G R E N O B L E CONSEILS ETUDES LOCATIONS VENTES INVESTISSEMENTS BUREAUX COMMERCES LOCAUX D ACTIVITES USINES TERRAINS ENTREPOTS

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1 G R E N O B L E CONSEILS ETUDES LOCATIONS VENTES INVESTISSEMENTS BUREAUX COMMERCES LOCAUX D ACTIVITES USINES TERRAINS ENTREPOTS 1ère édition 2014

2 NOTRE ÉQUIPE Laure FERRIER, Gérante Guillaume WOUTAZ, Responsable d Agence Milva NASCIMBENI, Assistante Commerciale Claire CASTEJON, Consultante Maëlle BREVILLE, Consultante Laure Ferrier EDITO Dans une période marquée par un climat de morosité, nous avons la chance d être acteurs d une métropole à forte ambition sur le plan du développement économique et urbain. Si les flux de transactions étaient au ralenti à la fin 2013, il semble qu un nouveau souffle se fasse sentir en début de cette année Fort de la diversité de l'activité économique : pôles de recherche, d'industries, de services... implantés dans notre région, ne pouvons nous pas envisager l avenir avec optimisme? Divers projets de développement urbain programmés au niveau de la Métro, nous laissent entrevoir un renouvellement du parc immobilier tertiaire à la hauteur des ambitions de notre région. En effet, des programmes de bureaux, de locaux d activité et d espaces commerciaux de qualité, sont en développement sur des nœuds stratégiques d activités et de circulation urbaine. Cette dynamique nous permettra de vous accompagner en étroite collaboration dans vos choix d'implantation ou d'investissement sur des produits qualitatifs et adaptés à vos besoins. Vous trouverez au sein de ce nouveau numéro «Espaces Entreprises», une sélection de locaux disponibles, pour lesquels nous restons à votre disposition. Je vous invite également à découvrir notre nouveau site internet en ligne depuis début février pour avoir accès à la globalité du parc que nous commercialisons. N hésitez pas, enfin, à nous consulter pour vous transmettre l étude de marché de l année 2013, réalisée par les adhérents de la FNAIM ENTREPRISE, dont nous sommes l un des membres actifs. Parution de décembre ZOOM SUR ARTHUR LOYD, une alliance de valeurs NOTRE REVUE DE PRESSE Arthur Loyd Isère et Savoies, référence de l immobilier d entreprise dans la région, vient de rejoindre une autre signature locale : le groupe Ferrier. Vision globale, service total Arthur Loyd vient compléter la palette des services offerts aux entreprises et aux collectivités locales par le Groupe Ferrier : conseil et transaction (Arthur Loyd), promotion (Ferrier Associés), gestion en immobilier d entreprise (2F). Avec l acquisition d Arthur Loyd, nous créons une belle synergie et une forte complémentarité au service de nos clients, annonce Laure Ferrier, gérante de 2F et d Arthur Loyd Isère et Savoies. Notre professionnalisme, la parfaite connaissance de notre territoire et de notre portefeuille, nous permettent d accompagner nos clients tout au long du processus de choix, signale Guillaume Woutaz, responsable d Arthur Loyd Grenoble. Parution du 13 décembre 2013 Des valeurs communes Mais si le choix s est porté sur Arthur Loyd c est également pour une question de valeurs. En effet, accompagner ses clients dans leur recherche d investissement ou dans leur choix locatif est le cœur de métier d Arthur Loyd. Nous voulons que Arthur Loyd comme nos autres filiales soit, imprégnée de la culture client, pratique un engagement personnalisé et responsable, donne du sens à la relation humaine, croit au partage d expérience. L immobilier intelligent Depuis novembre 2013, les bureaux d Arthur Loyd se situent dans l immeuble Alpha, au sein du parc Sud Galaxie Arthur Loyd : une nouvelle direction, de nouveaux horizons PUBLI-REPORTAGE PRÉSENCES De gauche à droite, debout Maëlle Bréville, Claire Castejon, Milva Nascimbeni, assis Guillaume Woutaz, Laure Ferrier. d Échirolles. Ce bâtiment BBC, HQE à énergie positive est tout à fait représentatif du positionnement des trois entreprises : être en pointe. En pointe de l innovation, en pointe de la relation client, en pointe de l expertise. Parc Sud Galaxie - Immeuble Alpha 4, rue de l Octant Échirolles Tél. : conseil en immobilier d entreprises sur la région, et 1 er réseau national en conseil en immobilier d entreprise, Arthur Loyd dont le siège social se trouve désormais s 4 rue de l Octant à Echirolles, emploie e 5 personnes. nes. «Le rachat d Arthur Loyd est, pour nous, l aboutissement de notre volonté de créer un triangle composé de trois pôles complémentaires» explique e Laure FERRIER, ER, «la gestion, la promotion et la transaction». Bâtiment Alpha. Assis de gauche à droite : Claire Castejon, Maëlle Breville, Laure Ferrier. Debout : Guillaume Woutaz, Milva Nascimbeni. Spécialisée ée dans l immobilier d entreprise e intérêts de tel ou tel emplacement géo- Depuis le 1 er août dernier, l agence Arthur (locaux d activité, bureaux et commerce) e) graphique, voilà la force d Arthur Loyd Loyd Isère et Savoie qui couvre le terri- «Arthur Loyd exerce une activité de qui peut désormais compter sur la puis- toire de Grenoble-Chambéry-Annecy est conseil en investissement et en location, sance du groupe Ferrier implanté dans passée dans le giron du Groupe Ferrier. avec une aide personnalisée en direc- la région depuis de nombreuses années, Désormais dirigée par Laure FERRIER, ER, tion des investisseurs pour, à terme, une dont le recul et la vision globale du mar- et avec Guillaume WOUTAZ comme res- meilleure valorisation de leurs biens et ché constituent une vraie carte maîtresse. ponsable d agence, l antenne régionale pour les locataires, un choix stratégique d Arthur Loyd pourra s appuyer sur l ex- périence, les compétences et le savoir- en fonction de leurs besoins» continue Laure FERRIER. ER. faire du groupe Ferrier r pour conquérir de nouveaux marchés. Évaluer les besoins de ses clients et les orienter vers le bien le plus adapté tout Située dans le tiercé de tête, en terme en mettant en adéquation tous les para- Parc Sud Galaxie - Bât. Alpha de chiffre fre d affaires, faires, des agences de mètres de l investissement, y compris les 4 rue de l Octant Echirolles M. Brichet P M 2 Découvrez notre nouveau site :

3 TRANSACTIONS "PHARE" RÉALISEES EN 2013 BUREAUX GRENOBLE HYPERCENTRE : NOUVEAUX LOCAUX POUR UNIVERIA Entretien avec Anne Rideau, Directrice Pouvez-vous nous présenter l'école UNIVERIA? Univeria Grenoble est un établissement d enseignement supérieur privé proposant des formations en régime scolaire et en alternance de bac+ 2 à bac+5 dans diverses filières de formation. Univeria est une école du Groupe Eductive représentant plus de 6000 élèves/ étudiants sur le territoire national. Vous aviez besoin de nouveaux locaux? Tout à fait, les locaux que nous occupions, devenaient vétustes ; en outre, il devenait compliqué de satisfaire à l'évolution des normes toujours plus strictes en matière d'erp (Établissement Recevant du Public). Notre exigence était toutefois de rester dans le centre ville de Grenoble. Quel a été le rôle d'arthur LOYD? Déterminant, dans la mesure où ce que nous recherchions n'existait pas (un bâtiment ERP, en hyper centre ville de Grenoble). Arthur Loyd a fait preuve d'inventivité en nous proposant un bâtiment indépendant, central, disposant d'un énorme potentiel pour notre activité. Le Cabinet ARTHUR LOYD est parvenu à mettre en place une négociation équilibrée entre notre structure et celle du bailleur. Il a fallu en outre, obtenir un permis de construire (piloté par le cabinet AMPLITUDE, architecte du dossier), et gérer la sortie anticipée des occupants du site notamment. Une présentation de vos nouveaux locaux? Il s'agit d'un immeuble indépendant d'environ 1800 m2, avec ses places privatives de stationnement(chose rare en centre ville). L'immeuble a bénéficié d'une restructuration totale : mise aux normes ERP, rénovation complète, cloisonnement selon nos activités (salles de cours ) Nous pouvons ainsi voir l'avenir avec optimisme. INVESTISSEMENT GRENOBLE HYPER CENTRE Vente à investisseurs privés d'un site exceptionnel comprenant 2 immeubles et des lots de copropriété dans immeubles attenants, d'une surface totale de m2 environ. Lots à usage de commerces, bureaux et logements ACTIVITES SEYSSINET La société CLIMATIC s'installe dans de nouveaux locaux d'activités, situés sur Seyssins. Ces locaux de plus de 700 m2 permettront d'absorber le développement soutenu de l'entreprise. CLIMATIC est spécialisée dans le génie climatique, plomberie et fluides spéciaux. Sa clientèle se compose d'industriels et d'entreprises tertiaires. Exemple de mission : construction d'un laboratoire tout corps d'état au Bangladesh, pour le compte de la Fondation MERIEUX. (30% du CA est réalisé à l'export) CONTACTEZ NOUS AU

4 GRENOBLE PROGRAMMES NEUFS EXCEPTIONNEL SEYSSINET Sur un emplacement de premier ordre, très visible et facilement accessible (voiture, tramway ), très bel immeuble de bureaux et locaux commerciaux à construire. Architecture de qualité pour ce bâtiment de type R+2 (dernier niveau en attique avec terrasse) développant une surface d'environ m2. Nombreuses possibilités de division à partir de 146 m2. Prestations de très bon niveau (climatisation réversible ) Niveau de parking sécurisé en sous-sol (23 places) Livraison : 2ème semestre 2015 EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE SES LOCAUX SUR UN EMPLACEMENT DE CHOIX PIC DE BELLEDONNE SAINT MARTIN D HÈRES Surface de 586 m2 de bureaux neufs divisibles à partir de 159 m2 au second étage d'un premier immeuble de bureaux construit sur l'opération "PIC DE BELLEDONNE". L'ensemble idéalement situé au pied d'une station de tramway et à deux pas des commerces et services dont un hôtel résidence. Belles prestations ascenseur 4 Découvrez notre nouveau site :

5 BUREAUX MEYLAN - INOVALLEE Bâtiment indépendant en R+1 d'une surface globale de m2 à usage de bureaux et activité propre au rdc porte à quai parkings privatifs GRENOBLE - INTRA MUROS Rez-de-chaussée d'un immeuble atypique en R+1 d'une surface de 493 m2 locatif cloisonné espace pour stockage climatisé et câblé - Parkings MONTBONNOT LE SOLARIS ECHIROLLES Au sein d'un ensemble de locaux mixtes en copropriété, lot de 453 m2 env. à usage de showroom, bureaux et petit stockage Vitrine parkings - tbe Disponibilité : 3 mois après signature ECHIROLLES PARC SUD GALAXIE GRENOBLE - EUROPOLE Au 1er étage, surface de 130 m2 entièrement rénovée cloisonnée climatisée - Egalement surface de 54 m2 divisible à partir de 15 m2 Au 5eme étage de l'immeuble "Le Doyen", surface cloisonnée de 231 m2 avec 5 places de parkings climatisation porte sécurisée point d'eau Disponibilité : juillet 2014 GRENOBLE - ZFU Au 1er étage de l'immeuble Alpha, surface de 238 m2 locatifs open space ascenseur climatisée Possibilité de louer 2 parkings en s/sol Au 6ème étage, surface de 82 m2 cloisonnée et climatisée sécurisé - Performance énergétique : B possibilité d'acquérir 4 parkings en sus GRENOBLE- MANGIN / Au 1er étage, 3 surfaces de bureaux de 98 m2 divisibles, de 114 m2 et 240 m2 cloisonnées parkings Au rdc, surface de 350 m2 Disponibilité : fin mars 2014 ST MARTIN LE VINOUX LE FORUM En façade autoroutière, surfaces de bureaux de 98 m2, 100 m2, 201 m2 cloisonnées et câblées récemment rafraichies Parkings CONTACTEZ NOUS AU

6 GRENOBLE BUREAUX ST MARTIN LE VINOUX Immeuble indépendant en R+2 de bureaux avec un petit stockage, de m2 sur un terrain clos de m2. Possibilité de division Disponibilité : 3 mois après signature MEYLAN LES JARDINS DE MAUPERTUIS Surface de 736 m2 répartie sur un rdc et un 1er étage divisible à partir de 49 m2 cloisonnée ou non climatisée parkings GRENOBLE Au sein d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, surfaces disponibles de 85 m2, 101 m2, 115 m2, 127 m2 parkings Proximité tramway MEYLAN - INOVALLEE Au sein du Parc de Busserolles, surface de 165 m2 au rdc exellent état peu cloisonnée climatisée Parkings en façade ECHIROLLES CENTRE En rdc, surface de 204 m2 avec une entrée indépendante cloisonnée climatisée refaite à neuf - parkings - Egalement surfacez de 200 m2 au 1er étage open space sanitaire privatif SEYSSINS IDEAL CENTRE DE FORMATION MEYLAN MINIPARC DES BÉALIÈRES Surface de bureaux de 355 m2 au 1er étage d'un immeuble en R+1 cloisonnée sanitaires privatifs - Parkings Egalement surface de 54 m2 au rdc Bâtiment indépendant de 900 m2 sur son terrain de 1700 m2 cloisonné en bureaux et salles de classe et 150 m2 d'atelier. ECHIROLLES PARC SUD GALAXIE Au rdc, surface de 64 m2 composée de 4 bureaux climatisée câblée possibilité de salle de réunion à disposition en parkings ECHIROLLES PARC SUD GALAXIE Au rdc de l'immeuble Pégase, surface de 447 m2 divisible - cloisonnée en nombreux bureaux et d'une cuisine climatisée câblée Parkings - DPE en cours - Egalement surface de 79 m2 au 1er étage Disponibilité : mi-juillet Découvrez notre nouveau site :

7 BUREAUX GRENOBLE HYPER CENTRE Emplacement d'exception immeuble de bureaux de 3110 m2 en R+4 vaste hall d'entrée amphithéâtre salles de formation GRENOBLE RARE Au 3ème étage d'un immeuble tertiaire récent, surface de 53 m2 bon état cloisonnée climatisée un parking GRENOBLE L'Alliance Au 1er étage d'un immeuble en R+1, surfaces de 110 m2 et 165 m2 cloisonnées sanitaires et point d'eau privatif câblées climatisation partielle - Parkings MEYLAN - INOVALLEE ECHIROLLES PARC SUD GALAXIE Dans un immeuble de plain pied, surface de 276 m2 cloisonnée climatisée sanitaires privatifs parkings MONTBONNOT PRÉ MILLET Au rdc d'un immeuble tertiaire, surface de 190 m2 peu cloisonnée câblée climatisée alarme vidéo parkings ST MARTIN D'HERES Proche Campus Surfaces de bureaux de 60 m2, 88 m2 et 132 m2 en rdc ou étage cloisonnées réfection peinture, carrelage et sanitaires climatisées Au rdc, surface de 452 m2 divisibles en 2 ou 3 lots climatisée 21 parkings en façade GRENOBLE Surface de bureaux de 65 m2 en rdc d'un immeuble d'habitation grande cave - Performance Energétique : D GRENOBLE ZFU Surface de bureaux neuve en open space de 90 m2 div. au 4ème étage ascenseur climatisée Parkings possible en sus CONTACTEZ NOUS AU

8 GRENOBLE BUREAUX VOIRON ZONE DES BLANCHISSERIES VEUREY ZA ACTISUD SEYSSINET Bel immeuble de bureaux récent de 800 m2 dév. 2 niveaux de 400 m2 climatisation nombreux parkings Locaux mixtes récent de 161 m2 div. et 178 m2 div. composés d'une partie bureaux et d'une partie activité bureaux climatisés activité chauffé Au rdc d'un bâtiment d'activités, surface de bureaux de 360 m2 cloisonnée Partie à usage de petit stockage GRENOBLE PROCHE GARE Vaste surface de bureaux de 691 m2 div. à partir de 116 m2 ascenseur climatisation parkings vitrine - Possibilité de vente GRENOBLE ZFU GRENOBLE PARC PAUL MISTRAL /À VENDRE Au 1er étage avec ascenseur, surface de 313 m2 div. à partir de 75 m2 copropriété cloisonnée interphone GRENOBLE - EUROPOLE RARE Surface en rdc de 119 m2 récemment rénovée cloisonnée sanitaires privatifs climatisée Parkings en sus Disponibilité : immédiate Plusieurs surfaces disponibles, en étage : 190 m2 220 m2 258 m2 et en rdc : 113 m2 cloisonnées ou open space ascenseur parkings en s/sol GRENOBLE LES REFLETS DU VERCORS VEUREY VOIROIZE ACTIVILLAGE ST JEAN / À VENDRE Au sein d'un immeuble neuf, classée ERP5 et THPE, dernière surface disponible de 650 m2 div. à partir de 100 m2 climatisée open space Surface de m2 div. à partir de 572 m2 open space prestations et vue exceptionnelles immeuble à basse consommation énergétique 8 Découvrez notre nouveau site :

9 BUREAUX EYBENS LES RUIRES Surface de 235 m2 cloisonnée climatisatée bloc sanitaire privatif câblée parking aisé Disponibilité : avril 2014 SEYSSINET EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL VEUREY VOROIZE Surface en rdc à usage tertiaire ou commercial de 174 m2 belle visibilité - traversante cloisonnée climatisée sanitaires privatifs tramway Disponibilité : 04/2013 Dans un bâtiment original et écologique, plateau de bureaux de 500 m2 divisibles à partir de 100 m2 open space sanitaires privatifs ascenseur parkings MEYLAN / Surface de bureaux aux prestations exceptionnelles de 793 m2 en r+1 + soussol avec garage et local archive climatisation parkings ext. Possibilité de location d'une surface de 360 m2 en rdc divisibles à partir de 11 m2 GRENOBLE POLYTECH Au 2ème étage de l'immeuble ALIZES, surface de 582 m2 parkings CLAIX ZA Les Bauches Surface de 220 m2 au 1er étage cloisonnée 2 blocs sanitaires mise à disposition d'un local de stockage au rdc de 12 m2 Dpe en cours GRENOBLE PROCHE PLACE GUSTAVE RIVET / Local à usage commercial avec show room, bureaux et stokage propre de 400 m2 rdc vitre climatisation dans le show room VOIRON CHAMPFEUILLET Très belle surface de bureaux de 80 m2 au 1er étage open space lumineux climatisation parkings MOIRANS - CENTR'ALP Au rdc d'un bel immeuble vitré, surface de 162 m2 peu cloisonnée climatisée parkings CONTACTEZ NOUS AU

10 GRENOBLE LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS SEYSSINET Bâtiment de 2830 m2 avec bureaux et atelier/dépôt parking clos et sécurisé pont roulant 6,3 t chauffé SASSENAGE Bâtiment de 2830 m2 avec bureaux et atelier/dépôt parking clos et sécurisé pont roulant 6,3 t chauffé Disponibilité : avril 2014 GRENOBLE - INTRA MUROS Petit local de 165 m2 ideal pour du stockage prestations basiques bureau chauffé parkings ECHIROLLES - COMBOIRE Local de 628 m2 composé de 2 lots : 279 m2 et 349 m2 bureaux sanitaires 2 portes sectionnelles parkings ST MARTIN D'HERES Bâtiment industriel de m2 avec bureaux au rdc et à l'étage quai de déchargement chauffé 2 portes industrielles hteur 8,30 m GRENOBLE QUARTIER GARE / EUROPOLE Local disposant d'un vaste volume et d'une surface considérable de m2 travaux à prévoir SEYSSINET EXCEPTIONNEL Bâtiment indépendant à l'image et à l'architecture soignée, de 870 m2 sur un terrain de m2 prestations de qualité bureaux Disponibilité : à convenir SASSENAGE Local de 356 m2 en R+1 comprenant un atelier de 268 m2 et des bureaux chauffé porte sectionnelle parkings GRENOBLE RARE Local d'activités de 67 m2 comprenant un atelier de 40 m2 et une surface de 27 m2 à usage de bureaux ou stockage avec sanitaires 2 places de parkings 10 Découvrez notre nouveau site :

11 LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS FONTAINE ZA LES PLANS Local d'activités de 636 m2, mitoyen, avec bureaux et places de parkings pont roulant 6,2 T chauffé toiture isolée Disponibilité : 07/2014 SEYSSINET ST MARTIN D'HERES Bâtiment d'activité de m2 partie bureaux climatisée atelier chauffé et isolé parking sur parcelle clôturée très bon état d'ensemble Bâtiment industriel de m2 - partie bureaux et locaux sociaux en façade dépôt à quai et portes industrielles à l'arrière Disponibilité : 07/2014 FONTAINE ZA DES VOUILLANDS Une partie d'un bâtiment d'activité indépendant de 410 m2 mezzanine chauffée porte sectionnelle automatisée PONT DE CLAIX LOUER Sur un terrain de 8000 m2 avec aire de retournement pour PL, bâtiment de plain pied de m2 Disponible en avril 2014 à la location par bail dérogatoire de courte durée (max 24 mois) GRENOBLE ZAC BOUCHAYET VIALLET POISAT ZA CHAMP FILA Local mixte (activité/ bureaux) de 293 m2 toiture isolée rideau industriel électrique parkings - Egalement local de 80 m2 Au rdc de l'immeuble "La Petite Halle" - locaux d'activités de 116 m2 tarif préférentiel pour les créateurs d'entreprise parking en sus - Egalement surface de bureau disponible Disponibilité : immédiate CONTACTEZ NOUS AU

12 GRENOBLE LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS ST EGREVE- ZA ILE BRUNE Local de m2 divisible en 2 lots : 55 m2 et 1110 m2 vastes volumes, belle hauteur portes industrielles et piétons - Parkings ST MARTIN LE VINOUX Au rdc d'un immeuble tertiaire, côté autoroute, local professionnel de 167 m2 (bureaux ou surface de vente) vitrines non cloisonné parkings GIERES ZONE DE MAYENCIN Sur un terrain clos et sécurisé, local d'activité de 184 m2 divisibles en 2 lots 2 portes sectionnelles et 2 mezzanines légères parkings GRENOBLE ACTIMART Local à usage de bureaux et d'activités en rdc 160 m2 parkings FONTAINE VOIRON ZA DES BLANCHISSERIES Local indépendant de m2 sur un terrain de m2 chauffé 2 portes sectionnelles Local de 1030 m2 sur un terrain en façade de 500 m2 clôturé et goudronné bureaux DOMENE ZI Bâtiment d'activité neuf de 630 m2 division possible à partir de 210 m2 bloc sanitaire parkings 12 Découvrez notre nouveau site :

13 LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS ST MARTIN LE VINOUX Bâtiment logistique comprenant une partie à usage de bureaux et locaux sociaux pour 230 m2 - terrain m2 - portes à quai avec auvent Disponibilité : 05/2013 ST MARTIN D'HERES Bâtiment d'activités de 935 m2 avec bureaux et locaux sociaux en façade - terrain clos et goudronné de 800 m2 - grande hauteur - porte industrielle ECHIROLLES - COMBOIRE / A l'entrée Nord de la Zone de Comboire, local d'activité de 260 m2 Disponibilité : 04/2014 VILLARD BONNOT - ZAC DE LA GRANDE ILE ST EGREVE ILE BRUNE Bâtiment immobilier de 423 m2 composé d'un bâtiment d'activité de 348 m2 et d'un bâtiment de bureaux de 75 m2 sur un terrain clos de m2 - Classe énergie F / Local d'activités récent de 433 m2 avec bureaux à l'étage - chauffé - parkings - lotissement clos et sécurisé 11 m2 GRENOBLE / Local d'activité de 350 m2 au rdc avec bureaux - sanitaires - refectoire - porte industrielle ST MARTIN D'HERES - ZONE DE BOURGAMON Local d'activités de 198 m2 avec une partie bureaux et une partie atelier - terrain goudronné et clos - chauffé - porte sectionnelle CONTACTEZ NOUS AU

14 GRENOBLE LOCAUX D'ACTIVITES - INDUSTRIELS ST MARTIN D'HERES - ZI DE MAYENCIN Local d'activité de 250 m2 avec bureaux - sol béton lissé - porte industrielle - parkings en façade - accès camions VILLARD BONNOT ZAC GRANDE ILE CLAIX - ZA DE FONT RATEL Local d'activité de 426 m2 avec bureaux - sol béton lissé quartz - chauffage - parkings au droit de la façade / Local d'activité de m2 sur un terrain goudronné et clôturé partie bureaux 2 ponts roulants de 2 T Disponibilité : mai 2014 DOMENE - ZI SEYSSINS Local d'activité de 595 m2 avec bureaux - terrain clos de 1000 m2 - chauffé - accès camions - parkings EYBENS - ZONE DE BELLEDONNE Local d'activité de 204 m2 comprenant un bureau en entrée et un bloc sanitaires - porte sectionnelle - chauffé EYBENS - ZA LES RUIRES Au sein de l'immeuble Le Critérium, un local d'activité de 175 m2 avec un bureau et un local mixte activités/bureaux de 445 m2 avec bureaux et un local en R+1 Local d'activité neuf de 453 m2 - belle présentation - nombreuses parties vitrées - terrain goudronné et clôturé avec portail 14 Découvrez notre nouveau site :

15 SPECIAL SAVOIES SAVOIE TECHNOLAC LE BOURGET DU LAC (73) Immeuble de bureaux/activités en R+2 de m2 environ divisible à partir de 100 m2 Labellisation Minergie Livraison été 2015 MONTMELIAN ESPACE MERLIN (73) Locaux d'activités de m2 plus deux surfaces de bureaux de 150 m2 et 69 m2 Grande modularité conditions financières attractives 15

16 C O N S E I L EN IMMOBILIER D ENTREPRISE NOS 61 IMPLANTATIONS PARTOUT EN FRANCE G R E N O B L E Parc Sud Galaxie Immeuble Alpha 4 rue de l'octant ECHIROLLES Tél Fax agence@arthurloyd-grenoble.com septembre 2011 Grafytec Agence de publicité créative Cartographie & Illustrations libre : interprétation de l artiste. Imprimerie Gilles /