IMMOBILIER : Tendances et prix des notaires

Transcription

1 Journée de l immobilier breton IMMOBILIER : Tendances et prix des notaires 14 janvier 2016

2 Le parc immobilier 82 % de maisons 18 % d appartements logements 70,8 % des costarmoricainssont propriétaires de leur résidence principale, 30 % des costarmoricainsvivent dans leur résidence depuis moins de 5 ans Parc immobilier ancien selon la période d achèvement Avant ,41% Entre 1946 et ,72% Entre 1991 et ,87% 76%de résidences principales, 16% de résidences secondaires, 8% de logements vacants

3 Volumes de ventes Evolution 2015/2014 Appartements anciens + 11,52% Maisons anciennes + 17,63% Terrains à bâtir -7,65% 2005 T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T4 Appartements anciens Maisons anciennes Terrains à bâtir

4 Chiffres clés Tendances générales Evolutions Prix médian 1 an 5 ans 10 ans Appartements anciens ,9% -5,7% -11,4% Maisons anciennes ,2% -6,9% +0,8 % Terrains à bâtir ,8% -5,5% +46,2 % Maisons anciennes Terrains à bâtir Appartements anciens Appartements anciens

5 Journée de l immobilier breton Le neuf et la construction

6 L évolution des prix sur les dix dernières années Appartements neufs Neuf & construction Zones géographiques Prix médian Evolution sur 1 an Evolution sur 5 ans Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor ,3% + 33,3 % Province ,0 % + 9,4 % + 43,7 % Côtes-d'Armor Province (Hors DOM)

7 Neuf & construction Evolution sur 1 an Côtes-d Armor - Finistère - 13,2 % Ille-et-Vilaine + 12,0 % Loire-Atlantique + 1,0 % Manche - Morbihan - 3,4 % Evolution sur 5 ans Côtes-d Armor - 8,3 % Finistère + 5,2 % Ille-et-Vilaine + 21,6 % Loire-Atlantique + 7,6 % Manche + 18,6 % Morbihan + 3,7 % Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor + 33,3 % Finistère + 26,4 % Ille-et-Vilaine + 66,1 % Loire-Atlantique + 35,5 % Manche +110,9% Morbihan + 37,6 % Les prix des départements voisins Appartements neufs

8 L évolution des prix sur les dix dernières années Terrains à bâtir Neuf & construction Zones géographiques Prix médian Evolution sur 1 an Evolution sur 5 ans Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor ,8% -5,5% + 46,2 % Province ,1% + 3,5 % + 47,5 % Côtes-d'Armor Province (Hors DOM)

9 Neuf & construction Evolution sur 1 an Côtes-d Armor - 3,8 % Finistère - 4,6 % Ille-et-Vilaine - 3,9 % Loire-Atlantique + 1,8 % Manche + 18,6 % Morbihan - 7,4 % Evolution sur 5 ans Côtes-d Armor - 5,5 % Finistère 0,0 % Ille-et-Vilaine - 14,5 % Loire-Atlantique - 0,4 % Manche + 10,6 % Morbihan 0,0 % Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor + 46,2 % Finistère +39,2 % Ille-et-Vilaine + 9,9 % Loire-Atlantique + 34,6 % Manche + 66,0 % Morbihan + 30,1 % Les prix des départements voisins Terrains à bâtir

10 Les prix par secteur Terrains à bâtir Neuf & construction Zones géographiques Littoral de Plestin-les- Grèves à Binic Littoral de Morieuxà Lancieux L agglomération de Saint-Brieuc Prix médian Evolution sur 1 an ,8 % ,7 % ,9 % Bassin de Dinan ,4 % Côtes-d Armor ,8 % Bassin de Lamballe ,4 % Bassin de Lannion- Guingamp ,1 % Bassin de Loudéac Bassin de Caulnes ,3 %

11 Journée de l immobilier breton Le marché de l ancien : maisons & appartements

12 L évolution des prix sur les dix dernières années Appartements anciens Le marché de l ancien Zones géographiques Prix médian Evolution sur 1 an Evolution sur 5 ans Evolution sur 10 ans Saint-Brieuc ,3% -13,4% -9,5% Côtes-d Armor ,9% -5,7% -11,4% Province ,4% + 1,0 % + 21,7 % Côtes-d'Armor Province (Hors DOM) Saint-Brieuc

13 Le marché de l ancien Evolution sur 1 an Côtes-d Armor - 10,9 % Finistère - 4,0 % Ille-et-Vilaine - 2,8 % Loire-Atlantique - 4,1 % Manche - 5,8 % Morbihan - 7,3 % Evolution sur 5 ans Côtes-d Armor - 5,7 % Finistère - 5,6 % Ille-et-Vilaine + 5,1 % Loire-Atlantique + 4,2 % Manche - 16,1 % Morbihan - 8,6 % Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor - 11,4 % Finistère + 10,3 % Ille-et-Vilaine + 9,0 % Loire-Atlantique + 20,4% Manche + 7,6 % Morbihan - 2,0 % Les prix des départements voisins Appartements anciens

14 Les prix par secteur Appartements anciens Le marché de l ancien Zones géographiques Littoral de Morieuxà Lancieux Littoral de Plestin-les- Grèves à Binic L agglomération de Saint-Brieuc Prix médian Evolution sur 1 an ,3 % ,8 % Bassin de Lamballe Bassin de Dinan ,5 % Côtes-d Armor ,9 % Bassin de Lannion- Guingamp ,9 % Saint-Brieuc ,3 %

15 L évolution des prix sur les dix dernières années Maisons anciennes Le marché de l ancien Zones géographiques Prix médian Evolution sur 1 an Evolution sur 5 ans Evolution sur 10 ans Saint-Brieuc ,4% -10,3% -8,3% Côtes-d Armor ,2 % - 6,9 % + 0,8 % Province ,5% -1,8% + 16,4 % Côtes-d'Armor Province (Hors DOM) Saint-Brieuc

16 Le marché de l ancien Evolution sur 1 an Côtes-d Armor - 3,2 % Finistère + 1,4 % Ille-et-Vilaine - 1,7 % Loire-Atlantique + 2,0 % Manche - 4,0 % Morbihan - 1,2 % Evolution sur 5 ans Côtes-d Armor - 6,9 % Finistère - 3,5 % Ille-et-Vilaine - 2,2 % Loire-Atlantique + 6,7 % Manche - 8,2 % Morbihan + 3,2 % Evolution sur 10 ans Côtes-d Armor + 0,8 % Finistère + 9,6 % Ille-et-Vilaine + 6,1 % Loire-Atlantique + 18,6 % Manche + 6,2 % Morbihan + 15,9 % Les prix des départements voisins Maisons anciennes

17 Les prix par secteur Maisons anciennes Le marché de l ancien Zones géographiques Littoral de Morieuxà Lancieux Littoral de Plestin-les- Grèves à Binic L agglomération de Saint-Brieuc Prix médian Evolution sur 1 an ,4 % ,8 % ,7 % Bassin de Dinan ,1 % Bassinde Lamballe ,3 % Côtes-d Armor ,2 % Saint-Brieuc ,4 % Bassin de Lannion- Guingamp ,3 % Bassin de Loudéac ,9 % Bassin de Caulnes ,6 % Bassin de Plouaret- Rostrenen ,0 %

18 Le marché de l ancien Les prix pour les communes à plus de Communes Prix médian Evol. sur 1 an Pordic ,7 % Saint-Quay-Portrieux ,0 % Dinan ,8 % Léhon ,1% Pléneuf-Val-André ,0 % Erquy ,9% Perros-Guirec ,1 % Binic ,3% Saint-Cast-le-Guildo ,6 % Pleumeur-Bodou ,9 % Lanvallay ,1 % Paimpol ,7 % Etables-sur-mer ,9 % Langueux ,9 % Quévert ,9 % Trébeurden ,3 % Lamballe ,1% Quessoy Trégueux ,0% Lannion ,7 % Trélivan ,3 % Plérin ,7% Fréhel Maisons anciennes

19 Communes Prix médian Evol. sur 1 an Les prix pour les communes à moins de Maisons anciennes Ploufragan ,7 % Louannec Le marché de l ancien Ploubazlanec ,0 % Plouha ,8 % Pleudihen-sur-Rance ,7 % Plédran ,2% Plouézec ,9 % Côtes-d Armor ,2 % Quintin Saint-Brieuc ,4 % Ploeuc-sur-Lié Plestin-les-grèves ,8 % Plourivo Loudéac ,0% Broons ,0 % Merdrignac Guingamp Bégard ,3% Plémet ,3% Mûr-de-Bretagne Callac ,3 % Rostrenen ,2 %

20 Les prix par secteur Maisons anciennes Le marché de l ancien Zones géographiques Littoral de Morieuxà Lancieux Littoral de Plestin-les- Grèves à Binic L agglomération de Saint-Brieuc Prix médian Evolution sur 1 an ,4 % ,8 % ,7 % Bassin de Dinan ,1 % Bassinde Lamballe ,3 % Côtes-d Armor ,2 % Saint-Brieuc ,4 % Bassin de Lannion- Guingamp ,3 % Bassin de Loudéac ,9 % Bassin de Caulnes ,6 % Bassin de Plouaret- Rostrenen ,0 %

21 Conclusion Journée de l immobilier breton

22 Chiffres clés Tendances générales Evolutions Prix médian 1 an 5 ans 10 ans Appartements anciens ,9% -5,7% -11,4% Maisons anciennes ,2% -6,9% +0,8 % Terrains à bâtir ,8% -5,5% +46,2 % Maisons anciennes Terrains à bâtir Appartements anciens Appartements anciens