement ligne B : 60 millions d euros HT. - Investissement ligne A1 : 78 millions d euros HT.

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25 2.5 Marinadour: dépollution des terrains L'îlot 1A commence par une phase démolition et dépollution. K&B est actuellement en train de finaliser le choix de l'entreprise qui sera chargée des opérations. Pour s'assurer du bon déroulement de l'ensemble de ces travaux, l'agglomération a missionné un tiers expert en tant qu'assistant à maître d'ouvrage et conseil. Travaux :été A

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